房屋合同4篇[熱]

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的房屋合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋合同 篇1

　　甲方(出租方)：長治市一運東風汽車銷售服務(wù)有限公司 乙方(承租方)：楊玉

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就乙方承租甲方工房、場地開設(shè)汽車鈑金業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃場地面積及用途：

　　甲方同意將長治市一運東風汽車銷售服務(wù)有限公司院內(nèi)西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務(wù)之用。工房面積南至南圍墻，北至配件庫房南隔墻，東至柵欄護墻，西至租賃工房門前。

　　二、租賃期限：

　　租賃期從期滿可續(xù)簽，但須提前60日向甲方申請，逾期未續(xù)簽，可視為乙方違約，甲方有權(quán)解除雙方合同;

　　三、租金及支付方式：年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元)，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);

　　水電費收取以水電表實際讀數(shù)為準，價格執(zhí)行國家工業(yè)用水電價計算收繳水電費;每月經(jīng)甲方查驗水電表后，乙方應(yīng)將水電費用當月月底前一次性交清，不得拖欠。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利;

　　2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為、經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正，甲方有權(quán)終止合同。由此而引起的各項損失由乙方承擔;

　　3、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營;

　　4、甲方有權(quán)按時向乙方催要租賃費、水電費等應(yīng)收的費用;

　　5、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)過程中有損甲方面貌形象，造成經(jīng)濟損失或其它不利后果發(fā)生時，甲方有權(quán)制止乙方的行為并有權(quán)要求乙方賠償;

　　6、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施;

　　7、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動，遵守國家各項法律法規(guī)，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理;

　　2、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，在不經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得對工房內(nèi)的設(shè)施隨意改造，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任;

　　3、甲方原有鈑金組3名員工和所有設(shè)備工具(按雙方登記明細簽字為準)合并在一起，由乙方統(tǒng)一管理和派用，人員工資由乙方支付。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理，則乙方有權(quán)將其交回甲方，并有權(quán)自主選用相關(guān)人員。設(shè)備工具由乙方保管使用，損壞照價賠償或更換新設(shè)備;

　　4、場地洗車業(yè)務(wù)由乙方負責承包，洗車設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理，不得損壞，否則照價賠償。

　　5、應(yīng)向甲方提供真實有效的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證明，及法人(負責人)身份證復印件;

　　6、應(yīng)服從甲方的正常管理，經(jīng)常保持工作場地干凈整潔，對業(yè)務(wù)作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應(yīng)自行定時、及時處理。不得亂堆、亂放，影響企業(yè)形象，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當日自行集中處理;

　　7、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施，完備消防、生產(chǎn)安全設(shè)施，因乙方責任造成的安全事故，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任;

　　8、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　六、履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納 元履約保證金;

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的`，甲方將不予返回履約保證金。

　　七、特殊約定：

　　1、乙方在租用甲方的場地工房內(nèi)，單獨開展業(yè)務(wù)，自主經(jīng)營;

　　2、乙方在經(jīng)營中應(yīng)遵守《山西省維修管理規(guī)定》，不得承修報廢車輛，不得私自改裝車輛打印發(fā)動機號與底盤號;

　　3、甲方原有業(yè)務(wù)(如：三包、二保、外協(xié)定點維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè)，必須保質(zhì)保量，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔;

　　4、在合同期內(nèi)，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為。

　　八、 合同的解除：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　九、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　十一、未盡事宜，經(jīng)雙方約定，可簽訂補充合同以共同遵守。

　　甲方：長治市一運東風汽車銷售服務(wù)有限公司

　　法人代表：

　　負責人：

　　年 月 日

　　乙方： 法人代表：負責人： 年月 日

房屋合同 篇2

　　甲方（賣方）： _________

　　通訊地址： _____郵編 ：

　　證件名稱：______證號：_____聯(lián)系電話 ：____

　　乙方 （ 買方 ）： _________

　　通訊地址：_____郵編 ：________

　　證件名稱：____證號：____聯(lián)系電話 ：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

　�。�略）

　�。ū緱l描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準；選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同）

　　第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。

　　第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條 甲、乙雙方約定該房屋的'交易價格為人民幣（大寫） **佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規(guī)定（見本同補充約定）。

　　第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣（大寫）** 佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫） **拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同 》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方**日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

　　第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

　　第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的 日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

　　第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

　　第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　□ 提交仲裁委員會仲裁�！� 依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補充約定：（□有補充約定□無補充約定）

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

　　合同號：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購買房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方所購房屋的基本情況

　　乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共 平方米。

　　第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價為 元/㎡，總金額為 整（￥： 元）。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

　　2、乙方逾期付款的違約責任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)當依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條交接

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。

　　第六條房產(chǎn)保證

　　甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第七條產(chǎn)權(quán)登記

　　甲方在房屋交付使用后，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續(xù)、訖稅由乙方承擔。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續(xù)費用及訖稅由乙方自付。

　　第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價為概算預(yù)售價，實際房屋單價以竣工驗收后發(fā)生的實際費用計算為準。

　　第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請訴訟。

　　第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫無效。

　　第十二條 本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　甲方壹份，乙方壹份。

　　第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　二0一一年十一月 日

　　附：合同附件壹

　　xxxx(單位)房屋購買合同附件壹

　　xxxx(單位)住宅樓集資戶承諾書

　　我自愿集資xxxx(單位)住宅樓面積為平方米的.住房一套，為保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進行，我自愿承諾無條件執(zhí)行以下條款：

　　1、按時交納房屋集資款。

　　2、按時交納物業(yè)管理費。

　　3、按時交納水費。

　　4、按時交納電費。

　　5、按時交納采暖費。

　　6、國家法律法規(guī)規(guī)定住戶應(yīng)承擔的其他有關(guān)費用。

　　7、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清房屋集資款，甲方有權(quán)取消我的集資權(quán)，可以將我的集資房拍賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　8、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清以上（2—6）任何一項費用，xxxx(單位)有權(quán)終止或停止本人享受其它各項已交清費用的使用權(quán)。

　　9、如本人需轉(zhuǎn)讓房屋，必須由本人書面形式通知xxxx(單位)，續(xù)簽或改簽有關(guān)協(xié)議，否則xxxx(單位)有權(quán)終止該房屋享受以上前2—5的使用權(quán)，因此造成一切后果及法律責任由本人全權(quán)承擔。

　　10、以上各款均為本人知情且自愿的情況下所做的承諾。

　　特此承諾

　　承諾人： 身份證號碼：

　　時間：20xx年月日

房屋合同 篇4

　　出租人： 簽訂地點：

　　承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

　　第三條 租金（大寫）：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的.裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見：

　　住所： 住所：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公）證機關(guān)（章）

　　賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

　　郵政編碼： 郵政編碼： XXXX年XX月XX日

　　監(jiān)制部門： 印制單位：

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