辦公出租合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的辦公出租合同，希望對大家有所幫助。

辦公出租合同1

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市區(qū)二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。

　　四、租賃期限：從__年__月__日起至__年__月__日止共計年。

　　五、租金標準：每月每平米__元，每月計人民幣__元。

　　六、物業(yè)管理費：每月每平米__元，每月計人民幣__元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

　　七、付款方式：租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣__元（大寫萬仟佰拾__元整）。

　　甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計__元作為履約保證金。

　　合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。

　　甲方為乙方提供房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。

　　由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。

　　乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。

　　乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。

　　如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。

　　在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

　　2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負責(zé)陪賞乙方的損失。

　　十、合同的`變更、解除與終止：

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負責(zé)。所發(fā)生的費用有甲方無關(guān)，并與甲方再簽租房合同。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。

　　4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

　　十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：代表：

　　乙方（蓋章）：代表：

　　丙方（蓋章）：代表：

　　時間：

辦公出租合同2

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于華西名苑小區(qū)4#樓，該房屋所占地土地使用權(quán)以出讓方式取得。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________________________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期為一年，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為壹萬捌千元整(￥18000.00)。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

　　日常的房屋維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的.，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

　　3.欠租金累計達2個月;

　　4.無正當(dāng)理由閑置達3個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動;

　　6.故意損壞承租房屋;

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%向乙方加收滯納金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向人民法院起訴。

　　第十六條本合同共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

辦公出租合同3

　　甲方：

　　地址：

　　代表人：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　代表人：

　　電話：

　　甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目概況

　�、� 甲方管理的辦公用房項目位于： ，總建筑面積約為 ㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為 ㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

　　第二條 合作期限

　　⑴ 自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金的確定

　　⑴ 該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。

　　第四條 甲乙雙方的.責(zé)任與義務(wù)

　�、� 甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔；

　　⑵ 甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。

　　⑶ 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。

　�、� 甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。

　　第五條 服務(wù)傭金

　�、� 服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

　�、� 服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。

　　⑶ 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個月 服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方 成、乙方 成）

　　第六條 本合同解除的條件

　　⑴ 本合同到期后自動解除。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》

　　第七條 違約責(zé)任

　�、� 本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：

　　⑴ 甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金；

　�、� 甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�月房屋月租金作為賠償金；

　　第八條 其他約定事項

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　⑴ 因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

　�、� 本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　甲方印章：

　　乙方印章：

　　簽約時間：

　　簽約時間：

辦公出租合同4

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市區(qū)二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。

　　四、租賃期限：從__年__月__日起至__年__月__日止共計年。

　　五、租金標準：每月每平米__元，每月計人民幣__元。

　　六、物業(yè)管理費：每月每平米__元，每月計人民幣__元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

　　七、付款方式：租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣__元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計__元作為履約保證金。

　　合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。

　　甲方為乙方提供房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。

　　由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。

　　乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。

　　乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。

　　如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。

　　在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的.，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

　　2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負責(zé)陪賞乙方的損失。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負責(zé)。所發(fā)生的費用有甲方無關(guān)，并與甲方再簽租房合同。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。

　　4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

　　十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：代表：

　　乙方（蓋章）：代表：

　　丙方（蓋章）：代表：

　　時間：

辦公出租合同5

　　出租人(簡稱甲方)：

　　承租人(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

　　1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣 元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金.

　　3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾

　　⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

　�、撇坏米鳛閭}庫等使用;

　　(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責(zé)。

　　5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責(zé)交納支付.如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的`違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

　　11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，

　　12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

　　15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

辦公出租合同6

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于______的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計為______平方米。

　　二、租賃期

　　租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金及保證金

　　3。1雙方談定的租金為每月人民幣______元整（大寫：______）。

　　3。2為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于______個月房租共______元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

　　3。3乙方交納房屋租金應(yīng)每______個月支付一次。付款日期應(yīng)在每（月、季、半年）______號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔(dān)：

　　4。1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由乙方承擔(dān)。

　　4。2房屋的水、電消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

　　五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

　　5。1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

　　5。2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

　　5。3非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。

　　5。4甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

　　六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的.規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

　　2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　4、在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

　　5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

　　6、乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。

　　7、乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

　　8、乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　七、解除合同

　　1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項下的所有應(yīng)付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金：

　�。�1）未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

　�。�2）無故拖欠租金超過十天（另有協(xié)議除外）；

　　（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；乙方要求提前解約。

　　2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。

　　八、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

　　十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂之日起即時生效。本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______乙方：______

　　簽訂時間：______簽訂時間：______

辦公出租合同7

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1、甲方將其合法擁有的座落在_______________________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　第二條租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金標準：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）

　　2、租金支付方式為_______________________，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條其他費用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的：

　�。�1）水費

　�。�2）電費

　�。�3）電話

　　（4）網(wǎng)絡(luò)使用費

　�。�5）物業(yè)管理費

　　（6）租金稅費等，均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

　　2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

　　第六條房屋修繕責(zé)任

　　1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

　　電器如下：_______________________

　　家具如下：_______________________

　　第七條轉(zhuǎn)租的約定

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)提前_________個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第八條變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　�。�2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的`；

　�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　　（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

　　第九條甲方的責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0。3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

　　第十條乙方的責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

　�。�4）拖欠租金累計半個月以上的。

　　2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第十一條其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　5、其他補充約定。

　　甲方（蓋章）：____________

　　乙方（蓋章）：_________________

　　簽字：___________________

　　簽字：_______________________

　　_______年___月___日

　　_______年___月___日

辦公出租合同8

　　出租方___________________

　　承租方___________________

　　簽訂地點：_____________________________

　　簽訂時間：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的'保養(yǎng)

　　乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的，由乙方負責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責(zé)維護，保障乙方能正常使用。

　　第五條爭議的解決方式

　　本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

　　第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人________________

　　授權(quán)代表__________________

　　承租方______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人_______________

　　_____年_____月_____日

辦公出租合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的`寫字樓位于武漢市菱角湖萬達廣場A3-1519房，建面約87平米。

　　二、租賃期限：

　　自年月日起至年月日止。

　　三、租金：第一年月租為元，之后按逐年遞增。經(jīng)協(xié)商第二年月租為元;第三年月租為元。

　　支付方式：按年付款，每次需提前15天付租，否則每逾期一天，乙方另加200元/天承擔(dān)滯納金責(zé)任。

　　四、甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚、合法，無使用糾紛。

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)按時交納物業(yè)、水電氣等費用，(按物業(yè)統(tǒng)一標準提供的水源及兩相電源)否則甲方有權(quán)從保證金里扣除。同時乙方應(yīng)服從有關(guān)部門的管理，自覺尊守相關(guān)法律、法規(guī)不得進行違法活動。未經(jīng)甲方同意，不得破壞房屋主題結(jié)構(gòu)，不得將房屋的全部或一部分出借或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除此合同，同時押金不予退還

　　六、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方將乙方物品及可移動設(shè)備(如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等)撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個月向甲方書面申請，甲方在合同期滿一個月內(nèi)向乙方書面正式答復(fù)，如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、租賃期間，如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷等不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已交納的剩余租金和合同保證金，合同到期如甲乙雙方不在續(xù)簽租賃合同，乙方撤出該租賃樓并交清所有應(yīng)交納的費用時，甲方必須全額退還合同保證金(不計利息)，逾期不退還合同保證金的，甲方則按每天200元的標準承擔(dān)滯納金責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。簽字(章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公出租合同10

　　出租人：___(以下簡稱甲方)電話：

　　承租人：___(以下簡稱乙方)電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，___年___月___日至___年___月___日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業(yè)管理費(包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費)全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的'違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當(dāng)裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責(zé)。

　　五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責(zé)。

　　七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水、電、暖、衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

　　十、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

辦公出租合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內(nèi)容：

　　一、期限：由_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，為期五年。

　　二、租金：乙方每月付給甲方租金_________人民幣：每層樓為_________人民幣。

　　三、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為_________人民幣：，合同到期乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，如乙方不再續(xù)租，甲方全額退回乙方押金為_________人民幣：

　　四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天作為裝修期。

　　五、甲方的'權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)向乙方限期收取租金。

　　2、甲、乙雙方有權(quán)利增加相關(guān)設(shè)備，如水電設(shè)備，消防設(shè)施等。

　　3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

　　4、甲方交樓給乙方的標準：水源、電源到一樓門口。內(nèi)墻四面粉白。每層樓均鋪地磚、衛(wèi)生間。

　　六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)將樓層內(nèi)部自主分隔，并出租給租戶。

　　2、乙方有權(quán)向租戶收取租金、水電費等其它費用。

　　、乙方義務(wù)在收樓后保證每層樓水電到位，并安裝排污設(shè)備。

　　4、乙方共投資人民幣：負責(zé)供水、排污、安裝水、電及部分隔墻、鐵門等設(shè)備。

　　5、合同到期滿，如乙方不再續(xù)租，不得擅自遷拆相關(guān)固定設(shè)備。

　　七、乙方有權(quán)在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。

　　八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。

　　九、交樓后，乙方在出租期間，如發(fā)生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負責(zé)。

　　十、6樓三個房間在合同生效期間免租。

　　十一、以上合同內(nèi)容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應(yīng)損失賠償。

　　十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽名：_________身份證號碼：_________

　　乙方簽名：_________身份證號碼：_________

　　簽約日期：_________

辦公出租合同12

　　出租方：以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條出租房屋情況

　　甲方將自有的座落在成都市新都區(qū)石板灘鎮(zhèn)馬家村九組四川現(xiàn)代農(nóng)機產(chǎn)業(yè)園辦公樓二樓整層，建筑面積829.45平方米，出租給乙方作為辦公場所使用。

　　第二條房屋用途

　　乙方承諾所租用甲方該房屋，只用于乙方公司辦公、接待、會議等工作用途，不得從事協(xié)議以外的其他用途。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　2、租賃期滿后如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前兩個月與甲方進行協(xié)商，重新簽訂租賃合同或延長本合同的租賃期限，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：

　�。�1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　�。�2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　�。�3）拖欠租金____個月或空置____月的。

　　第四條租賃費及支付方式

　　1、因所租賃房屋目前水電氣尚未正式入戶，自房屋交付之日起的前期租賃費按正式月租金的XX%計算，即租金為元/平方米，月租金為元。水電氣全部正式入戶后次月起按照正式租金計算租賃費。

　　2、正式月租金為55元/平方米，月租金為，年租金總額為。

　　3、上述租金中包含停車場使用費、安保及清潔等常規(guī)物業(yè)管理費在內(nèi)。

　�。�1）乙方有權(quán)自由使用所租賃房屋周圍的甲方停車場，包括乙方單位車輛、工作人員車輛和業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)第三方車輛的停放，無需再支付任何費用。

　�。�2）甲方負責(zé)統(tǒng)一安排整棟保潔服務(wù)，乙方租賃房屋所涉保潔公司管理費、保潔人員工資、保潔用品費用、稅費等所有一切費用均已包含在租金中，無需另行向甲方或保潔公司（或人員）支付任何費用。

　　（3）甲方負責(zé)統(tǒng)一安排整棟辦公樓的安保服務(wù)，乙方租賃房屋

　　4、由乙方在______月______日先按照前期租賃費標準支付租金至20xx年XX月XX日，在該期限內(nèi)實現(xiàn)水電氣正式入戶的，租金差額部分在下一期租金中進行補繳；以后租金按年（或季度）進行支付，在每個年度（或季度）第一個月的日支付。

　　5、在乙方支付租金7日前，甲方應(yīng)將當(dāng)期租金發(fā)票交付給乙方，否則乙方有權(quán)延期支付租金。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。但對乙方在租賃房屋上自行裝修裝飾的部分，甲方不負有修繕的.義務(wù)。

　　1、甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方書面同意后方可施工。租賃合同終止后，乙方無法搬移的裝飾部分扣除租賃期內(nèi)的法定折舊后由甲方或其他承租方進行補償。

　　第六條租賃雙方的變更

　　1、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第七條自甲方將租賃房屋交付給乙方第二天起，乙方因裝修、占有、使用租賃房屋所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，以及乙方實施的依附于租賃房屋或與租賃房屋有關(guān)聯(lián)的其他行為所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任（包括但不限于水電費、安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）皆由乙方自行支付和承擔(dān)�！咀ⅲ阂虬脖：捅�潔均已包含在租金中，應(yīng)不會再產(chǎn)生物業(yè)管理費】

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同的約定向乙方交付房屋的，逾期交房期內(nèi)乙方有權(quán)不支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2、甲方所交付房屋不符合合同約定用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按年（或月）租金的XX%向甲方支付違約金。若乙方逾期交付租金個月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回租賃房屋。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，解除租賃合同，乙方應(yīng)按約定的年租金總額的%向甲方支付違約金。

　　第九條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間進行結(jié)算。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份備案。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公出租合同13

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市區(qū)二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用。

　　四、租賃期限：從__年__月__日起至__年__月__日止共計年。

　　五、租金標準：每月每平米__元，每月計人民幣__元。

　　六、物業(yè)管理費：每月每平米__元，每月計人民幣__元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。

　　七、付款方式：租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣__元（大寫萬仟佰拾__元整）。

　　甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計__元作為履約保證金。

　　合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）。

　　甲方為乙方提供房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。

　　由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或在房租中作賠償。

　　乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。

　　乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。

　　如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。

　　在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的`0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

　　2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負責(zé)陪賞乙方的損失。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉(zhuǎn)讓過程的一切費用乙方負責(zé)。所發(fā)生的費用有甲方無關(guān)，并與甲方再簽租房合同。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。

　　4、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

　　十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：代表：

　　乙方（蓋章）：代表：

　　丙方（蓋章）：代表：

　　時間：

辦公出租合同14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、乙方租用甲方在辦公樓一層，進行物業(yè)管理。

　　二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__年_________月_________日至__年_________月_________日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為_________元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設(shè)施使用保護要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

　　對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任，

　　第一是保護，

　　第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。

　　第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的'一切費用自負，如：水、暖、電等等。

　　第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公出租合同15

　　出租房(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。

　　三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的`經(jīng)濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

　　六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負責(zé)賠償并修復(fù)。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)。

　　十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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