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  • 服裝代理合同書(shū)

    時(shí)間:2023-12-29 15:44:41 服裝/紡織/皮革 我要投稿

    服裝代理合同書(shū)4篇(熱)

      在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的服裝代理合同書(shū),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    服裝代理合同書(shū)4篇(熱)

    服裝代理合同書(shū)1

      甲方:

      乙方:

      為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求,擴(kuò)大和發(fā)展?fàn)I銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò),方便客戶(hù)使用通信產(chǎn)品,多渠道方便廣大客戶(hù)辦理業(yè)務(wù),經(jīng)甲方審核確認(rèn)乙方具備經(jīng)營(yíng)通訊業(yè)務(wù)代辦的基本條件,同意乙方代辦甲方全部或部分通訊業(yè)務(wù)。

      為了保證乙方通訊業(yè)務(wù)代辦的正常運(yùn)營(yíng),明確雙方責(zé)任和義務(wù),保障雙方的利益,特此明確雙方責(zé)權(quán)利及有關(guān)事項(xiàng):

      一、通訊業(yè)務(wù)代辦定義及經(jīng)營(yíng)范圍乙方通訊業(yè)務(wù)代辦特指:

      1.號(hào)碼充值;

      2.售號(hào)碼卡;

      3.由于市場(chǎng)拓展需要,乙方需新增上述規(guī)定范圍外的業(yè)務(wù)時(shí),必須征得甲方管理部門(mén)書(shū)面同意。乙方代理甲方通訊業(yè)務(wù)的范圍為:市縣(市、區(qū)) 。

      二、代辦資格及方式

      1、A級(jí)代理資格:企業(yè)性質(zhì)獨(dú)立法人,注冊(cè)資金不少于10萬(wàn)元件;必須有全國(guó)XXX的公司銀行帳戶(hù);帳戶(hù)日常余額不低于1萬(wàn)元;必須具有全國(guó)或地區(qū)性營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò);至少有10名以上員工。A級(jí)代理方式:以電腦和銀行卡方式開(kāi)通代理資格。

      2、B級(jí)代理資格:有注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營(yíng)范圍包含通訊業(yè)務(wù);必須有公司銀行帳戶(hù);帳戶(hù)日常余額不低于20元;至少2名以上員工。B級(jí)代理方式:以電腦和銀行卡開(kāi)通代理資格。

      3、C級(jí)代理資格:個(gè)體工商戶(hù)或自然人,必須有身份證或居住證;有預(yù)付結(jié)算期內(nèi)的代理資金的能力。C級(jí)代理方式:以手機(jī)和密碼開(kāi)通代理資格。

      三、通訊業(yè)務(wù)代辦酬金標(biāo)準(zhǔn)

      1、酬金標(biāo)準(zhǔn):號(hào)碼卡10元個(gè),空中充值為充值額的.1.0%。

      2、酬金結(jié)算周期:按月度結(jié)算或者結(jié)算。

      3、甲方有權(quán)根據(jù)上級(jí)的通知和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要調(diào)整代辦業(yè)務(wù)酬金標(biāo)準(zhǔn),并以書(shū)面的形式通知乙方。

      四、甲方權(quán)利和義務(wù)

      1、依據(jù)國(guó)家的通信政策、法律法規(guī)、通信行業(yè)的其他各項(xiàng)規(guī)定以及本合同約定,對(duì)乙方代理行為進(jìn)行日常規(guī)范管理和監(jiān)督檢查;有權(quán)向乙方提出保證服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)整改意見(jiàn)(包括撤換具體人員的建議),對(duì)于拒不整改或雖經(jīng)整改但不能長(zhǎng)期有效保證服務(wù)質(zhì)量的,甲方有權(quán)終止代理合同。

      2、向乙方支付代理酬金,享有乙方代理的服務(wù)性工作所產(chǎn)生的或可能產(chǎn)生的所有利益(包括但不限于經(jīng)濟(jì)收益);

      3、根據(jù)代理業(yè)務(wù)的需要,向乙方提供必要的技術(shù)業(yè)務(wù)人員培訓(xùn),和信息支撐及其他實(shí)施條件支撐;

      五、乙方權(quán)利和義務(wù)

      1、遵守雙方有關(guān)代理通訊業(yè)務(wù)內(nèi)容和范圍的約定,不超越代理權(quán)限。除另有約定外,不得代理其他第三方與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的通訊業(yè)務(wù)。

      2、遵守國(guó)家的通信政策、法律法規(guī)、通信行業(yè)的其他各項(xiàng)規(guī)定以及合同約定,接受甲方的日常規(guī)范管理和監(jiān)督檢查;按甲方提出的各項(xiàng)保證服務(wù)質(zhì)量的整改意見(jiàn)整改,在長(zhǎng)期不能保證服務(wù)質(zhì)量時(shí),配合甲方終止合同,退出代理通訊業(yè)務(wù)。

      3、要求甲方按約定支付代理酬金,不主張其他代理通訊業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)收益。

      5、確保辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)客戶(hù)資料的真實(shí)性、有效性

    服裝代理合同書(shū)2

      簽訂地點(diǎn):

      簽訂時(shí)間:

      甲方(定做方):

      乙方(承攬方):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)信、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方訂制服裝的事宜達(dá)成如下合同,以資共同遵守。

      第一條標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款

      序號(hào)品名規(guī)格品牌包裝數(shù)量單價(jià)小計(jì)

      1以量體工作完成后雙方確定的尺寸為準(zhǔn)

      合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)):______元整。(¥______元)

      備注條款:

      1.以上產(chǎn)品單價(jià)為含稅價(jià);

      2.乙方應(yīng)在合同簽訂后——個(gè)工作日內(nèi)按照甲方要求派員完成量體工作,并以量體確定的數(shù)據(jù)作為服裝制作的尺寸標(biāo)準(zhǔn);

      3.款式及面料:

      4.合同總價(jià)包括布料價(jià)款、量體、制作加工、包裝、運(yùn)輸及售后服務(wù)等全部費(fèi)用。

      第二條產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

      乙方交付給甲方的產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按下列第項(xiàng)執(zhí)行:

      A.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);

      B.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

      C.制造商企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

      D.雙方約定的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):

      第三條包裝

      乙方提供的服裝包裝必須完整、密封完好,包裝材料應(yīng)使用環(huán)保材料,包裝應(yīng)保證貨物在運(yùn)輸過(guò)程中不受污損。由于包裝不當(dāng)造成服裝在運(yùn)輸過(guò)程中有任何損壞,由乙方負(fù)責(zé)。

      第四條交付

      4.1交付方式:

      4.2交貨地點(diǎn):

      4.3交貨時(shí)間:_____年___月___日前交付完畢。

      4.4商品的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)?ā⒐┴浨鍐我煌桓都追。

      第五條驗(yàn)收

      5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):與合同約定的規(guī)格、款式面料等相一致。

      5.2甲方驗(yàn)收代表:

      5.3驗(yàn)收:甲方驗(yàn)收代表現(xiàn)場(chǎng)就服裝規(guī)格、數(shù)量、款式面料等進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格并簽字確認(rèn)后作為付款之依據(jù);如檢驗(yàn)結(jié)果與合同約定不符,甲方有權(quán)拒收或要求更換。

      5.4甲方收貨后,保留對(duì)貨物進(jìn)一步檢驗(yàn)的權(quán)利。

      第六條付款

      6.1付款時(shí)間及比例:

      付款次序付款比例(%)付款金額(______元)付款條件

      第一次合同簽訂后___工作日內(nèi)支付預(yù)付款

      第二次貨到檢驗(yàn)合格后___工作日內(nèi)

      第三次質(zhì)保期滿(mǎn)后___工作日內(nèi)

      備注:乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件

      第七條質(zhì)量保證

      7.1面料在正常穿著、洗滌、晾曬下,不掉色、不起球,產(chǎn)品在交付甲方后一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)掉色、起球以及影響正常穿著使用的,乙方應(yīng)無(wú)條件予以更換。

      7.2在正常穿著情況下,一年內(nèi)可享受下列保修服務(wù):

      A.服裝在穿著過(guò)程中出現(xiàn)粘合襯起泡或變形等相關(guān)情況,可免費(fèi)返修。

      B.服裝在穿著過(guò)程中出現(xiàn)脫線、掉扣、拉鏈損壞可免費(fèi)返修。

      7.3在正常穿著情況下,兩年內(nèi)因穿著洗滌不當(dāng)而造成損壞,在允許的情況下按成本收取維修費(fèi)。

      第八條違約責(zé)任

      8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付貨款。甲方逾期付款的,應(yīng)按照逾期未支付貨款金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

      8.2未經(jīng)甲方同意,乙方擅自委托任何第三方代為加工甲方定做的產(chǎn)品,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按照合同總價(jià)款的20 %支付違約金。由此給甲方造成損失的',乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

      8.3乙方交付的產(chǎn)品不符合約定的,甲方有權(quán)拒收或退貨并解除合同,并要求乙方按照合同總價(jià)款的20 %支付違約金。由此給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

      8.4乙方逾期交付貨物的,每逾期一日按合同總價(jià)款的1 %向甲方支付違約金。逾期達(dá)5日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按照合同總價(jià)款的20 %支付違約金。由此給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

      第九條不可抗力

      由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的乙方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任。

      第十條爭(zhēng)議解決方式

      甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商未果,按以下第種方式解決:

      A.提交人民法院管轄;

      B.提交仲裁。

      第十一條合同效力及其他

      11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      11.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式份,雙方各執(zhí)份。

      甲方(法人公章)

      乙方(法人公章)

      住所地:

      法人代表:

      授權(quán)代表:

      電話:

      開(kāi)戶(hù)行:

      賬號(hào):

      稅號(hào):

      日期:

      住所地:

      法人代表:

      授權(quán)代表:

      電話:

      開(kāi)戶(hù)行:

      賬號(hào):

      稅號(hào):

      日期:

    服裝代理合同書(shū)3

      甲方:_________

      乙方:_________

      雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī),本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議,以示雙方信守。

      一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限:

      1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷(xiāo)權(quán)授予乙方。

      2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳轿唇?jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷(xiāo)售_________品牌女裝,甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷(xiāo)同品牌產(chǎn)品。

      3)甲方對(duì)乙方訂最低銷(xiāo)售數(shù)_________元/每月,并于三個(gè)月對(duì)乙方考核一次,對(duì)完不成指標(biāo)的代理商,公司有權(quán)取消其代理權(quán)。

      二、保證金(代理金):

      1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào),此合同方始生效,如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動(dòng)放棄,同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營(yíng)應(yīng)付保證金人民幣_(tái)________元,貨品預(yù)付款人民幣_(tái)________元。

      2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),乙方不再續(xù)簽:依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,在乙方無(wú)任何違約責(zé)任前提下,將無(wú)息退還乙方保證金,時(shí)間為30天。余款處理:以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。

      三、甲方責(zé)任:

      1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。

      2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營(yíng)業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3)甲方以成本價(jià)提供乙方模特兒,衣架,包裝袋,燈箱片,海報(bào)或其他道具用品等。

      四、乙方責(zé)任:

      1)裝修:根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃,定制道具,對(duì)店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

      2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,本人身份證復(fù)印件,電話,傳真,聯(lián)系人,并提供專(zhuān)賣(mài)店與專(zhuān)柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。

      3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營(yíng)地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷(xiāo)售其他品牌服飾。

      4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷(xiāo)售情況報(bào)表傳真至甲方,以便甲方了解市場(chǎng)信息銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)。

      5)乙方銷(xiāo)售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn),不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。

      6)乙方不得更改甲方商品之設(shè)計(jì)或仿制,如有違反,甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,并且甲方有權(quán)扣除乙方保證金及定金。

      7)乙方不得泄露甲方之營(yíng)業(yè),管理等商業(yè)機(jī)密資料予第三者,如有違反,甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

      8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的,甲方即視為乙方認(rèn)可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日,且不得退貨(該批貨取消換貨率)。

      五、結(jié)算方式:

      1)乙方要求出貨與追加,必須款到發(fā)貨,由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內(nèi)有效,如需延長(zhǎng)在截止日中指明。

      2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。

      3)乙方配貨換貨率為_(kāi)________%,追加商品換貨率_________%。

      4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回,且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用。

      六、供貨方式(訂單加配貨制):

      1)訂單制:甲方在每年開(kāi)立二次展示會(huì),供乙方下單訂貨或配貨,甲方根據(jù)乙方訂單數(shù)量及付款情況供貨。

      2)配貨制:甲方按乙方需求配給乙方當(dāng)季所未訂新款,配法基數(shù)為:_________。

      3)增補(bǔ)新款:在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中乙方同意甲方根據(jù)流行趨勢(shì)的'變化和市場(chǎng)需求不定期增加新款,由甲方統(tǒng)一配貨,配貨基數(shù)為_(kāi)________。(同上第二條)

      4)乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨,否則扣除保證定金及定金。

      七、退換貨方式:

      1)質(zhì)量問(wèn)題:乙方收貨后,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨。

      2)串號(hào)問(wèn)題:乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,逾期甲方有權(quán)不受理。

      3)退換:乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計(jì)不得超過(guò)5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬,不影響貨品的再銷(xiāo)售否則甲方有權(quán)不受理。

      八、違約條款:

      1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

      2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

      九、合同終止:

      乙方如有下述條件之一者,甲方有權(quán)解除本合同:

      1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中,有損甲方名譽(yù),信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。

      2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。

      3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,導(dǎo)致歇業(yè),停業(yè),合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。

      4)合同期屆滿(mǎn)或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。

      5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi),在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者,甲方有權(quán)終止合同。

      十、代理優(yōu)先權(quán):

      乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí),在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。

      十一、爭(zhēng)議解決:

      1)本合同如有未盡之處,由甲乙雙方協(xié)商解決。

      2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

      十二、本合同自簽字之日起生效,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,有效期為_(kāi)________年,期滿(mǎn)自動(dòng)失效。合同期滿(mǎn)前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系,需提前30天書(shū)面向甲方提出。

      十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字,公司蓋章后,乙方保證金和貨品預(yù)付款到達(dá)甲方帳號(hào)上方始生效。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

    服裝代理合同書(shū)4

      甲方(委托方):

      乙方(受托方):

      根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、委托內(nèi)容甲方委托乙方全程策劃、獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)權(quán)所屬的“綠島商城”項(xiàng)目(下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目),該項(xiàng)目位于____市建設(shè)三路135號(hào),可售建筑面積約___萬(wàn)平方米左右;該項(xiàng)目的商業(yè)和寫(xiě)字樓單位均為乙方獨(dú)家銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍,所有可銷(xiāo)售物業(yè)均視為乙方業(yè)績(jī)并可按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

      二、銷(xiāo)售任務(wù)

      1、甲乙雙方約定,項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤(pán)后6個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤(pán)量(推盤(pán)量指項(xiàng)目具備銷(xiāo)售條件并實(shí)際公開(kāi)銷(xiāo)售的物業(yè)面積)的60%,項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后12個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)完成項(xiàng)目推盤(pán)量的80%,乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的銷(xiāo)售面積為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)。

      2、甲乙雙方約定,項(xiàng)目在________年____月____日前取得預(yù)售許可證,如項(xiàng)目在正式開(kāi)盤(pán)前未完全具備銷(xiāo)售條件(指項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證或其他銷(xiāo)售手續(xù)不齊全),甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)和完成時(shí)間隨之順延或不再生效。

      3、如在約定時(shí)間內(nèi)乙方未完成銷(xiāo)售任務(wù),甲方有權(quán)單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)。如甲方與乙方解約,甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)(以購(gòu)房合同和購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的總金額為統(tǒng)計(jì)基數(shù))對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)。

      三、合同期限本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項(xiàng)目可銷(xiāo)售面積的95%時(shí),在乙方完成項(xiàng)目95%銷(xiāo)售率后,雙方可協(xié)商終止本合同。

      四、策劃、設(shè)計(jì)、代理費(fèi)的相關(guān)約定

      1、策劃、設(shè)計(jì)、推廣及銷(xiāo)售人員基本費(fèi)用;甲方同意自本合同生效后每月五號(hào)支付當(dāng)月基本費(fèi)用2萬(wàn)元,至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢的當(dāng)月終止支付。

      2、項(xiàng)目商業(yè)部分(包括酒店、寫(xiě)字樓、車(chē)庫(kù))銷(xiāo)售代理費(fèi):甲乙雙方約定,本項(xiàng)目商業(yè)部分銷(xiāo)售,乙方代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷(xiāo)售總額的2%,即甲方每月支付乙方當(dāng)月商業(yè)銷(xiāo)售總額的2%作為乙方代理費(fèi)。

      五、銷(xiāo)售代理費(fèi)的結(jié)算約定:

      1、甲乙雙方每月結(jié)算一次,甲方同意在每月____日前支付乙方上月的代理費(fèi)。

      2、客戶(hù)交付部分首期款并簽定購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)后的當(dāng)月,甲方即應(yīng)以實(shí)收購(gòu)房款總額為計(jì)算基數(shù),按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

      3、客戶(hù)交付首期款并簽定購(gòu)房合同后的當(dāng)月,甲方即應(yīng)以購(gòu)房合同的'總金額為計(jì)算基數(shù),按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

      4、如由于獲取預(yù)售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間30個(gè)工作日并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能簽定影響乙方結(jié)算的,甲方須按照購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)的總金額為計(jì)算基數(shù),按約定代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。

      5、合同期內(nèi)甲方不得再自行銷(xiāo)售,所有銷(xiāo)售成績(jī)(包括項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)部分及關(guān)系戶(hù)購(gòu)買(mǎi))均計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī),甲方均須按約定比例支付乙方代理費(fèi)。

      6、甲方支付代理費(fèi)前,乙方可提供收據(jù),甲方支付代理費(fèi)后,乙方須開(kāi)具正式發(fā)票。

      7、甲方支付策劃代理費(fèi)只以對(duì)公轉(zhuǎn)賬進(jìn)行:帳戶(hù)名稱(chēng):____市廣智商業(yè)策劃有限公司開(kāi)戶(hù)銀行:

      賬戶(hù)號(hào)碼:___

      六、關(guān)于溢價(jià)代理費(fèi)的約定

      1、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià),如乙方實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià),價(jià)格超出部分對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售額部分,甲乙雙方約定雙方按8:2分配,即甲方分配80%,乙方分配20%,乙方分配的20%即為乙方溢價(jià)代理費(fèi)。

      2、結(jié)算時(shí)根據(jù)每套實(shí)際成交價(jià)格與項(xiàng)目底價(jià)價(jià)格的差額,進(jìn)行溢價(jià)代理費(fèi)的結(jié)算,即乙方溢價(jià)代理費(fèi)計(jì)算公式為:(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)215;已銷(xiāo)售面積—銷(xiāo)售底價(jià)215;已銷(xiāo)售面積)215;分配比例,乙方溢價(jià)代理費(fèi)以客戶(hù)簽定的購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)書(shū)為計(jì)算依據(jù)。

      3、甲乙雙方確定項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià)為:本項(xiàng)目酒店銷(xiāo)售平均底價(jià)為

      元每平方米、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售平均底價(jià)為

      元每平方米、項(xiàng)目商業(yè)部分銷(xiāo)售平均底價(jià)為

      元每平方米。

      4、甲乙雙方約定乙方溢價(jià)代理費(fèi)每季度結(jié)算一次,甲方同意在每季度末按約定溢價(jià)代理費(fèi)比例支付乙方上季度的溢價(jià)代理費(fèi)。

      5、甲方不得對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格任意打折,如甲方對(duì)關(guān)系戶(hù)打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的項(xiàng)目銷(xiāo)售平均底價(jià),則該部分的銷(xiāo)售不計(jì)入雙方計(jì)算溢價(jià)代理費(fèi)的基數(shù)。

      七、甲方的權(quán)利義務(wù)

      1、甲方應(yīng)對(duì)委托項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售擁有合法手續(xù),并負(fù)責(zé)履行購(gòu)房合同中的賣(mài)方職責(zé);項(xiàng)目相關(guān)法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

      2、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售所需宣傳廣告推廣費(fèi)用,包括戶(hù)外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體的宣傳廣告費(fèi)用;項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用投入控制在項(xiàng)目總值的2%以?xún)?nèi)。

      3、甲方負(fù)責(zé)提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機(jī)等銷(xiāo)售硬件設(shè)施及負(fù)責(zé)售樓處的電話、水電費(fèi)用。

      八、乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的所有策劃工作:包括項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行報(bào)告、項(xiàng)目推廣宣傳、項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃等。

      2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行工作、售樓處置業(yè)顧問(wèn)的培訓(xùn)和銷(xiāo)售管理工作;乙方負(fù)責(zé)置業(yè)顧問(wèn)工裝(秋冬裝、春夏裝)和銷(xiāo)售文具并承擔(dān)費(fèi)用,如甲方對(duì)置業(yè)顧問(wèn)工裝有特殊要求的則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

      3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需要的設(shè)計(jì)工作,包括《項(xiàng)目品牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)》、《項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目銷(xiāo)售物料系統(tǒng)設(shè)計(jì)》《項(xiàng)目廣告推廣系統(tǒng)設(shè)計(jì)》等設(shè)計(jì)工作。

      4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣所需的文案撰寫(xiě)工作,包括報(bào)紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、銷(xiāo)售物料的文案工作。

      5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃工作,包括參加房交會(huì)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)等策劃工作。

      6、乙方須參加與其他專(zhuān)業(yè)公司(規(guī)劃設(shè)計(jì)院、景______公司、廣告公司)的溝通會(huì)議。

      7、項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格由甲方確定,乙方須制作價(jià)格方案送審。乙方嚴(yán)格遵照甲方所確定之價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、入伙時(shí)間等銷(xiāo)售條件進(jìn)行銷(xiāo)售,在銷(xiāo)售過(guò)程中乙方須嚴(yán)守代理中介職業(yè)規(guī)范,維護(hù)甲方形象及聲譽(yù)。

      8、針對(duì)甲方項(xiàng)目,乙方須成立專(zhuān)業(yè)策劃銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組成的項(xiàng)目部;乙方承擔(dān)項(xiàng)目部所有人員和置業(yè)顧問(wèn)的獎(jiǎng)金、提成等費(fèi)用。

      九、關(guān)于雙方工作分工對(duì)接的約定:

      1、乙方負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、談判并簽定購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū),甲乙雙方共同與客戶(hù)簽訂購(gòu)房《買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方負(fù)責(zé)《買(mǎi)賣(mài)合同》的審核并蓋章。

      2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)收款(定金和房款)及銀行按揭辦理;

      3、乙方所有的策劃方案、銷(xiāo)售方案、廣告計(jì)劃等均需甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行,乙方須通過(guò)周報(bào)月報(bào)等形式向甲方及時(shí)匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度。甲方須指派專(zhuān)人審核確定乙方提交的各種方案,并予以簽字或蓋章確認(rèn)。

      4、針對(duì)甲乙雙方會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往文件、銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)等文件,甲乙雙方指派專(zhuān)人簽字或蓋章確認(rèn)即為有效。

      十、違約責(zé)任

      1、由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款的規(guī)定,造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí),過(guò)錯(cuò)方須承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、任何一方不得擅自單方面解除本合同,甲乙雙方約定,如任何一方單方面解除合同,則視作違約并必須賠償對(duì)方的損失及承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整。

      3、如甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)按照每日千分之一向乙方支付滯納金;甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用超過(guò)3個(gè)月,視為甲方單方面中止本合同,由此造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      十一、爭(zhēng)議的解決

      1、本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      2、雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

      3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。甲方:

      乙方:____市廣智商業(yè)策劃有限公司(公章)

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      代表人:____日期:

      ________年____月____日

      ____日期:

      ________年____月____日

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