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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同

    時(shí)間:2023-10-16 11:01:37 合同范文 我要投稿

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本

      在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家收集的土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本,希望能夠幫助到大家。

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本1

      [ ]土租(包)字第 號(hào)

      轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

      甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) 。

      二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

      轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)格

      轉(zhuǎn)包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

      四、支付方式和時(shí)間

      乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi):

      1、乙方采用現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式,支付時(shí)間為年 月 日。

      2、乙方采用實(shí)物支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)的方式,實(shí)物名稱(chēng) ,數(shù)量 公斤,支付時(shí)間為 年 月 日。

      五、交付時(shí)間

      甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。

      六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

      1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的'義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

      2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

      3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。

      5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

      6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

      7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下,對(duì)轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

      8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。

      七、合同的變更或解除

      1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

      2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

      3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前 個(gè)月通知另一方。

      八、違約責(zé)任

      1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元。

      2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

      九、爭(zhēng)議條款

      因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

      1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

      2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。

      十、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

      十一、其他條款

      1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

      身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):

      住址: 住址:

      簽約日期: 年 月 日

      鑒證單位:(簽章)

      鑒證人:

      鑒證日期: 年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本2

      甲方(出讓方):

      乙方(受讓方):

      為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

      一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式及用途

      甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于種植。

      二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的起止日期

      合同雙方約定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日起至

      三、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位置、面積

      四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

      租金支付方式:在本協(xié)議簽訂生效當(dāng)天,乙方將次年租金一次性支付甲方,由甲方支付農(nóng)戶,此后從 年開(kāi)始在本協(xié)議有效期內(nèi),每年 月 日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位,由委托單位支付給甲方及農(nóng)戶或直接支付給甲方。若乙方超過(guò)約定時(shí)間15日沒(méi)有支付次年

      五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

      2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地使用權(quán),幫助調(diào)解本村組和其它承包戶與乙方之間發(fā)生的用水、用電、用地等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的使用。甲方無(wú)償提供現(xiàn)有的機(jī)耕道、公路、電力設(shè)施、溝渠設(shè)施等基礎(chǔ)給乙方使用。

      六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利。在受讓的土地上,具有使用權(quán)、收益權(quán)。乙方在承包期限內(nèi),由乙方自由種植經(jīng)營(yíng),甲方無(wú)權(quán)干涉。

      2、義務(wù)。按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按相關(guān)規(guī)定交納合同信用保證金。

      七、合同的變更和解除

      有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

     、俳(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

     、谟喠⒑贤罁(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

     、垡环竭`約,使合同無(wú)法履行的;④因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

      八、違約責(zé)任

      1、甲方非法干預(yù)乙方使用,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

      2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的`由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán):

      ①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

      九、合同糾紛的解決方式

      甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

      十、其他約定事項(xiàng):

      1、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,所在地村民委員會(huì)一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

      2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本3

      [ ]土讓字第 號(hào)

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

      甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元。

      四、支付方式和時(shí)間

      乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

      1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,支付的時(shí)間為 年 月 日。

      2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金,實(shí)物名稱(chēng)為 ,數(shù)量 公斤,時(shí)間為 年 月 日。

      五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

      甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,交付方式為 。

      六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

      1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

      2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

      3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后必須與發(fā)包方確立新的`承包關(guān)系。具體手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

      5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

      6、乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

      7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

      8、其他約定。

      七、違約責(zé)任

      1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。

      2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

      八、爭(zhēng)議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

      1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

      2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、向有管轄權(quán) 的人民法院提起訴訟。

      九、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。

      十、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本轉(zhuǎn)讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權(quán)單位一份。

    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

      法定代表人: 法定代表人:

      法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):

      住 址: 住 址:

      簽約日期: 年 月 日

      鑒證單位:(簽章)

      鑒證日期: 年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本4

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證:

      受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證:

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

      甲方將其______承包經(jīng)營(yíng)的位于__________________,土地位置:_________________________東臨_________,南臨_________,西臨_______北臨_________,東西長(zhǎng)______米,南北長(zhǎng)_______米,合計(jì)_____畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接谰脝适?duì)該土地享有的`任何權(quán)益。

      三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________)。

      四、支付方式和時(shí)間

      全部轉(zhuǎn)讓金________元(大寫(xiě)____________)在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清,并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù)。

      五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

      甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。

      六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

      1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

      2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

      3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新土地承包經(jīng)營(yíng)合同。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

      5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

      七、違約責(zé)任

      1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

      2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

      八、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      九、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本5

      甲方:××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)

      乙方:

      身份證號(hào):

      地址:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

      流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。

      二、流轉(zhuǎn)的期限為五年

      自××年××月××日起至××年××月××止。

      三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

      1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

      2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。

      四、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金,待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

      五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的'關(guān)系。

      七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租。

      2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

      3、保護(hù)耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

      八、雙方約定的其他條款

      1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用,征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

      2、流轉(zhuǎn)期滿后,乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方,投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

      3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

      4、乙方在合同期滿后,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

      九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

      十、違約責(zé)任

      流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,造成損失的,依法予以賠償。

      十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

      十二、本合同自簽訂之日起生效。

      十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

      甲方代表(簽字):

      乙方代表(簽字):

      鑒證方:

      簽訂日期: 年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本6

      發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為保障集體資產(chǎn),充分利用土地資源,增加經(jīng)濟(jì)收入,甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同,以便共同遵守:

      一、承包范圍: 面積 畝,具體 。

      二、承包期限:從 年 月 日起至 年 月 日止(共 年)。

      三、承包金:承包金按每畝 元計(jì)算,每年承包金共 。 年共計(jì) ,乙方要在 天內(nèi)交足承包款,否則,甲方另行發(fā)包。

      四、其他事項(xiàng)

      1、在土地承包期間,如有干擾破壞現(xiàn)象,甲方積極派人協(xié)助解決。

      2、乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

      3、承包期內(nèi),本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。

      4、除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無(wú)故解除本合同,否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

      5、在承包期限內(nèi),若遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。

      6、本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù),并保證土地及其地上建筑等的'相對(duì)完整。

      7、乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。

      8、在履行本協(xié)議的過(guò)程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      9、乙方在承包期內(nèi),對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

      五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      六、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

      七、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本7

      出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),通過(guò)友好協(xié)商,訂立本合同。

      第一條:甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍。

      第二條:乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

      第三條:甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____,編號(hào)為_(kāi)____,總面積為_(kāi)___平方米。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)

      第四條:乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限。

      第五條:土地用途:生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè)。

      第六條:雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、按合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;

      2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

      3、不得將轉(zhuǎn)讓價(jià)泄露給第三方;

      4、將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹(shù)、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方;

      5、協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林權(quán)證;

      (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、按合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和繳付轉(zhuǎn)讓金;

      2、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國(guó)家或集體設(shè)施;

      第七條:轉(zhuǎn)讓金及支付

      1、甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣:________萬(wàn)元;

      2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓金的'50%,即________萬(wàn)元;其余50%,即________萬(wàn)元在__年__月__日前付清,逾期仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同。

      第八條:違約責(zé)任

      1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

      2、如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金。

      3、如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約,甲方賠償乙方人民幣:________萬(wàn)元。

      第九條:本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十條: 附 則

      1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

      2、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

      3、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本8

      甲方(委托方):

      法定代表人身份證號(hào):

      住所: 聯(lián)系方式:

      乙方(受托方):

      法定代表人身份證號(hào):

      住所: 聯(lián)系方式:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

      一、委托事項(xiàng)

      1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況:

      甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見(jiàn)附件2)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)。

      2.委托流轉(zhuǎn)方式:

      甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝的.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以 (轉(zhuǎn)包、出租、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

      3.委托流轉(zhuǎn)期限:

      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式:

      (1)甲方委托乙方按每畝每年 (現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),全年合計(jì) 。

      (2)考慮物價(jià)等因素的約定: 。

      (3)支付結(jié)算方式: 。

      5.其他委托事項(xiàng)

      甲方對(duì)委托流轉(zhuǎn)土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;協(xié)議到期后,土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物、土地復(fù)耕等事項(xiàng)的處理約定: 。

      二、委托權(quán)限

      甲方授權(quán)乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權(quán)利:

      1.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

      2.授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。

      三、違約責(zé)任

      1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

      2.如一方當(dāng)事人違反本協(xié)議約定,應(yīng)向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。

      3.乙方逾期支付代收流轉(zhuǎn)收益,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔(dān)違約金。

      四、其他

      1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

      2.乙方超越權(quán)限流轉(zhuǎn)土地對(duì)甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任并支付賠償金。

      3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件,具有同等法律效力。

      4.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng): 。

      5.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。

      6.本協(xié)議一式 份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

      甲方(簽字): 乙方(法定代表人或負(fù)責(zé)人:簽字、蓋章):

      年 月 日 年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本9

      發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      法定代表人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住所地:

      法定代表人:訂立本合同的背景:

      ______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn),F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:

      一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

      乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

      二、承包期限

      承包期限為_(kāi)_____年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

      三、承包土地的用途:

      本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

      四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

      1.權(quán)利

      (1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

      (2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

      2.義務(wù)

      (1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;

      (2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      (3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

      (4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

      五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

      1.權(quán)利

      (1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

      (2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

      2.義務(wù)

      (1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

      (2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

      六、承包金的'數(shù)量及其支付期限

      承包金為每年______萬(wàn)元,在每年______月______日之前付清。

      七、違約責(zé)任

      1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制 性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

      2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

      八、其他約定

      1、在承包期內(nèi),因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復(fù)種植能力;

      2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。

      3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

      4.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),更不得以劃分

      5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

      6.承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。

      九、爭(zhēng)議的解決

      在履行本合同過(guò)程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。

      十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。

      十一、特別條款:

      在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人:

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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