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  • 多人共同投資購房合同

    時間:2024-05-07 08:13:03 金融/投資/銀行/保險/財會 我要投稿
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    多人共同投資購房合同

      在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的多人共同投資購房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    多人共同投資購房合同

      甲方:___________

      身份證號碼:________

      住址:電話:________

      乙方:___________

      身份證號碼:________

      住址:電話:________

      丙方:___________身份證號碼:_____

      住址:電話:________

      甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:

      一、合伙事項

      甲乙丙三方共同投資,購買一套位于的房產(chǎn)。

      房產(chǎn)總價款元人民幣(大寫:)。

      二、出資金額、出資比例

      1、房屋價款出資及比例

      甲方出資元人民幣,占總投資款的__%。

      乙方出資元人民幣,占總投資款的__%。

      丙方出資元人民幣,占總投資款的__%。

      2、購置稅費

      購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關(guān)費用由三方按前款出資比例承擔(dān),并以現(xiàn)金方式支付。

      3、按揭購房約定

      若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),具體約定如下:

      (1)購房首付款元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān),并以現(xiàn)金支付;

      (2)主貸人為方;

      (3)按揭貸款的期限為__年;

      (4)由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自按出資比例承擔(dān);

      三、產(chǎn)權(quán)比例

      甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

      乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

      丙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

      四、物業(yè)考察、購買

      三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

      五、權(quán)利與義務(wù)

      1、方和方共同委托方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作,但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進行,任何一方不得代簽。

      2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

      3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。

      4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由三方共同行使。

      5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。

      房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,同等條件下,其他方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、違約責(zé)任:

      三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金___元(房屋總價款的30%),并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

      七、爭議解決

      凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,由三方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。

      八、其他約定

      1、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。

      2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

      甲方:___________

      乙方:___________

      丙方:___________

      簽訂日期:_________

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