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  • 廠房租賃合同

    時間:2023-08-16 12:19:47 合同范文 我要投稿

    廠房租賃合同(經(jīng)典15篇)

      現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的廠房租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    廠房租賃合同(經(jīng)典15篇)

    廠房租賃合同1

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方) :

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

      第一條

      租賃物位置、面積、功能及用途

      1.1位于_____________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為___平方米。

      1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      第二條

      租賃期限

      2.1租賃期限為__年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。

      2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

      第三條

      廠房租賃費用及相關(guān)事項

      3.1 租金

      租金每年為人民幣__________(大寫 )。

      3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)。

      3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

      3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

      3.5押金

      乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。

      第四條

      租賃費用的支付

      每年支付為在__月__日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

      第五條

      租賃物的轉(zhuǎn)讓

      5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

      5.2 或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的.租金。

      第六條

      場所的維修,建設(shè)。

      6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

      6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

      6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

      6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,乙方有權(quán)自行修繕,但費用由甲方承擔。

      第七條

      租賃物的轉(zhuǎn)租

      租任期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租。

      第八條

      合同的終止

      本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

      第九條

      適用法律

      本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決.

      第十條

      其它條款

      11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

      11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      第十一條

      1.合同效力

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

      2.甲方:_________________

      身份證:

      地址:____________電話:_______

      簽訂時間:_____年_ _月_ _日

      3.乙方:_________________

      身份證:

      地址:____________電話:______

      簽訂時間:_____年_ _月_ _日

    廠房租賃合同2

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙

      一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

      二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為年,即自年月起。

      三、房屋租金為每年人民幣,租金支付方式實行先付。

      四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

      五、乙方不得將甲方的'廠房進行非法加工活動,及進行違反國家

      六、乙方可以使用以前廠里的化驗設(shè)備。

      七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

      八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,

      九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

      十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進行改造、裝修,用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方全權(quán)負責賠償。

      十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

      甲方(公章):________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    廠房租賃合同3

      出租方(甲方):____________身份證號碼:_______________________________

      承租方(乙方):____________身份證號碼:_______________________________

      根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜,達成本協(xié)議如下:

      一、 出租廠房情況

      甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________,________結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙,廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

      二、 廠房起付日期和租賃期限

      1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年,租賃期間廠房租金保持不變,租賃期滿前_____個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      三、租金及保證金支付方式

      1、甲、乙雙方約定,該廠____年租金共計________。

      2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金,由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶:__________________________。

      四、其他費用和維修

      1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算。

      2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

      五、租賃期間其他有關(guān)約定

      1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用,使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的,以方有權(quán)不承擔任何責任的解除本協(xié)議,已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方,乙方不再設(shè)新的公司,乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。

      2、租賃期間, 如發(fā)生廠房被政府機關(guān)征用遷拆的,所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

      3、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿____個月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

      4、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復原裝,設(shè)備自行搬離,但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。

      六、其他條款

      1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方____個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方_____個月租金。

      2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

      3、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān),甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。

      七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

      八、本合同___式___份,雙方各執(zhí)___份,合同簽字后生效。

      出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

      聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:____________________

      __________年______月______日__________年______月______日

    廠房租賃合同4

      出租方(甲方)_______________

      地址:_____________________

      電話:_____________________

      承租方(乙方)________________

      地址:______________________

      電話:______________________

      根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

      一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約______平方米。

      二、乙方租用該廠房期限為三年,即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_____年___月___日。

      三、廠房與宿舍每月租金共計為人民______元。(¥____________元)

      四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

      五、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。

      六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變廠房用途手續(xù)。

      七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

      八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。

      九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

      十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前___個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

      十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的'經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。

      十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

      十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前___個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      十五、本合同___式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

      甲方(簽章)代表簽字:___________

      乙方(簽章)代表簽字:___________

      合同簽定時間:_____年___月___日

    廠房租賃合同5

      甲方:

      乙方:

      甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議:

      (一)、底層廠房安裝設(shè)備有:

      1、廣數(shù)車床1臺P28FCC6132*750;

      2、華興權(quán)控車床1臺C616*750;

      3、普通車床1臺方頭型C6132*750;

      4、普通車床1臺C6132*500方頭;雞法上車床全系重慶二機床廠造。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設(shè)備時,甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。

     。ǘ┒䦟拥谝婚g做辦公室用,二樓一間做宿舍用,廚房、衛(wèi)生間為共用。

     。ㄈ┧姺矫媪硌b電表按表核算,裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納,過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。

     。ㄋ模┳饨,租期保證金。

      租金為每月2400元,預付租金半年14400元,每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元,合同期滿,保證金一次性退還乙方。

     。ㄎ澹┐藚f(xié)議如合同期未滿,國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設(shè)備運往該廠安裝使用,不再增加保證金。搬遷設(shè)備運費由乙方負責,其租金不變。

      (六)合同期滿可續(xù)簽,如市場物價有不可抗拒的情況下,雙方協(xié)商可適當調(diào)整。

      此合同生效日期為20xx年10月15日,如一方不執(zhí)行,違約金為賠償對方一年租金,則解除此合同。

      此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,具有同行法律效力。

      甲方簽字:

      現(xiàn)在住址:XXXXXXXXXX

      身份證號:XXXXXXXXXXX

      甲方電話:XXXXXXXX

      乙方簽字:

      現(xiàn)在住址:XXXXXXXXXXXXXXXXX

      身份證號碼:XXXXXXXXXXXX

      乙方電話:XXXXXXXXXX

      年 月 日

    廠房租賃合同6

      出租方(以下簡稱甲方):______________________________________________________

      承租方(以下簡稱乙方):______________________________________________________

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

      第一條租賃物位置、面積、功能及用途

      1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。

      1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

      第二條租賃期限

      2.1租賃期限為______年,即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

      2.2租賃期限屆滿前______個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

      第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

      3.1租金

      租金每年為人民幣____________元(大寫________________________)。

      3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點:

      1.有實際負荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用;

      2.有正常用水供生產(chǎn)使用;

      3.排污管道能正常,通暢;

      4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

      5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

      3.3押金

      乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金____________(第一年)。每月支付____________。

      第四條租賃費用的支付

      每年支付為在______月_____日支付第______年租金,即每次交付______年租金。

      第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

      5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

      5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的'租金。

      5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權(quán)屬,房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

      第六條場所的維修,建設(shè)

      6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

      6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

      6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

      6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕,超過________天,乙方有權(quán)自行修繕,但費用由甲方承擔。

      第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

      租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

      如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

      1.乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止;

      2.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

      第八條合同的終止

      本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

      第九條適用法律

      本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決。

      第十條其它條款

      10.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

      10.2本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

      第十一條

      11.1合同效力

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

      11.2簽字

      甲方(簽章):_______________________乙方(簽章):_______________________

      身份證:______________________________身份證:______________________________

      聯(lián)系方式:___________________________聯(lián)系方式:_____________________________

      ___________年___________月___________日__________年___________月___________日

    廠房租賃合同7

      出租方(以下簡稱甲方):__________

      承租方(以下簡稱甲方):__________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

      二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

      三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

      四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

      五、乙方向甲方交付一個月租金(2000元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

      六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債務,由甲方承擔全部責任,與乙方無關(guān)。

      七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    廠房租賃合同8

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

      一、出租廠房情況

      甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用

      二、廠房起付日期和租賃期限

      1、廠房租賃期限自xxx到xx。

      2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      三、租金及保證金支付方式

      1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為

      2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的'租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應按協(xié)議交付租金。

      四、其他費用

      1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補償。

      五、廠房使用要求和維修責任

      1、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護等費用由乙方自行負擔,租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用,乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有,甲方也不作任何補償。

      六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

      1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

      2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

      七、租賃期間其他有關(guān)約定

      1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

      2、廠房租賃期間,乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用,如拖欠房租滿一個月,甲方有權(quán)增收5%的滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

      3、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔。

      八、其他條款(房屋維修合同)

      1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

      九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。

      十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      簽約日期:xx年xx月xx日

    廠房租賃合同9

      出租方(以下簡稱甲方):_____

      承租方(以下簡稱乙方):_____

      為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,本合同即簽訂之日起生效。

      第一條 廠房基本情況。

      甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

      第二條廠房用途。

      該廠房用途為 。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廠房用途。

      第三條 租賃期限。

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 租金。

      該廠房年租金為(人民幣) 元整。

      租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條 付款方式。

      乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

      第六條 交付廠房期限。

      甲方應于本合同生效之日起,將該廠房交付給乙方。

      第六條 維修養(yǎng)護責任。

      租賃期間,日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的.損失和維修費用,由乙方承擔并賠償相應損失。

      租賃期間,廠房防火、電、盜等安全工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第七條 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費用。

      在廠房租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1.水、電費;

      2.物業(yè)管理費;

      第八條 其他約定

      租賃期間,乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

      第九條 租賃期滿。

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

      3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。

      第十條 違約責任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。

      第十一條 因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

      本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    廠房租賃合同10

      承租方:(以下簡稱乙方)

      根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議,具體條款如下:

      一、出租廠房廠地:

      1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

      2、甲方廠房廠地概況:

      一)圈舍10297.5平方米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平方米。 彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平方米。

      磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平方米。

      磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平方米。

      二)附屬工程30851平方米其中:

      大廳1棟建筑面積1348平方米,增設(shè)大廳2棟2187.5平方米 青儲池4840平方米 增建青儲15520平方米。

      飼料庫360平方米。 飼料庫及加工車間720平方米。

      草料拌合車間260平方米。

      飼草棚1處2200平方米。

      生活辦公用房餐廳等618平方米。

      醫(yī)務室160平方米。

      鍋爐房89平方米。

      泵房24平方米。

      消毒房30平方米。

      機械車庫等1000平方米。

      糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平方米。

      磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平方米。

      總建筑面積87258.5平方米

      合作社總占地面積8000余畝,其中廠房廠區(qū)占地130畝。

      二、租期:

      1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止,租賃期為30 年。

      2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),應提前三個月向甲方提出,甲方同意后重新簽訂合同。

      3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,應提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。

      三、租金支付方式:

      1、甲、乙雙方約定,該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整,共計3000萬元人民幣,租賃金額在合同簽定之日起,20xx年12月30日前付清,20xx年6月30日前付清,20xx年后每年1月30前付清,直至租賃期滿。

      2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房廠地,對乙方不予補償。

      四、廠房使用要求和維修責任:

      1、租賃期間,如乙方人為損壞應給予修理賠償。

      2、乙方自建廠房自行維修管理。

      3、乙方在租賃期間,甲方的廠內(nèi)財物代為保管,乙方不承擔任何責任。

      4、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,甲方需按評估折價回收。

      6、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費用甲方承擔。

      五、廠房的出租及歸還:

      1、租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房進行非法經(jīng)營,如發(fā)現(xiàn),甲方收回廠房,甲方不承擔任何責任。

      2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的.廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

      3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

      六、其它條款:

      1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務與甲方無關(guān)。

      2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關(guān)。

      3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動,所產(chǎn)生的后果,甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

      4、乙方在租賃結(jié)束后,應將廠房完好無損無條件的交給甲方,不可抗力除外。

      5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租,否則本合同中止,甲方予以收回。

      6、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。

      七、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,本合同蓋章簽字后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    廠房租賃合同11

      出租方:

      承租方:

      現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,根據(jù)《法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,下載經(jīng)雙方協(xié)商簽定如租房下條款,共同遵守執(zhí)行。

      一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備租房(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方,上述財產(chǎn)均能正常使用。

      二、租賃期限

      租賃期限二年,從20___年1月1日起至20___年12月31日止。

      三、租金、保證金及交納方式

      1、租金每年30萬元,二年計60萬元。

      2、保證金10萬元。

      2、交納方式 ;簽定之日起一次性交齊。

      四、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

      1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的格式使用權(quán)。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租怎么制作方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

      2、格式規(guī)范承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因承租方使用不當造成租賃物損壞,承租方應負責維修,費用由承租方承擔。

      五、租賃物轉(zhuǎn)讓

      在租賃期限內(nèi),若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),不必征求承租方同意,出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本。

      六、生產(chǎn)安全

      1、承租格式規(guī)范方在租賃期間下載須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》格式以及有關(guān)法律、法規(guī),做好安全生產(chǎn)工作,租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

      2、承租方應按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。簡單

      七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

      1、承租方在租賃期間,如將該廠格式房轉(zhuǎn)租,需事先征得大全出租方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則出租方有權(quán)終止并不再退還租金和保證金。

      2、 租賃期滿后,該廠設(shè)備歸還時,應當達到正常使用狀態(tài)。

      八、租賃期間其他有關(guān)約定

      1、租賃期間,承租方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,場地取土只能用于格式規(guī)磚廠生產(chǎn)紅磚。

      2、承租方應按照法律、法規(guī)的`規(guī)定取土,否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。

      3、承租方承擔租賃期間勞動所發(fā)生的一切稅費。

      4、承租期內(nèi),承租方自購設(shè)備,承租期滿后,由承租方撤走。

      5、如出租方需要使用租賃廠房,承租方無條件退還。

      6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理,發(fā)生事故及格式造成的損失由承租方承擔。

      九、若因勞動有關(guān)法律法規(guī)的修下載改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,出租方不承擔違約責任。

      十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,或向人民法院起訴。

      十一、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)租房雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充大全協(xié)議。

      十二、本格式協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

      出租方: (簽字)

      承租方: (簽字)

    廠房租賃合同12

      廠房租賃雙方:

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

      一、 出租廠房情況

      甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。

      二、 廠房起付日期和租賃期限

      1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

      2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

      三、 租金及保證金支付方式

      1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

      2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

      3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

      四、 其他費用

      1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收

      到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。

      2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任

      1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

      2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

      4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的.,則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

      六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

      1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

      2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

      七、租賃期間其他有關(guān)約定

      1、 廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

      2、 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

      3、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

      4、 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

      5、 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

      6、 廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

      7、 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

      八、其他條款

      1、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

      2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

      3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔。

      4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

      5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

      九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

      十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

      出租方: 承租方:

      授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:

      開戶銀行: 開戶銀行:

      帳號: 帳號:

      電話: 電話:

      簽約地點:

      簽約日期: 年 月 日

    廠房租賃合同13

      甲方(業(yè)主):

      乙方(租客):

      為促進經(jīng)濟發(fā)展,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂合約內(nèi)容如下:

      一、 甲方將位于 之物業(yè),建筑面積 平方米租給乙方使用。

      二、 租賃期限

      租賃期限 年。裝修期從 年 月 日起至 年 月 日止,裝修期內(nèi)不計租金,租期由 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約,乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約,甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格,優(yōu)先續(xù)約給乙方,但乙方須提前三個月提出續(xù)約,并簽訂新的租賃合同。

      三、 租金與租金支付方式

      1、 乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣 為了樹立甲乙雙方的信心及確保雙方的利益,簽訂本合同同時,乙方需繳交兩個月租金作為押金人民幣 元整及第一個月租金人民幣 元整給甲方。在租期內(nèi)乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后,乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后,甲方將押金無息退還乙方。

      2、 乙方必須在每月1%滯納金,乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。

      四、 雙方的責任與權(quán)益

      a) 甲方的工廠必須做到三通(即工廠的`水、電、路必須通到廠區(qū))。 b) 甲方提供正常的電線路,并將線拉到配電房。

      c) 租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu),如因生產(chǎn)需要時,需經(jīng)甲方同意后,方可實施。

      d) 乙方在租用期間,需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經(jīng)營,乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務均與甲方無關(guān),由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜,幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

      e) 在租用期間乙方提前終止合同時,必須提前三個月書面通知甲方,押金甲方不退還給

      乙方。乙方并須付清所屬租方的費用,否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時,押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費,并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

      五、 其它

      a) 租賃期間,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,甲方負責自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收,甲乙雙方只負責各自的損失,雙方不再為任何一方負相關(guān)責任,甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方須承擔全部責任。

      b) 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜,則由甲乙雙方協(xié)商解決。 c) 雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權(quán)法院受理解決。

      六、 合同一式三份,每份各2頁,甲乙雙方及見證方簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份,希望雙方遵守執(zhí)行。

      甲方: 乙方:

      身份證號碼: 身份證號碼:

      電話: 電話:

      日期: 日期:

      見證方: 電話:

    廠房租賃合同14

      出租方(以下簡稱甲方):__________________承租方(以下簡稱甲方):__________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

      二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

      三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

      四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

      五、乙方向甲方交付一個月租金(_________元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

      六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債務,由甲方承擔全部責任,與乙方無關(guān)。

      七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。

      甲方簽字蓋章:__________________乙方簽字蓋章:__________________

    廠房租賃合同15

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

      一、甲方將位于廠區(qū)內(nèi)兩棟廠房約4000平方米,一幢宿舍約1200平米租賃給乙方使用。

      二、乙方租用該廠房期限為五年,即自20xx年3月1日至20xx年3月1日止。前60天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為20xx 年5月1日。

      三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣元(¥元).

      四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

      五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

      六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

      七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

      八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。

      九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

      十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

      十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。

      十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

      十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

      十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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