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2024西安取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
隨著天氣變冷接近，大家開始供暖時(shí)間與供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么2015西安供暖時(shí)間是什么時(shí)候，供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的。不知道2015西安供暖時(shí)間的朋友，讓聘才網(wǎng)小編來告訴大家2024西安供暖時(shí)間吧。
2024年西安的取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要涉及兩個(gè)方面：居民和非居民的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及居民用戶整個(gè)供暖期都不用熱時(shí)的處理方式。
居民的取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照建筑面積收費(fèi)，價(jià)格為5.8元/月/㎡。
非居民的取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是按照建筑面積收費(fèi)，價(jià)格為7.5元/月/㎡。
對(duì)于居民用戶，如果整個(gè)供暖期都不用熱，應(yīng)在采暖期開始前由用熱人提出報(bào)停申請(qǐng)，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價(jià)的40%收取基本熱費(fèi)。
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一、取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
1、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。
2、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。
3、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。
二、繳納的原則
供熱費(fèi)主要根據(jù)房屋供熱建筑面積來計(jì)算
供熱建筑面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺(tái)的單元門以內(nèi)建筑面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽臺(tái)面積按二分之一計(jì)算。
供熱建筑面積可按以下方式計(jì)算：
1、以房屋竣工圖為準(zhǔn)，圖紙上標(biāo)出的建筑面積(不含公攤面積)就是供熱建筑面積。
2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據(jù)，則以使用面積(公產(chǎn)房本上的計(jì)租面積)乘以系數(shù)1.3就可算出供熱建筑面積。該系數(shù)是根據(jù)各種住宅的房型、結(jié)構(gòu)，經(jīng)測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現(xiàn)場丈量為準(zhǔn)，兩戶之間的共用墻量至墻中線，外墻一律量至外墻皮。躍層住宅房屋也按以上標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費(fèi)，未安裝散熱器的按50%收費(fèi)。對(duì)于特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費(fèi)。
居民住宅供熱使用面積的計(jì)算方法
城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺(tái)面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內(nèi)使用面積計(jì)算在利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計(jì)算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計(jì)算使用面積;凈高超過2.1米的空間全部計(jì)入使用面積。
用熱的陽臺(tái)面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計(jì)算。有供熱設(shè)施的陽臺(tái)面積計(jì)入供熱使用面積之中。陽臺(tái)內(nèi)沒有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺(tái)面積計(jì)入供熱面積之中。
供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分?jǐn)偟恼苯ㄖ杏泄嵩O(shè)施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門進(jìn)行測算，雙方對(duì)采暖的使用面積測算結(jié)果有異議的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門根據(jù)中介機(jī)構(gòu)測算結(jié)果進(jìn)行裁決。
因?yàn)槿∨M(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并非是國家統(tǒng)一規(guī)定的，所以在這里也無法一一去羅列每一不同的小區(qū)的取暖費(fèi)用。小區(qū)收取的取暖費(fèi)也是結(jié)合當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，取暖費(fèi)用是面向全體市民同時(shí)收取的，所以，有可能發(fā)生爭議的還是小區(qū)住戶對(duì)于收取的面積不認(rèn)同，這樣的話只能請(qǐng)當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行測量了。
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