【推薦】農(nóng)村土地租賃合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的農(nóng)村土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村土地租賃合同1
甲方：______________
乙方：______________
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的.生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、租賃期限：租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。
五、雙方要求：
1、租賃期間涉及到土地爭(zhēng)議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）____________
________年____月____日
乙方：（蓋章）____________
________年____月____日
農(nóng)村土地租賃合同2
為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大寫） 年。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：
�、僮饨鹩�(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
�、谧饨鸾桓斗椒ǎ� 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
�、賹�(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán)；
�、趯�(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)；
③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的.合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)；
�、趯�(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租；
�、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜；租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
農(nóng)村土地租賃合同3
甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時(shí)間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).
五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的'執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限.
六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理.
七.其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).
公章位置村委會(huì)
甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
農(nóng)村土地租賃合同4
甲方：________________
乙方：________________
為保護(hù)耕地租賃合同雙方的合法權(quán)益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展避災(zāi)、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。
第一條耕地的使用和管理
為科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國(guó)家基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟(jì)”的原則，充分提高耕地的產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地的產(chǎn)量效益。
第二條租賃區(qū)域和位置
甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)）。
第三條租賃期限
租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國(guó)家政策調(diào)整，另行協(xié)商。
第四條租賃費(fèi)的金額和支付方式
租賃費(fèi)采用先交后用，一年交一次，三年議價(jià)一次的方式支付。租賃費(fèi)前兩年每年800元/畝。下一年的租金應(yīng)在每年12月10日前以現(xiàn)金結(jié)算。___到___的租費(fèi)是1200元/年/畝。三年的重新談判不會(huì)涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)的.變更。
租賃期內(nèi)，如乙方全額投資建設(shè)溫室種植地，甲方不增加租賃費(fèi)。國(guó)家和地方政府投資配套建設(shè)的，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加租賃費(fèi)。具體的費(fèi)用增加事項(xiàng)應(yīng)在補(bǔ)充合同中約定。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、行使所有承包耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方未按合同經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。
4、根據(jù)租賃合同，應(yīng)向乙方收取租賃費(fèi)。
5、租賃期限終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇和確定新的承租人。
6、耕地租賃期內(nèi)，除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外，甲方是國(guó)家各項(xiàng)惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。
7、維護(hù)乙方的相關(guān)合法權(quán)益。
�。�2）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和收益權(quán)。若租賃耕地在租賃期內(nèi)已改造為基本農(nóng)田，且改造形成的電網(wǎng)、水利設(shè)施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設(shè)，租賃合同期滿后，乙方有權(quán)處置。
2、乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)耕地不得轉(zhuǎn)讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。
4、按照合同約定支付租金。
5、實(shí)施龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經(jīng)營(yíng)，不亂墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)域的工商行政管理部門辦理注冊(cè)登記《標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)法人許可證》及相關(guān)手續(xù)。運(yùn)營(yíng)應(yīng)當(dāng)按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
第六條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，除合同約定的因素和國(guó)家、四川省、成都市政策調(diào)整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力致使甲乙雙方無(wú)法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經(jīng)雙方協(xié)商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由雙方自行承擔(dān)或由雙方協(xié)商解決。
2、如果乙方因違約未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同。
3、乙方違反合同轉(zhuǎn)讓耕地的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方違反國(guó)家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的，甲方有權(quán)解除合同，并提請(qǐng)農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）辦理相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)登記手續(xù)的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續(xù)費(fèi)。
6、若乙方兩年內(nèi)未達(dá)到區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)，每年租金將比正常標(biāo)準(zhǔn)高30%。
第七條爭(zhēng)議解決辦法
本合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條其他事項(xiàng)
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農(nóng)村土地租賃合同5
甲方：________________
乙方：________________
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。
2、租賃土地的四個(gè)邊界為：河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3、租期為年，從________年至________年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行，合同應(yīng)延長(zhǎng)年。
4、租金按年計(jì)算，每畝土地年租金為人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)_______。
5、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵，租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格抵消，適用的支付方式由甲方選擇。
6、甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無(wú)關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
8、租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒(méi)有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需要通過(guò)甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。
11、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹(shù)木或進(jìn)行其他綜合開(kāi)發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開(kāi)發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。
12、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有。
13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。
14、合同的變更或解除：
1、如果由于國(guó)家法律、法規(guī)和政策的`變化，本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2、乙方支付的租金到期后超過(guò)一年仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；
3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等。雙方可協(xié)商終止合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹(shù)木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)、、
16、違約責(zé)任：
1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金額每天收取1違約金；
2、甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬(wàn)元；此類違約金無(wú)法彌補(bǔ)乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
17、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
18、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
農(nóng)村土地租賃合同6
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.租賃區(qū)域
祖一方將其在倉(cāng)房鎮(zhèn)村組172水線以上的土地使用權(quán)出租給乙方從事(主要項(xiàng)目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農(nóng)業(yè)特色的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)家樂(lè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經(jīng)營(yíng)。)
土地性質(zhì):農(nóng)村集體土地
土地類型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見(jiàn)租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國(guó)有土地，不屬于丹江水庫(kù)管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉(cāng)房鎮(zhèn)
二.租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三.租賃價(jià)格和交付時(shí)間
總租金為人民幣(大寫)(萬(wàn)元)(含土地及地上附著物、建筑物等。).甲方應(yīng)在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四.付款方式
1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。
2.從簽訂合同之日起付清所有租金。
五.權(quán)利和義務(wù)特別協(xié)定
1.甲方應(yīng)為乙方提供開(kāi)發(fā)承包土地的必要條件，并幫助乙方協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)嘏c村民的關(guān)系。
2.租賃期滿后，甲方有權(quán)主張土地使用權(quán)。
3.乙方有權(quán)要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權(quán)。
4.甲方有權(quán)代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定取得三分之二以上村民代表同意和當(dāng)?shù)卣�，即有�?quán)出租土地。
5.甲方租賃土地上的所有墓地將根據(jù)村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷墳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每墳費(fèi)用2500元。在本合同期限內(nèi)，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳?zāi)?.
6.乙方取得土地使用權(quán)后，依法享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)，并可自主組織土地開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品銷售。
7.合同期內(nèi)，乙方可將承包土地的使用權(quán)獨(dú)立轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方享有本合同規(guī)定的權(quán)益。但轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)雙方約定的租賃期限。
8.租賃期內(nèi)，乙方享有并承擔(dān)依法向國(guó)家和集體繳納的一切國(guó)家補(bǔ)償和農(nóng)業(yè)稅，甲方不收取任何費(fèi)用。
9.乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)中雇傭工人時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的農(nóng)民工(技術(shù)工種除外)。當(dāng)價(jià)格隨市場(chǎng)變化時(shí)，甲方不得無(wú)故刁難乙方，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)乙方在承包區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益，實(shí)行封閉管理。未經(jīng)許可，外人不得入內(nèi)，嚴(yán)禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動(dòng)。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
六.合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的.，本合同可以變更或終止。
1.國(guó)家需要依法征用、使用租賃土地的，應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家的需要。國(guó)家在承包區(qū)域內(nèi)支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2.乙方在合同期內(nèi)需要將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人時(shí)，可以獨(dú)立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。
3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期內(nèi)任何一方不得無(wú)故解除合同。
4.本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租土地使用權(quán)的，乙方有優(yōu)先出租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)可在原合同總額的基礎(chǔ)上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5.本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請(qǐng)雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開(kāi)發(fā)投資、土地增值收益等)進(jìn)行評(píng)估。)，甲方按評(píng)估值賠償乙方。
6.本合同期滿后，乙方如不續(xù)租，可自行處置承包地內(nèi)的地上建筑物及附屬物，并享有受益權(quán)。
七.違約責(zé)任
1甲乙雙方應(yīng)恪守誠(chéng)信，信守承諾，加強(qiáng)合作與溝通，建立互信。甲方應(yīng)提供其享有出租、承包土地權(quán)利的相應(yīng)證明，并保證乙方的權(quán)益不會(huì)因甲方出租權(quán)的瑕疵而受到損害。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕裰g的關(guān)系，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執(zhí)行給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方協(xié)商解決或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決或依法裁決。
八.糾紛調(diào)解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下方式解決。
1、提請(qǐng)倉(cāng)房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九.生效條件
雙方同意本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可向倉(cāng)房鎮(zhèn)政府申請(qǐng)簽證，并向倉(cāng)房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包管理機(jī)構(gòu)備案。
十.其他條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同生效后，甲方不得因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動(dòng)、集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)、備案單位、倉(cāng)房鎮(zhèn)政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農(nóng)村土地租賃合同7
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯(lián)系電話：________________
乙方：肖安然
住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組
聯(lián)系電話：186718052xx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
1、合同期內(nèi)第一個(gè)五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)第二個(gè)五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣_(tái)_________元。
2、租賃價(jià)款支付方式
合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開(kāi)始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；
5、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的`土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6、乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
�。�1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
�。�2）訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；
�。�3）—方違約，使合同無(wú)法履行的；
�。�4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；
�。�5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。
�。�6）合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
�。�1）不按合同規(guī)定用途使用土地；
�。�2）荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街�，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施
（3）逾期交納土地租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同8
甲方(出租方)：身份證號(hào)：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自____年__月__日起至20xx年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫：____ )稻谷，共計(jì)每年支付__公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣_(tái)___元(大寫：____整)，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。
6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的'0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1.簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委會(huì)：
(章)簽訂地點(diǎn)：代表人：代表人：簽訂日期：____年__月__日
農(nóng)村土地租賃合同9
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的.地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同10
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。
具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第二條土地用途和承包形式
土地用途：_____________。承包形式：__________。
第三條租賃期限
租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元(大寫：__________)
首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉(zhuǎn)包
第七條合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;
因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條合同糾紛的解決辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽蓋)：_________________ 乙方(簽蓋)：____________________
簽訂時(shí)間：_____年______月______日 簽訂時(shí)間：_____年______月______日
出租方(甲方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
證號(hào)：____________
承租方(乙方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
營(yíng)業(yè)證號(hào)：____________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。
該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長(zhǎng)米，寬米，形狀為矩形。
租賃期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計(jì)______萬(wàn)元整。
二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的.有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。
如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。
如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽蓋)：_________________ 乙方(簽蓋)：____________________
簽訂時(shí)間：_____年______月______日 簽訂時(shí)間：_____年______月______日
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。
2.承租形式：村委承租。
三、土地的承租期限
該地承租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當(dāng)年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.在合適時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。
七、合同的變更和解除
本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
農(nóng)村土地租賃合同11
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXXX項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時(shí)，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX專賣店；
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；
三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的'一切手續(xù)關(guān)系；
四、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；
五、本意向書(shū)在簽字3個(gè)月后，若乙方無(wú)任何進(jìn)展，則本意向書(shū)自行終止；
六、本意向書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
XXXX年XX月XX日
農(nóng)村土地租賃合同12
甲方：__________________
乙方：__________________
身份證號(hào)：__________________
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地_______畝，土地租賃租賃時(shí)間_______年；投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份�，F(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、由甲方出資_____元（大寫___________元）支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的'權(quán)益與義務(wù)由甲方承接，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方_____元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi)，甲方支付_____元給乙方。
六、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц禵____元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果甲方未能在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字（蓋章）：__________________
乙方簽字（蓋手�。篲_________________
_______年____月____日
農(nóng)村土地租賃合同13
甲方（出租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
乙方（承租方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：
一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計(jì)平方米，四至界限方位如下：
東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途：，禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。
第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
二、租金及交付方式
第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫：元）。
第五條乙方需每個(gè)月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個(gè)月的日前支付，每季度金額總計(jì)人民幣元（大寫：元）。
付款方（乙方）開(kāi)戶行：
付款方（乙方）賬號(hào)：
收款方（甲方）開(kāi)戶行：
收款方（甲方）賬號(hào)：
第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：
（一）支付寶轉(zhuǎn)賬；
�。ǘ┪⑿呸D(zhuǎn)賬；
�。ㄈ┈F(xiàn)金支付。
三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)
第八條甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過(guò)法定程序，獲得了無(wú)瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時(shí)積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。
第九條甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。
第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。
第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
第十八條乙方對(duì)其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。
第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資源。
四、違約責(zé)任
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對(duì)方造成的損失。
第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計(jì)算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項(xiàng)付清之日。
第二十七條一方接受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的`認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。
第二十八條在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。
第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過(guò)電話、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、合同變更、解除
第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)自然日內(nèi)沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）。
第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒(méi)有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無(wú)異議。
六、爭(zhēng)議的解決
第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
七、附則
第三十四條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。
第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽名捺�。�/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
乙方（簽名捺�。�/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
本合同簽訂地點(diǎn)：
農(nóng)村土地租賃合同14
甲方：
名稱：____________性質(zhì)：___________
乙方：
姓名：____________性別：___________
年齡：___________
籍貫：___________
用工形式：________________________
鑒證編號(hào)：________________________
編號(hào)：
甲方________________因生產(chǎn)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方________為_(kāi)_______工人。遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方
錄用乙方從事________工作（崗位）；勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_______年（月），從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為_(kāi)___個(gè)月，至____年____月____日止。
二、基本權(quán)利和義務(wù)：
甲方：
1、根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項(xiàng)條款規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理；
2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策補(bǔ)貼；
3、做好乙方上崗前的'安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞動(dòng)作業(yè)條件；
4、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處分。
乙方：
1、勞動(dòng)合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇另行商定；
2、遵守國(guó)家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律；
3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)；
4、完成甲方分配的生產(chǎn)（工作）任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
三、雙方應(yīng)明確的具體事項(xiàng)：
1、工資待遇：
2、勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇：
3、根據(jù)待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞動(dòng)合同保證金和人身保險(xiǎn)：
4、其他：
四、合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前____天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。
五、一方違反本合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒證鑒字第________________號(hào)
鑒證部門（蓋章）
續(xù)訂勞動(dòng)合同
根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要和乙方要求，雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經(jīng)協(xié)商變更原合同____條內(nèi)容為_(kāi)___________________________________。另增加原合同未盡事宜：
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒別證鑒字第________________號(hào)
鑒證部門（蓋章）
農(nóng)村土地租賃合同15
甲方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約______平方米
2、承包費(fèi)每畝每年______元
二、承包期限
從______年______月______日開(kāi)始至____年____月____日結(jié)束，共出租承包期為_(kāi)_____年。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。
2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一樣）。
3、乙方在第一年實(shí)行先交錢后種田的`原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。
五、違約責(zé)任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方所有損失。
甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______
______年______月______日____年____月____日
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