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  • 住宅裝飾設(shè)計(jì)合同

    時(shí)間:2022-02-16 14:20:11 設(shè)計(jì) 我要投稿

    住宅裝飾設(shè)計(jì)合同

      隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的住宅裝飾設(shè)計(jì)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    住宅裝飾設(shè)計(jì)合同

      甲方(物業(yè)管理單位)_________聯(lián)系電話:_________

      乙方(裝修人)_________聯(lián)系電話:_________

      丙方(裝修施工單位)_________聯(lián)系電話:_________

      為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動(dòng)及管理行為,維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,達(dá)成本協(xié)議。

      一、裝修項(xiàng)目或方案(可加附頁)

      1、_________;

      2、_________;

      3、_________;

      4、_________;

      二、裝修期限

      裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

      三、裝修禁止行為

      1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

      2、擅自增加樓面荷載;

      3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的墻體;

      4、將廳、房、陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;

      5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

      6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

      7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;

      8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

      9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

      10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

      四、裝修管理規(guī)定

      1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),交納押金_________元/個(gè)共_________元。

      2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

      3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。

      4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00,其余時(shí)段禁止施工。

      5、裝修施工期間,丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施,避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

      6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:

      (1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

      (2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

      (3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;

      (4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;

      (5)采取_________措施;

      五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

      1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等,應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),不得滴漏。

      2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,不得違反有關(guān)法規(guī)。

      六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

      1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的,經(jīng)甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的,甲方有權(quán)進(jìn)行處置,處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

      2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式:

      (1)自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,甲方將代其進(jìn)行清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除。

      (2)委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車,不足1車按1車計(jì)。

      七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

      1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金:

      住宅物業(yè)每戶_________元;

      非住宅物業(yè)每戶_________元。

      2、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

      3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

      八、其他約定

      因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的,乙方可向丙方追償。

      甲方(蓋章)_________ 乙方:_________

      負(fù)責(zé)人(簽名)_________ 裝修人(簽名)_________

      _________年____月____日________年____月____日

      丙方(蓋章)_________

      負(fù)責(zé)人(簽名)_________

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