城鄉(xiāng)出租辦公用房合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的城鄉(xiāng)出租辦公用房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租房(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：____________平方米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃時間為__年，即從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　2、資金按半年收取，先交后用。

　　3、在簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方一次性交納押金_______________元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。

　　4、年租金共計：___元，大寫：___元整。

　　5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常，如有自然損耗應(yīng)不超過24小時進(jìn)行更換，以不影響乙方辦公。

　　2、甲方有權(quán)督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價賠償。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。

　　4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。

　　5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。

　　四、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途。

　　2、嚴(yán)格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)

　　3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。

　　4、協(xié)議終止或不續(xù)租時應(yīng)提前一個月告知甲方，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。

　　五、其它

　　1、電費(fèi)按電表走數(shù)，每度電的單價：______元，水費(fèi)：___元/月，取暖費(fèi)：______元/季，上述費(fèi)用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律問題由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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