辦公房屋租賃合同模板

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的辦公房屋租賃合同模板，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：____________

　　承租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____區(qū)興泰南XX單元__門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月

　　二、本房屋月租金為人民____元，押一付三。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交一個(gè)月租____元，作為押金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方；如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：__年____月____日乙方：__年____月____日房屋租賃合同篇10出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于(房屋產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)：___ )

　　2、出租房屋建筑面積為：_ 共計(jì)___間。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為該房屋的附件。乙方應(yīng)提供身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金：

　　(1)租金起算日為：________年____月____日

　　(2)雙方一致同意，所租房屋租金按計(jì)租。租金為：____月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　(1)簽署租賃合同時(shí)乙方須支付租____元

　　(2)租金每半年支付一次，繳納時(shí)間為租金期滿前一個(gè)月，即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。

　　(3)押金乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金，押金數(shù)額為_____元，租賃期滿或合同終止后，乙方憑水電、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)相關(guān)清單復(fù)印件，由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

　　第五條交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用，交房條件為交房時(shí)房屋現(xiàn)狀，以交房時(shí)雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：_____物業(yè)服務(wù)收____元2 ,起收日期為__年____月____日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費(fèi)、煤氣等費(fèi)：按政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行繳納。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方出售房屋，須在____日前電話或書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)出售轉(zhuǎn)移至

　　第三方，應(yīng)在正式銷售后的15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　3、租賃期間，乙方?jīng)]有甲方的許可，禁止轉(zhuǎn)租。如果乙方轉(zhuǎn)租需在一周前以書面形式通知甲方，甲方在接到書面通知后的一周內(nèi)以書面形式給予回復(fù)。如果甲方同意轉(zhuǎn)租，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，并與原乙方承擔(dān)連帶義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。

　　3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

　　第十條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守物業(yè)公司管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)。

　　4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)物業(yè)公司和甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：_____________聯(lián)系電話：________年____月____日

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