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  • 場地長期出租合同

    時(shí)間:2023-03-28 08:32:08 合同范文 我要投稿
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    場地長期出租合同

      隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的場地長期出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    場地長期出租合同

    場地長期出租合同1

      甲方:________________________(出租方)

      乙方:________________________(承租方)

      甲方:____乙方____:根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、租憑場地及用途

      乙方租用甲方____等,用于________________。

      二、租憑時(shí)間

      乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。

      三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

      1、________________________

      2、________________________

      3、________________________

      四、雙方權(quán)利及義務(wù)

      (一)在專用期間,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

     。ǘ┰谧庥闷陂g,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

     。ㄈ┮曳揭蜣k公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。

      五、合同的'解除及續(xù)簽

     。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

      (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前30日書面通知對方。

      甲方:__乙方:__

      日期:__日期:__

    場地長期出租合同2

      出租方:__以下簡稱為出租方

      承租方:__以下簡稱為承租方

      以下合稱為雙方

      在下列條件和條款下,就租賃出租方位于___主入口和___主入口的租賃場地設(shè)臵臨時(shí)活動(dòng)場地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:

      一、租賃場地

      1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時(shí)活動(dòng)場地。

      2、如果承租方撤出租賃場地,承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。

      二、租賃期間

      1、本協(xié)議的租賃期間是_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

      三、經(jīng)營范圍

      1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不論暫時(shí)或長期,承租方將全部或部分活動(dòng)場地做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書面同意,均被視為對本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約,出租方有權(quán)立即終止協(xié)議,并以此視為違約。

      2、承租方保證活動(dòng)場景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可,并承擔(dān)現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題,若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題,由承租方全權(quán)負(fù)責(zé),并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。若出現(xiàn)違章搭建行為,出租方有權(quán)立即停止合同。

      3、承租方保證對活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性,以及在活動(dòng)中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號及服務(wù)標(biāo)志。

      4、承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán),并應(yīng)主動(dòng)向出租方出示相應(yīng)的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利,承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,與出租方無涉。因承租方的經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

      5、承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)生上述情況,出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議,所收款項(xiàng)不予退還,并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利,承租方放棄對出租方的抗辯權(quán)。

      6、如果,承租方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的,出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知之日起終止。

      四、租金支付方法

      1、承租方同意,在租賃期間支付租金總額為人民幣___元,

      2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。

      五、規(guī)章制度

      1、每天按照超市的營業(yè)時(shí)間開始營業(yè),并遵守超市經(jīng)營的時(shí)間。

      2、承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔,且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾,但指定的垃圾區(qū)除外。

      六、特別條款

      1、租賃期間,未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)9褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為,將被認(rèn)為是根本違約,出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議,且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng),則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。

      2、承租方同意,如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜,則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品,出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)?方式進(jìn)行處理。

      3、如果出租方認(rèn)為超市需要翻修或重新設(shè)計(jì)、布臵,出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整,則任何一方有權(quán)提前叁個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知截止日起終止,則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方。

      4、承租方同意在以下情況下出租方無責(zé)任:①,在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。②,非因?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е碌娜魏嗡,煤氣或電的中斷供?yīng)。③,非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加、使用的物品的損壞、損失。④,超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

      七、法律和管轄

      1、本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同_____年_____月_____日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。

      2、本協(xié)議以中文作成,一式兩份具有同等效力。3雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀,充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,并已見證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。

      3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

      出租方:__ 承租方:__

      代表:__ 代表:__

      日期: __日期:__

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