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  • 房產(chǎn)測繪合同

    時間:2022-08-17 18:51:11 合同范文 我要投稿
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    房產(chǎn)測繪合同

      隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的房產(chǎn)測繪合同,希望能夠幫助到大家。

    房產(chǎn)測繪合同

      委托單位(以下簡稱甲方):______________________

      委托單位(以下簡稱乙方):______________________

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同雙方就___________項目房產(chǎn)測繪,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一、測繪范圍與測繪內(nèi)容:

      二、測繪項目的執(zhí)行技術標準:

      1、中華人民共和國國家標準gb/t17986.1--XX、gb/t17986.2--XX《房產(chǎn)測量規(guī)范》;

      2、浙江省建設廳浙建房[XX]130號印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行<房產(chǎn)測量規(guī)范>的若干規(guī)定》的通知;

      3、浙江省建設廳建房發(fā)[XX]85號《轉(zhuǎn)發(fā)建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》;

      4、其它:______________________。

      三、測繪項目完成工期

      簽定本合同后,乙方應在___________天內(nèi)將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場后___________天內(nèi)完成實測測繪成果交付甲方。

      四、雙方應積的義務

      1、甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件):

      a、申請產(chǎn)權初始登記的房屋

      規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖);土地使作權證或土地使用說明;

      竣工建筑平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);

      地名證:規(guī)劃驗收合格證;

      公用部位設計說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協(xié)議,預測提供建筑平面圖(全套)。

      b、自然狀況發(fā)生變化的房屋

      房屋所有權證或房產(chǎn)測繪成果;

      證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書、協(xié)議書等);

      c、房屋權利人或其他利害關系人要求測繪的房屋驗收,并出具測繪成果驗收意見。

      d、乙方作業(yè)過程中,甲方需緊密配合。

      e、預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測,費用甲方另付。

      2、測繪時,甲方應密切配合,并做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。

      3、乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī),執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關技術標準、規(guī)定,對其完成的房產(chǎn)測繪成果負責。

      4、乙方完成的測繪成果,應及時向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心登記備案。

      5、乙方對甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應妥當保管,卷宗內(nèi)所有資料嚴禁涂改,防止遺失,乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔。

      五、測繪項目工程費:

      1、取費依據(jù):

      2、取費項目及工程總價款:

      序號______項目______名稱______單價______(元)總價款______

      依據(jù)實測總建筑面積計算

      六、測繪工程款支付日期和方式:

      1、自簽定合同之日起___________日內(nèi),甲方向乙方支付定金人民幣___________元。

      2、預測結束后結清預測費用。

      3、自測繪成果登記備案后,甲方應向乙方結清全部測繪工程總價款。

      七、測繪工程價款全部結清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:

      序號______成果名稱______規(guī)格______數(shù)量______時間______

      八、甲方違約責任:

      1、合同簽定后,乙方未進入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時,甲方無權請求返還定金;乙方已進入現(xiàn)場工作,完成工作量的______%以內(nèi)時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%。

      2、甲方未給乙方提供必要的配合,造成測繪工程停工、窩工的,測繪工期順延。并支付窩工費。

      九、乙方違約責任:

      1、合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應向甲方雙倍返還定金。

      2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時,應向甲方償付拖期損失費,每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_____%計算。

      3、乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格,乙方應負責無償給予重測或采取補救措施,以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合有關規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設計說明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責令限期改正,并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,由發(fā)證機關予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設明等資料原因產(chǎn)生的責任由甲方自己負責)。

      十、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)節(jié),若達不成協(xié)議,雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的,事后又沒有達成書面協(xié)議的,可向有管轄權的人民法院起訴。

      十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方應本著實事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致,簽訂本補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

      十二、其它約定:

      十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。

      委托單位(甲方)__________________(蓋章)測繪單位(乙方)_______________________(蓋章)

      法定代表人__________________法定代表人________________________

      或委托代理人(簽字)______或委托代理人(簽字)______

      電話:____________電話:____________

      開戶銀行:____________開戶銀行:____________

      帳號:____________帳號:____________

      合同編號:________________________

      簽訂地點:________________________

      簽訂時間:________________________