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  • 個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2022-08-11 11:40:36 合同范文 我要投稿

    個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同

      隨著人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同,希望對大家有所幫助。

    個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同

    個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同1

      甲方:________________

      乙方:________________

      丙方:________________

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

      第一條

      甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪(__層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

      第二條

      該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______,月租為________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

      第三條

      店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

      第四條

      乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的.押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      第五條

      條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。

      第六條

      乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的________的違約金,逾期___日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。

      第七條

      遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。

      第八條

      本合同一式二份,自簽字之日起生效。

      甲方(簽字):____________

      日期:_________年____月____日

      乙方(簽字):____________

      日期:_________年____月____日

      丙方(簽字):____________

      日期:_________年____月____日

    個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同2

      甲方:________________

      乙方:________________

      丙方:________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號的店鋪(原為:_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年____月____日止,年租金為__________元人民幣(大寫:_______________),租金為每(月/季/年)____交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

      三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

      四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_________元,(大寫:_____________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

      六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期___日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的___%作為違約金。

      七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

      八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方(簽字):____________

      日期:_________年____月____日

      乙方(簽字):____________

      日期:_________年____月____日

      丙方(簽字):____________

      日期:_________年____月____日

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