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  • 國有土地使用權(quán)的信托合同

    時間:2022-07-04 06:25:02 信托 我要投稿
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    國有土地使用權(quán)的信托合同

      委 托 人:

    國有土地使用權(quán)的信托合同

      法定代表人:

      住 所 地:

      受 托 人:xxx省xx信托投資股份有限公司

      法定代表人:xxx

      住 所 地:

      受 益 人:xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

      法定代表人:xxx

      住 所 地: 為委托人擁有的國有土地使用權(quán)的信托事宜,委托人與受托人根據(jù)《中華人民共和國信托法》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章,簽訂本合同,共同遵照執(zhí)行。

      第一條 信托目的

      委托人基于對受托人的信任,自愿將其合法所有的國有土地使用權(quán)( 市 區(qū) 街道 村 街北側(cè)地塊〈溫土資掛XX-1號宗地〉)信托給受托人進行經(jīng)營管理,獲取收益。

      第二條 受益人

      委托人指定本信托的唯一受益人是 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

      第三條 信托生效及信托合同的登記

      本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負責辦理。

      第四條 信托資產(chǎn)的交付

      本信托項下的國有土地使用權(quán)在委托人取得《國有土地使用權(quán)證》之時起予以交付。

      第五條 信托期限

      信托期限為 月,自委托人取得關于上述地塊的《國有土地使用權(quán)證》之時起計算。

      第六條 委托人的權(quán)利和義務

      (一) 委托人的權(quán)利

      有權(quán)了解信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況,并有權(quán)要求受托人作出說明。

      本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

      (二) 委托人的義務

      保證已就設立信托事項向債權(quán)人履行了告知義務,并保證設立信托未損害債權(quán)人利益;本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

      第七條 受托人的權(quán)利和義務

      (一)受托人的權(quán)利

      自信托期限開始之日起,根據(jù)本合同全權(quán)管理、運用和處分信托財產(chǎn),包括但不限于籌集建設資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對開發(fā)房產(chǎn)的維護管理等。

      本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

      (二) 受托人的義務

      根據(jù)本合同的規(guī)定,為受益人的最大利益處理信托事務,恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。

      第八條 受益人的權(quán)利和義務

      除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔義務外,受益人還享有下列權(quán)利、承擔下列義務:

     。1) 自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。

      (2) 受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。

      第九條 風險揭示與風險承擔

      受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中,可能面臨各種風險,包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。

      受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的,由信托財產(chǎn)承擔。

      第十條 信托的變更、解除與終止

      本信托設立后,除本條下一款情形外,委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。

      本信托在受益人同意解除的情況下,可以提前解除;本信托因信托期限屆滿而終止。

      第十一條 信托利益的分配與信托財產(chǎn)的歸屬

      利益的分配:受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益;信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。

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