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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)合同

    時(shí)間:2022-11-02 17:21:45 合同范文 我要投稿

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同1

      甲方:××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)

      乙方: 身份證號(hào): 地址:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

      流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。

      二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶(hù)的委托的情況下,向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包,并將委托書(shū)的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

      三、流轉(zhuǎn)的期限為×年

      自××年××月××日起至××年××月××止。

      四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

      1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元,如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。

      2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方(或由乙方)負(fù)擔(dān)。

      3、協(xié)議簽定以后,乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金,待支付轉(zhuǎn)包金時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

      五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。

      六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

      2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

      七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉(zhuǎn)包出租。

      2、按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)包金。

      3、保護(hù)耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

      八、雙方約定的其他條款

      1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用,征占用的.補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

      2、流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后,乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方,投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

      3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

      4、乙方在合同期滿(mǎn)后,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

      九、合同期滿(mǎn),乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶(hù)的委托下,可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。

      十、違約責(zé)任

      流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,造成損失的,依法鄧以賠償。

      十一、糾紛解決辦法

      流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

      十二、本合同自簽訂之日起生效。

      十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

      甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

      鑒證方:

      簽訂日期: 年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同2

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

      受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

      一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

      甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)

      生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      地塊__________

      名稱(chēng)__________

      坐落(四至)__________

      地塊數(shù)(塊)

      面積(畝)____________________

      質(zhì)量等級(jí)__________

     。ǚ柿λ剑_________

      備注__________

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)_年限_________________年,即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余_年限)。

      三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

      轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金__________元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金__________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)__________零元)。

      四、支付方式和時(shí)間

      乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

      1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式__________。(___________年___月___日前一次或多次付清)

      2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物____________________支付的時(shí)間和方式____________________(___________年___月___日前一次或多次付清)

      五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

      甲方應(yīng)于_年___月___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式__________。乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的`轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

      六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

      1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

      2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

      3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

      5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

      6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

      7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

      8、其他約定:_______________。

      七、違約責(zé)任

      1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額__________。

      八、爭(zhēng)議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

      2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      九、生效條件

      十、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

      甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)

      法定代表人:_______________法定代表人:_______________

      法定代表人身份證號(hào):_______________法定代表人身份證號(hào):_______________

      住址:_______________住址:_______________

      簽約___日期:________________年___月___日

      ________________

      鑒證單位(簽章):_______________

      鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日

      注:本合同所稱(chēng)轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源,經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意,將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù),由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同3

      發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      為保障集體資產(chǎn),充分利用土地資源,增加經(jīng)濟(jì)收入,甲方同意將位與 的一塊土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商制定本合同,以便共同遵守:

      一、承包范圍: 面積 畝,具體 。

      二、承包期限:從 年 月 日起至 年 月 日止(共 年)。

      三、承包金:承包金按每畝 元計(jì)算,每年承包金共 。 年共計(jì) ,乙方要在 天內(nèi)交足承包款,否則,甲方另行發(fā)包。

      四、其他事項(xiàng)

      1、在土地承包期間,如有干擾破壞現(xiàn)象,甲方積極派人協(xié)助解決。

      2、乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

      3、承包期內(nèi),本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。

      4、除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無(wú)故解除本合同,否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

      5、在承包期限內(nèi),若遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行,由此造成的`經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。

      6、本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù),并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。

      7、乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。

      8、在履行本協(xié)議的過(guò)程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      9、乙方在承包期內(nèi),對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

      五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      六、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

      七、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同4

      發(fā)包方:__北呂村_村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      身份證:

      為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

      一、土地的面積、位置

      甲方經(jīng)村民會(huì)議同意,將位于土地承包給乙方使用。

      二、土地用途及承包形式

      1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植,不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物,不得建造建筑物,不得取土改變土地原貌。

      2、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

      三、土地的`承包經(jīng)營(yíng)期限

      該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,自__年__月__日至____年__月__日止。

      四、承包金及交付方式

      1、該土地的承包金共計(jì)人民幣_(tái)____元。

      2、乙方于_ _年__ _月__ _日前,向甲方全額交納承包金。

      五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

     。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

      1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

      2、按照合同約定收取承包金。

     。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

      1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

      2、享有承包土地上的收益權(quán)。

      3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

      4、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

      5、乙方不得因?yàn)橥恋亻_(kāi)發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

      六、合同的變更和解除

      1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

      2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      3、本合同履行期間,如遇國(guó)家政府建設(shè)征用該土地,乙方應(yīng)無(wú)條件的讓地,合同解除。

      4、本合同期滿(mǎn),如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

      七、違約責(zé)任

      1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

      2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

      八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

      九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

      發(fā)包方代表:(簽字)_____________

      承包方:(簽字)_____________

      簽約日期:_______年___月___日

      簽約地點(diǎn):___________________

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同5

      合同編號(hào):___________________

      _________縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組

      合 同 編 號(hào) (編號(hào)以縣為單位以民政部門(mén)統(tǒng)編的地方編號(hào)為臺(tái)頭,鄉(xiāng)、村、組以下由各縣自編)____________

      鑒 證 編 號(hào) (鑒證號(hào)以縣為單位自編)_______________________

      甲方(原承包方):______________ 住址:__________________________

      乙方(受讓方):_______________住址:__________________________

      為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。

      一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積和方式

      甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在 ( )級(jí) 畝土地(東至 ,西至 ,南至 ,北至 ),以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于 。

      二、雙方權(quán)利及義務(wù)

     。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù):

      1.按照本合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);

      2.監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地,阻止乙方改變土地用途;

      3.該土地被依法征收、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)土地的補(bǔ)償;

      4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

     。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù):

      1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);

      2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

      3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

      4.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

      5.流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續(xù)簽合同。

      三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

     。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷(以實(shí)物或按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)折成現(xiàn)金兌付)。

     。ǘ┲Ц斗绞剑 。

     。ㄈ┙(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)。

      四、合同的變更和解除

      有下列情形之一的,本合同可以變更或解除:

     。ㄒ唬┙(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

      (二)訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;

      (三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;

     。ㄋ模┮曳絾适Ы(jīng)營(yíng)能力,使合同不能履行的;

     。ㄎ澹┮虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的。

      五、違約責(zé)任

      (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要,并均不負(fù)違約責(zé)任。

      (二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

      (三)乙方違背合同規(guī)定,兌付流轉(zhuǎn)價(jià)款逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額 %的滯納金;給甲方造成損失的,乙方賠償甲方全部直接損失。

     。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán):

      1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

      2.荒蕪?fù)恋丶拔唇?jīng)允許破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

      3.不按時(shí)限交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

      違約造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償數(shù)額由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門(mén)裁定。

      六、爭(zhēng)議的解決

      (一)流轉(zhuǎn)合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。

     。ǘ╇p方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)解。

     。ㄈo(wú)法調(diào)解或調(diào)解不成的,由當(dāng)事人一方或雙方提出申請(qǐng),由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

     。ㄋ模┊(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的'仲裁不服的,可以在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

     。ㄎ澹(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      七、其他事宜

     。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動(dòng)而變更,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

      (二)土地采取轉(zhuǎn)讓的方式流轉(zhuǎn),必須經(jīng)發(fā)包方同意,變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉(zhuǎn),必須經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力,如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn),甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣(市、區(qū))人民政府申請(qǐng)登記,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

     。ㄈ┩恋亓鬓D(zhuǎn)的期限超過(guò)承包期剩余期限的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

     。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜,雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。

      (五)本合同自 年 月 日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén))各一份。

      甲方:________________(簽字蓋章)

      乙方:________________(簽字蓋章)

      簽訂日期:_______年______月_____日

      鑒證機(jī)關(guān):____________(簽字蓋章)

      鑒 證 人:____________(簽字蓋章)

      鑒證日期:_______年_____月______日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同6

      [縣簡(jiǎn)稱(chēng)]土讓字第[年份]號(hào)

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________________________

      受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________________

      甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

      甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

      三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣。

      四、支付方式和時(shí)間

      乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

      1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)_________。

      2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__________________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)_________。

      五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

      甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

      六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

      1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

      2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

      3、乙方必須與發(fā)包方確立新的'承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

      5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

      6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

      7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

      8、其他約定:_________________________________。

      七、違約責(zé)任

      1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。

      2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

      八、爭(zhēng)議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

      1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

      2、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁;

      3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      九、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

      十、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

      甲方代表人(簽章):__________

      身份證號(hào):____________________

      住址:________________________

      乙方代表人(簽章):__________

      身份證號(hào):____________________

      住址:________________________

      簽約日期:____ _______________

      發(fā)包方(簽章):______________

      法定代表人身份證號(hào):__________

      鑒證單位(簽章):____________

      鑒證日期:____________________

      安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

      甲方(出讓方):

      地址:

      乙方(受讓方):

      地址:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)村村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立以下條款。

      一、土地轉(zhuǎn)讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1、4畝,出讓金250元/年;

      付租方式:一年付一次,每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

      二、在承包區(qū)域內(nèi),如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

      三、承包期滿(mǎn)后,如果乙方需要再繼續(xù)承包,甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定,不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

      四、在承包期內(nèi),如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;

      五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所

      有,凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。

      六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進(jìn)入采集使用。

      七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      _______年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同7

      甲方: 身份證號(hào):

      乙方: 身份證號(hào):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

      一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

      流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

      二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。

      即自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、流轉(zhuǎn)土地的用途:桂花等花木的栽培及購(gòu)銷(xiāo)。

      四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

      1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

      2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

      五、協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效,后果由甲方承擔(dān)。

      六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

      七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

      2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

      4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。

      八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

      2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

      3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

      4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。

      九、雙方約定的.其他條款

      1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用,土地的補(bǔ)償歸集體,附屬物補(bǔ)償歸乙方。

      2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

      3、乙方在合同期滿(mǎn)后,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

      十、合同期滿(mǎn),乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

      十一、違約責(zé)任

      流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。

      十二、糾紛解決辦法

      流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

      十二、本合同自簽訂之日起生效。

      十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

      十四、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

      甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

      鑒證方:

      簽訂日期: 年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同8

      根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

      第一條:甲方以租賃形式將坐落 ,面積 ( )畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

      第二條:土地流轉(zhuǎn)年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán),并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

      第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久損害。

      第四條:乙方交納甲方的土地租賃費(fèi)以原糧(稻谷)為依據(jù)折價(jià)計(jì)算,每畝每年租賃費(fèi)折原糧 斤 ,價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家公布的中秈稻最低保護(hù)收購(gòu)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi),最遲不超過(guò)11月底,該款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù)。土地流轉(zhuǎn)最后一年,乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當(dāng)年土地租賃費(fèi),否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

      第五條:流轉(zhuǎn)期滿(mǎn),乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)的土地等級(jí)和質(zhì)量。

      第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

      第七條:雙方約定條款。

      1、以上土地只是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的'出租經(jīng)營(yíng),原土地承包關(guān)系不變,乙方依法享有各級(jí)政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,其他有關(guān)惠農(nóng)補(bǔ)貼屬于農(nóng)戶(hù)所有。

      2、租賃期內(nèi),上述土地被依法征收、占用時(shí),乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補(bǔ)償?shù)葰w甲方所有。

      3、土地租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

      4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實(shí)行。

      第八條:違約責(zé)任。

      1、乙方如擅自終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當(dāng)年租賃費(fèi)總額三倍的違約金。

      2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費(fèi),逾期不交每日按租賃費(fèi)總額的千分之2收取違約金,逾期一個(gè)月且甲方可終止合同。

      第九條:本合同自簽訂之日生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

      第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

      出讓方(甲方):

      受讓方(乙方):

      鑒證機(jī)關(guān)(公章):

      年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同9

      甲方:農(nóng)戶(hù)姓名:身份證號(hào)碼:

      乙方:土地(轉(zhuǎn)包方):身份證號(hào)碼:戶(hù)籍地址:

      為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利,本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,制定如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同。

      一、甲方沿河陳組將承包土地面積,畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶(hù)口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。

      二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限,雙方約定承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,自年月日止。

      三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

      1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得在所流轉(zhuǎn)土地上開(kāi)挖池塘,建永久性建筑物和改變土地用途。

      2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地,承包費(fèi)另計(jì),農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。

      3、農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地,如農(nóng)戶(hù)在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí),乙方應(yīng)于以接受承包。

      4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶(hù)不得栽樹(shù),現(xiàn)有埂邊樹(shù),離田2米以?xún)?nèi),農(nóng)戶(hù)應(yīng)自行砍伐,不得影響乙方農(nóng)作物生長(zhǎng)。

      5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付,合同期內(nèi),乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi),每市畝按計(jì)算,秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí),每畝加承包費(fèi)捌拾元,糧價(jià)低于壹元時(shí),每畝降捌拾元,糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi),國(guó)家政策性糧補(bǔ),歸甲方所得,國(guó)家對(duì)種植大戶(hù)的補(bǔ)貼資金由乙方所得。

      2、乙方必須于每年月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。

      五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、權(quán)利:按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,收割前交每畝100元預(yù)付款,待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi),如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。

      2、義務(wù):在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),各農(nóng)戶(hù)養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。

      3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用,機(jī)臺(tái)機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后,乙方在使用過(guò)程中自行維修,維修費(fèi)自理,承包期結(jié)束后,機(jī)臺(tái)和電機(jī)等設(shè)備完好無(wú)損交給甲方,

      4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約,不要無(wú)故滋事、鬧事,給雙方帶來(lái)?yè)p失,各農(nóng)戶(hù)養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。

      六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、權(quán)利:乙方在新的承包地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),如流轉(zhuǎn)承包合同未到期,乙方必須服從國(guó)家政策性開(kāi)發(fā)利用土地,乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi),土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。

      2、義務(wù):乙方在國(guó)家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi),不得擅自改變土地的用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

      七、合同的變更和解除

      有下列情況之一者,本合同可以變更或解除,

      1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。

      2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,

      3、一方違約,使合同無(wú)法履行的。

      4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的',

      5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的。

      八、違約責(zé)任

      1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

      2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不按合同規(guī)定用途使用土地的,荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏,不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn),甲方任意收回土地和無(wú)理鬧事的,水田打不上水的,乙方有權(quán)終止合同。

      九、其他約定事項(xiàng):

      本合同一式五份,甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份,鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份,土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同受法律保護(hù),本合同未尺事宜,由甲乙雙共同協(xié)商解決。

      甲方(村民組長(zhǎng))簽字蓋章:乙方:

      簽證單位:(蓋章)

      甲方:各農(nóng)戶(hù)簽字蓋章:

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同10

      編號(hào)__________

      甲方:_______

      乙方:_______

      一、本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定的合同示范文本,供當(dāng)事人參照使用。

      二、本合同適用范圍為:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓。

      三、簽訂本合同時(shí)應(yīng)慎重、嚴(yán)密。約定的條款須表述清楚,無(wú)須約定的條款請(qǐng)注明“本合同對(duì)此條款無(wú)約定”。

      四、本合同未盡事項(xiàng),合同雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      五、本合同文本自20xx年1月起使用。

      甲方(出讓方):_________________________________________________

      乙方(受讓方):_________________________________________________

      第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī),本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      第二條甲方以____(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將位于____縣(市、區(qū))____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)____村___組的承包土地(其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見(jiàn)下表)。

      第三條流轉(zhuǎn)期限:______年____月____日至______年____月____日。

      第四條該土地以_______(承包、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

      第五條甲方應(yīng)于______年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi)。

      第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款。

      (一)流轉(zhuǎn)土地單價(jià)為每年每畝______元,合計(jì)________元。

     。ǘ┑谝荒炅鬓D(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝______元,以后每年遞增____%。

     。ㄈ┑谝荒炅鬓D(zhuǎn)土地單價(jià)為每畝____元,以后每年流轉(zhuǎn)土地單價(jià)按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。

      (四)其他________________________________________________。

      第七條流轉(zhuǎn)土地價(jià)款按下列第_____種方式支付。

     。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。

     。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉(yīng)在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款,以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價(jià)款。

     。ㄈ┢渌黖_______________________________________________。

      第八條乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付______元定金,定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉(zhuǎn)土地價(jià)款。乙方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金,甲方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

      第九條雙方權(quán)利義務(wù):

     。ㄒ唬┘追綉(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)土地交給乙方。

     。ǘ┘追奖WC其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。

     。ㄈ┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益權(quán)等,甲方不得干預(yù)。

     。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地,不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

     。ㄎ澹┪唇(jīng)甲方同意,乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn),不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù)。

      (六)合同期滿(mǎn)后,乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,雙方同意按以下第_____種方式處理。

      1.歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償。

      2.雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在____日內(nèi)拆除,恢復(fù)原狀,甲方不作補(bǔ)償。

     。ㄆ撸┝鬓D(zhuǎn)期滿(mǎn),乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時(shí)流轉(zhuǎn)土地的等級(jí)和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定:_________________________________________。

      第十條違約責(zé)任

      (一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付______元違約金。逾期達(dá)_____天的`,乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

      (二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付____元違約金。逾期達(dá)_____天的,甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

     。ㄈ┌l(fā)生下列情況,甲方有權(quán)解除合同,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。

      1.乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的。

      2.乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

      3.乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到___月的。

     。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償,乙方有權(quán)解除合同。

     。ㄎ澹┢渌`約責(zé)任________________________________________。

      第十一條在本合同履行期間,若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的,雙方約定按照以下方式處理:__________________________________________。

      第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,可以由雙方協(xié)商解決,也可請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的,按下列方式解決:

     。ㄒ唬┫蛭錆h仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

     。ǘ┫騙_________人民法院提起訴訟。

      第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指。┲掌鹕。本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。

      甲方:___________________________乙方:___________________________

      身份證號(hào):_______________________身份證號(hào):_______________________

      住所:___________________________住所:___________________________

      聯(lián)系方式:_______________________聯(lián)系方式:_______________________

      簽約日期:_______________________簽約日期:_______________________

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同11

      甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方):

      法定代表人身份證號(hào):

      住所: 聯(lián)系方式:

      乙方(接包方或承租方):

      法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):

      住所: 聯(lián)系方式:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

      甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方,轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營(yíng)項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)包/出租期限

      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

      (一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià):

      1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫(xiě): ) (稻谷、玉米、小麥等),共計(jì)每年支付 公斤(大寫(xiě): ) (稻谷、玉米、小麥等),按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

      2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫(xiě): ),共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫(xiě): )。

      3.其他。 。

      (二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付:

      1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零),或每隔 年增加 元。

      2.其他方式。 。

      四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

      2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

      3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

      4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

      5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

      6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

      7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

      五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

      2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

      3.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

      4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的'地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

      5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      6.合同期滿(mǎn)或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于接包/承租期滿(mǎn)前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

      7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

      六、違約責(zé)任

      1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金。

      3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

      5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      七、其他

      1.簽訂合同時(shí),對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。

      2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

      3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

      4.乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需征得甲方書(shū)面同意,再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

      5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

      6.其他需說(shuō)明的事項(xiàng): 。

      7.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。

      8.本合同一式 份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

      甲方(簽字): 乙方(簽字、蓋章): 年 月 日 年 月 日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同12

      甲方(發(fā)包村組):

      乙方(承包戶(hù)主):

      根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地,維護(hù)雙方權(quán)益,訂立本合同。

      一、承包主體

      乙方分配承包土地的家庭成

      注:地類(lèi)欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時(shí)注明。

      二、承包期限

      乙方承包期限為_(kāi)_____年,自年月日起至年月日

      三、土地用途

      乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對(duì)

      四、甲方的權(quán)利義務(wù)

      1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

      2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

      3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。

      4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

      5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

      6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

      五、乙方的權(quán)利義務(wù)

      1.依法享有承包地使用、收益的.權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品。

      2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。

      3.承包地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

      4.依據(jù)法律政策享受?chē)?guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。

      5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

      6.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

      7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      六、承包地流轉(zhuǎn)

      乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應(yīng)告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回,應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應(yīng)履行本合同。

      七、合同的變更和解除

      1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

      2.不得因代表人或戶(hù)主變動(dòng)而變更或者解除本合同。

      3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      八、違約責(zé)任

      1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙

      2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

      3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

      九、其它約定

      1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:

     、畔蜣r(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

     、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

      2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      3.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同13

      轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      受包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的

      土地名稱(chēng)

      坐落

      塊數(shù)

      面積(畝)

      備注

      甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的花園村五組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)包期限

      轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即年月日起至年月日止。

      三、轉(zhuǎn)包價(jià)格

      轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。

      四、轉(zhuǎn)包付款

      簽訂合時(shí)轉(zhuǎn)包金一次性付清。

      五、違約責(zé)任

      1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的.數(shù)額為元。

      2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商,也可由人民法院判決。

      六、爭(zhēng)議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

      1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;

      2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      七、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

      本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份。

      甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):

      身份證號(hào):身份證號(hào):

      年月日年月日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同14

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證:

      受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證:

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

      甲方將其______承包經(jīng)營(yíng)的位于__________________,土地位置:_________________________東臨_________,南臨_________,西臨_______北臨_________,東西長(zhǎng)______米,南北長(zhǎng)_______米,合計(jì)_____畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接谰脝适?duì)該土地享有的任何權(quán)益。

      三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)______________)。

      四、支付方式和時(shí)間

      全部轉(zhuǎn)讓金________元(大寫(xiě)____________)在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清,并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù)。

      五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

      甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。

      六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

      1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

      2、甲方交付的`承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

      3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新土地承包經(jīng)營(yíng)合同。

      4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

      5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

      七、違約責(zé)任

      1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

      2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

      八、其他條款

      本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      九、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    土地承包經(jīng)營(yíng)合同15

      甲方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      合同條款:

      一、甲方以出租形式將面積______畝的土地承包權(quán)給乙方,乙方從事______生產(chǎn),不得對(duì)外轉(zhuǎn)包、分包。

      二、出租期限從______年______月______日至______年______月______日止。

      三、出租租金:按每年每畝______公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價(jià)格以國(guó)家公布的當(dāng)年最低收購(gòu)價(jià)格測(cè)算,支付時(shí)當(dāng)年國(guó)家最低收購(gòu)價(jià)未公布的,按上年最低收購(gòu)價(jià)格執(zhí)行。

      四、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜。

      五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的'青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清。

      六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,如水、電

      七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。

      八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無(wú)條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償。

      九、乙方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有。

      十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所造成的損失由甲方承擔(dān)。

      十一、爭(zhēng)議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

      十二、乙方必須購(gòu)買(mǎi)所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn),保險(xiǎn)收益歸乙方所有。

      十三、其他要求。

      (1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

      (2)乙方在租賃期間,有關(guān)環(huán)評(píng)、衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      (3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

      十四、合同到期前三個(gè)月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問(wèn)題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。

      十五、合同終止時(shí),乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

      十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

      十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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