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  • 辦公樓單間房屋租賃合同

    時(shí)間:2024-05-10 08:23:38 辦公/印刷/造紙 我要投稿
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    辦公樓單間房屋租賃合同

      隨著時(shí)間的推移,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的辦公樓單間房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    辦公樓單間房屋租賃合同

      出租單位:____________

      承租單位:____________

      為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      一、房屋租賃的位置用及用途:

      位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間,現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊(cè)及辦公使用________________。

      二、租期共一年,具體時(shí)間及交款方式如下:

      從_______年________月________日至_________年________月_______日,每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元,以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。

      三、甲方可提供電給乙方使用,電價(jià)暫訂為__元度,另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用,每月末公司派人抄表,于每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。

      四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。

      五、乙方有違約責(zé)任:

      1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

      2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金,除應(yīng)向甲方按每日%償付違約金外,連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)償付年租金的__年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按結(jié)算,由乙方在簽訂合同日內(nèi)交付給甲方。付款方式:

      三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

      四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。

      五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

      2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_____個(gè)月通知乙方。

      六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;

      2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;

      3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

      4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。

      七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

      八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。

      十二、本簡(jiǎn)易租房合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:___________乙方:____________

      負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:____________

      日期:__日期:______

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