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  • 辦公租賃合同

    時(shí)間:2023-07-03 13:59:23 辦公/印刷/造紙 我要投稿

    辦公租賃合同【熱】

      隨著時(shí)間的推移,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的辦公租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

    辦公租賃合同【熱】

    辦公租賃合同1

      根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方所租用房屋位置及面積

      乙方所租用房屋位于 市 路 號(hào) 大廈內(nèi),房號(hào)為 號(hào),建筑面積為 平方米。

      二、甲方出租房的裝修及設(shè)施,以實(shí)物為準(zhǔn)。

      三、出租房屋的用途:僅作辦公場(chǎng)地使用。

      四、租賃期限

      租賃期共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

      五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間

      1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計(jì)算,物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi),不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。

      2、上述費(fèi)用以每 個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費(fèi)用,乙方在上期費(fèi)用支付屆滿(mǎn)前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。

      六、保證條款

      為保證合同得到全面履行,乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿(mǎn),乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方,甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一,保證金不予退還:

      1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備,且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

      2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。

      3、乙方單方面提前解除合同。

      七、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

      1、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

      2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

      3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,將出租房屋交付乙方使用。

      4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

      八、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

      1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。

      2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施,不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng),必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

      3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

      4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。

      5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

      6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

      7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的.消防管理。

      九、違約責(zé)任

      1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。

      2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用,每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

      3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。

      4、租賃期未滿(mǎn),乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。

      十、其它事項(xiàng)

      1、租賃期滿(mǎn),本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前

      一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂

      租賃合同;乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

      2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng),乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)

      管理相關(guān)規(guī)定。

      3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)

      的,所造成的損失各自承擔(dān)。

      十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方: 乙方:

      代表: 代表:

      聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

      合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

    辦公租賃合同2

      出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

      一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,面積198m2出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

      二、租賃期限為三年,自20xx年3月1日起至20xx年2月。

      三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。

      四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元 ,合同終止時(shí),乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通

      六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。

      七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過(guò)失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

      八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      九、甲方出租的.房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動(dòng)終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開(kāi)房門(mén),房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理。

      十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

      十一、合同期滿(mǎn)后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

      十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭(zhēng)議,可向所在地人民法院起訴。

      十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    辦公租賃合同3

      出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________身份證號(hào)碼:________________________

      承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________身份證號(hào)碼:________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、租賃門(mén)面描述

      1.甲方將其合法擁有的座落于_______________________________以門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;

      2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________。

      二、租賃房屋用途

      1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

      2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為_(kāi)______年,自________年______月______日起________年______月______日止。

      四、租金及支付方式

      第一年租金為_(kāi)__________元人民幣,大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。

      租金支付方式_________________。

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

      2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

      3.在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛;

      4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

      5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的.費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

      6.租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

      2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;

      3.在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

      4.按本協(xié)議約定支付租金。

      七、房屋使用要求和維修責(zé)任

      1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

      2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

      3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);

      4.在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

      5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

      八、續(xù)租

      租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

      乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

      1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

      2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

      十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

      1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;

      2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

      甲方(簽章):______________________乙方(簽章):_____________________

      聯(lián)系電話(huà):__________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________

      日期:________年______月______日日期:________年______月______日

    辦公租賃合同4

      甲方:_____________

      乙方:_____________

      甲方向乙方租用辦公設(shè)備一批,有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議:

      1.租用設(shè)備品名、數(shù)量及金額:_______________________________________

      2.付款方式

      甲方須按月付款,貨款以現(xiàn)金方式支付。合同簽訂后,甲方向乙方繳納人民幣_(tái)_________元(¥_____)設(shè)備押金;余下款項(xiàng)待甲方按上表對(duì)辦公設(shè)備等驗(yàn)收無(wú)誤后一次性付清。

      3.交貨日期

      經(jīng)雙方協(xié)商,乙方在收到甲方押金后,必須在_____年_____月_____日前交貨,同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)所提供的辦公設(shè)備保質(zhì)保量,確保甲方辦公的正常使用。

      4.交貨地點(diǎn):_______________________________________

      5.甲方要求

      ①乙方按合同時(shí)間及時(shí)向甲方提供所需辦公設(shè)備,不得任意調(diào)換設(shè)備品牌,如有特殊情況,需經(jīng)甲方同意方可辦理。

     、谠诤贤趦(nèi),如辦公設(shè)備發(fā)生故障,可隨時(shí)通知乙方,乙方最遲不超過(guò)第二天上門(mén)維修或換樣機(jī)。

     、酆贤趦(nèi),乙方對(duì)辦公設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)免收一切費(fèi)用。

      6.驗(yàn)收方式

      合同簽訂后,乙方應(yīng)按上表提供的'設(shè)備型號(hào)作為驗(yàn)收依據(jù)。若有不符,甲方可拒收,乙方應(yīng)在交貨次日及時(shí)做好設(shè)備的更換工作,二次更換后仍不符合條件,甲方有權(quán)拒收且乙方必須退還甲方押金。

      7.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效,未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具同等法律效力。

      甲方(簽章):__________

      乙方(簽章):__________

      _______年_____月 _____日

    辦公租賃合同5

      甲方(出租方):

      地址:

      電話(huà):

      乙方(承租方):

      電話(huà):

      甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

      一.租賃房產(chǎn)位置及面積

      1、該房屋位于 2層 室。

      2、使用面積為: 152 平方米。

      二.租賃用途:

      1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

      2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變其用途。

      三.租賃期限:

      1、本合同租賃期為:10 年,從合同簽訂之日起算。

      2、免租裝修期為 3 個(gè)月,即自本合同簽訂之日起算,免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

      3、續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿(mǎn),乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

      四、租金及支付方式

      1、租賃房屋租金為 3 元/平方米,共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫(xiě):人民幣: 壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。

      2、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次,每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì): 41040.00元人民幣(大寫(xiě): 叁仟肆佰貳拾元整 )。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

      五.房屋裝修

      1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案,由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。

      2、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

      3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的.費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

      1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。

      2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

      3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

      4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

      5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

      6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。

      7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。

      七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

      1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

      2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

      3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

      4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),乙方應(yīng)積極配合。

      5、按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

      6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

      7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān):

      8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

      八.合同的變更、解除與終止

      1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除、變更、終止本合同。

      2、乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋: ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

     、诶梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

     、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

     、芪唇(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

      3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

      九.違約責(zé)任

      1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

      2、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外)。

      3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      4、乙方違反物業(yè)管理制度,甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。

      6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,由違約方全部承擔(dān)。

      十.爭(zhēng)議的解決

      甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。

      十一.其他約定

      1、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,具有同等法律效力。

      2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

      3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    辦公租賃合同6

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      法定代表人: 法定代表人:

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商于 年 月 日簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下:

      第一章 承租區(qū)域與用途:

      1.1 甲方合法擁有坐落于 區(qū) 壹處房屋(建筑面積約 平方米)。甲方同意將該承租單元按 平方米出租給乙方。

      1.2 承租區(qū)域?yàn)?。

      1.3 承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。

      第二章 承租期

      2.1 租賃期限: 年

      第三章 租金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式

      3.1 租金:

      3.1.1 租金按建筑面積 ㎡計(jì)算,月標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣 元/㎡。 乙方以年為付款單位,即每次支付一年租金。

      3.1.2 合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),預(yù)付一年的租金,起租日后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同起租首年租金。續(xù)后乙方應(yīng)在首次合同簽訂日的前 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),向甲方全額繳付當(dāng)年的租金。

      3.1.3 租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。

      3.1.4 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,乙方須按3.1.1條款約定的標(biāo)準(zhǔn)租金,按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。

      3.1.5 若乙方未能按合同規(guī)定日期,向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)年全額租金,逾期一日,乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。

      3.1.6 如乙方逾期超過(guò)應(yīng)付租金日3 天,仍未支付所欠租金及滯納金,甲方除有權(quán)收回承租房外,乙方還須支付:應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。

      3.2 物業(yè)管理費(fèi)、其他各類(lèi)費(fèi)用

      3.2.1 物業(yè)管理費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為:每建筑平方米人民幣 元(合計(jì): 元/月)。

      3.2.2物業(yè)費(fèi)有雙方按實(shí)際使用面積分?jǐn)?/p>

      3.3 付款方式

      3.3.1 上述租金,乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

      3.3.2 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。

      第四章 交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù)

      4.1 乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年租金后,甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防設(shè)施的裝修改造方案,必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復(fù)后,方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。

      4.2承租房屋的交付,有雙方協(xié)商協(xié)商決定。

      4.3 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),該房屋交還時(shí),乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

      4.5 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí),應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規(guī)定,完善審批備案手續(xù),并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶(hù)手冊(cè)》的規(guī)定。

      4.6 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前,不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),并得到甲方同意,方可存放)。

      4.7 乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,且不會(huì)影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

      4.8 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線(xiàn)路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

      4.9 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

      4.10 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

      第五章 承租房屋交還

      5.1 無(wú)論屬租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同的情況下,乙方應(yīng)當(dāng)/無(wú)需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。

      5.2 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)搬走屬于自己的.物品,完成房屋的清潔。否則,甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

      5.3 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí),經(jīng)甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物。

      第六章 違約及違約責(zé)任

      6.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù),或者違反本合同條款內(nèi)容,給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的,對(duì)未約定或未告知造成的損失,違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

      6.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下,造成的延誤或不能履約均免責(zé),但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

      6.3 在本合同有效期內(nèi),該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

      6.4 乙方若未按本合同第三章約定時(shí)限支付應(yīng)交費(fèi)用,在甲方再次通知給予乙方交納寬限期 日內(nèi)仍未支付時(shí);屬于乙方已違約,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

      第七章糾紛解決及適用法律

      7.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決,若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

      7.2 在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除有爭(zhēng)議部分外,本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。

      7.3 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,該內(nèi)容無(wú)效,但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜,雙方均遵照國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

      7.4 非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議,本合同不得變更或者修改。

      7.5 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國(guó)法律管轄。

      甲方: 乙方:

      法定代表人 : 法定代表人 :

      電話(huà): 電話(huà)

      日期: 日期 :

    辦公租賃合同7

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方租賃乙方綠色植物事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方負(fù)責(zé)為甲方提供綠色植物___盆,其中高檔___盆,中檔___盆,小盆___盆。

      二、乙方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行護(hù)理,確保植物無(wú)黃葉、枯萎、無(wú)間斷。

      三、乙方應(yīng)提供甲方滿(mǎn)意的植物,甲方也應(yīng)考慮季節(jié)和時(shí)令的變化,不應(yīng)提出與季節(jié)、時(shí)令不符的要求。

      四、甲方在租賃乙方的植物期間,如發(fā)現(xiàn)植物有黃葉、枯萎等將以電話(huà)或傳真的`形式通知乙方,乙方應(yīng)在收到甲方電話(huà)或傳真后三日內(nèi)派人處理。

      五、租賃期內(nèi),甲方有義務(wù)保證所有植物無(wú)遺失、損壞,如有損壞,甲方照價(jià)賠償(見(jiàn)甲方提供的價(jià)格單)。

      六、租賃價(jià)格及金額:各類(lèi)花卉共 盆。其中高檔 元/盆.天,中檔 元/盆.天,小盆 元/盆.天。最后經(jīng)雙方商議,同意一年租金為 元整。

      七、租賃時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日,如租賃間甲方因辦公場(chǎng)所變更,需提前終止合同時(shí),乙方應(yīng)予以配合。

      八、付款方式:

      九、未盡事宜以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    辦公租賃合同8

      甲方(出租人):___________

      乙方(承租人):___________

      根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

      合同內(nèi)容如下:

      第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。

      第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。

      第三條 付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

      第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),該當(dāng)出具憑證。

      第五條 甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用,并保證合適國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

      第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

      第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的`規(guī)定,甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

      第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞合同終止時(shí),乙方該當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

      第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效辦法:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

      第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      第十一條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

      本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

      第十二條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

      (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

     。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

     。ㄈ┮曳教崆叭齻(gè)月通知甲方解除合同。

      解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

     。ㄋ模┘追教崆叭齻(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

      第十三條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

     。ㄒ唬┪唇(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方私行改變出租房屋用途的;

      (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備寬重?fù)p壞的;

     。ㄈ┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

      第十四條 因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

     。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上;

     。ǘ┘追竭`反本合同第六條規(guī)定,使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

     。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;

     。ㄋ模┪唇(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

      乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。

      第十五條 本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。 第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

      第十七條 本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

      第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      法定代表人: 法定代表人:

      聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

      銀行賬號(hào): 銀行賬號(hào):

      委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章)

      年月日 年月日

    辦公租賃合同9

      甲方:____________

      甲方代理人:____________

      乙方:____________

      乙方代理人:____________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況。

      甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______.

      第二條房屋用途。

      該房屋用途為

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限。

      租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

      第四條租金。

      該房屋月租金為(幣)____元整。

      租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條付款方式。

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

      第六條交付房屋期限。

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

      甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

      租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

      正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

      乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

      第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

      在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

      1.水、電費(fèi);

      2.煤氣費(fèi);

      3.供暖費(fèi);

      4.物業(yè)管理費(fèi);

      在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的'費(fèi)用,均由乙方支付。

      第十一條租賃期滿(mǎn)。

      租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

      2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

      3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

      4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

      5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

      6.故意損壞承租房屋;

      第十三條提前終止合同。

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。

      如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      第十四條登記備案的約定。

      自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。

      第十五條違約責(zé)任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

      第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

      第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決

      (1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。

      (2)向____人民法院起訴。

      第二十一條本合同連同附表共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(出租方)____________________________________

      本人(法定代表人)姓名:________職務(wù):________性別:________

      地址:____________________郵碼:__________電話(huà):_________

      乙方(承租方)____________________________________

      本人(法定代表人)姓名:________職務(wù):________性別:________

      地址:____________________郵碼:__________電話(huà):__________

      ____年____月____日

    辦公租賃合同10

      甲方: (身份證號(hào)為: )

      乙方:

      本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎(chǔ)上就北京市宣武區(qū) 1層商業(yè)的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋基本狀況:

      1、該房屋位于 ,面積為 平方米,房產(chǎn)證號(hào)是: 。

      2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

      二、租賃期限:

      1、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

      2、租賃期滿(mǎn),甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

      三、租賃費(fèi)用:

      1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬(wàn)元正,小寫(xiě):170000.00元。房租支付方式為半年支付。

      2、房屋裝修期為半個(gè)月,即房租計(jì)算期為 年 月 日起。

      3、房屋押金為壹萬(wàn)元,乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿(mǎn)后,乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后,甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

      四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

      1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房的真實(shí)合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

      2、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,保證乙方的`正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

      4、甲方答應(yīng)出租房外面的門(mén)頭廣告(包括左邊門(mén)面的)全部歸乙方使用。

      5、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。

      五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

      1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。

      2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

      3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫?huà)費(fèi)用。

      4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

      5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。

      六、免責(zé)條件:因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      七、糾紛處理

      甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

      八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。

      甲方: 乙方:

      代表人: 代表人:

      電話(huà)號(hào)碼: 電話(huà)號(hào)碼:

      簽訂日期: 簽訂日期:房屋場(chǎng)地租賃合同范本廣告位租賃合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本

    辦公租賃合同11

      出租人承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺(jué)尊守辦公租賃合同范本。

      1、本合同租期為_(kāi)_____年,即自______年______月______日至______年______月______日止,

      2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為_(kāi)_____人民幣

      元,乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào),戶(hù)名____________,開(kāi)戶(hù)行:______,賬號(hào)為_(kāi)_____,如超過(guò)5天沒(méi)支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金.

      3、本合同簽訂之時(shí),乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。

      4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

      5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,水費(fèi)、電費(fèi),公共維護(hù)費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí),一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付.如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

      6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

      7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

      8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的.材料設(shè)備,裝

      修的設(shè)備歸甲方所有。

      9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

      10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi),衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計(jì)利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費(fèi)在押金中扣除。

      11、租賃期滿(mǎn),乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理,

      12、租賃期滿(mǎn)后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

      13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

      14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

      15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

      16、本合同一式 份,由甲,乙,及主管部門(mén)各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。

      電表底度:______度 水表底數(shù):______ 噸

      甲方代表 ______乙方代表:______

      簽約地址:______________________________

      聯(lián)系方式:__________________

      簽約時(shí)間______年______月______日

    辦公租賃合同12

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:

      一、甲方將位于_____________房屋、場(chǎng)地占地面積_____平方米______出租給乙方。

      二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

      三、租賃費(fèi)用:本場(chǎng)地租賃費(fèi)每年_____萬(wàn)元,自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當(dāng)年租賃費(fèi),以后每年__月___日前交清下一年租賃費(fèi),遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

      四、出租用途:該場(chǎng)地用于乙方停車(chē)使用,不得用作他途。

      五、為了保證場(chǎng)地及房屋的安全與正常使用,承租人要遵守一下規(guī)定:

      1、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用。

      2、保持房屋結(jié)構(gòu)完整與使用功能完好,未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。

      3、承租人應(yīng)加強(qiáng)房屋場(chǎng)地的.安全管理,避免發(fā)生火災(zāi)及其他傷亡事故,如發(fā)生類(lèi)似情況,由乙方賠償甲方損失。

      4、因裝修、整理場(chǎng)地產(chǎn)生的各類(lèi)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),承包協(xié)議到期,甲方無(wú)償收回場(chǎng)地房屋。

      5、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      六、承租人有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋場(chǎng)地,由此造成的損失,由承租人賠償,并承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、將承租的場(chǎng)地房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的。

      2、將場(chǎng)地內(nèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。

      3、利用場(chǎng)地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

      4、故意損壞承租場(chǎng)地房屋的。

      七、經(jīng)雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可以變更,但需采用書(shū)面形式。

      八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      九、有本協(xié)商引起的爭(zhēng)議糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    辦公租賃合同13

      甲 方(出租方):

      乙 方(承租方):

      甲乙雙方本著平等自愿原則,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達(dá)成本合同,共同遵守執(zhí)行。

      一、房屋基本狀況

      甲方將位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”,建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解,自愿承租。

      二、房屋用途

      雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

      三、租賃期限

      3.1、租賃期限為 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方,雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。

      四、租金、保證金

      4.1、該房屋年租金人民幣 整(小寫(xiě): 元),日租金按“年租金/365日”計(jì)算,并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額。。

      4.2、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交付 整(小寫(xiě): 元)履約保證金。若乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為,合同到期日,甲方如數(shù)返還乙方(沒(méi)有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方,未經(jīng)乙方同意擅自解約的,應(yīng)賠付違約金 整(小寫(xiě): 元)。

      五、付租方式

      5.1、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫(xiě): )。

      5.2、 年 月 日前,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小寫(xiě): )。以后每半年支付一次租金,提前一個(gè)月付租。

      5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額,給乙方出具國(guó)家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

      5.4、本合同項(xiàng)下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái),均以雙方在合同尾部所留“開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)”周轉(zhuǎn),如需使用其他銀行賬號(hào),需雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同。

      六、甲方承諾

      6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,至該房屋交付給乙方使用之日前,未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。

      6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況,需要提前通知乙方,未經(jīng)乙方許可,不會(huì)隨意查看。

      6.3、在合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房產(chǎn)所有權(quán)證原件。

      七、乙方承諾

      7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。

      7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。

      7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

      八、保管責(zé)任

      8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍,造成該房屋或他人損失的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

      8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      九、稅費(fèi)

      9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定承擔(dān)。

      9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話(huà)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      十、房屋處置

      10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資,上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失,若影響在7日內(nèi)不能消除的,乙方有權(quán)解除合同,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫(xiě): 元)。

      十一、違約責(zé)任

      11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,乙方有權(quán)解除合同,收回租金、保證金,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫(xiě): )。

      11.2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,甲方有權(quán)解除合同,并扣留乙方的保證金為違約金。

      十二、合同解除

      12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。

      12.2、合同到期后,本合同自然解除。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方,雙方辦理交接手續(xù)。

      十三、未盡事宜

      未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

      十四、爭(zhēng)議解決

      雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

      十五、生效

      15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    辦公租賃合同14

      出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

      承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

      甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

      一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,面積198m出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

      二、租賃期限為三年,自_________年3月1日起至_________年2月。

      三、支付方式:乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。

      四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元,合同終止時(shí),乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知。

      六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的`維修費(fèi)用由甲方支付。

      七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過(guò)失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

      八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動(dòng)終止,房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,甲方自行打開(kāi)房門(mén),房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,由甲方自行處理。

      十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

      十一、合同期滿(mǎn)后,如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

      十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭(zhēng)議,可向所在地人民法院起訴。

      十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    辦公租賃合同15

      出租方(甲方):

      身份證件號(hào)碼:

      聯(lián)系方式:

      承租方:

      身份證件號(hào)碼:

      聯(lián)系方式:

      甲乙雙方就房屋租賃事宜,在平等自愿的前提下達(dá)成如下協(xié)議:

      1.甲方將位于石河子市 小區(qū)棟 ( ㎡)租給乙方居住使用,本房屋租金為,押金為房租支付:合同簽訂時(shí)一次性支付房屋租金及押金,總金額為(小寫(xiě): ) 元整。

      2.乙方租賃期間,水費(fèi),電費(fèi),物業(yè)費(fèi)以及租賃期間的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。

      3.乙方有責(zé)任保護(hù)房屋建筑設(shè)施,保持衛(wèi)生干凈整潔,乙方不能隨意損壞房屋設(shè)施和家具,如有損壞,照價(jià)賠償。如需修改或改造,需要先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修費(fèi)用,在租賃期間內(nèi),只限乙方本人使用,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿(mǎn)后將房屋打掃干凈。

      4.因乙方管理使用不善,造成房屋及其相關(guān)聯(lián)的設(shè)備損失的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期應(yīng)遵守各方面安全,如出現(xiàn)自身引起的各方面安全事故或人身傷害,以及意外事故與甲方無(wú)任何關(guān)系,乙方自行承擔(dān)。

      5.有下列情形之一者,甲方可以終止合同收回房屋,甲方不退還押金或扣減押金,嚴(yán)重造成甲方損失由乙方刑事賠償:(1)利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的`。(2)故意破壞承租房的。

      6.租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求續(xù)租或不租,則需要提前30天向甲方提出,甲方收到乙方要求后,7天之內(nèi)答復(fù)。如果同意繼續(xù)租賃,則繼續(xù)簽訂租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先選擇的權(quán)利。

      7.租賃期間任何一方提出終止合同,需要提前30天告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行終止合同,必須向另一方支付違約金貳千元。

      8.發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      9.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      10.合同簽訂時(shí),乙方將費(fèi)用付給甲方,由甲方出具收據(jù),租賃期滿(mǎn)后,經(jīng)甲方確認(rèn)房屋設(shè)施沒(méi)有損害后,甲方向乙方退還押金。

      11.補(bǔ)充條款:

      備注:房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。

      甲方簽名: 乙方簽名:

      日期: 日期:

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