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  • 房屋建設(shè)合同

    時間:2022-04-24 12:32:52 合同范文 我要投稿

    房屋建設(shè)合同

      隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的房屋建設(shè)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    房屋建設(shè)合同

    房屋建設(shè)合同1

      甲方:乙方:

      現(xiàn)位于 路 號一棟私人住宅占地面積約 ㎡,投影面積約 ㎡的建筑工程由乙方承建施工,在建筑期間,為保障雙方利益,加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任,使本工程能按時保質(zhì)保量完成,經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議:

      一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建,按建筑投影面積計(jì)算(窗臺如墻不能計(jì)算),造價(jià)每平方米人民幣(大寫): (小寫:¥ 元),如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。

      二、建筑工期為 即 年 月 日至 年 月 日。

      三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工,如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程,乙方必須無條件接受,但工價(jià)互相協(xié)商(注:甲方必須提前通知乙方)

      四、在施工過程中,甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程,乙方必須義務(wù)更改,工價(jià)不作任何補(bǔ)償。

      五、乙方在建筑過程中,負(fù)責(zé)一切建筑施工工具,機(jī)械配備等(如:鐵釘,鐵線,帆布,排柵,模板,提升架,攪拌機(jī)等),施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌,如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時更換,確保不耽誤工程進(jìn)度,模板,柱板要采用最少八成新,樓面模板不少于二層。

      六、在施工過程中,乙方要購買員工建筑保險(xiǎn),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      七、在施工過程,乙方要做好一切安全措施(例如:排柵,安全網(wǎng),施工安全等),如發(fā)生任何工傷(亡)等事故,勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī),鄉(xiāng)規(guī)民約,如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

      八、在施工過程中,甲方在建筑材料必須及時進(jìn)場,保證不耽誤乙方施工,材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管,發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

      九、本樓房絕大部份采用商品混凝土,在倒樓面時采用泵車(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),如遇倒柱或其他小型混凝土件時,由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。

      十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水,電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥),所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      十一、施工要求如下:

      1、在基礎(chǔ)施工時,必須按照甲方的要求做2個化糞池,()乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

      2、房屋一,二層業(yè)主自己使用的',具體裝修要求乙方按甲方施工。

      3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種,乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間,客廳內(nèi)墻;各層樓梯,走廊,衛(wèi)生間,陽臺,廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間,廚房,陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間,陽臺,廚房,廚房灶臺,廁盆,窗臺,窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

      4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括:廚房,廁所,陽臺,廳,房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

      5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管,糞管(包括磚孔),費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

      6、在工程駿工后,乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝,地面(按甲方要求),并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮,樓面,路面等工程?/p>

      十二、工程付款方式:

      1、 完成基礎(chǔ)工程支付大寫 (小寫:¥ )

      2、完成每層樓面工程支付大寫 (小寫:¥ )

      3、完成每層砌磚工程支付大寫 (小寫:¥ )

      4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款,但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。

      5、剩余的工程款30%,待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金,為期 個月(即結(jié)算之日起計(jì)算),如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的,甲方可通知乙方補(bǔ)修,乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修,如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的,甲方聘請他人維修,費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除,乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

      十三、乙方在施工期間,出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的,甲方有權(quán)單方面終止合同,在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

      十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行,未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,簽字后生效。

      甲方簽名: (按指模) 身份證號:

      日期: 年 月 日

      乙方簽名: (按指模) 身份證號:

      日期: 年 月 日

    房屋建設(shè)合同2

      甲方:江孜公路段

      乙方:_________________________

      上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31號公路段院內(nèi)值班室建設(shè),達(dá)成如下合同條款:

      第一條 合同標(biāo)的物所處位置:江孜縣上海東路31號 (建筑面積約 42 平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為20xx年 4 月 13 日 至20xx年 5 月 26 日;值班室建設(shè)費(fèi)用為 1600.00 元/平方米;承包方式為 全包 方式。

      第二條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

      第三條 值班室主體結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時,乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

      第四條 值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

      第五條 墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

      第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

      第七條 值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè),甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時,甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

      第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù):

      1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當(dāng)行為可以制止。

      2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

      3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。

      第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù):

      1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

      2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的'前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān) 100.00 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

      3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

      4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對此不負(fù)責(zé)任。

      5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時,應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

      6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

      第十條 甲方逾期支付施工費(fèi)用時,應(yīng)向乙方支付 100.00 元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時,應(yīng)承擔(dān) 1000.00 元的違約金,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

      第十一條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報(bào)送所需部門。

      甲方: 乙方(蓋章): 負(fù)責(zé)人簽字:

      身份證號: 負(fù)責(zé)人身份證號:

      電話:_________________ 電話:_________________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_____________

    房屋建設(shè)合同3

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同,雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

      1、工程名稱:私有住宅加層高為2、8米,空心板,每層空心板頂部不抹灰,外墻為24墻,中墻24墻,無隔斷,挑梁鋼筋部分為合理制作。

      2、工程地點(diǎn):_______________

      3、承包范圍:大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰,水泥地平,無上下水、電、暖、涂料。甲方負(fù)責(zé)三通一平,電通、路通、水通,水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

      4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):普通

      5、圖紙:由甲方提供。

      6、承包內(nèi)容:墻體土砂砌筑,四大角帶有構(gòu)造柱,兩道圈梁,主筋為12的`螺紋,副筋為6。頂部爐渣,2厘米厚砂漿找平,SBS卷材0、4厘米厚,復(fù)合型;外門為普通四防門,限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算,外上下樓梯滿算,增加部分另計(jì)。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時協(xié)商糾正,不得待活干完才提出這不行那不行的話,甲方必須保證乙方順利施工,如:執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

      7、付款方式:開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

      8、開工日期為____年___月___日至____年___月___日,停水停電下雨工期順延。

      9、以上條款希望雙方共同執(zhí)行。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    房屋建設(shè)合同4

      發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

      承包方:(以下簡稱乙方)

      經(jīng)過公開競標(biāo),確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo)單位為 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律,按照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。

      一 ﹑工程概況

      1.工程內(nèi)容:大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為 平方米,承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房 余棟,建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。

      2.承包方式:發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

      3.工程期限:20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工,工期為 天。

      4.工程價(jià)款:發(fā)包方以 元/㎡的價(jià)格發(fā)包給承包方。

      5.工程質(zhì)量:合格工程。

      二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)

      1.“三通一平”由甲方完成。

      2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道,排水主管道為110毫米的UPVC管道,其余支管道及潔具均由用戶自備;進(jìn)戶大門為雙開防盜門,規(guī)格為2.4米x 2.7米,其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計(jì)施工。

      3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

      4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

      5.建設(shè)面積計(jì)算:建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計(jì)算,屋檐及散水減半計(jì)算。

      6.工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計(jì)算,因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面,變更增加的費(fèi)用按會計(jì)事務(wù)所核算進(jìn)行決算。

      7.承包方必須按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工,不得隨意變動,需要變動由雙方協(xié)商后,以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。

      8.其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。

      三、付款方式

      付款辦法:工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%,工程全部完工驗(yàn)收合格付給工程總造價(jià)的85%,其余15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi)全部付清。

      四、雙方責(zé)任

      1.發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé),

      2.發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項(xiàng),提供良好的安全施工環(huán)境。

      3.承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工,在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù),承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的,承擔(dān)違約責(zé)任。

      4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,他們指出的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改,如施工方不整改,建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工,并由承包方承擔(dān)因停工而造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失。

      5.承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進(jìn)度組織施工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須返工,所造成的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

      6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

      五、其它事項(xiàng)

      1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。

      2.本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。

      3.承包方若不按期完工,違約金每天按工程總造價(jià)千分之五計(jì)算,發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。

      4.本合同一式四份,發(fā)包方承包方各持二份。

      5.本合同自簽訂之日起正式生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋建設(shè)合同5

      甲方: (簡稱甲方)

      乙方: (簡稱乙方)

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同:

      一、工程概況:

      工程名稱:

      工程地點(diǎn):

      結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu) 層數(shù):二層半(為10米) 建筑面積:399平方米(折為18間房)

      二、工程承包范圍

      承包范圍:乙方只承包施工,不承包材料,建筑材料由甲方提供,主體為兩層半,屋面為機(jī)瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法,內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白,衛(wèi)生間及水電。

      三、合同工期:

      總?cè)諝v天數(shù):

      開工日期:20xx年 月 日

      竣工日期:20xx年 月 日

      四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):必須嚴(yán)格按甲方的'要求施工(特殊情況除外),墻鼓包不能超過3公分,由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

      五、施工人員及施工設(shè)備:

      施工人員由乙方自行組織,一切施工設(shè)備均由乙方自備。

      六、施工安全:

      乙方在施工過程中,應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工,并戴安全帽,預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患,施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

      七、工程價(jià)款及支付方式:

      本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間),泥水工,每間4100元,總價(jià)為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后,第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個月,甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題,將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

      八、合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

      九、本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字、蓋章后生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    房屋建設(shè)合同6

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方責(zé)、權(quán)、利,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

      一:工程慨況

      該工程位于()磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

      二:承包方式

      甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

      三:工程承包范圍

      按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

      四:承包價(jià)格及付款方式

      1:價(jià)格:__________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

      2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣__________元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣__________元整,內(nèi)外粉刷完工后付款_________元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

      五:工期及安全責(zé)任

      工期從___________年_____月_____日到________年_____月_____日竣工。推遲一天罰款__________元/天,由甲方在工程款中扣除。

      施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

      2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的`事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

      施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

      以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

      甲方:____________________

      乙方:____________________

      _______年_______月_______日

    房屋建設(shè)合同7

      建設(shè)單位:〔以下簡稱甲方〕;

      拆遷戶(單位): 市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))街(路)號房主(代表人)〔以下簡稱乙方〕。

      根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

      第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間,共平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

      第二條 乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)元。

      第三條 甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:

      1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助元;

      2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補(bǔ)助元;

      3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

      第四條 甲方安置乙方的住房位于,共套間,層號,配有等裝備。

      第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

      第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付元的.違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

      乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

      第七條 其他:。

      本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

      本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,交市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委等單位各留存一份。

      甲方:_________________乙方:_________________

      地址:_________________地址:_________________

      電話:_________________電話:_________________

      代表:_________________代表:_________________

      簽約日期:_____________簽約日期:_____________

    房屋建設(shè)合同8

      甲方:

      乙方:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

      一、工程慨況

      該工程位于磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

      二、承包方式

      甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

      三、工程承包范圍

      按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

      四、承包價(jià)格及付款方式

      1:價(jià)格:140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

      2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款0元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

      五、工期及安全責(zé)任

      工期從20年某月某日到20年某月某日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

      施工期間:

      1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的'安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

      2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

      施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

      以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

      甲方:

      乙方:

      ___年___月___日

    房屋建設(shè)合同9

      甲方:____________________________

      乙方:_________________________

      第一條合同標(biāo)的物所處位置:____________________________號(建筑面積約______________平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日;值班室建設(shè)費(fèi)用為______________元/平方米;承包方式為全包方式。

      第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

      第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時,乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

      第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

      第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

      第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

      第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè),甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時,甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

      第八條甲方的權(quán)利與義務(wù):

      1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當(dāng)行為可以制止。

      2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

      3、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      4、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的'竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。

      第九條乙方的權(quán)利與義務(wù):

      1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

      2、乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100。00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

      3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

      4、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對此不負(fù)責(zé)任。

      5、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時,應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

      6、乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

      第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時,應(yīng)向乙方支付______________元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時,應(yīng)承擔(dān)______________元的違約金,并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

      第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報(bào)送所需部門。

      甲方:_____________________乙方(蓋章):______________

      負(fù)責(zé)人簽字:_____________________

      身份證號:______________負(fù)責(zé)人身份證號:______________

      電話:_________________電話:_________________

      _________年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_____________

    房屋建設(shè)合同10

      發(fā)包方:慶遠(yuǎn)鎮(zhèn) 街(以下簡稱甲方)

      承包方: (以下簡稱乙方)

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方在 街號住宅三層鋼筋水泥結(jié)構(gòu)樓房完成50%工程量(扣除三層樓房工程款元)的基礎(chǔ)上,給乙方承包三、四層及前五層樓房建設(shè)工程,為明確雙方責(zé)任,保證工程建設(shè)質(zhì)量,按時完成施工,按照國家建筑承包合同法,在平等自愿的原則下,雙方特簽訂本合同書。

      一、工程名稱: 街28號住宅升層建設(shè)工程。

      二、工程量:共計(jì)二層半,實(shí)際建筑面積(包括上五層樓房天面、樓梯的面積) 平方米。

      三、工程質(zhì)量:按國家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

      四、承包方式:包工不包料。

      五、工程承包費(fèi):

      六、雙方責(zé)任:

      1、甲方職責(zé):

      (1)提供設(shè)計(jì)圖紙?筛鶕(jù)門、窗框購買的實(shí)際情況要求乙方按甲方要求臨時變更門、窗框施工,不另付人工費(fèi)。

      (2)提供門前施工防護(hù)網(wǎng)、工程建設(shè)用水、220V電、火磚、鋼材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料,并運(yùn)到 街28號門前,由乙方自行上料,費(fèi)用由乙方自理。

      2、乙方職責(zé):

      (1)負(fù)責(zé)建設(shè)過程中所有的模板頂筒及一切施工工具和輔助材料;施工門前、門面天井上搭建好防護(hù)樓,防止建筑材料掉落打傷人或打壞物品,便于今后批燙和建筑垃圾的清理。

      (2)認(rèn)真看好圖紙,按圖紙說明施工,有疑問的地方應(yīng)和甲方商量清楚后再施工,保證工程建設(shè)有條不紊的進(jìn)行。

      (3)建設(shè)過程中用到的建筑材料,應(yīng)提前3天通知甲方,以便提前準(zhǔn)備,避免延誤工期。

      (4)要嚴(yán)格按照國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,倒柱要求筆直、不得歪斜,砌磚要磚路平整、灰漿滿縫、不得歪斜,搭架裝模要平整牢固,扎龍布尺寸要均勻、每一格都要綁牢,倒模用的石渣、水泥、沙漿要按標(biāo)準(zhǔn)配方、準(zhǔn)確下料、攪拌均勻,灌漿倒模要均勻飽滿、振動平整,每層倒天面后至少保養(yǎng)7天后才能上料砌磚,至少保養(yǎng)22天后才能拆模板,以保證質(zhì)量。

      (5)負(fù)責(zé)主體室內(nèi)、樓梯間及三層樓房后面房間留下來的墻基全批燙,要求結(jié)實(shí)平整,過2cm壓尺;做好廚房案板、洗池、衛(wèi)生間及便池的安裝;做好廚房、衛(wèi)生間排污管、天面排水管、門和窗框等的安裝和預(yù)埋;做好四層和五層樓房天面四周壓墻并批燙;做好天面防水圍。

      (6)隱藏工程必須經(jīng)甲方檢查合格后,方可進(jìn)行下一道工序。

      (7)每倒置一層天面的當(dāng)天,乙方必須要安排好時間,倒置當(dāng)天要一次性倒置完畢,不得隔日倒置,倒置完畢后要及時過面,施工場地要及時清理干凈。工程完工后,要清理室內(nèi)垃圾,清除地板上干結(jié)的灰漿,把垃圾搬放到底層樓門前指定地點(diǎn)。

      (8)乙方應(yīng)具有資質(zhì),在承包主體工程項(xiàng)目的同時必須承擔(dān)主體工程外的項(xiàng)目,按標(biāo)準(zhǔn)合理收取人工費(fèi),倒柱等包焊接鋼筋每個燙每平米元;天面天井四周砌圍墻,不搭架砌磚,每 塊元;門前鑲瓷磚每平米元。在工程建設(shè)中,乙方應(yīng)為甲方著想,從節(jié)約的角度出發(fā),在保證質(zhì)量的.前提下,計(jì)劃好、用好建筑材料,避免浪費(fèi)。

      (9)本工程建設(shè)必須是簽約乙方來完成,不得轉(zhuǎn)讓或者賣,甲方不承認(rèn)第三方。倒置天面的當(dāng)天,甲方應(yīng)按實(shí)到上工人數(shù)發(fā)給乙方招待費(fèi),中餐每人元。

      (10)凡因不按甲方要求或不按施工標(biāo)準(zhǔn),造成工程質(zhì)量不合格,乙方要承擔(dān)所有責(zé)任。

      (11)在施工中,要確保安全,杜絕安全事故的發(fā)生,工程期間的安全責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

      (12)在施工過程中,如果出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面的問題,甲方有權(quán)要求乙方停工整改,若因此影響到工程進(jìn)度或者造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

      七、工程款的結(jié)標(biāo),按工程進(jìn)度支付,主體每層完成合格后付給乙方每層工程款的70%,工程全部完工后,五天內(nèi)經(jīng)驗(yàn)收合格后付清余款。

      八、施工期限:20 年5月28日上午8時開工至20 年 月

      九、工程驗(yàn)收合格后,半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方有責(zé)任免費(fèi)修理,如需要返工的,乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

      十、本合同書中其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

      十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,雙方履行完合同義務(wù)后失效。

      甲方(簽字手印): 乙方(簽字手印): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      ____年____月____日____年____月____日

    房屋建設(shè)合同11

      發(fā)包單位:_________________村民委員會(下稱甲方);

      承包人:_________________組村民田建社(下稱乙方)。

      根據(jù)上級指示精神,結(jié)合我村實(shí)際情況,經(jīng)支部、村委集體研究決定,特就村部建設(shè)與承包商立此合同:

      一、甲方?jīng)Q定我村村部按________統(tǒng)一的第二套方案修建(即建筑面積為室內(nèi)________平方米),采取包工包料,一包到底的方法承包,工程總造價(jià)為________元(即從基腳做起,到裝修完工,基地費(fèi)由甲方負(fù)責(zé))。

      二、甲方要求乙方嚴(yán)格按圖施工,并重點(diǎn)把握有關(guān)項(xiàng)目,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。確保及時完工并趕上縣組織的`驗(yàn)收評定。

      1、建筑材料的好壞直接關(guān)系到工程的質(zhì)量,因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業(yè)的正規(guī)合格產(chǎn)品:鋼材應(yīng)購正宗的漣鋼螺紋鋼,湘鋼線材,水泥為南方水泥,紅磚可就近選購質(zhì)量好的環(huán)保磚。

      2、混凝土應(yīng)使用_____________以上的水泥,水泥、河沙、砂石的比例要達(dá)到__________,砌筑砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。并重點(diǎn)把握梁柱混凝土強(qiáng)度。

      3、甲方要求乙方建筑使用的防盜門、窗要達(dá)到中等或中等偏上價(jià)格水平。

      4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料,并嚴(yán)格按圖施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,并按時交付使用。

      三、付款方式:經(jīng)甲乙雙方反復(fù)商議按如下時間和數(shù)量付款:整個工程款在兩年內(nèi)付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日,具體為:第一次是____年農(nóng)歷年底前付7—8萬元(即最低不少于7萬元);第二次是________年農(nóng)歷年底前共付足________萬元;下余的________元在公歷_______年_______月_______日全部付清。

      四、違約責(zé)任:乙方不按圖施工,或質(zhì)量不過關(guān),或趕不到工程進(jìn)度造成驗(yàn)收不合格和不能及時驗(yàn)收,甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應(yīng)承擔(dān)高于銀行貸款以上的利息補(bǔ)償。

      五、以上幾條經(jīng)雙方協(xié)商平等自愿而立,簽字生效。單方違約應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。

      六、不盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方:_________________村民委員會

      乙方:_________________

      _______年_______月_______日

    房屋建設(shè)合同12

      甲方:(建設(shè)方)

      乙方:(承包方)

      經(jīng)雙方平等協(xié)商,甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方,現(xiàn)就工程收尾具體事項(xiàng)雙方達(dá)成如下協(xié)議。

      1、承包內(nèi)容:公寓樓后期建設(shè)工程,從現(xiàn)有工程到完全竣工,包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選,但不僅限于此。

      2、承包方式:包工包料(還是包工不包料),工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔(dān)。

      3、施工期限:從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工,工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。若工程逾期完工,每逾期一日,乙方承擔(dān)違約金元,甲方可從乙方工程款中直接扣除。

      4、承包工程款:萬元。

      5、付款方式:甲方開工第十日付工程款元,第二十日付元,工程全部竣工后付元,剩余元作為工程質(zhì)保金,三月后若工程無質(zhì)量問題,甲方向乙方付清余款。

      6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計(jì)為準(zhǔn)(或按圖紙施工),如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)及時提出。

      7、注意事項(xiàng):乙方在施工過程中,一切按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。施工期間,乙方時刻注意安全,如發(fā)生安全事故,造成乙方人員傷害,一切責(zé)任由乙方來承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      8、本合同自雙方當(dāng)事人或代表簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:

      年月日年月日

    房屋建設(shè)合同13

      甲方:(房屋修建方)___________________________

      乙方:(房屋承建方)___________________________

      按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程,具體協(xié)定如下:

      一、承包方式

      乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具),甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

      二、承包價(jià)格

      工價(jià)為_________元/平方米,其中地面磚,室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

      三、付款方式

      主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%,剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金,6個月后,房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

      四、甲方責(zé)任

      1、負(fù)責(zé)提供修建場地,保證三通:通路、通水、通電。

      2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單,特殊材料提前),并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù),有義務(wù)糾正乙方不符合要求的.施工行為。

      五、乙方責(zé)任

      1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工,自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo),未經(jīng)甲方許可,不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

      2、施工時間,乙方應(yīng)合理使用材料,不得隨意破壞浪費(fèi),并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

      3、核定工期為天,從雙方約定開工日起,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,并盡可能提前完成,雨天險(xiǎn)(連續(xù)下雨三天為雨期)除外,延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

      4、施工期間,乙方應(yīng)充分注意安全,如出現(xiàn)不安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

      六、具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

      1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”,具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

      2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷,外墻面用水泥砂漿,內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

      3、所有墻體磚面平整,灰漿填充實(shí)在,墻體垂直誤差不超過3公分,粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

      4、在施工中必須安裝好線管和上下水管,下水管安裝規(guī)范,接頭密封,釘罕靠,并做好電路。

      5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),留有銜接點(diǎn)。

      6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料,第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

      7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

      七、其他

      其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      八、本合同一式二份

      甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

      附:衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

      甲方:_________乙方:_________

      _________年_________月_________日

    房屋建設(shè)合同14

      甲方:_______

      乙方:_______

      根據(jù)建房施工條例《合同法》,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)雙方多次協(xié)商,雙方達(dá)成如下建房協(xié)議:

      一、地點(diǎn):

      二、新建住房的.規(guī)劃和質(zhì)量要求。

      (1)新建住宅建多少層由乙方?jīng)Q定,甲方所分得住房戶型和面積,全由乙方設(shè)計(jì)不能影響整體規(guī)劃,乙方所得房屋,設(shè)計(jì)由乙方自己決定,甲方不得干涉。

     。2)乙方房屋建成后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),外墻正面瓷磚、三面拉毛所有地面均為水泥粗沙地面不得亂改圖紙,屋頂蓋瓦、內(nèi)墻用水泥沙漿粉平,雙飛粉由用戶自理,但樓梯間公用部分刮雙飛粉二次。甲方與乙方的新房同樣質(zhì)量和要求,甲方不得增加或更改。

     。3)所有進(jìn)戶門安防盜門400元左右,窗戶安裝塑鋼帶紗窗并達(dá)到質(zhì)量要求,乙方保證新房水電到進(jìn)戶門。

      三、甲方在乙方修建的新房中有權(quán)選擇,但必須選定一種戶型,面積在95—105平方內(nèi),二套及二個車庫,面積在20平方左右,(自東向西分取),若乙方只能修建二層,則甲方只能收取二套住房,乙方修建三層以上則給甲方二套新房及二個車庫。

      五、新房修建時間為一年,若乙方原因(資金、人員不能修建的情況下)自動退場,甲方不承擔(dān)任何損失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外,另外政府部門干涉在外圍全部不能修建的情況下,工期順延),乙方不負(fù)責(zé)甲方的辦證費(fèi)用。

      六、周邊鄰居糾紛由甲方處理,不得阻礙乙方施工,否則造成任何損失由甲方負(fù)責(zé)。

      七、本合同一式四份,各執(zhí)二份,簽字生效,具有同等法律效力。

      甲方:_______乙方:_______

      _____年_____月_____日

    房屋建設(shè)合同15

      發(fā)包方:__________________(以下簡稱甲方)

      承包方:__________________(以下簡稱乙方)

      甲方將__________________拆遷項(xiàng)目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)共同協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議。

      一、施工內(nèi)容及工程量

      1.工程地址:__________________________________________。

      2.施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。

      3.工程數(shù)量___列___層,共____平方米

      4.拆除標(biāo)準(zhǔn):拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

      5.注意:施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有,均由___方自行處理。

      二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

      1.工程價(jià)款:

      (1)雙方商定:本工程單價(jià)為____/平方米。

      (2)項(xiàng)目總金額:________元

      2.結(jié)算方式:

      (1)自簽訂合同開工日,甲方先付工程款的30%

      (2)乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后甲方一次性支付工程款。

      三、施工日期:

      1.本合同工程定于20__年__月__日開工,于20__年__月__日竣工。

      2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

      四、雙方責(zé)任及權(quán)力:

      甲方:

      1.乙方進(jìn)場后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

      2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)、通信等線路。

      3.負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系及其它管理部門。

      4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性,維護(hù)乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

      5.甲方指定________為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

      乙方:

      1.負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施。

      2.積極配合甲方的工作。

      3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

      4.負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對施工人員的`安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      5.服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

      7.乙方指定________為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

      五、違約責(zé)任

      1.違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)。

      2.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。

      六、其它

      1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等法律效力,雙方須共同遵守。

      3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。

      4.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________;乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________;法定代表人(簽字):_________

      20__年__月__日;20__年__月__日