在线观看1024国产,亚洲精品国产综合野狼,欧美自拍清纯日韩一区二区三区,欧美 亚洲 国产 高潮

<dfn id="u8moo"><source id="u8moo"></source></dfn>
  • <dd id="u8moo"><s id="u8moo"></s></dd><menu id="u8moo"></menu><dd id="u8moo"></dd>
    
    
    <ul id="u8moo"></ul>
    <ul id="u8moo"><acronym id="u8moo"></acronym></ul>
  • <strike id="u8moo"><noscript id="u8moo"></noscript></strike>
  • <dd id="u8moo"></dd>
  • 市場租賃合同

    時間:2023-01-30 08:28:11 合同范文 我要投稿

    市場租賃合同

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的市場租賃合同,歡迎大家分享。

    市場租賃合同

    市場租賃合同1

      出租人(簡稱甲方):____________

      承租人(簡稱乙方):____________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

      第一條攤位基本情況:本合同所指攤位位于,設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。

      第二條租賃期限:攤位租賃期限為一年,自x年x月x日起至x年x月x日止,合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

      第三條租金及交付時間、方式:租金為每年交付(大寫)叁仟元整,(¥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計元/年。

      第四條甲方的權(quán)利義務(wù):

      1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定,制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度,承擔(dān)相關(guān)義務(wù),并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。

      2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止,對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解,調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。

      3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照,為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

      4.乙方不服從甲方管理,甲方有權(quán)提前終止合同。

      5.甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的,應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

      第五條乙方的權(quán)利義務(wù):

      1.依法亮證亮照經(jīng)營。

      2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù),承擔(dān)法律責(zé)任,服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

      3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。

      4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。

      5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位,需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的`,甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

      7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。

      8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場聚格。

      9.乙方應(yīng)如期交納租金,如果房屋租金上調(diào),因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

      第六條先行賠付保證金:

      1.合同簽訂5日之內(nèi),乙方需向甲方交納先行賠付保證x元整,。

      2.甲方在下列情形下可使用保證金:

      (1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

      (2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

      3.因乙方過錯,甲方使用保證金先行賠付的,乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。

      第七條違約責(zé)任:

      1.甲方擅自提前終止合同,甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;

      2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,不得收取租金,給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

      3.乙方損害場地設(shè)施,給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實際損失,乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。

      4.未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

      5.乙方未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的,甲方有權(quán)解除合同。

      6.因不可抗力不能履行合同時,一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,并在10日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

      第八條合同的變更、解除:

      1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更或解除本合同。

      2.有下列情形之一的,有權(quán)解除合同:

      (1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;

      (2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;

      (3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;

      (4)違反合同約定不履行義務(wù),影響正常的經(jīng)營活動的;

      第九條續(xù)租:租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前10日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。

      第十條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,按以下第x種方式解決:

      1.提交仲裁委員會仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      第十一條其他約定事項:

      1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

      2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

      3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,共x頁,與本合同具有同等法律效力。

      4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

      本合同一式兩份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    市場租賃合同2

      出租人(簡稱甲方):________________

      承租人(簡稱乙方):________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就花園菜市場攤位(店鋪)租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

      第一條攤位(店鋪)基本情況

      本合同所指攤位(店鋪)位于花園菜市場間(張),按市場劃行歸市要求經(jīng)營項目為

      第二條租賃期限

      攤位(店鋪)租賃期限為年,自____年___月___日起至____年___月___日止,自合同簽訂之日起10日內(nèi)交付攤位。

      第三條租金及交付時間、方式

      租金為每年元,自合同簽訂之日一次性付清。

      第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

      1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定,制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度,承擔(dān)相關(guān)義務(wù),并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。

      2、對乙方利用所租攤位(店鋪)銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止,對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解,調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。

      3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照,為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

      4、甲方因市場改造提升對攤位(店鋪)進行調(diào)整的,應(yīng)提前30日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位(店鋪)的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的,提前解除合同,甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

      第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

      1、依法亮證亮照經(jīng)營。

      2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù),承擔(dān)法律責(zé)任,服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

      3、對甲方不合理要求乙方有權(quán)拒絕,并向有關(guān)部門反映。

      4、應(yīng)按時支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。

      5、愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      6、不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位(店鋪),需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的,甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

      7、每月按實際使用量及時交納水電費。

      8、不得在市場內(nèi)停放與經(jīng)營無關(guān)的運輸工具(包括人力三輪車)。

      9、不得在市場內(nèi)使用明火設(shè)施。

      10、不得在市場內(nèi)私拉電線。

      11、店(攤)租賃到期,乙方應(yīng)無條件服從甲方收回店(攤),甲方不負擔(dān)乙方裝修店(攤)的.一切費用;甲方對乙方在租賃期內(nèi),擅自停業(yè)累計30天以上或者持照人不在市場內(nèi)經(jīng)營達一個月的,以及其他違反市場規(guī)定的,甲方有權(quán)收回店(攤)使用權(quán)。

      12、乙方租用甲方店(攤),必須按照市場"劃行歸市"的原則,不準擅自改變經(jīng)營范圍,如果市場整體規(guī)劃調(diào)整,必須服從市場安排。

      13、乙方租用甲方店攤僅作營業(yè)用,夜間住人需向甲方辦理手續(xù)。乙方保證自覺遵守市場管理制度,嚴格執(zhí)行國家政策、法規(guī),服從工商部門管理,合法經(jīng)營,按規(guī)定交納有關(guān)規(guī)費。對于違法經(jīng)營、侵害消費者利益、敗壞市場聲譽的,一經(jīng)查處,取消其經(jīng)營資格,收回店攤,其租金一律不予退還。

      14、乙方在租用期內(nèi),要保證房產(chǎn)設(shè)施完整,不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu),要積極配合甲方做好市場安全和防火、防盜工作,貨架擺設(shè)不得超出規(guī)定的警戒線,簡易房內(nèi)水、電、卷門等一切維修由乙方自理。

      15、乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營物品及現(xiàn)金,要自行保管好;如有丟失,甲方概不負責(zé),但甲方可協(xié)助乙方向公安部門報案。

      第六條先行賠付保證金

      1、合同簽訂日之內(nèi),乙方需向甲方交納先行賠付保證金

      2、甲方在下列情形下可使用保證金:

     。1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

     。2)乙方對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

     。3)適用先行賠付的其他情形。

      3、因乙方過錯,甲方使用保證金先行賠付的,乙方應(yīng)于日內(nèi)補足保證金。

      4、保證金的退還方式和期限

      第七條違約責(zé)任

      1、甲方擅自提前終止合同,甲方應(yīng)按攤位(店鋪)租金總額%向乙方支付違約金;

      2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,不得收取租金,給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

      3、乙方損害場地設(shè)施,給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實際損失。

      4、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位(店鋪)租金總額100%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

      5、因不可抗力不能履行合同時,一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,并在日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

      6、乙方逾期交納水電費的,按逾期天數(shù)每天承擔(dān)5‰的違約滯納金。

      7、乙方將與經(jīng)營無關(guān)的運輸工具(包括人力三輪車)在市場內(nèi)停放的,甲方有權(quán)將其沒收。

      第八條合同的變更、解除

      1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更或解除本合同。

      2、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并不退還租金、押金、管理費:

      (1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;

     。2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;

      (3)逾期

     。4)違反合同約定不履行義務(wù),影響正常的經(jīng)營活動的;

      第九條續(xù)租

      租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位(店鋪)的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。

      第十條爭議解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

      第十一條其他約定事項

      1、在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

      2、租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的攤位(店鋪)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

      3、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后作出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

      本合同一式二份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:____出租人1份,承租人1份。

      甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

      法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________

      _________年____月____日_________年____月____日

    【市場租賃合同】相關(guān)文章:

    市場攤位租賃合同06-03

    服裝市場租賃合同11-05

    農(nóng)貿(mào)市場租賃合同10-29

    市場租賃合同范本05-12

    市場租賃合同15篇03-06

    市場租賃合同(15篇)03-06

    市場租賃合同(精選15篇)03-21

    市場租賃合同精選15篇03-19

    超市場地租賃合同10-11