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國有土地使用權(quán)收購合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的國有土地使用權(quán)收購合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
為盤活國有存量土地資產(chǎn),優(yōu)化土地資源配置,合理利用土地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《_________供應(yīng)暫行辦法》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同。
第一條本合同雙方當(dāng)事人
收購方:_________供應(yīng)中心(以下簡稱甲方),法定代表人:_________,職務(wù):_________,住址:___________________________,聯(lián)系電話:__________________。
被收購方:_________(以下簡稱乙方),法定代表人:_________,職務(wù):_________,住址:___________________________,聯(lián)系電話:__________________。
第二條甲方收購位于的國有土地
面積_________平方米(合畝),用途為用地,其四至位置:東:__________________;南:__________________;西:__________________;北:__________________!秶型恋厥褂米C》證號(hào)為:__________________,原土地取得方式。
第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價(jià)格
(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣_(tái)________萬元/畝(_________元/m2)(小寫)_________萬元/畝(_________元/m2)?傤~為(大寫)人民幣_(tái)________萬元/畝(_________元/m2)(小寫_________萬元)。
第四條收購款支付方式
本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后日內(nèi),甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即萬元,作為履行合同的定金,定金可充抵土地收購款。
、灞竞贤(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi),甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫)_________萬元(小寫)_________萬元。
、姹竞贤(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)開始甲方分期付給乙方土地收購款。
律師
第一期:_________年_________月_________日前付給乙方土地收購款總額的_________%即_________萬元;
第二期:_________年_________月_________日前付給乙方剩余土地收購款總額的_________%即_________萬元
第三期:_________年_________月_________日前付給乙方全部土地收購款即_________萬元。
分期支付的土地收購款計(jì)利息。
第五條甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)
、寮追降呢(zé)任的義務(wù)
1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。
2、甲方在支付收購定金后,負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方于_________年_________月_________日驗(yàn)收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。
、嬉曳降呢(zé)任和義務(wù)
1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時(shí),向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料,并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。_________年_________月_________日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。
2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù),并提供相關(guān)資料。
3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛,乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
第六條違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂,違反本合同任一條款,即為違約。
、迦艏追轿茨馨幢竞贤谒臈l規(guī)定按期支付收購款,每延遲一天,按應(yīng)付款項(xiàng)的3‰向乙方支付滯納金。
、嫒粢曳讲荒馨雌谙蚣追浇桓锻恋丶暗厣辖ǎ(gòu))筑物,每延遲一天,按應(yīng)付款額的3‰賠償甲方損失。
、缛粢蚣住⒁胰魏我环皆蛟斐杀竞贤荒苈男校`約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。
第七條本合同未盡事宜
經(jīng)雙方商定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。
第八條附則
本合同于_________年_________月_________日在_________市簽訂,壹式陸份,并具同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)叁份。
第九條生效
本合同經(jīng)_________市人民政府批準(zhǔn)后生效。
甲方:_________乙方:_________
。ㄕ拢________(章)_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
。ㄎ写砣耍________(委托代理人)_________
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