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  • 外墻保溫分包的勞務(wù)合同

    時間:2022-12-16 11:10:52 勞動合同 我要投稿

    外墻保溫分包的勞務(wù)合同

      篇一:外墻保溫工程分包合同

    外墻保溫分包的勞務(wù)合同

      甲方:

      乙方:(外墻保溫勞務(wù)公司分包負責人)

      根據(jù)《合同法》,本著雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲方將 房產(chǎn)開發(fā)的 的外墻保溫工程分包于乙方,雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、 工程概況

      工程名稱:****************************************

      工程地點: *************

      工程內(nèi)容: **********

      二、 工程承包范圍:外墻保溫、地下室頂板保溫、女兒墻及檐口、雨篷、屋頂造型、勒腳保溫以及彈性涂料、保溫材料各項試驗、文明施工現(xiàn)場清理、吊蘭租賃。

      三、 工程質(zhì)量:按工期施工合同質(zhì)量條款要求,一次性驗收合格。

      四、 合同工期

      依據(jù)建設(shè)施工合同工期條款要求,前完成本合同第二條款所包含的全部工作內(nèi)容。

      五、 合同價款:

      按每平方米 元計價,面積:M2(按建設(shè)工程施工合同面積計算),合同總價: 元。

      六、 質(zhì)量安全標準及違約責任

      嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工圖建施第1頁建筑設(shè)計總說明中的節(jié)能設(shè)計專篇規(guī)定的具體做法嚴格施工,確保工程質(zhì)量達到驗收要求。

      在施工中乙方應(yīng)聽從管理人員的指揮,嚴格按照安全施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工,做到文明施工,安全生產(chǎn),嚴禁違章作業(yè),如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理,不能處理的應(yīng)及時報告,嚴禁帶有隱患進行作業(yè),否則在施工中出現(xiàn)安全事故或因安全措施不完善造成的經(jīng)濟損失、人身傷亡及罰款由乙方負全部責任,為此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,由甲方直接在乙方承包工資款內(nèi)扣除。

      甲方協(xié)助乙方做好施工前準備工作,在施工中因甲方原因造成的工期延誤,損失由甲方承擔。乙方因自身原因延期交工的,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付2000元的違約金,乙方施工質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,應(yīng)向甲方支付總價10%的違約金,同時乙方承擔由此造成返工的所有費用。

      七、 付款方式:按當月所完成的工作量支付80%的工程款,其余款待工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)付清。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

      以上協(xié)議未盡事宜或工作的爭議,雙方本著實事求是,互惠互利的原則協(xié)商解決。

      甲方:

      工程負責人(簽字):

      乙方: 外墻保溫勞務(wù)公司

      分包責任人(簽字):

      20xx年十月四日

      篇二:外墻保溫分包合同

      合同編號:

      建 設(shè) 工 程 施 工 分 包

      室外保溫合同

      施工總承包人

      勞務(wù)分包人:

      建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書

      施工總承包人: 以下簡稱甲方

      單項工程分包人:以下簡稱乙方

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,簽于我方 (以下簡稱為建設(shè)單位)與工程承包人已經(jīng)簽訂了施工總承包合同(以下簡稱總包合同),雙方就土建主體結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù)合同分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。

      一、工程名稱:

      二、工程地點:

      三、工程內(nèi)容:XX 樓室外保溫(外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板)

      四、交工日期: 20xx年7月15日

      五、承包內(nèi)容:

      5.1施工圖紙范圍內(nèi)的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結(jié)束的全部人工材料及輔助材料和小型機械(具)由乙方提供。(涂料工程只包人工費)

      5.2該施工范圍內(nèi)的建筑垃圾及施工區(qū)的清理,垃圾運至甲方指定地點,并負責現(xiàn)場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。

      5.3該工程施工現(xiàn)場正常施工范圍內(nèi)的標準化工地建設(shè)用工。

      5.4該單項工程所有復(fù)試檢測費由乙方負責,涂料除外。

      六、主要工作內(nèi)容:

      6.1外墻保溫工程:提出保溫材料用量的總計劃,從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現(xiàn)場材料的二次搬運等全部施工工程。

      6.2涂料工程:包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械(具)及手提工具等均由乙方自理;涂料、膩子粉、膠由甲方提供。

      6.3腳手架工程:本工程結(jié)構(gòu)施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架,現(xiàn)已搭設(shè)好,在施工過程中不得損壞和人為破壞,嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設(shè)施,上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板,施工用腳手板的層間翻板應(yīng)自行根據(jù)需要翻板施工,高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品,并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。

      6.4油漆工程:材料場內(nèi)運輸:外墻體批膩子,刷涂料;外墻體涂料;搭拆施工腳手架(翻板),成品的保護與養(yǎng)護;清理工作。

      6.5保溫板在安裝過程中,各種門窗洞口標高、幾何尺寸、線條、墻面平整度均在施工規(guī)范要求內(nèi);

      6.6標準化工地建設(shè):包括施工過程中創(chuàng)建標準化工地的全部用工。

      6.7其他工程:按規(guī)范及甲方的要求操作。

      七、工程質(zhì)量標準及驗收

      7.1本工程的質(zhì)量標準:

      7.2甲方負責編制施工方案,作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底,對乙方交底至工班長。乙方負責實施,甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案,報甲方審核后方可施工。

      7.3施工過程控制由甲方專職質(zhì)量員負責現(xiàn)場監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問題責令乙方及時進行整改,如乙方不能及時整改,質(zhì)量員有權(quán)對其進行處罰,處罰后仍不整改,責令其停工并承擔由此造成的一切損失。

      7.4甲方每月兩次組織聯(lián)合檢查,時間由甲方定,對乙方的工程質(zhì)量進行綜合評定,達不到合同標準,甲方將責令乙方返修至合同要求。否則,按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。

      7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關(guān)費用均由乙方承擔。

      7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內(nèi),嚴禁超高偏低,如超高偏低,其超高偏低部分材料費由乙方負責,其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。

      7.7 乙方要努力控制通病,降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標準。如有不按規(guī)范規(guī)定標準施工等現(xiàn)象,甲方組織乙方現(xiàn)場檢查并責令乙方整改。

      7.8由乙方造成的所有質(zhì)量問題必須在甲方要求的工期內(nèi)完成,否則,將由此造成的損失由乙方承擔。

      7.9質(zhì)量驗收程序:分項工程完成后,由乙方專職質(zhì)檢員組織檢查,合格后報甲方驗收。甲方技術(shù)負責人組織各專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責人進行驗收,并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設(shè)單位進行驗收。

      7.10質(zhì)量驗收標準:按國家《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和《工程建設(shè)標準強制性條文》。

      八、甲方責任

      8.1甲方所派工地管理層代表,負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的有關(guān)問題,協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作,與建設(shè)單位和乙方保持經(jīng)常聯(lián)系。

      8.2為乙方提供正常運轉(zhuǎn)的施工機械設(shè)備(按約定)。

      83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。

      8.4向乙方進行施工、質(zhì)量和安全技術(shù)交底。

      8.5組織質(zhì)量檢查及工程交驗手續(xù)。

      8.6審批乙方提供的技術(shù)資料、施工進度計劃和材料設(shè)備、勞動力用量計劃。

      8.7乙方進場后,甲方應(yīng)對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。

      8.8向乙方提供臨時設(shè)施。生活用水、電由甲方負責提供,乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求,嚴禁使用大功率電器,甲方隨時進行抽查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰,如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。

      8.9按合同規(guī)定及時支付勞務(wù)費、周轉(zhuǎn)材料費、`機具、架具租賃費。

      九、乙方責任

      9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應(yīng)的勞務(wù)資源。乙方所派地管理層代表,負責乙方施工現(xiàn)場的全部工作,保持與甲方的日常聯(lián)系,并向甲方提供全部現(xiàn)場施工人員的有關(guān)資料。

      9.2乙方負責做好測量,必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施

      篇三:外墻保溫分項工程勞務(wù)分包合同

      甲 方:河南天橋建設(shè)工程公司

      乙 方:漯河市菲爾特建筑工程材料有限公司

      工程名稱:漯河臨潁親親食品廠一期工程二標段宿舍樓、辦公樓 工程地址:漯河臨潁經(jīng)三路與緯一路交叉口 甲方將承建的 臨潁親親食品廠新建宿舍樓、辦公樓 工程的外墻保溫分項工程承包給乙方。根據(jù)《合同法》有關(guān)條款;本著平等互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同研究,充分協(xié)商達成如下條款:

      一、主要工作范圍、內(nèi)容

      本工程設(shè)計圖紙范圍的所有外墻保溫及設(shè)計變更,技術(shù)核定單等所有的工程量。其具體工作項目如下:

      1、按施工規(guī)范要求:堵拉桿洞、打底糙、粘貼保溫板、掛鋼絲網(wǎng)、抗裂砂漿粉刷等全部工作內(nèi)容。除水泥、砂、防水劑、鋼絲網(wǎng)由甲方承擔外,其它的工具如電錘、桶、墨斗、魚線、鋁合金靠方、卷尺、線吊、水平尺、掃帚、鏟子、斗車、水管、水平管、灰槽、切割機、安全帶、安全帽、棉墻面清洗的材料等低值易耗品由乙方購買。

      2、外架的搭拆由甲方負責,乙方自行鋪設(shè)跳板。

      3、所有材料的水平、垂直運輸、上下車、自拆除包裝按項目部施工員規(guī)定回收,堆碼。

      4、先按設(shè)計要求進行排版,做出樣板,經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、項目同意認可后方可進行大面積施工。

      二、分包方式:人工費分包。

      三、分包單價:

      承包單價為68 元/㎡(大寫人民幣:陸拾捌元)(以扣除洞口外墻展開面積計算)。

      四、價款的結(jié)算

      1、如工程質(zhì)量未合格的,只按基價的 98 %結(jié)算;如工程質(zhì)量達到合格,按基價的100%結(jié)算。

      3、必須按項目要求總工期按時完成工程施工。

      五、價款的支付

      外保溫分部分項完成經(jīng)驗收合格后,一次性支付該項費用總價款的100% ;

      六、工程質(zhì)量要求

      1、必須按設(shè)計要求:①填補縫隙缺損及腳手眼,表面應(yīng)濕潤。②刮劑面劑,摻水重3-5%的粘接劑。③15㎜厚1:3水泥砂漿打底,二次成活,掃毛或劃出紋道。④8㎜厚1:2水泥砂漿摻水重3-5%的粘接劑。

      2、墻面整個高度的垂直度6㎜,平整度1㎜。

      3、凡與框架梁、柱的不同等級一律掛鋼絲網(wǎng)。

      4、嚴格按照施工技術(shù)交底執(zhí)行。

      5、在作業(yè)時不得有空頭跳板;作業(yè)人員必須正確栓好安全帶,戴好安全帽,做到工完場地清。

      6、成品保護

     。1)外墻作業(yè),鋁合金、涂料、地坪不能污染。

      (2)所有的門窗洞口,必須保證設(shè)計尺寸、大小一致。

     。3)凡是陰陽角應(yīng)做成90度直角。

     。4)工程質(zhì)量必須達到合格以上,如果不到合格只按基價 80% 結(jié)算,按最后監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站評定為準。

      七、工期要求

      工程施工時,乙方按照甲方編制的每天工作任務(wù)必須按時合格完成,未完成時按¥500元/天進行處罰,不足一天者按一天計算。

      八、安全要求

      為貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,根據(jù)中華人民共和國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家有關(guān)法律法規(guī),明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任,內(nèi)容如下:

      1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、省、市的勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策,嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

      2、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程,特種作業(yè)人員的審證考核制度;安全

      生產(chǎn)崗位責任制度安全檢查制度;安全生產(chǎn)獎罰;安全教育制度等。

      3、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識的教育,增強法制觀念,提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力,督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī)。

      4、施工前,甲方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育,介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會議,并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議,介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求,乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。

      根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點,甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底的書面材料,履行簽字手續(xù),交底材料歸檔備查。每周項目召開安全例會制并做好記錄。

      5、施工期間,乙方指派 李耀杰 負責本工程項目的有并安全、防火工作,甲方督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù),對于查出的隱患,乙方必須在限期內(nèi)整改,過期不整改者,將按每次¥ 200元罰款。

      6、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品及保健用品由乙方自行購買,所購產(chǎn)品必須具有“三證”(即:生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報告)。甲方應(yīng)督促乙方施工現(xiàn)場人員正確穿戴好防護用品,如乙方違者按每人/次¥50元罰款。

      7、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,應(yīng)立即停止施工,并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工,就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài),乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負責。

      8、乙方應(yīng)嚴格按甲方安全技術(shù)交底進行操作,如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負責。

      9、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方需借用或租賃,應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù),制訂有關(guān)安全使用和管理制度。甲方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求,乙方必須進行檢查,并做好書面記錄,乙方一經(jīng)接收,設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由乙方負責,并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故,由借入使用方負責。

      10、乙方人員對施工現(xiàn)場的腳手架,各類安全設(shè)施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。

      如確實需要拆除更動的,必須經(jīng)工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果,要追究當事人的責任,造成的工傷事故,均由乙方負責。

      11、特種作業(yè)必須執(zhí)行《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》經(jīng)特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗。中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定,嚴禁違章、無證操作,嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人,擅自操作作用電器、機械設(shè)備。

      12、乙方必須嚴格執(zhí)行各類防爆制度,易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火,消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)。嚴格遵守“十不燒”規(guī)定,嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖,冬季施工如必須用明火加熱作業(yè)時必須落實防火加熱的防凍措施時。其措施應(yīng)取得工地主管人員同意,落實防火、防中毒措施,并指派專人值班。

      13、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備,在使用前應(yīng)先進行檢測,并做好檢測記錄,如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出,甲方應(yīng)積極整改,整改合格后方準使用,違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可,擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負責。

      14、乙方在施工中,應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細交底,乙方應(yīng)貫徹交底要求,如遇有情況,應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系,采取保護措施。

      15、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火警火災(zāi)、機械等重大事故等由乙方負責,甲方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員、保護現(xiàn)場,并按程序逐級上報。

      16、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現(xiàn)場工人名單和相關(guān)證件,包括作業(yè)人員身份證復(fù)印件及有關(guān)證件,人員確定后人員應(yīng)相對穩(wěn)定,凡需變動,必須及時通知甲方,征得同意后可變動。

      九、材料要求 材料進場必須進行試驗,出具合格證,檢驗報告,合格后方能進入施工現(xiàn)場

      十、文明施工現(xiàn)場及標準化工地要求

      1、乙方現(xiàn)場使用的所有材料必須堆碼整齊。

      2、凡乙方有違反文明施工的現(xiàn)象發(fā)生,甲方按¥500元/次處罰乙方。

      3、施工現(xiàn)場必須達到工完場地清。

      4、乙方應(yīng)自行完善其它標化文明施工要求的工作。

      十一、甲乙雙方職責

      1、因施工場地有限,甲方不為乙方提供食宿條件。

      2、甲方管理人員應(yīng)盡最大努力,組織好交叉施工,防止或盡量減少乙方窩工,同時提供塔機及夜間照明設(shè)施。

      3、甲方項目部組織會議時,除請假外乙方負責人必須參加,否則甲方以缺席每次¥100元,遲到每次¥50元處罰乙方。

      4、乙方及時提供機具及其它材料、工具,確保工程順利施工。

      5、乙方負責人(或指定專人)必須24小時堅守現(xiàn)場(特殊情況須向主辦工長及分管工長請假),否則甲方以每次¥100元處罰乙方。

      6、甲方為了項目整個工程順利施工的需要,乙方必須服從甲方項目部安排、調(diào)整,否則按拖延工期處罰。

      7、乙方所有提供機具材料應(yīng)具有合格證明書交甲方項目部存檔。

      8、乙方的暫住證、務(wù)工證、身份證、計劃生育證由乙方自行解決。

      9、乙方負責人必須陪同甲方項目經(jīng)理、主辦工長、工長一起參加質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查并作好記錄,如有缺席甲方按每次¥200元處罰乙方。

      10、如因乙方不聽從甲方安排,甲方有權(quán)隨時勒令乙方退場,并不予結(jié)算所有工程量。

      11、如乙方自行退場或有未完成的工作,未完工程量按承包單價的3倍從已完工程量中扣出,扣完為止。

      12、乙方嚴禁招用未滿16歲的童工。要同各班組簽訂《班組承包合同》一式三份,班組長、項目部、公司各存一份。各班組長提交全部民工的《人員花名冊》并附每位民工的身份證復(fù)印件。項目部同每位民工簽訂《勞動合同書》一式三份,民工、項目部、公司各存一份,項目部施工員每天在施工日志上如實記錄各班組出勤人數(shù),及時掌握民工流動狀況,當月增減的民工及時簽訂勞動合同、填報花名冊。項目負責人重點監(jiān)督各班組每天的公開考勤情況?记诒韽堎N于項目部公開欄上進行公開考勤,月底按考勤表及合同約定的支付條件做出工資表。

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