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  • 個人售房合同

    時間:2022-12-27 16:48:37 合同范文 我要投稿

    個人售房通用合同

      隨著時間的推移,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編整理的個人售房通用合同,希望對大家有所幫助。

    個人售房通用合同

    個人售房通用合同1

      賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

      一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

      1、房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

      房屋座落:_____________

      幢號:_____________

      室號:_____________

      套(間)數(shù):_____________

      建筑結(jié)構(gòu):_____________

      總層數(shù):_____________

      建筑面積(平方米):_____________

      用途:_____________

      2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓、劃撥。

      二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

      三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

      四、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

      六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

      七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

      八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________。

      甲方(簽名或蓋章)_______乙方(簽名或蓋章)__________監(jiān)證機(jī)關(guān):______

      代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)________

      簽訂日期:_________年____月____日

    個人售房通用合同2

      證明人:_____________

      買方:_________________________

      地址:_________________________

      法定代表人:___________________

      聯(lián)系電話:_____________________

      傳真號碼:_____________________

      賣方:_________________________

      地址:_________________________

      法定代表人:___________________

      聯(lián)系電話:_____________________

      傳真號碼:_____________________

      第一條合同標(biāo)的:

      1.1賣方同意向買方出售_________ _________ 設(shè)備(以下簡稱合同設(shè)備)。賣方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件清單。

      1.2賣方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作,由買方提供必要配合,負(fù)責(zé)賣方人員的食宿。

      1.3合同附件清單中各項(xiàng)條款為合同不可分割的部分。

      第二條價格

      2.1合同設(shè)備的價格為:_________,價格清單詳見附件。

      2.2買方按合同總價金額付款。

      第三條付款條款:

      合同第二條中確定的合同總價由買方向賣方以如下方式支付:

      3.1定金:在本合同生效后2個工作日內(nèi),買方支付賣方合同總價 %的款項(xiàng),即人民幣_________元。賣方在收到定金后才發(fā)貨。

      3 . 2 余款在買方到合同設(shè)備后支付 %貨款,賣方收到相關(guān)款項(xiàng)后,在24小時內(nèi)派工作人員上門安裝。

      3.3剩余款:在賣方工作人員安裝調(diào)試完且合同設(shè)備正常工作后(以出一張有效畫面為準(zhǔn)),買方一次性支付清剩余的貨款,即人民幣_________元。

      第四條合同設(shè)備的交貨

      4.1所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________時間內(nèi)交貨。

      交貨的細(xì)節(jié)協(xié)商如下:

      1) 交貨的地點(diǎn):

      2) 貨運(yùn)的費(fèi)用支付:

      4.2賣方應(yīng)在接到工廠的發(fā)貨單后,通過電話,qq或傳真的方式通知買方,通知內(nèi)容包括合同號、合同設(shè)備的名稱、數(shù)量、估計(jì)總重量,以及預(yù)計(jì)交貨日期。買方在收到賣方通知后,應(yīng)盡快向賣方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期。

      第五條合同設(shè)備的檢驗(yàn)

      5.1合同設(shè)備的開箱檢驗(yàn)應(yīng)在設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)后_________日內(nèi)在進(jìn)行。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗(yàn),買方單方面開箱造成損毀,賣方不負(fù)責(zé)后期修理和維護(hù)費(fèi)用。

      5.2如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷,并不影響設(shè)備性能,買方仍然應(yīng)簽署驗(yàn)收,但賣方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。

      5.3如果在聯(lián)合開箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷,缺陷或與合同規(guī)定不符,雙方代表將簽署一份詳細(xì)報(bào)告,該報(bào)告將作為買方要求賣方進(jìn)行更換,修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。如果確認(rèn)為賣方責(zé)任,賣方應(yīng)自費(fèi)取得補(bǔ)充或替換設(shè)備。如果確認(rèn)為買方責(zé)任,賣方應(yīng)在收到買方的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償后盡快補(bǔ)充或替換設(shè)備。

      第六條保證與賠償

      6.1賣方保證其向買方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過的。

      6.2賣方所提供的合同設(shè)備的免費(fèi)保修期與原廠商提供的保修相同,詳見附件。

      6.3保修期內(nèi),賣方在收到買方發(fā)運(yùn)至指定地點(diǎn)的有缺陷設(shè)備或配件后(費(fèi)用由買方負(fù)責(zé)),應(yīng)盡快更換設(shè)備并發(fā)運(yùn)至買方。

      6.4如果因賣方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨,買方有權(quán)以如下方式要求賣方賠償損失:

      1) 從遲交貨第二天起每天按遲交貨物總價的.0.5%(千分之零點(diǎn)五)計(jì)

      2) 上述賠償總額不超過合同總價的5%(百分之五)。

      3) 上述賠償不能解除賣方交貨的責(zé)任。賣方的賠償只限本合同內(nèi)容,不涉及其他損失內(nèi)容。

      6.5如果買方未按合同第四條規(guī)定的內(nèi)容按時支付合同款。買方應(yīng)向賣方支付滯納金。滯納金支付方式為:

      1) 從規(guī)定的付款日次日起,按未付合同款額以每日5‰(千分之零點(diǎn)五)計(jì)算滯納金,滯納金總額不超過本合同總額的5%。

      2) 買方的賠償只限本合同內(nèi)容,不涉及其他損失內(nèi)容。

      第七條不可抗力

      7.1如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽Γ纾簯?zhàn)爭、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、地震或其他雙方共計(jì)為屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行,則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲,延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

      7.2受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過qq,電話或傳真通知另一方。

      7.3受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過qq、電話或傳真通知另一方。

      第八條仲裁條款

      8.1 所有與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,如果不能通過友好協(xié)商解決,則將該爭議提交賣方所在地仲裁委員會仲裁或法院。

      8.2仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。

      第九條保密條款

      9.1雙方同意,在任何時候,不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后,對另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法(下稱秘密信息)實(shí)行嚴(yán)格保密。

      9.2一方保證,其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的,不用于其他任何目的或向任何第三方(包括單位、個人,也包括賣方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等)披露。一方承認(rèn)并同意,對方是秘密信息的獨(dú)家擁有有者,將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權(quán)。

      9.3一方應(yīng)只在下述情況下,方可使用秘密信息:

      1) 出于評佑、論證將承擔(dān)工作的需要;

      2) 出于履行本合同的需要。

      3)不論如何,秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。秘密信息未經(jīng)對方事先書面同意,不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。

      9.4一方除經(jīng)按本合同許可外,不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證,在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前,向其提示秘密信息的機(jī)密性與專有性,并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整,根據(jù)此項(xiàng)保證,一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費(fèi)用(包括律師費(fèi))與其他支出。

      9.5本條款構(gòu)成獨(dú)立的保密協(xié)議,本條款的約定對雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。

      第十條合同的生效、解除和終止

      10.1本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期,即本合同的生效日期。

      10.2如果發(fā)生以下情況,可以視為合同解除或終止:

      1) 一方進(jìn)入解體或倒閉階段;

      2) 一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債;

      3) 本合同已有效、全部得到履行;

      4) 雙方共同同意提前解除合同;

      5) 按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決,合同解除或終止。

      第十一條其他

      11.1本合同壹式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      11.2對本合同條款的任何修改、變更或增減,須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件,成為本合同的補(bǔ)充文件,具有同等法律效力。

      11.3任一方均不得向第三方公開透露合同內(nèi)容,除非事先征得對方的同意。

      11.4未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。

      11.5本合同均按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

      買方(蓋章):_________ 賣方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    個人售房通用合同3

      甲方(賣方)__________

      乙方(買方)_________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在市區(qū)(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

      二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

      三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

      四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

      五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方提供有關(guān)資料……

      六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      七、甲方應(yīng)在20__年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

      八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

      九、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      甲方(賣方)(印)_________

      身份證號:_________

      住址:_________

      電話:_________

      ______年__月__日

      乙方(買方)(印)_________

      身份證號:_________

      住址:_________

      電話:_________

      _______年__月__日

    個人售房通用合同4

      賣方(甲方):

      買方(乙方):

      根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下: 房屋座落在____縣魚山鎮(zhèn)安XX中間,房屋東邊是胡同,南鄰祁XX,北鄰李XX,房屋為磚混結(jié)構(gòu),房屋為平房,長:

      寬:,面積為。

      第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):

      元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次將房款付給甲方。

      第三條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的.因素外,甲方定于年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

      第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中間人一份。

      甲方:(簽章)乙方:(簽章) 中間人: (簽章)

      ________年____月____日

    個人售房通用合同5

      出賣人(甲方):_____________________身份證號碼:_____________________

      買受人(乙方):_____________________身份證號碼:_____________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_______市___________城區(qū)________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

      二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

      三、在甲方交房時,由乙方一次性將全款付給甲方。

      四、違約責(zé)任

      1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之‰,計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的'付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      五、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

      1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      六、其他約定________________________。

      七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      八、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

      甲方:_____________________乙方:_____________________

    個人售房通用合同6

      賣方(甲方): 身份證號碼: 買方(乙方): 身份證號碼: 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的39;原則,訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條 甲方將XXX4號樓______單元______樓,房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

      第二條、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房產(chǎn)原價格為人民幣(大寫):______________________ 元整,F(xiàn)價格為人民幣(大寫):______________________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。

      第三條 甲、乙雙方同意本合同生效后,乙方定于________年____月____日將上述房款交付甲方。剩余欠款根據(jù)時間長短乙方應(yīng)按銀行正常利息付給甲方。

      第四條

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,此房剩余的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行交付,同時XXX售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理。

      第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第六條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:(簽章)

      乙方:(簽章)________年____月 ____日 欠條: ________________欠________________人民幣(大寫)元整 ______________________簽字

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