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  • 公共小區(qū)租賃住房租賃合同

    時(shí)間:2024-05-09 09:44:58 合同范文 我要投稿
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    公共小區(qū)租賃住房租賃合同

      隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的法律效力與日俱增,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的公共小區(qū)租賃住房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    公共小區(qū)租賃住房租賃合同

      甲方:___________ (出租人)

      乙方:___________ (承租人)

      按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》,乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

      一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在___________________________(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。

      二、租賃期限_________年,自__年______月______日起至__年______月

      三、月租____元/平方米計(jì)收,年租額計(jì)人民____元。其中包括(物業(yè)費(fèi)元+暖氣費(fèi)+衛(wèi)生費(fèi)+押金_________元)

      四、租金交納方式:乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租,無故拖欠租金超過30日,甲方加收月租額10%的滯納金。

      五、根據(jù)《公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,一年到期后,甲方須返還乙方所交租金%,乙方也可將返還租金頂交下年租金。

      六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時(shí)。由甲方通知乙方騰退,如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起甲方按市場(chǎng)聚收取租金。

      七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:

      1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

      2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;

      3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

      4.私自調(diào)換住房的;

      5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

      6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的;

      八、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施,因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個(gè)人承擔(dān)。

      九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

      十、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

      十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

      十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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