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地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇）
為了確保事情或工作有效開(kāi)展，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案是闡明具體行動(dòng)的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預(yù)期效果，預(yù)算及方法等的企劃案。我們應(yīng)該怎么制定方案呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇），希望對(duì)大家有所幫助。
地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇）1
一、商業(yè)地產(chǎn)圣誕、元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃關(guān)鍵點(diǎn)
擴(kuò)大品牌宣傳銷(xiāo)
在競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，樹(shù)立差異化的品牌顯得尤為重要。通過(guò)圣誕等相關(guān)主題包裝，可以提升項(xiàng)目的品牌知名度和美譽(yù)度，以維系、鞏固消費(fèi)群，從而在市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)中更富有個(gè)性，更具競(jìng)爭(zhēng)力
維系客戶忠誠(chéng)度
人流量對(duì)商家來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，如何維系是各大項(xiàng)目共同面臨的問(wèn)題，通過(guò)相關(guān)主題包裝宣傳推廣，可以豐富大眾娛樂(lè)文化生活，同時(shí)增強(qiáng)會(huì)員的尊貴感，維系會(huì)員的忠誠(chéng)度，發(fā)展新的會(huì)員群體，擴(kuò)大影響力
提升個(gè)性化服務(wù)
在商業(yè)地產(chǎn)投資火熱的當(dāng)下，避免同質(zhì)化是保持競(jìng)爭(zhēng)力的有效方法。只有烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛，營(yíng)造濃厚的節(jié)日氛圍，展現(xiàn)項(xiàng)目的國(guó)際化特色和品牌文化，可以很好地回饋消費(fèi)者。
促進(jìn)銷(xiāo)售達(dá)成
營(yíng)業(yè)收入是商家的生命力，而節(jié)日是各大商家重要的階段性銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)，組織促銷(xiāo)及主題活動(dòng)，可以帶動(dòng)商場(chǎng)客流量，刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力，吸引更多的顧客關(guān)注，提升項(xiàng)目影響力。
二、知名項(xiàng)目圣誕主題PK
重慶北城天街
主題：“以夢(mèng)為馬”奇幻天街
亮點(diǎn)：20xx圣誕，龍湖商業(yè)公司在北城天街點(diǎn)亮重慶龍湖商業(yè)7大項(xiàng)目(北城天街、時(shí)代天街、西城天街、U城天街、星悅薈、晶酈館、MOCO家悅薈)的新年包裝。消費(fèi)者可以在西城邂逅馬戲團(tuán)，到時(shí)代天街去尋找白龍馬，甚至帶著愛(ài)人跨過(guò)星悅薈的浪漫斑馬線，坐上U城天街的愛(ài)情摩天輪。
重慶星光時(shí)代廣場(chǎng)
主題：還原芬蘭圣誕老人村
亮點(diǎn)：圣誕包裝靈感來(lái)源于古芬蘭圣誕老人村的傳說(shuō)，將星光時(shí)代廣場(chǎng)打造成另一個(gè)寧謐而神秘的圣誕老人村。在外廣場(chǎng)上，一棵高18米的香檳色圣誕樹(shù)，在絢爛的燈光下，顯得五彩斑斕;大門(mén)口懸空的飛舞琉璃，把顧客引入七彩仙境;而收獲最多好評(píng)的則是中庭上空懸掛的LED燈麋鹿拉車(chē)裝置。
重慶大都會(huì)廣場(chǎng)
主題：Hello Kitty夢(mèng)幻時(shí)光40年
亮點(diǎn)：為迎接人氣遍全球的卡通人物Hello Kitty誕生40周年，大都會(huì)廣場(chǎng)斥巨資打造重慶首個(gè)正版“Hello Kitty夢(mèng)幻時(shí)光40年”大型圣誕主題裝飾，帶領(lǐng)大家一同進(jìn)入Hello Kitty的夢(mèng)幻世界。
重慶時(shí)代廣場(chǎng)
主題：北歐圣誕，夢(mèng)幻時(shí)代
亮點(diǎn)：B1層高達(dá)12米的“圣誕老人夢(mèng)工廠”大型裝置，是一個(gè)創(chuàng)造愛(ài)和夢(mèng)想的快樂(lè)之處，不停為重慶輸出快樂(lè)。同時(shí)，重慶時(shí)代廣場(chǎng)還把圣誕老人村的郵局帶到了商場(chǎng)，在明信片上填寫(xiě)心愿或祝福，投入郵筒，明信片將直達(dá)芬蘭圣誕老人辦公室，幸運(yùn)者將獲得芬蘭圣誕老人的親筆回信。
深圳寶能·all city
主題：奇遇夢(mèng)幻之旅，來(lái)寶能·allcity賞雪
亮點(diǎn)：潔白晶瑩的雪花從空中緩緩落下，具有芬蘭風(fēng)格的圣誕老人村屋頂上、地板上結(jié)滿了雪花，市民可情享受著"20xx年第一場(chǎng)雪"帶來(lái)的浪漫與快樂(lè)。
深圳福田星河COCO Park
主題：圣誕異星探險(xiǎn)
亮點(diǎn)：以異星探險(xiǎn)為主題，舞臺(tái)中央圣誕老人滿載著各式圣誕禮物，正要登上由大大的馬克杯疊起的天梯，向太空駛?cè)ァ?/p>
重慶天地
主題：漂流瓶
亮點(diǎn)：12月6日，重慶天地一年一度的圣誕亮燈儀式如期舉行，和往年不同的是，本次活動(dòng)重慶天地?cái)y手香港創(chuàng)意文化藝術(shù)家朱卓慧女士，為大家呈現(xiàn)了一個(gè)唯美浪漫的漂流瓶主題亮燈儀式。
重慶東原1891
主題：邂逅·時(shí)光森林
亮點(diǎn)：在燈紅酒綠的城市里生活得太久，“森林”變成了被珍藏于心底的純美之境，它無(wú)時(shí)無(wú)刻在召喚我們。作為南濱路上美食娛樂(lè)新地標(biāo)，東原1891圣誕美陳以“邂逅·時(shí)光森林”為主題，喚起人們藏于心底的對(duì)自然的向往。
重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
主題：“鹿”人甲和它的英雄朋友
亮點(diǎn)：將路人甲諧音為“鹿人甲”，設(shè)計(jì)出了一只外表酷酷的長(zhǎng)頸鹿BOY造型。別看鹿人甲外表平凡，本領(lǐng)可不小，除了鹿角可以變身為路由器，讓萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在12月底前實(shí)現(xiàn)WIFI全覆蓋之外，它也可以變身為“超級(jí)英雄，拯救地球”。
重慶SM廣場(chǎng)
主題：環(huán)保圣誕，快男點(diǎn)亮
亮點(diǎn)：位于商場(chǎng)LG層，高達(dá)6米的.圣誕樹(shù)被裝點(diǎn)得格外漂亮。值得一提的是，SM作為環(huán)保的倡導(dǎo)與先行者，圣誕樹(shù)全部采用環(huán)保材質(zhì)。此外，20xx年超人氣快男魏一寧、王博文、祁漢亦前來(lái)助陣，眾多粉絲將SM廣場(chǎng)圍得水泄不通。
國(guó)外精彩案例——法國(guó)春天百貨
主題：與普拉達(dá)共譜“歡樂(lè)狂想曲”
亮點(diǎn)：在4個(gè)動(dòng)態(tài)櫥窗和7個(gè)時(shí)尚配飾櫥窗中，圣誕節(jié)的傳統(tǒng)象征物——禮品、糖果、圣誕樹(shù)、圣誕球，還有雪花裝飾，都以無(wú)盡的想象和不拘一格的方式全新演繹。金銀色圣誕球?qū)盈B懸掛，隱現(xiàn)出珠寶的五彩光
光芒;斑斕的禮品盒堆砌滿地，展現(xiàn)著普拉達(dá)春天獨(dú)享精品;燃燒著的冬日壁爐溫馨暖人，周邊擺放著普拉達(dá)經(jīng)典款鞋履;櫥窗最后是一輛裝飾著發(fā)光圣誕花環(huán)的春天跑車(chē)，打造最為耀眼的普拉達(dá)時(shí)尚男女。
三、知名項(xiàng)目元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃特色
安徽馬鞍山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
主題：“20xx繽紛元旦嗨翻天”
亮點(diǎn)：籃球機(jī)、迷你高爾夫、桌上足球等體育體驗(yàn)游戲，令來(lái)賓感受活力的流竄;"找不同"、"品牌連連看"等，讓消費(fèi)者真切地遨游在網(wǎng)絡(luò)游戲的真實(shí)世界里。
遼寧撫順萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
主題：20xx新年臺(tái)歷DIY
亮點(diǎn)：以圖片的形式記錄下每一個(gè)瞬間的歡樂(lè)、感動(dòng)浪漫和溫馨，制作成精美的臺(tái)歷，小小的臺(tái)歷代表為每一位親朋好友送上的祈愿。
上海正大廣場(chǎng)
主題：跨年魔幻表演，送祝福享歡樂(lè)
亮點(diǎn)：呈現(xiàn)迪士尼90周年特展活動(dòng)，邀米奇、米妮等經(jīng)典卡通人物與大小朋友親密接觸。裝飾亦極富迪士尼風(fēng)格,讓人感受到"Magical Wonderland"魔幻樂(lè)園的璀璨魅力，將如夢(mèng)如幻的童話世界帶入現(xiàn)實(shí)。
杭州萬(wàn)象城
主題：“20xx，F(xiàn)UN馬過(guò)來(lái)!”——當(dāng)瑞典達(dá)拉木馬遇見(jiàn)中國(guó)馬年!
亮點(diǎn)：達(dá)拉木馬是瑞典的符號(hào)和象征，過(guò)去人民以為它是天神過(guò)騎的神秘之獸。20xx恰逢中國(guó)馬年，杭州萬(wàn)象城特別邀請(qǐng)瑞典藝術(shù)家Stina Wirsen為迎接新年特別設(shè)計(jì)的多款達(dá)拉木馬，12月21日起在萬(wàn)象城現(xiàn)場(chǎng)展出。
成都萬(wàn)象城
主題：跨年夜倒數(shù)活動(dòng)，星光燦爛
亮點(diǎn)：xxx等明星將蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，與消費(fèi)者一起倒數(shù)。31日當(dāng)天，萬(wàn)象城200多個(gè)品牌商家推出一年一度的超級(jí)折扣。
重慶龍湖時(shí)代天街
主題：大坪廟會(huì)
亮點(diǎn)：悟空主題定制燈展、銅梁舞龍、新春文化匯演、旋轉(zhuǎn)木馬、猜燈謎、斗牛、套圈、射擊游戲等，新年歡樂(lè)不停歇!
四、如何讓你的雙節(jié)營(yíng)銷(xiāo)策劃更出色?
從消費(fèi)者體驗(yàn)入手創(chuàng)造需求
如今的消費(fèi)者不僅重視產(chǎn)品、服務(wù)給他們帶來(lái)的功能利益，更重視購(gòu)買(mǎi)或服務(wù)過(guò)程中所獲得的符合自己心理需要和情趣偏好的特定體驗(yàn)。營(yíng)銷(xiāo)事實(shí)表明，消費(fèi)者正變得越來(lái)越感性化、個(gè)性化，已由追求功能轉(zhuǎn)向追求體驗(yàn)與智能化。
定向營(yíng)銷(xiāo)成功率更高
注重購(gòu)買(mǎi)群體的共性特征，各類(lèi)不同的圈層人群成為不同商家的目標(biāo)買(mǎi)家，因而各圈層買(mǎi)家的特征、生活形態(tài)、消費(fèi)需求直接影響到項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)成敗，策劃之前應(yīng)充分調(diào)研分析目標(biāo)圈層客戶的需求。
注重消費(fèi)者買(mǎi)點(diǎn)訴求
我們通常關(guān)注的是地段與產(chǎn)品的求證，而忽略了消費(fèi)者媒體接觸習(xí)慣、生活細(xì)節(jié)等營(yíng)銷(xiāo)環(huán)節(jié)必須掌握的資料。而通常，消費(fèi)者的一句話，消費(fèi)者的一個(gè)故事，都會(huì)是營(yíng)銷(xiāo)策劃的絕佳素材。
細(xì)節(jié)，品牌故事，感動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)
品牌崇拜的重要環(huán)節(jié)就是品牌故事。故事是品牌與消費(fèi)者建立密切關(guān)系的基礎(chǔ)，講述消費(fèi)者最期望聽(tīng)到的故事，會(huì)使聽(tīng)眾產(chǎn)生一種身臨其境的感覺(jué)，增加神秘的效用，并為故事中的言行而動(dòng)情，為過(guò)程而感動(dòng)，從而引發(fā)消費(fèi)者的熱情。
地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇）2
一、活動(dòng)主題：
“xx‘迎圣誕、慶元旦、購(gòu)房抽大獎(jiǎng)”
二、活動(dòng)目的：
提高項(xiàng)目知名度與人氣、促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。
三、活動(dòng)時(shí)間：
12月10日——1月1日;
四、活動(dòng)規(guī)則：
購(gòu)買(mǎi)xx客戶均可參與xx迎新年聯(lián)歡抽大獎(jiǎng)活動(dòng)。
五、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方案：
一等獎(jiǎng)：1名，送品牌電腦一臺(tái);
二等獎(jiǎng)：2名，各贈(zèng)送25英寸名牌大彩電一臺(tái)(價(jià)值3000元/臺(tái));
三等獎(jiǎng)：5名，各贈(zèng)送1.2P空調(diào)掛機(jī)一臺(tái)(價(jià)值1500元/臺(tái));
紀(jì)念獎(jiǎng)：20名，各贈(zèng)送價(jià)值100元的小家電
獎(jiǎng)金總額：萬(wàn)元;中獎(jiǎng)率：100%;
抽獎(jiǎng)時(shí)間：1月1日;
抽獎(jiǎng)地點(diǎn)：xx售樓處;
抽獎(jiǎng)活動(dòng)規(guī)則：
在1月1日將在活動(dòng)期間購(gòu)房的業(yè)主邀請(qǐng)到xx售樓處，按照購(gòu)房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)的`公平、公證、權(quán)威性，將邀請(qǐng)公證處人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;在抽獎(jiǎng)結(jié)束后，公開(kāi)剩余獎(jiǎng)項(xiàng)以示公證、透明!
六、活動(dòng)宣傳工作
活動(dòng)宣傳媒體：
1、報(bào)紙廣告：《xx》;
2、短信群發(fā);
報(bào)紙廣告投放時(shí)間與數(shù)量：12月20日《xx》一個(gè)整版;
12月22日《xx》一個(gè)整版;
12月19日《xx》一個(gè)整版;
12月26日《xx》一個(gè)整版;
12月30日《xx》一個(gè)整版;
短信群發(fā)目標(biāo)人群：
1、xx意向客戶;
2、xx三區(qū)市民;
短信群發(fā)時(shí)間與數(shù)量：12月12日、12月19日、12月30日群發(fā)三次，每次20萬(wàn)條;
銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)：利用大型條幅與彩虹門(mén)進(jìn)行宣傳;
以舉辦“回饋業(yè)主，服務(wù)業(yè)主”為名的公開(kāi)活動(dòng)，同時(shí)，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動(dòng)，期望“充分利用現(xiàn)有的業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價(jià)格、贈(zèng)送等方面較具吸引力的信息，吸引購(gòu)房。
策略建議
1、以“讓世界充滿活力——慶元旦系列活動(dòng)”為題材，以舊業(yè)主活動(dòng)的人氣，帶動(dòng)新買(mǎi)家的購(gòu)房?jī)?yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)。
2、系列活動(dòng)的策略及簡(jiǎn)要
計(jì)劃
計(jì)劃在1月1日這一天，邀請(qǐng)xx的所有業(yè)主及其親友，活力康城的目標(biāo)客戶，憑事先發(fā)出的邀謂票，參加在xx現(xiàn)場(chǎng)舉辦的“讓世界充滿活力”活動(dòng)。
操作計(jì)劃：
1、12月25日前，向業(yè)主贈(zèng)送活力康城國(guó)慶活動(dòng)邀請(qǐng)票，計(jì)劃每戶4張;
2、在12月28日前，向部份目標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)家，贈(zèng)送活動(dòng)邀請(qǐng)票;
連貫性促銷(xiāo)優(yōu)惠計(jì)劃;
◎從12月20至12月30日，前十名購(gòu)房新業(yè)主，可獲贈(zèng)驚喜八五折優(yōu)惠;
◎1月1日至1月7日，前十名購(gòu)房新業(yè)主，可獲贈(zèng)驚喜九折優(yōu)惠;
◎1月8日至1月31日，由xx業(yè)主推薦成功的前十名購(gòu)房新業(yè)主，新業(yè)主獲贈(zèng)價(jià)值2萬(wàn)元的豪華廚、衛(wèi)裝修(或額外九七折購(gòu)房?jī)?yōu)惠)，舊業(yè)主獲贈(zèng)“免全年物業(yè)管理費(fèi)”
x1月1日至1月3日“讓世界充滿活力”
活動(dòng)的主要內(nèi)容：
1、xx著名樂(lè)團(tuán)表演
2、“讓世界充滿活力”xx內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及元旦系列活動(dòng)開(kāi)幕式
3、《xx》女主播與觀眾面對(duì)面
4、活力健身操表演
5、活力幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)
6、智趣開(kāi)心游戲
7、“活力在xx”前體育明星業(yè)主面對(duì)面
8、“你、我、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇）3
活動(dòng)主題：
“大名城‘迎圣誕、慶元旦、購(gòu)房抽大獎(jiǎng)”活動(dòng)目的：提高項(xiàng)目知名度與人氣、促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，
活動(dòng)時(shí)間：
12月10號(hào)——1月1號(hào);
活動(dòng)規(guī)則：
凡是在12月10號(hào)至1月號(hào)期間購(gòu)買(mǎi)大名城住宅或商業(yè)的客戶均可參與大名城迎新年聯(lián)歡抽大獎(jiǎng)活動(dòng)。獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方案：
送品牌電腦一臺(tái);二等獎(jiǎng)：2名，各贈(zèng)送25英寸名牌大彩電一臺(tái)(價(jià)值3000元/臺(tái));三等獎(jiǎng)：5名，各贈(zèng)送1.2P空調(diào)掛機(jī)一臺(tái)(價(jià)值xx00元/臺(tái));紀(jì)念獎(jiǎng)：20名，各贈(zèng)送價(jià)值100元的小家電1獎(jiǎng)金總額：萬(wàn)元;中獎(jiǎng)率：100%;抽獎(jiǎng)時(shí)間：10月11號(hào);抽獎(jiǎng)地點(diǎn)：大名城售樓處;
抽獎(jiǎng)活動(dòng)規(guī)則：在10月11號(hào)將在活動(dòng)期間購(gòu)房的業(yè)主邀請(qǐng)到大秦華府售樓處，按照購(gòu)房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)的公平、公證、權(quán)威性，將邀請(qǐng)公證處人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;在抽獎(jiǎng)結(jié)束后，公開(kāi)剩余獎(jiǎng)項(xiàng)以示公證、透明!
活動(dòng)宣傳工作
活動(dòng)宣傳媒體：
1、報(bào)紙廣告：《秦皇島晚報(bào)》、《今周》;
2、短信群發(fā);
報(bào)紙廣告投放時(shí)間與數(shù)量：9月11號(hào)《秦皇島晚報(bào)》一個(gè)整版;
9月12號(hào)《今周》一個(gè)整版;9月xx號(hào)《秦皇島晚報(bào)》一個(gè)整版;9月26號(hào)《今周》一個(gè)整版;9月30號(hào)《秦皇島晚報(bào)》一個(gè)整版;
短信群發(fā)目標(biāo)人群：
1、大秦華府意向客戶;
2、秦皇島三區(qū)市民;
短信群發(fā)時(shí)間與數(shù)量：9月12號(hào)、9月xx號(hào)、9月30號(hào)群發(fā)三次，每次20萬(wàn)條;
銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)：利用大型條幅與彩虹門(mén)進(jìn)行宣傳;
以舉辦“回饋業(yè)主，服務(wù)業(yè)主”為名的.公開(kāi)活動(dòng)，同時(shí)，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動(dòng)，期望“充分利用現(xiàn)有的業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價(jià)格、贈(zèng)送等方面較具吸引力的信息，吸引購(gòu)房。策略建議
1、以“讓世界充滿活力——迎國(guó)慶系列活動(dòng)”為題材，以舊業(yè)主活動(dòng)的人氣，帶動(dòng)新買(mǎi)家的購(gòu)房?jī)?yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)
2、系列活動(dòng)的策略及簡(jiǎn)要計(jì)劃：
計(jì)劃在10月1號(hào)這一天，邀請(qǐng)金豐花園的所有業(yè)主及其親友，活力康城的目標(biāo)客戶，憑事先發(fā)出的邀謂票，參加在金豐花園現(xiàn)
場(chǎng)舉辦的“讓世界充滿活力”活動(dòng)。操作計(jì)劃：
1、9月25號(hào)前，向業(yè)主贈(zèng)送活力康城國(guó)慶活動(dòng)邀請(qǐng)票，計(jì)劃每戶4張;
2、在9月28號(hào)前，向部份目標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)家，贈(zèng)送活動(dòng)邀請(qǐng)票;
連貫性促銷(xiāo)優(yōu)惠計(jì)劃;
從9月20至9月30號(hào)，前十名購(gòu)房新業(yè)主，可獲贈(zèng)驚喜八五折優(yōu)惠;
10月1號(hào)至10月7號(hào)，前十名購(gòu)房新業(yè)主，可獲贈(zèng)驚喜九折優(yōu)惠;
10月8號(hào)至10月31號(hào)，由金豐業(yè)主推薦成功的`前十名購(gòu)房新業(yè)主，新業(yè)主獲贈(zèng)價(jià)值2萬(wàn)元的豪華廚、衛(wèi)裝修(或額外九七折購(gòu)房?jī)?yōu)惠)，舊業(yè)主獲贈(zèng)“免全年物業(yè)管理費(fèi)”10月1號(hào)至10月3號(hào)“讓世界充滿活力”。
活動(dòng)的主要內(nèi)容：十月一號(hào)
1、澳大利亞著名樂(lè)團(tuán)表演
2、“讓世界充滿活力”活力康城內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及國(guó)慶系列活動(dòng)開(kāi)幕式
3、《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》女主播沈冰小姐與觀眾面對(duì)面
4、活力健身操表演
5、活力幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)
6、智趣開(kāi)心游戲
7、“活力在康城”前體育明星業(yè)主面對(duì)面
8、“您、我們、活力康城”趣味三人籃球賽(小組)
9、“精彩一刻”明星合影留念
地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇）4
一、市場(chǎng)分析(略)
通過(guò)舉辦一次元旦文藝晚會(huì)，擴(kuò)大xx影響，樹(shù)立xx形象，宣傳xx樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)。利用進(jìn)行元旦樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。并通過(guò)晚會(huì)加強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)管理公司的交流，溝通，建立一個(gè)完善，和睦，祥和的全國(guó)示范小區(qū)
二、宣傳活動(dòng)(由xxx負(fù)責(zé))
鑒于本次活動(dòng)范圍涉及xxx一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區(qū)所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤為重要。
1.在小區(qū)設(shè)立宣傳欄,在宣傳欄內(nèi)張貼宣傳畫(huà)及海報(bào);
2.在合適的地點(diǎn)設(shè)置展牌;
3.在小區(qū)主要干道懸掛條幅;
4.在超市街道派發(fā)傳單.
5.在xxx上進(jìn)行宣傳;
三、活動(dòng)籌備
晚會(huì)將以“家園。交流”這一特殊層次的思維理念為主題。通過(guò)活動(dòng)展現(xiàn)xxx的風(fēng)格，加強(qiáng)一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業(yè)部門(mén)與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛(ài)情于一體。
整臺(tái)晚會(huì)將分三個(gè)部分：
(1)美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的節(jié)目展現(xiàn)充滿生機(jī)與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區(qū)，還可配以帶有濃郁的民族風(fēng)情，展示昂揚(yáng)向上、蓬勃發(fā)展的全國(guó)示范小區(qū)――xxxx。(由張智鋒負(fù)責(zé))
(2)陽(yáng)光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國(guó)示范單位的小區(qū)人民青春活潑、開(kāi)拓創(chuàng)新、昂揚(yáng)向上，奮發(fā)有為的.新面貌。(由成劍榮負(fù)責(zé))
(3)歌唱未來(lái)：歌唱祖國(guó)、家園、寄語(yǔ)美好的未來(lái)，憧憬燦爛的明天，可考慮采用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內(nèi)容恢弘，壯闊，使整臺(tái)節(jié)目的思想內(nèi)容得到延續(xù)和升華。(由程漢強(qiáng)負(fù)責(zé))
本次活動(dòng)的籌備小組：
器材組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的各種音響，燈光設(shè)備的運(yùn)作】xx組長(zhǎng)，xxx。
回復(fù)1：文藝晚會(huì)策劃書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)
機(jī)動(dòng)組：【負(fù)責(zé)各種器材與晚會(huì)物品的搬運(yùn)】郭展非(組長(zhǎng))趙xx寧xx伍xx張xx張xx,曾xx李xx李xx
后勤組：【負(fù)責(zé)各種后勤事務(wù)和晚會(huì)的各種指引工作】xx組長(zhǎng)
保衛(wèi)組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的保衛(wèi)工作】xx組長(zhǎng))小區(qū)內(nèi)全體保安。
策劃組：【負(fù)責(zé)舞臺(tái)設(shè)計(jì)】xx(組長(zhǎng))xxx
表演組：【負(fù)責(zé)晚會(huì)的表演工作】xx(組長(zhǎng))組員詳見(jiàn)節(jié)目表。
活動(dòng)贊助商(由蔡土新負(fù)責(zé)跟進(jìn))
本次活動(dòng)由xx主辦。由xx公司贊助.
四、工作具體安排
(一)、晚會(huì)場(chǎng)地安排(由程漢強(qiáng)負(fù)責(zé))
(1)晚會(huì)在xx大禮堂舉行。
(2)晚會(huì)12月31日晚上8：00準(zhǔn)時(shí)舉行。
(3)舞臺(tái)布置由策劃組進(jìn)行指揮。由后勤組協(xié)助。在12月3日下午3：00前完成舞臺(tái)布置。
(4)后臺(tái)的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進(jìn)行.
(5)器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調(diào)校工作。
(二)、晚會(huì)節(jié)目安排(由xxx負(fù)責(zé))
(1)已經(jīng)入選的節(jié)目于12月29號(hào)下午2：00到羅馬廣場(chǎng)進(jìn)行彩排。
(2)各個(gè)節(jié)目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領(lǐng)取節(jié)目表。
(3) 6：30在后臺(tái)進(jìn)行化妝。
(4) 8：00開(kāi)始表演。
(5)晚會(huì)時(shí)間8：00-11：00
(6)以上安排工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負(fù)責(zé)人手上.
(三)、清理工作安排(由xxxx負(fù)責(zé))
本次活動(dòng)的清理工作由后勤組與機(jī)械組共同合作完成。負(fù)責(zé)晚會(huì)所有器材的安置，舞臺(tái)的拆遷。和會(huì)場(chǎng)垃圾的清理。
1、器材一定要從哪里拿就放回哪里，并做好登記。
2、舞臺(tái)拆遷可回收的物品要進(jìn)行歸類(lèi)。
五、文藝晚會(huì)
晚會(huì)主持人: xx
1、晚會(huì)開(kāi)幕辭：(楊總經(jīng)理宣讀)
2、晚會(huì)開(kāi)始：主持人賀新春賀詞，宣布晚會(huì)開(kāi)始.
3、文藝匯演。
注：每3個(gè)節(jié)目穿插一次抽獎(jiǎng)活動(dòng)或小游戲。(購(gòu)樓優(yōu)惠百佳購(gòu)物現(xiàn)金卡，小禮物)
4、閉幕辭。(何經(jīng)理宣讀)
附:晚會(huì)節(jié)目節(jié)目表：
節(jié)目名稱(chēng)表演者備注
第一章：美好家園
1.大合唱：
2.獨(dú)唱：
3.說(shuō)唱：
4.舞蹈：
第二章：陽(yáng)光旋律
5.小品：
6.武術(shù)表演：
7.獨(dú)唱：
8.民族舞蹈：天竺少女
9.鋼琴?gòu)椬啵?/p>
10.相聲
11.小組唱：
12.獨(dú)唱：東風(fēng)破xxx
13.服裝表演：陽(yáng)光的旋律科貿(mào)學(xué)院學(xué)生
第三章：歌唱未來(lái)
14.獨(dú)唱：我的未來(lái)不是夢(mèng)
15.獨(dú)唱：下一站天后
16.小品：明天的約定xxx
17.舞蹈:舞動(dòng)的奇跡白云舞蹈團(tuán)
18.獨(dú)唱：明天會(huì)更好xxx
19.大合唱：同一首歌全體演員
六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
附：“元旦文藝晚會(huì)”預(yù)算
宣傳費(fèi)用：海報(bào)和宣傳畫(huà)xx元;傳單xx元;條幅xx元;攝像xxx元;
文藝匯演費(fèi)用：場(chǎng)地：xx元音響：xx元
道具：xx元食宿：xx元
獎(jiǎng)品、紀(jì)念品費(fèi)用：xx元
組織費(fèi)用：xx元
活動(dòng)費(fèi)(共20項(xiàng))：xx元
其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：xx元
共計(jì)：xx元
七、成效檢驗(yàn)(略)
由xx負(fù)責(zé)
注:通過(guò)這個(gè)問(wèn)卷(試用)可以了解這次活動(dòng)得宣傳活動(dòng)做的怎么樣.
地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇）5
一、活動(dòng)主題
xx鬧元宵歡樂(lè)享四季
二、活動(dòng)宗旨
1、成交客戶答謝，提升項(xiàng)目口碑。
2、借助元宵節(jié)氣氛活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人氣，提高現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)化率。
3、通過(guò)人際傳播擴(kuò)大項(xiàng)目影響力帶動(dòng)銷(xiāo)售。
4、展現(xiàn)xx社區(qū)文化，提升品牌親和力。
三、活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)：
xx地產(chǎn)
四、活動(dòng)對(duì)象
xx，xx業(yè)主，意向客戶，
看到信息參與客戶，預(yù)計(jì)人數(shù)在150人左右
五、活動(dòng)時(shí)間
2月xx/xx日(周六、周日)10：00―16：00
六、活動(dòng)地點(diǎn)
xx、xx銷(xiāo)售中心
七、活動(dòng)流程
注：方案包含圖片僅示意，以具體情況、實(shí)際操作為準(zhǔn)。
1、前期準(zhǔn)備
(1)宣傳工作
⊙xx銷(xiāo)售中心入口處元宵節(jié)主題展板宣傳活動(dòng)信息。
⊙xx、xx銷(xiāo)售中心元宵節(jié)主題背景板。
⊙置業(yè)顧問(wèn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)電話宣傳。
(2)來(lái)賓邀請(qǐng)
⊙對(duì)xx新老客戶電話邀請(qǐng)。
⊙邀請(qǐng)媒體工作者到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與游戲。
⊙相關(guān)合作者邀請(qǐng)。
(3)現(xiàn)場(chǎng)布置工作
在春節(jié)包裝的基礎(chǔ)上放置元宵節(jié)活動(dòng)的包裝
⊙銷(xiāo)售中心門(mén)口右側(cè)放置“歡喜鬧元宵闔家慶團(tuán)圓”主題板一塊(小)。
⊙營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)口放置一個(gè)四色宮造型燈籠寓意元宵節(jié)喜慶吉祥。
⊙入口處兩名銷(xiāo)售人員身著喜慶服裝向來(lái)賓微笑致敬，并引導(dǎo)來(lái)賓進(jìn)入活動(dòng)區(qū)域。
⊙營(yíng)銷(xiāo)中心大廳中間擺放一個(gè)大碗湯圓造型。
⊙在xx休息區(qū)內(nèi)放置大的活動(dòng)主題背景板
⊙主背景板前面放置各式湯圓、熱飲等供客戶食用。
⊙銷(xiāo)售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾，以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定。
⊙xxxx銷(xiāo)售中心播放元宵節(jié)喜慶音樂(lè)，營(yíng)造烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛。
⊙現(xiàn)場(chǎng)工作人員都穿著喜慶服裝，營(yíng)造氣氛。
(4)人員準(zhǔn)備
⊙迎賓兩名。
⊙燈謎工作人員兩位。
⊙燈籠工藝師一位。
⊙包湯圓比賽工作人員一位。
⊙保潔4個(gè)。
⊙保安3個(gè)。
注：工作人員都身著喜慶服裝
(5)物料準(zhǔn)備
⊙購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)所需的物料。
2、活動(dòng)的主要內(nèi)容及具體安排。
(1)具體活動(dòng)：視覺(jué)(現(xiàn)場(chǎng)包裝)、聽(tīng)覺(jué)(現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè))、味覺(jué)(美味糕點(diǎn))、觸覺(jué)(現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng))四大立體系統(tǒng)強(qiáng)效持續(xù)環(huán)繞
⊙背景音樂(lè)：xx、xx銷(xiāo)售中心播放元宵歌曲，營(yíng)造歡樂(lè)愉悅的元宵氣氛。
⊙元宵猜燈謎：時(shí)間：活動(dòng)全天地點(diǎn)：活動(dòng)區(qū)
配備：氣球100個(gè)，燈籠30個(gè)，燈謎130條，抽獎(jiǎng)箱一個(gè)，價(jià)值700元左右的獎(jiǎng)品，工作人員2名，分別組織兩種水平的比賽。
具體：分一般和困難兩個(gè)檔次的燈謎。
一般水平的燈謎：每一組家庭、集體(三人一組，要求兩個(gè)大人一個(gè)小孩搭配)，“氣球一響，猜對(duì)有獎(jiǎng)”活動(dòng)把謎語(yǔ)(可將xx、xx的項(xiàng)目信息做成問(wèn)題)放在氣球中，預(yù)備100個(gè)氣球，每人選擇一個(gè)氣球弄破它就是選擇一個(gè)謎語(yǔ)，答對(duì)一題即可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，到獎(jiǎng)券中獎(jiǎng)率100%。獎(jiǎng)品：速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、xx抽紙等低于10元左右的獎(jiǎng)品。
困難水平的燈謎：“xx鬧元宵，歡樂(lè)享四季”猜燈謎活動(dòng)結(jié)合元宵包裝營(yíng)造氣氛，在銷(xiāo)售中心掛置30個(gè)左右的`燈籠，其中十個(gè)燈謎將“xx鬧元宵，歡樂(lè)享四季”以藏頭的方式植入。每個(gè)燈籠下掛置一個(gè)困難的燈謎，同樣以家庭、集體的方式參與(六組)，選擇5道題答對(duì)3道題或以上即可得大獎(jiǎng)。問(wèn)題一答無(wú)論正確與否都摘下不再參與游戲。獎(jiǎng)品：迷你音響、xx臺(tái)歷等價(jià)值50元左右獎(jiǎng)品。藏頭主題燈謎：
xxx人齊唱仙曲(打一成語(yǔ))――不同凡響xxx荷吃草(打一字)――何鬧鬧出門(mén)(打一字)――市
元前明后(打《水滸傳》人名)――宋清
宵中賞日出(打一成語(yǔ))――黑白顛倒
歡喜冤家(打一成語(yǔ))――又愛(ài)又恨
樂(lè)出牙齒(打一成語(yǔ))――笑口常開(kāi)
享全家福(打一成語(yǔ))――天倫之樂(lè)。
四通八達(dá)(打一成語(yǔ))――頭頭是道
季無(wú)子(打一字)――禾
將“xx鬧元宵，歡樂(lè)享四季”每個(gè)字分別貼在一個(gè)燈籠上，同時(shí)每個(gè)燈籠對(duì)應(yīng)貼上其燈謎，與其他燈籠區(qū)別開(kāi)來(lái)。
注：可根據(jù)預(yù)算與實(shí)際情況擇一進(jìn)行，人數(shù)要求也可根據(jù)到場(chǎng)人數(shù)進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行個(gè)人比賽。
⊙現(xiàn)場(chǎng)學(xué)做燈籠：時(shí)間：活動(dòng)全天地點(diǎn)：場(chǎng)內(nèi)外
配備：工作人員1名，身穿元宵節(jié)服飾，做燈籠的材料。
具體：請(qǐng)一名手工藝人，現(xiàn)場(chǎng)教來(lái)賓學(xué)做燈籠，加強(qiáng)客戶的體驗(yàn)，加深對(duì)節(jié)日氣氛的感悟，制作完畢客戶可以將燈籠帶回留作紀(jì)念。
⊙包湯圓賽時(shí)間：活動(dòng)全天地點(diǎn)：活動(dòng)區(qū)
配備：工作人員1名，包湯圓的食材。速凍湯圓6袋
具體：活動(dòng)每輪4人競(jìng)賽，每輪3分鐘。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓“一包。所有參賽者均可將自己包的作品帶回家�？蛇M(jìn)行六輪比賽，上午下午各三次。
(類(lèi)似也可以舉行夾湯圓比賽，穿珍珠項(xiàng)鏈比賽：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用針線穿小湯圓)
⊙捏糖人
時(shí)間：活動(dòng)全天地點(diǎn)：場(chǎng)內(nèi)外
配備：工作人員1名，身穿元宵節(jié)服飾，做糖人的材料。
具體：糖人師傅現(xiàn)場(chǎng)教各色糖人，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓也可互動(dòng)體驗(yàn)，以增加互動(dòng)及節(jié)日氛圍。
(2)現(xiàn)場(chǎng)人員配置(除去活動(dòng)人員與迎賓)
⊙保潔人員4名，負(fù)責(zé)保持銷(xiāo)售中心以及景觀體驗(yàn)區(qū)的清潔，四人根據(jù)當(dāng)天活動(dòng)區(qū)域機(jī)動(dòng)調(diào)整責(zé)任區(qū)域。
⊙保安人員3名，一名負(fù)責(zé)來(lái)賓停車(chē)安排以及車(chē)輛離場(chǎng)調(diào)度，另外兩名負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全。
3、活動(dòng)后期
⊙進(jìn)行活動(dòng)總結(jié)，分析問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)。
⊙與媒體聯(lián)系，發(fā)布活動(dòng)成果信息。
八、人員清單
主要負(fù)責(zé)人：xxx
(所在協(xié)會(huì)名稱(chēng)、聯(lián)系方式)
地產(chǎn)元旦營(yíng)銷(xiāo)策劃方案范文（通用6篇）6
一、活動(dòng)背景
根據(jù)xxx項(xiàng)目計(jì)劃，在20xx年1月1日，即在新春佳節(jié)到來(lái)之際舉辦一場(chǎng)“新春嘉年華，看房送大禮”活動(dòng)，為新老客戶獻(xiàn)上新年大禮。
二、活動(dòng)目的
1、制造新年市場(chǎng)熱度，加強(qiáng)市場(chǎng)關(guān)注度；
2、通過(guò)活動(dòng)為新老客戶加深對(duì)本項(xiàng)目的'深刻印象，傳遞項(xiàng)目信息等；
3、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
三、活動(dòng)理念
1、注重人氣凝聚，營(yíng)造“xx”品質(zhì)；
策劃：xxx
2、加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動(dòng)意義；
3、烘托“新春”的“樂(lè)與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動(dòng)；
4、讓更多貴賓加深“xx尚園”的美好印象；
四、活動(dòng)地址
xx市xx新區(qū)xxx營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)
五、活動(dòng)時(shí)間
20xx年1月1日8：30 ——17：30
六、活動(dòng)對(duì)象
看房、購(gòu)房準(zhǔn)客戶
七、活動(dòng)項(xiàng)目籌備安排：
策劃：
20xx年12月19日：本活動(dòng)項(xiàng)目策劃匯報(bào)
達(dá)成初步合作意向確定本活動(dòng)方案
12月20日：組建本活動(dòng)項(xiàng)目小組
確定本項(xiàng)目活動(dòng)中所有執(zhí)行人員
活動(dòng)執(zhí)行小組構(gòu)架：
總顧問(wèn)：（甲方）總策劃：xx
顧問(wèn)：（甲方）活動(dòng)總監(jiān)：xxx
場(chǎng)務(wù)：xxx等
確定各種物料、設(shè)備、人員等確定的前期籌備工作。
12月21日：項(xiàng)目正式籌備和實(shí)施
策劃：xxx
現(xiàn)場(chǎng)布置平面圖
策劃：xxx
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