房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系,制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力,提高工作效率。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)1
房地產(chǎn)銷售主管一名:
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析;
2、負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè),目標(biāo)的制定及分解;
3、確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額;
4、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算;
5、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;
6、組建銷售隊(duì)伍,培訓(xùn)銷售人員;
7、評(píng)估銷售業(yè)績(jī),建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。
任職資格:
1、專科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);
2、2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,業(yè)績(jī)優(yōu)秀;
4、具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷、推廣本事和良好的'人際溝通、協(xié)調(diào)本事,分析和解決問題的本事;
5、有較強(qiáng)的事業(yè)心,具備必須的領(lǐng)導(dǎo)本事。
薪資:面議
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)2
1.熟悉紹興本地房產(chǎn)政策方針,了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情,掌握競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài);
2.熟悉本項(xiàng)目樓盤的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)、能給客戶供給合理提議,并熟練回答客戶提出的問題;
3.主動(dòng)進(jìn)取收集客戶意見提議,并及時(shí)向上反饋;
4.收集整理客戶資料,負(fù)責(zé)辦理客戶認(rèn)購(gòu)、簽約、按揭、交房等各項(xiàng)手續(xù);
5.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售指標(biāo)。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)3
1、制定團(tuán)隊(duì)銷售方案、計(jì)劃,嚴(yán)格按照公司銷售價(jià)格及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行銷售;
2、負(fù)責(zé)公司樓盤的`推介,接待客戶促進(jìn)成交;
3、掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶,做好對(duì)客戶的追蹤、聯(lián)系;
4、熱情接待,細(xì)致講解,耐心服務(wù),為客戶提供滿意的服務(wù);
5、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的反饋,定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評(píng)估,提交銷售總結(jié)報(bào)告;
6、協(xié)助銷售經(jīng)理處理一般日常事務(wù);
7、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的完好及清潔。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)4
1、目標(biāo)分解:協(xié)助展廳負(fù)責(zé)人銷售任務(wù)進(jìn)行分解落實(shí)到季、月、周,并落實(shí)到個(gè)人。
2、監(jiān)督執(zhí)行:組織召開每月、每周、每日展廳會(huì)議,通報(bào)任務(wù)完成情況,發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案,加強(qiáng)康養(yǎng)顧問的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
3、營(yíng)銷推廣:了解行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀、動(dòng)態(tài)和客戶情況,協(xié)助展廳負(fù)責(zé)人擬定營(yíng)銷策略、推廣建議。
4、渠道管理:協(xié)助展廳負(fù)責(zé)人渠道管理。
5、團(tuán)隊(duì)建設(shè):協(xié)助展廳負(fù)責(zé)人進(jìn)行團(tuán)隊(duì)招聘、培訓(xùn)培養(yǎng)、考勤監(jiān)督、提成核算、晉升考核、任免和團(tuán)隊(duì)氛圍建設(shè)。
6、銷售后臺(tái)管理:負(fù)責(zé)展廳銷售合同的審核,協(xié)助處理客戶投訴,并對(duì)銷售數(shù)據(jù)(周報(bào)、月度、季報(bào)、年報(bào)等)進(jìn)行匯總分析。
7、回款管理:督促康養(yǎng)顧問落實(shí)回款工作。
8、展廳管理:協(xié)助展廳負(fù)責(zé)人進(jìn)行展廳6S管理。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)5
1、按照公司的要求,協(xié)助專案對(duì)案場(chǎng)實(shí)行管理;
2、管理案場(chǎng)業(yè)務(wù)員,加強(qiáng)與開發(fā)商的溝通、配合;
3、及時(shí)做好與公司營(yíng)銷策劃部門的'溝通、反饋;
4、協(xié)助專案制定各項(xiàng)銷售指標(biāo)、銷控計(jì)劃、價(jià)目表;
5、組織、布置好業(yè)務(wù)人員進(jìn)行市調(diào)、總結(jié)、分析。
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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)對(duì)公司開發(fā)項(xiàng)目的銷控管理;
2、負(fù)責(zé)銷售軟件實(shí)施和管理;
3、負(fù)責(zé)在售項(xiàng)目的`銷售業(yè)務(wù)、流程、報(bào)表指導(dǎo)和管理;
4、負(fù)責(zé)客戶特殊情景紀(jì)錄、報(bào)批、處理意見回復(fù)等相關(guān)管理工作;
5、負(fù)責(zé)銷售臺(tái)帳建立及管理;
6、負(fù)責(zé)代理公司銷售傭金計(jì)算及審核;
7、協(xié)助物業(yè)公司做好交房工作;
8、負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)的管理,包括對(duì)代理公司現(xiàn)場(chǎng)人員的監(jiān)督管理及培訓(xùn)監(jiān)督;
9、負(fù)責(zé)來(lái)電量、來(lái)訪量及認(rèn)知途徑的統(tǒng)計(jì)管理,為策劃部調(diào)整媒體投放策略供給基礎(chǔ)數(shù)據(jù);
10、負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)及管理。
任職要求:
親和力強(qiáng)、認(rèn)真細(xì)致,具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)、溝通本事。
具備帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)本事,有良好的突發(fā)事件處理本事
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)7
職位描述:
1、針對(duì)新加坡海外房產(chǎn),能獨(dú)立開發(fā)客戶本事。挖掘潛在客戶。
2、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為客戶供給優(yōu)秀的.置業(yè)咨詢服務(wù)。
3、準(zhǔn)確把握客戶需求,供給適合的房產(chǎn)項(xiàng)目并為客戶制定投資計(jì)劃。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及配合團(tuán)隊(duì)其他銷售同事等服務(wù)工作。
5、能夠獨(dú)立、全程掌控并完成銷售工作。
6、參與、協(xié)助安排市場(chǎng)推廣活動(dòng)
崗位要求:
1、本科以上學(xué)歷,有海外留學(xué)背景者優(yōu)先。
2、1-2年以上銷售經(jīng)驗(yàn),地產(chǎn)、金融、奢侈品行業(yè)。
3、有從事海外房產(chǎn)銷售或涉外工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4、對(duì)工作和生活富有活力,有強(qiáng)烈成功欲望、主動(dòng)性、自信心。
5、有良好氣質(zhì)、親和力,專業(yè)溝通、團(tuán)隊(duì)協(xié)作本事。
6、流利書寫運(yùn)用英文。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)8
1.根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo),協(xié)助部門經(jīng)理制定銷售計(jì)劃、案場(chǎng)銷售策略,落實(shí)計(jì)劃并量化銷售目標(biāo);
2.制定項(xiàng)目可行性的價(jià)格策略、廣告策略及項(xiàng)目推廣方案;
3.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的'標(biāo)準(zhǔn)操作流程,監(jiān)督效果,并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修正;
4.負(fù)責(zé)案場(chǎng)人員的日常管理,制作銷售說(shuō)詞,組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)并制定團(tuán)隊(duì)激勵(lì)政策;
5.負(fù)責(zé)召集本項(xiàng)目的銷售會(huì)議及編制銷售報(bào)表;
6.本部門其他工作、與其它部門的配合及專業(yè)協(xié)調(diào)工作。
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1、完成項(xiàng)目主管下達(dá)的銷售指標(biāo)任務(wù),工作上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售主管負(fù)責(zé),
2、按程序熱情、積極、規(guī)范的作好現(xiàn)場(chǎng)客戶接待工作,通過(guò)良好的職業(yè)風(fēng)范和周到的售前、售中、售后服務(wù)展示公司企業(yè)形象,樹立企業(yè)良好的口碑;
3、銷售成交,催收房款,完成銷售收入指標(biāo);
4、對(duì)于客戶提出的問題及時(shí)協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門給予處理解決,實(shí)行首問負(fù)責(zé)制;
5、對(duì)已經(jīng)辦理入住手續(xù)的客戶定期進(jìn)行回訪,及時(shí)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門存在的`問題;
6、負(fù)責(zé)各自的銷售統(tǒng)計(jì)及客戶分析立檔工作,配合策劃部作好市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)匯總及信息反饋工作;
7、本合客戶服務(wù)部作好各項(xiàng)客戶服務(wù)工作及成交客戶上報(bào)歸檔上報(bào)工作;
8、負(fù)責(zé)銷售合同的簽定工作,簽定之后及時(shí)會(huì)簽并轉(zhuǎn)交客戶服務(wù)部;
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)10
1、目標(biāo)管理:制定月計(jì)劃、周計(jì)劃、階段節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。并且根據(jù)綜合能力合理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)分配激勵(lì),對(duì)來(lái)訪客戶情況定時(shí)進(jìn)行梳理,確保團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成;
2、團(tuán)隊(duì)管理:持續(xù)不間斷參與團(tuán)隊(duì)人員建設(shè)和管理,根據(jù)人員狀態(tài)隨時(shí)介入談話溝通,并不定期組織專業(yè)技能培訓(xùn)、業(yè)績(jī)突破集思會(huì)、團(tuán)建活動(dòng),保證銷售團(tuán)隊(duì)的高凝聚力和戰(zhàn)斗力;
3、數(shù)據(jù)管理:收集、匯總、分析客戶對(duì)項(xiàng)目的反饋信息和當(dāng)前市場(chǎng)動(dòng)態(tài),定期競(jìng)品市調(diào)踩盤并形成表格團(tuán)隊(duì)分享,知己知彼了解競(jìng)品項(xiàng)目的'最新營(yíng)銷動(dòng)作。根據(jù)數(shù)據(jù)分析和競(jìng)品動(dòng)態(tài)制定項(xiàng)目銷售策略,并給予策劃端推廣方案意見。
4、案場(chǎng)管理:對(duì)案場(chǎng)的規(guī)章制度、接待動(dòng)線、銷售配合、物業(yè)服務(wù)、陣地包裝、銷售物料持續(xù)管理跟蹤,以及突發(fā)問題的處理,保證案場(chǎng)工作的正常運(yùn)營(yíng);
5、部門管理:與橫向各部門有效的溝通,提高跨部門工作效率和配合度,
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1)大專及以上學(xué)歷
2)2-3年房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)的銷售本事
3)有1年以上案場(chǎng)主管經(jīng)驗(yàn),能夠指出銷售人員在接待過(guò)程中的不足之處并加以指導(dǎo)
1)此崗位為世界500強(qiáng)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配備,薪酬由底薪(4K+)和傭金構(gòu)成,綜合年收入可達(dá)十萬(wàn)以上。
2)優(yōu)先從銷售主管中選拔具備本事者,晉升銷售經(jīng)理。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)12
1、按照公司銷售計(jì)劃、協(xié)助銷售經(jīng)理落實(shí)銷售部案場(chǎng)管理工作;
2、指導(dǎo)并督促置業(yè)顧問完成日常銷售工作、糾正其在工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤;
3、及時(shí)匯總并分析銷售數(shù)據(jù),向銷售經(jīng)理提出提升銷售業(yè)績(jī)方面的'建議;
4、協(xié)助銷售經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴、及時(shí)反饋相關(guān)信息;
5、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系渠道的建立和維護(hù)的工作;
6、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問日常會(huì)議的主持工作;
7、參與項(xiàng)目策劃工作制定工作;
8、及時(shí)完成銷售經(jīng)理交辦的其它工作。
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1、新房代理、二手房的買賣和租賃;
2、接待客戶,開發(fā)客源,提供樓盤信息咨詢服務(wù);
3、陪同看房,提供合理、高效的房產(chǎn)交易方案;
4、處理售后和糾紛,讓客戶、業(yè)主滿意;
5、協(xié)助上級(jí),管理團(tuán)隊(duì)成員,合作共贏。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)14
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研與需求分析;
2、負(fù)責(zé)年度銷售預(yù)測(cè),目標(biāo)的制定及分解;
3、確定銷售目標(biāo)體系和銷售配額;
4、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算;
5、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;
6、組建銷售隊(duì)伍,培訓(xùn)銷售人員;
7、評(píng)估銷售業(yè)績(jī),建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。
房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析,銷售目標(biāo)的制定和分解,制定銷售計(jì)劃和預(yù)算,組建銷售隊(duì)伍,培訓(xùn)銷售人員;
2、了解客戶的購(gòu)房需求,根據(jù)客戶的購(gòu)房要求,為客戶匹配合適的.房源,協(xié)助帶客戶實(shí)地看房;
3、為客戶提供專業(yè)精準(zhǔn)的購(gòu)房、貸款相關(guān)咨詢及資質(zhì)審核服務(wù);
4、促成買賣雙方簽署合法有效的買賣合同;
5、協(xié)助買賣雙方辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)后續(xù)服務(wù),直至房屋交接完畢。
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