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  • 建筑承包合同

    時(shí)間:2023-07-03 08:50:45 建筑/建材/工程/家居 我要投稿

    建筑承包合同合集15篇

      在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的建筑承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    建筑承包合同合集15篇

    建筑承包合同1

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法原則》,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

      一、本工程包工不包料,一切用料由甲方負(fù)責(zé),施工工具、機(jī)械等由乙方負(fù)責(zé)。

      二、承包范圍:

      基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ),一層為框架,二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu),層高照?qǐng)D紙施工,前后貼墻磚(左右不粉刷,如果粉刷另按20m2計(jì)算)。一層水磨石,墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚,一層至四層半貼水腳磚,廚房、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房,衛(wèi)生間每層一個(gè)),樓梯為樓梯磚,樓梯的墻面為1.5m的'墻裙磚,化糞池600元/個(gè),主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項(xiàng)目施工。安裝工程:給排水安裝、電器照明設(shè)施、交線布置項(xiàng)目施工。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供給,每層澆砼時(shí)生活由甲方提供;靥钔劣杉追截(fù)責(zé)。若有增加項(xiàng)目,另外計(jì)價(jià)。工地由甲方負(fù)責(zé)看管,包含乙方的工具、模板,如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      三、付款方式:

      每澆完一層付¥10000元(壹萬(wàn)元整),其余款項(xiàng)完工后一個(gè)月以內(nèi)一次性付清。

      四、單位及計(jì)算方法:

      單價(jià)256元/㎡,按澆灌面積計(jì)算(從室內(nèi)地平以上計(jì)算)。

      五、輔材:釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)責(zé),土方由甲方負(fù)責(zé)回填,乙方只負(fù)責(zé)模板、機(jī)械。

      六、安全責(zé)任:

      乙方嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工,如在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān),因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

      七、工程質(zhì)量:

      乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及甲方要求進(jìn)行組織施工,如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工,出現(xiàn)的返工,由乙方承擔(dān)返工造成的工料損失費(fèi)用。如甲方要求變更圖紙,因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題造成返工,工時(shí)費(fèi)由甲方自負(fù)。

      十、補(bǔ)充:

      工期不得超過(guò)四個(gè)月。

      十一、違約責(zé)任:違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,均具有同等法律效力,雙方共同遵守。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    建筑承包合同2

      甲方:南苑新村1#綜合樓

      乙方:(砌工)

      甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程,裝飾裝修分項(xiàng)工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特定立如下協(xié)議:

      一、承包范圍:圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。

      二、承包方式:包工不包料。

      三、承包價(jià)格:按建筑面積()元/m2結(jié)算,以實(shí)砌房建筑面積為準(zhǔn)。

      四、質(zhì)量要求:乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不合格的分項(xiàng)必須整改或返工,并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟(jì)處罰;炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元,裝修不垂直平整處罰100元。

      五、安全要求:必須嚴(yán)格遵守《安全管理規(guī)范》和項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度,對(duì)職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育,未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無(wú)關(guān),并處以100元以上500元以下經(jīng)濟(jì)處罰。

      六、罰款方式:本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款,每階段主體完工驗(yàn)收合格后付該階段工程量的80%工資,內(nèi)外裝修完工驗(yàn)收合格支付裝修工程量80%工資,工程全部竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量的80%工資,余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部結(jié)清。

      七、工期要求:乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工,合理安排作業(yè)時(shí)間,加班加點(diǎn),確保施工進(jìn)度順利完成。

      八、其他要求:

      1、每道工序或分項(xiàng)工程施工完畢后,乙方必須做到工完場(chǎng)清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)隨地大、小便,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰當(dāng)事人50元。

      2、各類型工具由甲方購(gòu)買后交給乙方保管使用,甲方負(fù)責(zé)維修,工程完工如數(shù)還給甲方,丟失按價(jià)格賠償。

      3、乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合,服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。

      九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效,任何一方違反以上條款既違約,雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約,甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資,若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工,甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的.工資,并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。

      十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,工程竣工驗(yàn)收合格,工資全部結(jié)清之日終止。

      甲方代表:

      乙方代表;

      年月日

    建筑承包合同3

      甲方:

      乙方:

      甲方在xxx小區(qū)建房屋一棟,建筑總面積約xxx平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

      一、承包方式

      采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

      二、承建項(xiàng)目

      乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

      三、承包價(jià)格

      每平方米伍拾肆元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

      四、付款方式

      完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,完成第二層付款叁仟元,完成第三層付款叁仟元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

      五、質(zhì)量要求

      乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的'房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      六、工期要求

      主體工程工期為4個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

      七、雙方責(zé)任

      甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

      八、注意安全

      文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

      九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

      甲方簽字(章):

      乙方簽字(章):

      __年__月__日

    建筑承包合同4

      甲方:(房屋方)

      身份證號(hào):

      乙方:(承包方)

      身份證號(hào):

      經(jīng)雙方同意,就下列承包建筑房屋事項(xiàng),訂立本合同書,共同遵守。

      一、承包面積:

      甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號(hào)對(duì)面三層混凝土框架房屋,筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包,一層建筑面積為110平方米,二層建筑面積為130平方米,三層為130平方米。

      二、承包價(jià)格:

      經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工,包括屋頂筑墻壹米高,內(nèi)外筑水泥砂漿,包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面,二、三樓外墻筑水泥砂漿二次,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制,每個(gè)衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右,所有外墻筑18公分,內(nèi)墻筑12公分,房屋前面筑腳臺(tái)30_20_1200公分。

      三、附加價(jià)格:

      筑紅磚每個(gè)0.25元,水泥砂漿,外墻每平方米13元,內(nèi)墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個(gè)5分。

      四、質(zhì)量要求:

      乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工,聽(tīng)從甲方指揮,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,費(fèi)用自負(fù)。

      五、注意安全:

      文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

      六、付款方式:

      按施工進(jìn)度付款。要求在20_年前完工。每人每天補(bǔ)助5元。

      八、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    建筑承包合同5

      甲方:

      乙方:

      甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

      一、承包方式

      采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

      二、承建項(xiàng)目

      乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

      三、承包價(jià)格

      每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

      四、付款方式

      二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

      五、質(zhì)量要求

      乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的`房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      六、注意安全

      文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

      七、工期要求

      主體工程工期為*****個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

      八、質(zhì)量保修期

      乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

      九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

      甲方簽字(章): 乙方簽字(章):

    建筑承包合同6

      甲方:

      乙方:

      一、1、工程名稱:

      2、承包范圍:

      二、1、開(kāi)工時(shí)間:

      2、竣工時(shí)間:

      3、工程總工期:

      三、施工質(zhì)量:

      按照施工圖紙的要求,工程應(yīng)滿足下一道施工工序要求,不僅工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良工程,同時(shí)資料要符合電力系統(tǒng)的要求,工程不得留尾,不得擅自改變圖紙。履行每道工序,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程進(jìn)度實(shí)施要求,去安排組織工程。

      四、工程承包合同價(jià):

      1、承包者應(yīng)根據(jù)《電力建設(shè)工程預(yù)算定額》按實(shí)際完成工程量計(jì)算承包總價(jià)。承包總價(jià)為工程總造價(jià)的85%(承包者不負(fù)擔(dān)稅金)。

      2、承包者應(yīng)具備一定的資金墊付能力,啟動(dòng)資金單位不給予支付。

      五、甲方由工程質(zhì)量檢查小組直接監(jiān)督工程的質(zhì)量進(jìn)度,甲方質(zhì)量檢查小組代表單位行使職權(quán)。乙方駐地工地代表應(yīng)無(wú)條件服從甲方質(zhì)量小組對(duì)工程的安排。

      六、甲方義務(wù):

      1、提供完整的施工圖紙一套及相關(guān)工程的一切技術(shù)資料(無(wú)技術(shù)資料時(shí)對(duì)工程要求可附頁(yè)說(shuō)明)。

      2、臨時(shí)電源由甲方負(fù)責(zé)。

      3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決協(xié)調(diào)各方面影響工程施工的社會(huì)矛盾。

      4、辦理開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)手續(xù)

      5、提供施工水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)及相關(guān)交驗(yàn)要求

      6、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安檢、技術(shù)指導(dǎo)

      七、乙方義務(wù):

      1、施工工器具由乙方自理,對(duì)甲方在工程質(zhì)檢、安檢、技術(shù)等方面提出的要求所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

      2、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料(或書面要求)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自變更,如有變更須征得設(shè)計(jì)部門及甲方同意。

      3、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不得偷工減料,不得降低施工標(biāo)準(zhǔn)。

      4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工工序安排工作,重要工序守成后,隱蔽工程完成前,須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及分管領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序施工,否則造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

      5、施工現(xiàn)場(chǎng)要整潔,場(chǎng)地安排要有序,符合文明工地要求。

      6、乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的'時(shí)間。

      7、延誤工期造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

      八、付款方式:

      1、開(kāi)工后按乙方的施工進(jìn)度,甲方付給乙方實(shí)際完成工程量的60%的工程款。

      2、竣工驗(yàn)收后按雙方結(jié)算價(jià),甲方留足10%的質(zhì)保金后,余額一次性全部付清乙方。

      3、質(zhì)保金按雙方結(jié)算價(jià)10%扣除,一年后扣除保修費(fèi)后全部付清。

      九、甲、乙雙方約定事項(xiàng)

      工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)分項(xiàng)工程保修期限及范圍及時(shí)進(jìn)行保修,如乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi),沒(méi)能進(jìn)行保修,則甲方有權(quán)直接雇用其他人員進(jìn)行保修,其費(fèi)用直接從乙方的質(zhì)保金中扣除。

      十、雙方簽訂后,應(yīng)主管單位簽證。

      十一、此合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,涂改無(wú)效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      年 月 日 年 月 日

    建筑承包合同7

      甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲方蘭殿濤,需建房屋三間,由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,條款如下:

      一、甲方建筑范圍

      整棟房屋建筑及乙方施工范圍:房屋、墻體、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱,樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮,內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

      二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量

      1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米,二樓高度為3.3米,三樓陸抖墻縮飛。

      2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱,必須由甲方確定,乙方不得擅自變更。

      3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量,誤差不得超過(guò)0.5公分。乙方施工期間,甲方視為質(zhì)量不滿如需返工,乙方得遵守甲方意見(jiàn),損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。

      三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍

      按照雙方磋商,乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元),乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角,附加西邊檐邊30公分,側(cè)面按照前面墻角到后面墻角,附加后面檐邊40公分,三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。

      四、甲方要求期限、付款

      1、在甲方材料滿足情況下,乙方不得拖延時(shí)間,須按期完工,期限為農(nóng)歷五月竣工。

      2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工,甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。

      五、甲方提供

      甲方只提供房屋材料、茶水,不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

      六、安全措施

      甲方要求乙方承包施工,必須安全施工,管理好自己的施工人員,杜絕事故發(fā)生。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。

      甲方(公章):___________________________

      乙方(公章):___________________________

      法定代表人(簽字):___________________________

      法定代表人(簽字):___________________________

      ___________________________年____________月____________日

      ___________________________年____________月____________日

    建筑承包合同8

      合同編號(hào):

      發(fā)包方:________________

      承包方:________________

      簽約時(shí)間:________________,簽約地點(diǎn):________________

      為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

      (一)工程名稱:____________

      (二)建筑面積(工程形式)____________

      (三)施工地點(diǎn):________________

      (四)工期:1、開(kāi)工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。

      (五)承包形式:

      (六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      (七)工程價(jià)款:共計(jì)人民幣_(tái)________元。

      (八)付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%,計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價(jià)款的__%,計(jì)____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。

      (九)質(zhì)保期:____年。

      (十)雙方的責(zé)任義務(wù)

      1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

      ①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源,滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的.四鄰關(guān)系及糾紛;

     、诒O(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)

     、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);

     、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

     、萁逃┕と藛T愛(ài)護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

      (十一)其他

      1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。

      2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

      3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。

      發(fā)包方:___________________________承包方:___________________________

      委托代理人:___________________________委托代理人:___________________________

      日期:___________________________

    建筑承包合同9

      發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      按照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)違筑法》,《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則,經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守):

      一、工程概況:

      1、工程名稱: 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 工程。

      2、工程地址:

      3、建筑面積: 平方米

      4、結(jié)構(gòu)類型:框架

      5、工程造價(jià):

      二、承包方式:

      承包方(乙方)對(duì) 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

      三、承包范圍:

      本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,模板工,泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電,消防,門窗安裝,油漆,涂料,欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架,防水及外墻面隔熱保溫等工程)

      四、承包工期:

      1、開(kāi)工時(shí)間:20 年 月 日(以雙方確定的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))

      2、竣工時(shí)間:20 年 月 日

      五.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):

      1、勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米 元(結(jié)算單價(jià):框架每平方 /㎡計(jì)算,磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚,樓地坪按每平方米為 元)

      2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。

      3、工程在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更,勞務(wù)整體在人民幣 元以內(nèi),甲方不另外補(bǔ)份,變更量在 元以上,甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。

      六、工程質(zhì)量

      在甲方工程技術(shù)人員的安排下,工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

      七.履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付:

      1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

      2、甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

      3、本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完,甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi),以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算,次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

      4、該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工,每日平均 元,技工為每日 元。

      5、甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶,乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù)。

      6、工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

      八、甲、乙方的'職責(zé):

      1、乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的“扎絲,元釘鉛絲,”其余均由甲方負(fù)責(zé)。

      2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房,食堂的設(shè)備及鍋具。

      3、乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。

      九、由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)貼人民幣 元。

      十、現(xiàn)場(chǎng)安全:

      1、現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求,乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度,做到安全生產(chǎn)、文明施工。

      2、乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故,由乙自行負(fù)責(zé)。

      甲方: 乙方:

      負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

      注:本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力

    建筑承包合同10

      甲方:

      乙方:

      依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立本合同。

      一、工程地點(diǎn):

      自留地。

      二、工程承包方式:

      包工包料,按實(shí)際建筑面積每平方米陸X零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底。

      三、付款方式:

      按四個(gè)層次完工____日內(nèi)支付工程款

      1、第一層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

      2、第三層主體完工付叁拾萬(wàn)元。

      3、第五層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

      4、其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后,一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%,其余5%為保證金。

      四、工程承包范圍

      1、工程主體工程的全部砌體,基礎(chǔ)土建工程。

      2、外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

      3、室內(nèi):樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光,內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

      4、一層地面水泥砂漿抹平壓光,門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

      5、門窗只預(yù)留孔洞,安裝后的門窗邊的粉刷。

      6、建好化糞池。

      7、房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

      8、建筑用水用電。

      9、材料標(biāo)準(zhǔn)。

     、黉摻睿喊磮D紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測(cè)合格的產(chǎn)品和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

      ②水泥:使用蓮花或南峰XX。

     、凵匙樱夯A(chǔ)使用機(jī)制沙,正負(fù)零以上用河沙。

     、芗t磚:98%的`老磚。

      ⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

      五、工程期限

      1、開(kāi)工時(shí)間________年____月____日

      2、主體竣工時(shí)間________年____月____日

      3、內(nèi)外裝修及全線竣工時(shí)間:________年農(nóng)歷____月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延,不能按期完工,每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

      六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      1、按設(shè)計(jì)施工,符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

      2、保質(zhì)期為_(kāi)_______年。在保質(zhì)期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

      本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日

      ________年____月____日

    建筑承包合同11

      甲方:

      乙方:

      甲方雇請(qǐng)乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算),為了明確雙方各自職責(zé),確保工程質(zhì)量,明確經(jīng)濟(jì)目的,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款:

      一、乙方以包工包料的方式予以承建

      每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫:壹仟零壹拾陸元整),大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響,不作任何調(diào)整。

      二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

      鋼筋采用XX,鋼筋型號(hào)為:柱子16,地圈梁4根16二層圈梁為4根16,板面分別采用8和6的鋼筋,間距15厘米,架空承重梁用22和18,按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

      三、水泥的用法

      1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

      2.5級(jí);

      2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3

      2.5級(jí)。

      3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。

      四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格,由甲方補(bǔ)貼給乙方)

      1、地板為烤漆小木地板,價(jià)格為每平方米120元(大寫:壹佰貳拾元整每平方米);

      2、衛(wèi)生間、操作間、

      第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

      3、每樘門的價(jià)格700元(大寫:柒佰元整)

      4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門,每檔案門的價(jià)格為200元(大寫:貳佰元整每樘),防盜門1樘,價(jià)格為元(大寫:貳仟元整);

      5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板,價(jià)格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

      6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品),單框玻璃;

      7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購(gòu)買安裝,價(jià)格為每米180元(大寫:壹佰捌拾元整每米);

      8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購(gòu),乙方負(fù)責(zé)安裝。

      五、線路及管道用料

      線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的`國(guó)家免檢產(chǎn)品,電線均為銅芯線,主線用6平方和4平方,插板線用

      2.5平方,燈頭、開(kāi)關(guān)用

      1.5平方。

      六、供水和排污

      1、供水管材采用-管,用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品;

      2、排污管采用C管,用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品,規(guī)格為75和110管。

      七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

      內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品,中等價(jià)格。

      八、屋面工程

      整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購(gòu)、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

      九、層高

      一層為

      3.2米,二層為3米,兩層層高共計(jì)

      6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

      十、付款方式

      1、開(kāi)工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬(wàn)元整;

      2、基礎(chǔ)完工時(shí),由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;

      3、

      第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整;

      4、

      第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;

      5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬(wàn)元整;

      6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整;

      7、工程竣工時(shí),并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)付清乙方所有工程款,甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金,在________年后整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

      十

      一、工程期限

      開(kāi)工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,總工期108天。

      十

      二、乙方責(zé)任

      一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,施工過(guò)程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào),對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

      本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

      本合同一式三份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日 ________年____月____日

    建筑承包合同12

      經(jīng)雙方協(xié)議,電氣工程承包給電工作業(yè)班組,包價(jià)為元/M2,訂立以下條款:

      一、合同雙方:

      甲方:太和二建第一項(xiàng)目經(jīng)理部

      乙方:電工作業(yè)班組

      二、承包內(nèi)容:

      電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù)。

      三、雙方責(zé)任:

      1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。

      2、乙方必須按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,并配合其他專業(yè)施工。

      3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,發(fā)生事故的'責(zé)任自負(fù)。

      4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過(guò)保管員準(zhǔn)許,不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。

      5、乙方領(lǐng)用電動(dòng)工具等小型工具要保管好,對(duì)于正常損壞(如炭刷用完,軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修,對(duì)于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等),乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi)。

      6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費(fèi)。

      7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),方可進(jìn)行下道工序施工。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。

      8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護(hù)用品。

      9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定,此項(xiàng)押金如數(shù)退還。

      10、為保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工,要求乙方在現(xiàn)場(chǎng)遵守文明施工條例,乙方向甲方交付抵押金500元,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。

      11、乙方在施工中質(zhì)量?jī)?yōu)良、節(jié)約材料、文明施工,在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0。1-0。2元/M2獎(jiǎng)勵(lì)。

      四、承包款結(jié)算方法:乙方在必須每月3日前報(bào)上月工作量,履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資,工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。

      五、合同一經(jīng)簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

      六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

      甲方簽字:

      簽約日期:

      乙方簽字:

      簽約日期:

    建筑承包合同13

      甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________

      甲方蘭殿濤,需建房屋三間,由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,條款如下:

      一、甲方建筑范圍

      整棟房屋建筑及乙方施工范圍:房屋、墻體、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部需鋼筋梁柱,樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮,內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

      二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量

      1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米,二樓高度為3.3米,三樓陸抖墻縮飛。

      2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱,必須由甲方確定,乙方不得擅自變更。

      3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量,誤差不得超過(guò)0.5公分。乙方施工期間,甲方視為質(zhì)量不滿如需返工,乙方得遵守甲方意見(jiàn),損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。

      三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍

      按照雙方磋商,乙方收費(fèi)為每平方米為_(kāi)________元整(_________元),乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角,附加西邊檐邊30公分,側(cè)面按照前面墻角到后面墻角,附加后面檐邊40公分,三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)_________元整(_________元)。

      四、甲方要求期限、付款

      1、在甲方材料滿足情況下,乙方不得拖延時(shí)間,須按期完工,期限為_(kāi)________月竣工。

      2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工,甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。

      五、甲方提供

      甲方只提供房屋材料、茶水,不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

      六、安全措施

      甲方要求乙方承包施工,必須安全施工,管理好自己的施工人員,杜絕事故發(fā)生。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    建筑承包合同14

      發(fā)包方:_______________________

      承包方:_______________________

      甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則,就南泉廣場(chǎng)工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜,達(dá)成本合同條款如下,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

      第一條:工程概況

     。ㄒ唬┕こ堂Q:____________________________。

     。ǘ┕こ痰攸c(diǎn):____________________________。

     。ㄈ┦┕っ娣e:____________________________。

      第二條:承包范圍

      人工挖運(yùn)土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

      第三條:承包金額

      詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。

      承包金額的構(gòu)成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額。

      本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外,所有工程價(jià)格均已包括,不再另立項(xiàng)目,若有,現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。

      本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金,工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面,作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。

      第四條:工期(三個(gè)月)

     。ㄒ唬╅_(kāi)工日期:____________________________。

     。ǘ┛⒐と掌冢篲___________________________。

      第五條:施工技術(shù)要求

     。ㄒ唬┟恳豁(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底,并以書面形式由乙方代表簽字。

      (二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板,達(dá)標(biāo)后再施工。

     。ㄈ┑谝坏拦ば虮仨毎唇坏住⑹┕、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行,本工序完成驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下一工序工作。

      第六條:雙方責(zé)任及工作

     。ㄒ唬┘追焦ぷ

      1。提供食宿條件:

      2。為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系:

      3。派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng),對(duì)工程進(jìn)度,工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排,指導(dǎo)乙方施工,并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

     。ǘ┮曳焦ぷ

      1。嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求,調(diào)配甲方要求的`相應(yīng)工種及工人數(shù)量,服從施工人員的安排,按規(guī)范進(jìn)行施工。

      2。加強(qiáng)對(duì)工人的管理,教育工人遵紀(jì)守法,辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。

      3。組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,做到工完場(chǎng)清。文明施工,周轉(zhuǎn)材料包干使用。

     、倏奂3%,

     、趗形扣按15%,

     、垆摴堋撃00。5%包干,全獎(jiǎng)全賠。

      第七條:工程驗(yàn)收

     。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量,以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良,分部工程確保單位工程優(yōu)良。

     。ǘ┮约追绞┕と藛T及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。

      (三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

      (四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工,由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工,以每人30元一天支付給乙方。

      第八條:人工費(fèi)支付

      (一)工程開(kāi)工后,由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi),每人每月共借支代金卷250元,現(xiàn)金50元,每10天借支一次,總額控制。

     。ǘ┟30天根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量,若達(dá)到預(yù)計(jì)工期則支付總工作量的70%人工費(fèi)用,完成工作量超出計(jì)劃量,則支付80%,達(dá)不到則支付60%。付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資,乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

     。ㄈ┕こ炭⒐ぁⅡ(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量,扣除總借支(預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi)),交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等,扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%,余款一個(gè)月后付清。

     。ㄋ模┍竟こ倘艚(jīng)有權(quán)單位評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程,甲方按附件單價(jià)上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費(fèi)報(bào)銷作為獎(jiǎng)勵(lì);若不能達(dá)到優(yōu)良,甲方則按附件單價(jià)下浮10%與乙方作結(jié)算。

      第九條:安全責(zé)任

      乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè),因乙方違規(guī)操作造成的安全事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),工程施工期間乙方必須購(gòu)買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn),保險(xiǎn)金由乙方自理,乙方提交工人名單,甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。

      第十條:未盡事宜由雙方另行協(xié)商,并成為本合同之附件,雙方共同遵守

      第十一條:其它約定

      若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求,甲方則有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結(jié)算,甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。

      本合同一式二份,甲乙雙方各捃一份,具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效,工程竣工驗(yàn)收合格,結(jié)清尾款后自然失效。

      甲方:__________________乙方:_________________

      __________年____月___日__________年____月___日

    建筑承包合同15

      發(fā)包人(全稱):___________________

      承包人(全稱):___________________

      發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

      一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

      承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

      質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________。

      二、質(zhì)量保修期

      雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:

      1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

      2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;

      3.裝修工程為_(kāi)____年;

      4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年;

      5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期;

      6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年;

      7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________。

      質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

      三、質(zhì)量保修責(zé)任

      1.屬于保修范圍、內(nèi)容的.項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

      2.發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

      3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

      4.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

      四、保修費(fèi)用

      保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

      五、其他

      雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。

      本工程質(zhì)量保修書,由施

      工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

      發(fā)包人(公章):____________ 承包人(公章):____________

      法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):________

      _________年_______月______日 _________年_______月______日

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