外商投資企業(yè)土地使用合同6篇【優(yōu)秀】
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的外商投資企業(yè)土地使用合同，歡迎閱讀與收藏。
外商投資企業(yè)土地使用合同 篇1
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
中華XX和XXXXX�。ㄗ灾螀^(qū)、____市）XXX市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定地址：XXX；XX編碼：XXX；法定代表人：姓名：XXX；職務(wù)：XXX。
XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定地址：XXX；XX編碼XXX；法定代表人：姓名：XXX；職務(wù)：XXX。
根據(jù)中華XX和XX關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于XXX，面積為XXX平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的XXX（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。）
第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米XXX元人民幣，總額為XXX元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華XX和XX國(guó)有土地使用證》。
第六條 土地使用費(fèi)為每平方米XXX元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)________年后根據(jù)國(guó)家（或XXX省（自治區(qū)、____市）XXX（縣））有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方XX行帳號(hào)內(nèi)。XX行名稱：XXXXX行XXX分行，帳戶號(hào)XXX。
甲方XX行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后XXX天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 該土地用于建設(shè)XXX項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的`，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年____月____日前交付土地。
第九條乙方利用合資
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)XXX，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華XX和XX____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額XXX％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華XX和XX法律的保護(hù)和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式XXX份簽署，甲方雙方各執(zhí)XXX份。
第二十條 本合同于________年____月____日在中華XX和XXXXX�。ㄗ灾螀^(qū)、____市）XXX市（縣）簽訂。
第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：XXX
乙方（蓋章）：XXX
法定代表人（簽字）：XXX
法定代表人XXX（簽字）
外商投資企業(yè)土地使用合同 篇2
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
________土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)，
_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為___年，自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
[或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。]第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為___元人民幣。
乙方[或中方合資者或合作者]須于本合同簽字之日起___日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后___日內(nèi)，乙方必須申請(qǐng)辦理土地使用(或變更登記)手續(xù)，領(lǐng)取(更換)《國(guó)有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣，自____年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年__月__日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)[或____省(自治區(qū)、直轄市)
___市(縣)]有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
[或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)作業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)作調(diào)整]。
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：，賬戶號(hào)________。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)。乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)_____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年__月__日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
[或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。]第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的'建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額__%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。
第十八條本合同一式__份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)__份。
第十九條本合同于____年__月__日在___省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。
第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。
甲方：__________乙方：__________
____省_____(自治區(qū)、直轄市)_______
____市(縣)土地管理局(章) _______(章)
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)
__________(簽字) __________(簽字)
外商投資企業(yè)土地使用合同 篇3
甲方：________________________________________
法定地址：________________郵碼：________________電話：________________
法定代表人：________________職務(wù)：________________
乙方：________________________________________
法定地址：________________郵碼：________________電話：________________
法定代表人：________________職務(wù)：________________
第一條根據(jù)中華人民共和________關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。或：____乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：____中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和________國(guó)有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)________年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方________賬號(hào)內(nèi)。________名稱：________________，賬戶號(hào)____.
第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年____月____日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償取得。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和____________鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的`滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和________法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按_________項(xiàng)解決：____
（1）提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；
（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式____份簽署，甲乙雙方各執(zhí)____份。
第二十條本合同于________年____月____日在中華人民共和____________省市（縣）簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________________________乙方：_________________________
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
________年____月____日________年____月____日
外商投資企業(yè)土地使用合同 篇4
____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___________職務(wù)____________。
______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法定地址_______________;郵政編碼_____;法定代表人姓名___________職務(wù)____________。
根據(jù)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
〔或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)�！�
第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《國(guó)有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或_____省(自治區(qū)、直轄市)____(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整�！�
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的'付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：_______銀行_____分行，賬戶號(hào)___。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月___日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〔或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)�！�
第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)_____，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。
第二十條本合同于____年____月____日在_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(章)
法定代表人____(簽字)
乙方：______(章)
法定代表人____(簽字)
外商投資企業(yè)土地使用合同 篇5
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
中華__和_____省（自治區(qū)、____市）___市（縣）土地管理局
____（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定地址：___；
編碼：___；
法定代表人：____;
姓名：___；
職務(wù)：___。
___（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定地址：___；
編碼___；
法定代表人：___;
姓名：___；
職務(wù)：___。
根據(jù)中華__和__關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于___，面積為___平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的___（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。）
第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米___元人民幣，總額為___元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華__和__國(guó)有土地使用證》。
第六條 土地使用費(fèi)為每平方米___元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)________年后根據(jù)國(guó)家（或___�。ㄗ灾螀^(qū)、____市）___（縣））有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方__行帳號(hào)內(nèi)。__行名稱：_____行___分行，帳戶號(hào)___。
甲方__行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后___天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 該土地用于建設(shè)___項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年____月____日前交付土地。
第九條乙方利用合資
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條 土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)___，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華__和______鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額___％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條 如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的`土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華__和__法律的保護(hù)和管轄。
第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條 本合同所有日期均為公歷。
第十九條 本合同一式___份簽署，甲方雙方各執(zhí)___份。
第二十條 本合同于________年____月____日在中華__和_____�。ㄗ灾螀^(qū)、____市）___市（縣）簽訂。
第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：___
乙方（蓋章）：___
法定代表人（簽字）：___
法定代表人___（簽字）
外商投資企業(yè)土地使用合同 篇6
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法人住所地____；郵政編碼____。
________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法人住所地_____；郵政編碼____。
根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
〔或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的______(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)�！�
第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后__日內(nèi)，乙方必須申請(qǐng)辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，領(lǐng)取(更換)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣，自__年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年__月__日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)〔或____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)〕有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)作調(diào)整〕。
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：_____銀行____分行，帳戶號(hào)____。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〔或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)�！�
第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)__，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的.，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。
第十八條本合同一式____份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)____份。
第十九條本合同于____年____月____日在____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________乙方：______________
法定代表人(委托代理人)：______________法定代表人(委托代理人)：______________
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