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  • 信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性什么是信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性

    時(shí)間:2024-08-30 18:38:34 信托 我要投稿
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    信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性什么是信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性

    信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性什么是信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性1

      1、什么是財(cái)產(chǎn)信托?

      信托又稱“相信委托”,它是以資財(cái)為核心、信任為基礎(chǔ)、委托為方式的一種財(cái)產(chǎn)管理制度。有財(cái)產(chǎn)的人為了自己的或第三者的利益,把自己不能很好管理和運(yùn)用的財(cái)產(chǎn)交給所信任的人去進(jìn)行管理或處理。受托財(cái)產(chǎn)權(quán)的人要收取一定的費(fèi)用。信托產(chǎn)品一般分為兩類:財(cái)產(chǎn)信托產(chǎn)品和資金信托產(chǎn)品。

      財(cái)產(chǎn)信托是指委托人將現(xiàn)存資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)性權(quán)利,如房產(chǎn)、股權(quán)、信貸資產(chǎn)、路橋、工業(yè)森林、加油站收益等委托給信托公司,再向投資者轉(zhuǎn)讓信托權(quán)益,屬資產(chǎn)證券化的衍生金融產(chǎn)品。其收益來源于信托財(cái)產(chǎn)本身。投資者購買財(cái)產(chǎn)信托產(chǎn)品時(shí),由于信托財(cái)產(chǎn)可見,所以信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的信托收益也真實(shí)可見,從而避免賴以產(chǎn)生信托收益的財(cái)產(chǎn)形成過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

      2、在我國信托業(yè)高歌猛進(jìn),搶占市場(chǎng)份額的同時(shí),我們也應(yīng)該看到這一高速發(fā)展過程中所存在的隱憂,從現(xiàn)有的資金信托模式過渡到財(cái)產(chǎn)信托模式是我國信托也未來發(fā)展的必由之路。

      信托業(yè)迅猛發(fā)展存隱憂

      以20xx年《信托法》、《信托投資公司管理辦法》的頒布實(shí)施為標(biāo)志,中國信托業(yè)基本結(jié)束了長達(dá)數(shù)年的“清理整頓”,步入了規(guī)范運(yùn)行的軌道。整頓后的信托業(yè)面臨著內(nèi)外發(fā)展的大好環(huán)境。這些環(huán)境和條件促成了信托業(yè)在短短1年半的時(shí)間內(nèi),取得了迅猛的發(fā)展。截至20xx年12月31日,全國共計(jì)有41家信托公司推出了191個(gè)資金信托計(jì)劃,融資規(guī)模達(dá)到了162億元。更重要的是信托計(jì)劃所運(yùn)用的領(lǐng)域得到了極大的拓展,除了傳統(tǒng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的資金運(yùn)用以外,還在證券投資、資本運(yùn)作、企業(yè)融資以及外匯投融資等各個(gè)領(lǐng)域推出了各種產(chǎn)品。即使對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā),也由于政策環(huán)境的變化于20xx年出現(xiàn)了一定的差異,與以前相比,這種運(yùn)用領(lǐng)域的擴(kuò)張以及運(yùn)用方式的差異反映了信托投資公司作為市場(chǎng)主體,敏銳地把握住了20xx年特定時(shí)期出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策變化的機(jī)會(huì),創(chuàng)新性的推出了不同類型的信托產(chǎn)品滿足了市場(chǎng)的潛在需求,而在這一過程中,信托的行業(yè)形象也逐步得到恢復(fù),信托產(chǎn)品所具有的獨(dú)特優(yōu)越性也逐步被各方認(rèn)可,推動(dòng)了信托行業(yè)在經(jīng)濟(jì)生活中的滲透能力顯著增強(qiáng)。

      應(yīng)該說20xx年信托業(yè)的發(fā)展是令人欣喜的,但在信托業(yè)高歌猛進(jìn),搶占市場(chǎng)份額的同時(shí),也應(yīng)該看到這一高速發(fā)展過程中所存在的隱憂。通過對(duì)這些信托創(chuàng)新產(chǎn)品的分析,可以發(fā)現(xiàn)絕大部分信托產(chǎn)品創(chuàng)新依賴的基礎(chǔ)是資金信托計(jì)劃,而不是信托本身具有的獨(dú)特的核心競爭力。由于財(cái)產(chǎn)信托模式實(shí)施的現(xiàn)實(shí)障礙,創(chuàng)新主體基于自身的利益,不得不依托資金信托模式在法律和市場(chǎng)的狹小空隙中周旋,隨著這種模式的不斷膨脹,累積的風(fēng)險(xiǎn)也越大。真正的創(chuàng)新應(yīng)該是以信托業(yè)自身的獨(dú)特性為基礎(chǔ),只有這樣的創(chuàng)新才是信托業(yè)未來發(fā)展的.核心競爭力,也是這個(gè)產(chǎn)業(yè)得以持續(xù)健康的發(fā)展的關(guān)鍵。展望20xx年,隨著業(yè)界對(duì)信托機(jī)制理解逐步深入,以及信托業(yè)發(fā)展所涉及的監(jiān)管環(huán)境和稅收等外部環(huán)境逐步得到改善,未來信托產(chǎn)品的創(chuàng)新將更多的依賴信托自身的制度優(yōu)勢(shì),在資產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)融資等領(lǐng)域大展身手。資金信托僅僅是財(cái)產(chǎn)信托的一個(gè)品種

      盡管20xx年信托業(yè)獲得了巨大發(fā)展,但應(yīng)該看到現(xiàn)有的信托產(chǎn)品實(shí)際上大多是資金信托計(jì)劃,這一層次的產(chǎn)品創(chuàng)新是不足以支持整個(gè)信托行業(yè)的發(fā)展的。故此,信托所獨(dú)具的風(fēng)險(xiǎn)隔離和權(quán)益重構(gòu)的制度優(yōu)勢(shì)才是其未來發(fā)展的根本。

      信托公司通過資金信托計(jì)劃從投資者那里籌集相應(yīng)的資金,然后信托公司作為資金的管理人去投資相應(yīng)的項(xiàng)目如:貸款、證券、股權(quán)、債權(quán)、受益權(quán)以及外匯等。這種運(yùn)作模式實(shí)

      質(zhì)上與代客理財(cái)?shù)男磐谢鸬臋C(jī)理是完全一致的。

      我國《信托法》第2條明文規(guī)定:“本法所稱信托,是指委托人基于對(duì)受托人的信任,將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為”。也就是說,信托的對(duì)象或客體是財(cái)產(chǎn)權(quán)。財(cái)產(chǎn)(權(quán)利)信托不僅僅包括資金信托,其還包括且不限于貨幣資金、有價(jià)證券、固定資產(chǎn)、公司股權(quán)及其收益權(quán)、債權(quán)、抵押權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等等及其他法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的信托。財(cái)產(chǎn)(權(quán)利)的范圍如上所述是非常廣泛的,《信托法》甚至都沒有提及貨幣資金,可見資金信托只是財(cái)產(chǎn)信托中的一個(gè)很小的可以忽略不提的一個(gè)種類或一個(gè)業(yè)務(wù)品種罷了。

      在典型意義的財(cái)產(chǎn)信托模式中,委托人與信托公司建立的是一種他益性的財(cái)產(chǎn)信托關(guān)系,原始權(quán)益人(委托人)將其基礎(chǔ)資產(chǎn)信托給信托機(jī)構(gòu)(受托人)后,原始權(quán)益人的債權(quán)人就不能再對(duì)不屬于自身的基礎(chǔ)資產(chǎn)主張權(quán)利,從而實(shí)現(xiàn)了基礎(chǔ)資產(chǎn)與原始權(quán)益人(委托人)的破產(chǎn)隔離!靶磐胸(cái)產(chǎn)與屬于受托人所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱固有財(cái)產(chǎn))相區(qū)別,不得歸入受托人的固有財(cái)產(chǎn)或者成為固有財(cái)產(chǎn)的一部分(《信托法》第十六條)”,從而實(shí)現(xiàn)了基礎(chǔ)資產(chǎn)與信托公司(受托人)的風(fēng)險(xiǎn)隔離。同時(shí)信托機(jī)構(gòu)以基礎(chǔ)財(cái)產(chǎn)為依托,通過創(chuàng)造性的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),直接轉(zhuǎn)化為風(fēng)險(xiǎn)和收益各異的產(chǎn)品,滿足了市場(chǎng)主體多元化和特定的需求。所以說,典型意義的財(cái)產(chǎn)信托中的風(fēng)險(xiǎn)隔離和權(quán)益重構(gòu)的功能真正體現(xiàn)了信托制度優(yōu)勢(shì)的精髓。財(cái)產(chǎn)信托的現(xiàn)實(shí)障礙

      為什么現(xiàn)階段我國信托產(chǎn)品都要依托于資金信托模式來進(jìn)行,而不直接采用以上空間更為廣闊的典型財(cái)產(chǎn)信托模式呢?

      原因主要在于作為受托人的信托機(jī)構(gòu)是否能以信托財(cái)產(chǎn)為支持發(fā)行信托受益憑證,而在現(xiàn)階段我國關(guān)于信托的“一法兩規(guī)”中還找不到可以依據(jù)的法律法規(guī)。《信托法》和《信托投資公司管理辦法》都沒有對(duì)該問題做出明確的規(guī)定,而《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》第四條規(guī)定:“信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)遵守下列規(guī)定:……不得發(fā)行債券,不得以發(fā)行委托投資憑證、代理投資憑證、受益憑證、有價(jià)證券代保管單和其他方式籌集資金,辦理負(fù)債業(yè)務(wù)……”但這一條僅僅是明確針對(duì)資金信托,在典型財(cái)產(chǎn)信托模式中,投資者與信托投資公司之間的關(guān)系并非信托關(guān)系,更不是資金信托關(guān)系。因此,決不能以資金信托取代財(cái)產(chǎn)信托,資金信托僅是財(cái)產(chǎn)信托的一個(gè)品種,對(duì)資金信托的要求和限制,不能將外延拓展至財(cái)產(chǎn)信托?傊磐型顿Y公司能否以信托資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行信托受益憑證需要進(jìn)一步的法規(guī)加以明確。

      另外在財(cái)產(chǎn)信托具體操作過程中也受制于現(xiàn)有的配套法規(guī)的缺位,如信托過程中產(chǎn)生的流轉(zhuǎn)稅就是個(gè)不容忽視的問題。以中煤信托推出的“榮豐20xx優(yōu)先受益權(quán)產(chǎn)品”為例,該項(xiàng)目金額高達(dá)億元,如果按照一般的以股權(quán)投資的資金信托的方式進(jìn)行融資的話,按照目前集合資金信托信托合同不得超過200份的限制,這意味著每份信托合同的平均金額不能低于90萬元,這對(duì)于該信托計(jì)劃的發(fā)行和銷售而言,無疑是困難的。所以在設(shè)計(jì)過程中為了規(guī)避這一限制,采取了財(cái)產(chǎn)信托的方式,即房地產(chǎn)公司將價(jià)值億元的房地產(chǎn)設(shè)置信托,以自身為受益人,其中億元作為優(yōu)先受益權(quán)向投資者發(fā)售,這意味著房地產(chǎn)公司以億元的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益優(yōu)先向投資者支付。通過這種對(duì)受益權(quán)按照優(yōu)先次級(jí)的劃分,達(dá)到內(nèi)部增強(qiáng)的目的,最終吸引投資者購買該優(yōu)先受益權(quán)產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)融資的目的。從該案例可以看出,盡管中煤信托采取了財(cái)產(chǎn)信托的方式規(guī)避了集合資金信托的合同不能超過200份的限制,但其也不得不面臨另外一個(gè)問題,將這些房地產(chǎn)設(shè)置為信托財(cái)產(chǎn),意味著房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,按照目前有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)變更登記的規(guī)定,意味著中煤信托和房地產(chǎn)公司將為此支付高達(dá)3%的契稅,如果由雙方平攤這一成本,那么對(duì)于房地產(chǎn)公司而言,加上1%的信托費(fèi)用和%的信托收益,這意味著融資成本高達(dá)%,而對(duì)于信托公司而言,收取的費(fèi)用才1%,支付的手續(xù)費(fèi)卻高達(dá)%,這對(duì)于信托公司而言顯然是不劃算的。

      財(cái)產(chǎn)信托,回到信托制的精髓

      正由于現(xiàn)階段信托法規(guī)的障礙,使得許多本可以通過典型財(cái)產(chǎn)信托加以解決的融資需求,都必須借助資金信托計(jì)劃這一空間相對(duì)狹窄的通道來實(shí)現(xiàn)。而財(cái)產(chǎn)信托和資金信托在委托人、受托人地位和作用、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、信托財(cái)產(chǎn)的破產(chǎn)隔離范圍、轉(zhuǎn)委托關(guān)系、履約擔(dān)保等方面存在諸多不同或差異,故此,這種以資金信托計(jì)劃來實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)信托的變通方式未來可能會(huì)給投資者(受益人)的權(quán)益保全帶來極大的不確定性。

      在資金信托里,受托人的地位的作用是多重的,既是信托產(chǎn)品的設(shè)計(jì)人、發(fā)行人、銷售人、服務(wù)人,也是信托投資人、再投資管理人、資金管理人,是整個(gè)信托關(guān)系的主導(dǎo)性主體。如果沒有其他信用增級(jí)的手段,信托計(jì)劃的收益實(shí)現(xiàn)和保全完全依賴于信托機(jī)構(gòu)自身的信譽(yù)擔(dān)保,信托計(jì)劃書中所宣告的資金投向是不具有法律約束力的。這樣對(duì)投資者(受益人)來說,受托人的“道德風(fēng)險(xiǎn)”是不容忽視的問題。附加各種信用增級(jí)手段可以在一定程度上降低這種“道德風(fēng)險(xiǎn)”,但這對(duì)資金需求方來說無疑要增加額外的成本。另外,信托計(jì)劃所募集的資金投資形成的信托財(cái)產(chǎn)一般必須附加信托終結(jié)時(shí)原始財(cái)產(chǎn)權(quán)益人(或第三方)回購條款,這在一定程度上也會(huì)降低投資人(受益人)的收益水平。相反,在典型的財(cái)產(chǎn)信托里,受托人的地位和作用都是較為被動(dòng)的,只是按信托合同的約定,對(duì)信托資產(chǎn)的現(xiàn)金流進(jìn)行有限的管理和運(yùn)用。受托人所發(fā)行的信托受益憑證是以信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)益為支撐的,按照英美法系“雙重財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”的解釋,受益人享有信托財(cái)產(chǎn)的“衡平法上的所有權(quán)”,或稱為“利益所有權(quán)”。我國雖屬大陸法系,但按新版《金融企業(yè)會(huì)計(jì)制度》中 “信托資產(chǎn)不屬于信托投資公司的自有資產(chǎn),也不屬于信托投資公司對(duì)受益人的負(fù)債”的規(guī)定,可以基本理解為認(rèn)同了受益人享有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。在這里無需增加額外的信用增級(jí)安排,因?yàn)樾磐惺芤鎽{證的權(quán)益是具有法律保障的。

      故此,未來我國信托業(yè)的發(fā)展方向應(yīng)著重于財(cái)產(chǎn)信托。資金信托只是信托業(yè)發(fā)展初期的一種嘗試,盡管簡便,但風(fēng)險(xiǎn)較大。有人形象地道出資金信托的風(fēng)險(xiǎn):一手圈地、一手圈錢。20xx年10月央行下發(fā)了“314”號(hào)文件――《中國人民銀行關(guān)于信托投資公司資金信托業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知》,其第六條規(guī)定:“信托投資公司集合管理、運(yùn)用、處分信托資金時(shí),接受委托人的資金信托合同不得超過200份(含200份),每份合同金額不得低于人民幣5萬元(含5萬元)! 根據(jù)現(xiàn)有法律,信托受益權(quán)是以信托合同形式存在的,這導(dǎo)致信托合同不能像信托受益憑證那樣被分割,而只能整體轉(zhuǎn)讓。而受制于項(xiàng)目融資的規(guī)模和人民銀行對(duì)信托計(jì)劃不能超過200份合同的限制,使得單個(gè)信托合同的融資規(guī)模通常高達(dá)幾十萬元,這實(shí)際上抬高了未來轉(zhuǎn)讓過程中交易對(duì)手的門檻,導(dǎo)致了尋找交易對(duì)手的難度。

      信托業(yè)的監(jiān)管當(dāng)局一直對(duì)信托產(chǎn)品可能的高風(fēng)險(xiǎn)保持著高度的警惕,在《資金信托管理暫行辦法》中規(guī)定信托合同200份的限制就是為了通過私募的方式將信托產(chǎn)品可能形成的風(fēng)險(xiǎn)控制在抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的機(jī)構(gòu)投資者范圍內(nèi),避免可能的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)社會(huì)造成太大的沖擊。曾經(jīng)一度有“上海外環(huán)隧道資金信托計(jì)劃”等采用所謂分期發(fā)行的“創(chuàng)新”方式試圖規(guī)避央行的監(jiān)管。在這種情況下,央行于20xx年10月又出臺(tái)了《關(guān)于信托投資公司資金信托業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知 》,在通知中明確規(guī)定“屬于同一信托投資公司的兩個(gè)或兩個(gè)以上的集合信托計(jì)劃不得同時(shí)運(yùn)用于同一個(gè)法人或同一個(gè)獨(dú)立核算的其他組織;不同信托投資公司的集合信托計(jì)劃可以同時(shí)運(yùn)用于同一個(gè)法人或同一個(gè)獨(dú)立核算的其他組織,但一家信托投資公司只能有一個(gè)集合信托計(jì)劃運(yùn)用于該法人或該獨(dú)立核算的其他組織。上述?運(yùn)用?是指以貸款、股權(quán)投資和租賃等方式運(yùn)用信托資金”。這一規(guī)定意味著原有的分期發(fā)行的方式被徹底禁止了。資金信托的200份信托合同的限制,像一根“緊箍咒”套在信托業(yè)者的頭上,既不允許分期實(shí)施,又不許項(xiàng)目分拆,還不允許變相操作。資金信托實(shí)際上已經(jīng)走到了必須要跳出自身劃定的圈圈的時(shí)候了,回到更為廣闊的財(cái)產(chǎn)信托,回到信托制的精髓――風(fēng)險(xiǎn)隔離和權(quán)益重構(gòu)。

      3、財(cái)產(chǎn)信托 為了避稅或避免發(fā)生失去金磚那樣的不幸,財(cái)產(chǎn)信托以及相應(yīng)的法規(guī),也就應(yīng)運(yùn)而生。財(cái)產(chǎn)信托涉及稅法、破產(chǎn)法、遺產(chǎn)法、產(chǎn)權(quán)法、不動(dòng)產(chǎn)法、代理法、公司法以及會(huì)計(jì)和評(píng)估等五花八門的法規(guī)和專業(yè)技能。

      顧名思意,財(cái)產(chǎn)信托就是把財(cái)產(chǎn)交付給另一方(受托方)去管理,這種已存在幾百年的托管型式在西方國家如美國受到嚴(yán)格的法律規(guī)范。信托的種類繁多,一種叫自控信托,一種叫他控信托。自控信托由財(cái)產(chǎn)擁有人自己設(shè)立,自己同時(shí)擔(dān)任受托方,一切由自己監(jiān)管,一切財(cái)產(chǎn)由自己支配。這種信托只能取代遺囑,在財(cái)產(chǎn)擁有人去世后其財(cái)產(chǎn)無需交由法院處理。但是在財(cái)產(chǎn)保護(hù)方面沒有作用,不論法院,政府或是債主都可以對(duì)自控信托里的財(cái)產(chǎn)提出要求,財(cái)產(chǎn)擁有人也毫無辦法。

      4、老人財(cái)產(chǎn)信托將成發(fā)展趨勢(shì)

      目前,要保障老年經(jīng)濟(jì)生活安全,老人財(cái)產(chǎn)信托將成為社會(huì)趨勢(shì)。

      在西方發(fā)達(dá)國家,老人財(cái)產(chǎn)信托已經(jīng)實(shí)行多年。荷蘭老人就是將財(cái)產(chǎn)信托給政府,由政府全權(quán)處理,但國家也要相對(duì)負(fù)起老人贍養(yǎng)工作,老人和政府彼此間是合作關(guān)系。我國《信托法》通過后,老人財(cái)產(chǎn)信托建立已經(jīng)沒有法律障礙。我國也會(huì)將老人財(cái)產(chǎn)信托納入社會(huì)福利議題,營造更有利于老人生活的環(huán)境。

      按照信托原理,老人將財(cái)產(chǎn)信托給信托公司,與信托公司訂立信托契約將財(cái)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)予信托公司,由信托公司代為持有,這種信托屬于財(cái)產(chǎn)信托。信托公司具有專業(yè)管理、經(jīng)營能力,信托公司管理老人財(cái)產(chǎn)可以達(dá)到資產(chǎn)安全和增值的目的,同時(shí)也能為委托人合法避稅。目前,我國雖然還沒有贈(zèng)與稅和遺產(chǎn)稅,但遲早會(huì)制定這些法律,根據(jù)國外相關(guān)法律,兩者稅率最高均達(dá)50%。老人將財(cái)產(chǎn)信托給信托公司,設(shè)立自益信托,就能利用信托制度及相關(guān)法規(guī),達(dá)成合法節(jié)省贈(zèng)與稅及遺產(chǎn)稅的目的。

      20xx年以后,我國的信托業(yè)開始步入穩(wěn)定發(fā)展階段,由于與《信托法》配套的相關(guān)政策和法律尚未出臺(tái),信托登記制度還沒有建立,在稅收制度層面,對(duì)信托活動(dòng)基本上沒有特殊的稅法適用解釋。信托公司比較傾向于資金信托,對(duì)于財(cái)產(chǎn)信托剛開始作試探性操作。但是,老人財(cái)產(chǎn)信托是一個(gè)很大的信托市場(chǎng),這種觀點(diǎn)已被大多數(shù)信托公司所接受。

      信托專家指出,當(dāng)前,我國正在抓緊建設(shè)合理有效的養(yǎng)老保障制度。政府建立健全養(yǎng)老保障第二支柱——企業(yè)年金后,會(huì)著手老人財(cái)產(chǎn)信托相關(guān)政策、制度、稅收優(yōu)惠、監(jiān)控機(jī)制、運(yùn)作規(guī)范等。政府將會(huì)建立一套篩選機(jī)制,讓經(jīng)過政府認(rèn)證且具公信力的信托公司和社會(huì)中介機(jī)構(gòu)介入信托服務(wù)。

      5、識(shí)別財(cái)產(chǎn)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)有哪些技巧

      首先,應(yīng)學(xué)會(huì)識(shí)別信托財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量。因?yàn)樨?cái)產(chǎn)信托收益來源于信托財(cái)產(chǎn)本身,高質(zhì)量的信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)是市場(chǎng)變現(xiàn)能力強(qiáng)、較為緊缺的財(cái)產(chǎn)。信托財(cái)產(chǎn)質(zhì)量越高,風(fēng)險(xiǎn)越小。其次,要學(xué)會(huì)識(shí)別信托相關(guān)方的資信水平。因?yàn)橥顿Y者的信托利益就來源于該方支付的貨幣資金。通常,績優(yōu)股的上市公司、經(jīng)營業(yè)績較好的大型企業(yè)集團(tuán)、商業(yè)銀行等均具有較好的資信水平。相關(guān)方的資信越好,風(fēng)險(xiǎn)越小。

      還有,要注意聽取專業(yè)意見。投資者一般可參照專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)(如律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所)的專業(yè)意見。一般大型或有名的中介機(jī)構(gòu)較注重從業(yè)聲譽(yù),出具的專業(yè)意見較為公允,參考價(jià)值比較大。

      最后,要看優(yōu)先及剩余信托權(quán)益的配比關(guān)系。通常財(cái)產(chǎn)信托都分優(yōu)先信托權(quán)益和普通信托權(quán)益。優(yōu)先信托權(quán)益在整個(gè)信托權(quán)益中占的比例越低,風(fēng)險(xiǎn)越小。

    信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性什么是信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性2

      信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性有哪些,《信托法》規(guī)定,受托人因承諾信托而取得的財(cái)產(chǎn)是信托財(cái)產(chǎn)。另外,受托人因信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn),也歸入信托財(cái)產(chǎn)。但是法律、行政法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn),不得作為信托財(cái)產(chǎn)。法律、行政法規(guī)限制流通的財(cái)產(chǎn),只有依法經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,才可以作為信托財(cái)產(chǎn)。

      信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性包括以下 4 點(diǎn)內(nèi)容:

      第一,信托財(cái)產(chǎn)與委托人未設(shè)立信托的其他財(cái)產(chǎn)相區(qū)別。設(shè)立信托后,委托人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產(chǎn)時(shí),委托人是唯一受益人的,信托終止,信托財(cái)產(chǎn)作為其遺產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn);委托人不是唯一受益人的,委托人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產(chǎn)時(shí),其他受益人仍然存在,信托財(cái)產(chǎn)從整體上不能作為委托人的遺產(chǎn)或清算財(cái)產(chǎn),只有委托人享有的信托受益權(quán)才作為其遺產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn)。

      第二,信托財(cái)產(chǎn)與屬于受托人所有的財(cái)產(chǎn)相區(qū)別。信托財(cái)產(chǎn)與屬于受托人的固有財(cái)產(chǎn)相

      區(qū)別,不得歸入受托人的固有財(cái)產(chǎn)或者成為固有財(cái)產(chǎn)的一部分。受托人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產(chǎn)而終止,信托財(cái)產(chǎn)不屬于其遺產(chǎn)或者清算財(cái)產(chǎn)。換言之,信托財(cái)產(chǎn)對(duì)受托人來說具有非繼承性,在其死亡時(shí)不列為其遺產(chǎn);在受托人破產(chǎn)時(shí)不得列為其清算財(cái)產(chǎn)。

      第三,信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性有哪些,信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的限制!缎磐蟹ā芬(guī)定,除因下列情形之一外,對(duì)信托財(cái)產(chǎn)不得強(qiáng)制執(zhí)行:(1)設(shè)立信托前債權(quán)人已對(duì)該信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,并依法行使該權(quán)利的;(2)受托人處理信托事務(wù)所產(chǎn)生債務(wù),債權(quán)人要求清償該債務(wù)的;(3)信托財(cái)產(chǎn)本身應(yīng)擔(dān)負(fù)的稅款;(4)法律規(guī)定的其他情形。也就是說,一般情況下,因信托財(cái)產(chǎn)與受托人固有財(cái)產(chǎn)相分離,所以某一信托一經(jīng)產(chǎn)生,該信托所設(shè)定的`財(cái)產(chǎn)即“自我封閉”,不論是受托人固有財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人,還是受托人所管理的其他信托財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人,均不能對(duì)該信托財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

      第四,信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性有哪些,信托財(cái)產(chǎn)抵銷的限制。受托人管理運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán) ,不得與其固有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)相抵銷。受托人管理運(yùn)用、處分不同委托人的信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),不得相互抵銷。這一法律規(guī)定旨在保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)免受受托人的侵害。

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