售房的合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的售房的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：_____（身份證號碼）：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　共有人：姓名：_____（身份證號碼）：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：_____（身份證號碼）：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。房屋具體狀況如下：

　　甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____________________。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，乙方于本合同簽訂之日將房款一次性付給甲方。

　　第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。

　　第四條 稅費分擔(dān)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。

　　第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同一式三份，甲、乙雙方及房管部門各一份，均具有同等法律效力。

　　第十條 附加條款：

　　甲 方：乙 方：

　　年 月 日

　　年 月 日

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