引用監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

引用

fts0425 的 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(基礎(chǔ)、主體和屋面分部)

編　制：

審　核：

xxxxxxxxxxxxxxxxx工程監(jiān)理細(xì)則

(基礎(chǔ)與主體分部)

一、工程概況：

工程概況該項(xiàng)目為xxxxxxxxxxxxxxxx工程，為1-9#住宅樓，六層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積月 平方米。建設(shè)地點(diǎn)位于湘東中學(xué)側(cè)，交通便利。現(xiàn)場(chǎng)“水、電、路、通訊和場(chǎng)地平整”已完成，具備開(kāi)工條件。

二、工程前期監(jiān)理細(xì)則：

1、監(jiān)理工作要點(diǎn)：

①審查現(xiàn)場(chǎng)道路、水電、臨時(shí)設(shè)施是否滿足施工需要;

②審核施工方提交的現(xiàn)場(chǎng)管理人員是否與投標(biāo)書(shū)的承諾一致;質(zhì)量安全管理體系是否滿足要求;

③審核施工方提交的《施工組織設(shè)計(jì)》是否滿足施工要求;審核的內(nèi)容應(yīng)符合〈監(jiān)理規(guī)劃〉的要求;

④審核施工機(jī)械是否與投標(biāo)書(shū)的承諾一致，能否滿足施工需要，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否合格，塔吊是否已備案、年審等;

⑤審查和確認(rèn)分包隊(duì)伍的資質(zhì)是否符合投標(biāo)書(shū)約定;

⑥審查現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)施是否符合有關(guān)規(guī)定;

⑦對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁進(jìn)行復(fù)測(cè)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的地面高程進(jìn)行復(fù)測(cè);

⑧審核和復(fù)核施工單位的定位放線成果，是否與總平面一致，偏差應(yīng)符合規(guī)范要求;

⑨簽發(fā)“開(kāi)工令”。

2、〈施工組織設(shè)計(jì)〉的審核內(nèi)容：

①.是否符合招標(biāo)文件中《單項(xiàng)工程施工策劃書(shū)》的要求;

②.是否由監(jiān)理工程師審核通過(guò)并簽署意見(jiàn);

③.是否審核施工計(jì)劃安排的合理性;

④.是否審核施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的合理性;

⑤.是否審核質(zhì)量管理組織措施能夠保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

⑥.是否審核施工管理人員的配置滿足有關(guān)要求;

⑦.是否審核工程安全文明施工方面所采取的措施;

.是否審核工程成品保護(hù)措施滿足工程質(zhì)量的有關(guān)要求。

3、定位放線成果的審核：

利用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺，復(fù)測(cè)控制樁的軸線、標(biāo)高、坐標(biāo)是否與“總平面設(shè)計(jì)”一致，基槽外圍控制線應(yīng)符合設(shè)計(jì)尺寸和規(guī)范要求，偏差應(yīng)符合GB50026《工程測(cè)量規(guī)范》的要求。

建筑工程施工放線的主要技術(shù)要求

建筑物結(jié)構(gòu)特征 測(cè)距相對(duì)中誤差 測(cè)角中誤差(") 根據(jù)起始水平面在施工水平面上測(cè)定高程中誤差(mm) 豎向傳遞軸線點(diǎn)中誤差(mm)

5層房屋，建筑物高度15M或跨度6M以下 1/3000 30 3 2

三、地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理細(xì)則：

基礎(chǔ)施工是涉及到結(jié)構(gòu)安全的重要程序，是有可能造成工程量增加的主要環(huán)節(jié)，質(zhì)量和造價(jià)是控制的重點(diǎn)。

1、主要控制內(nèi)容：

1)開(kāi)挖前，復(fù)測(cè)控制樁的軸線、標(biāo)高;復(fù)測(cè)地表現(xiàn)狀標(biāo)高，確定開(kāi)挖深度;校核基槽外圍控制線，避免超挖。

2)下列工序完成后，必須經(jīng)相關(guān)監(jiān)理人員和業(yè)主代表驗(yàn)收合格并簽署開(kāi)工令后，方可進(jìn)入下道工序施工：

①基槽清理完畢并彈出施工控制線;

②墊層完成并彈出施工控制軸線;

③基層、防水層完成并彈出施工控制軸線;

④筏板模板、鋼筋安裝;

⑤筏板模板拆除;

⑥室內(nèi)預(yù)埋管線;

⑦室內(nèi)土方回填。

2、子分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批的劃分：

子分部和分項(xiàng)的劃分：

分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程

地基與

基礎(chǔ) 無(wú)支護(hù)土方 土方開(kāi)挖;土方回填

地基處理 砂石地基

地下防水 卷材防水層

砼基礎(chǔ) 模板、鋼筋、砼

檢驗(yàn)批的劃分：按工序的實(shí)施順序分別劃分為一個(gè)或多個(gè)檢驗(yàn)批。分別為：定位放線基槽開(kāi)挖清理墊層模板墊層砼基層卷材防水層基礎(chǔ)模板基礎(chǔ)鋼筋基礎(chǔ)砼磚基礎(chǔ)外墻卷材防水層磚砌防護(hù)墻室內(nèi)回填。

其中模板分為安裝、拆除;鋼筋分為原材料、加工、安裝;砼分為原材料、施工、外觀質(zhì)量;卷材防水分為基層、防水層。

四、主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理細(xì)則：

主體分部施工是涉及到結(jié)構(gòu)安全的重要程序，也是涉及到使用功能的主要環(huán)節(jié)。在這一階段，因腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用，也是安全管理的重要環(huán)節(jié)。因此，主體施工階段，質(zhì)量和安全是控制的重點(diǎn)。

1、主要控制內(nèi)容：

1)建筑物的軸線、標(biāo)高、尺寸。在樓層施工前，要嚴(yán)格的校核建筑物的軸線、標(biāo)高和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸，重點(diǎn)控制模板安裝和支護(hù)。在施工過(guò)程中，隨時(shí)進(jìn)行檢查。

2)磚砌體工程控制要點(diǎn)：

①砂漿標(biāo)號(hào)，在主體驗(yàn)收時(shí)，對(duì)水平灰縫進(jìn)行回彈。

②外墻磚砌體上禁止留有架眼。

③原材料、組砌方法、平整、垂直、灰縫、粘灰率、砂漿強(qiáng)度、洞口尺寸等。

3)模板工程控制要點(diǎn)：

①材質(zhì)要求：竹膠板組合模板。

②模板安裝前，應(yīng)有模板拼裝設(shè)計(jì)，大型現(xiàn)澆板的支撐系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)計(jì)算確定�，F(xiàn)澆板的跨度大于3.2米時(shí)，應(yīng)預(yù)留至少3條獨(dú)立的支撐，拆模時(shí)不能受到影響。

③標(biāo)高、軸線、斷面尺寸的測(cè)量，支護(hù)牢固。

4)鋼筋工程控制要點(diǎn)：

①鋼筋安裝完成后，應(yīng)有嚴(yán)格的成品保護(hù)方法。砼施工時(shí)，嚴(yán)禁踩踏鋼筋。

②嚴(yán)格控制鋼筋保護(hù)層的厚度。拆模后發(fā)現(xiàn)外露箍筋現(xiàn)象，返工處理。

③注意構(gòu)造柱豎筋作為避雷引下線時(shí)的焊接和焊接質(zhì)量。

④與其他專業(yè)配合，注意預(yù)留洞口的位置和加固。

⑤主體驗(yàn)收時(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)砼進(jìn)行鋼筋掃描，重點(diǎn)檢驗(yàn)鋼筋骨架和保護(hù)層厚度。

⑥鋼筋原材料、加工、安裝的常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目。

5)砼工程控制要點(diǎn)：

①現(xiàn)澆梁板砼裂紋、裂縫控制是主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制的重中之重。

②商品砼潤(rùn)管砂漿不能直接澆注在現(xiàn)澆板上。

③現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼開(kāi)盤(pán)第一罐必須進(jìn)行計(jì)量。

④商品砼主要控制塌落度、砂率和施工過(guò)程;現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼要從原材料、配比、攪拌、運(yùn)輸、施工進(jìn)行全過(guò)程控制。

⑤砼施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要全過(guò)程旁站。

⑥砼試塊的留置數(shù)量及見(jiàn)證。

⑦主體驗(yàn)收時(shí)，對(duì)現(xiàn)澆砼進(jìn)行回彈。

6)安全控制要點(diǎn)：

現(xiàn)場(chǎng)用電、腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械。每天都要進(jìn)行巡視檢查。詳“安全監(jiān)理細(xì)則”。

7)進(jìn)度控制要點(diǎn)：

除天氣原因外，影響進(jìn)度的因素主要在施工方(勞動(dòng)力、機(jī)械、材料等)�？刂品椒ㄖ饕�是及時(shí)收集工程進(jìn)度信息，認(rèn)真對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。

8)投資控制要點(diǎn)：

主體階段是實(shí)現(xiàn)投資的主要階段，但影響投資的因素不多，主要方法為：及時(shí)收集主要材料的價(jià)格信息，合理的調(diào)整材料價(jià)格;認(rèn)真執(zhí)行合同約定，不給對(duì)方造成索賠的機(jī)會(huì)。

9)主體結(jié)構(gòu)工程其他控制要點(diǎn)：

①豎向軸線控制。在建筑物四角和中間至少設(shè)六個(gè)點(diǎn)進(jìn)行豎向控制。

②沉降觀測(cè)。每層完成后必須進(jìn)行沉降觀測(cè)，并按實(shí)記錄。

③防雷接地電阻測(cè)試。安裝工程師要嚴(yán)格按防雷手冊(cè)要求組織測(cè)試。

④其他可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

2、子分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批的劃分：

1)子分部、分項(xiàng)工程的劃分

分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程

主體結(jié)構(gòu) 砼結(jié)構(gòu) 鋼筋、模板、砼

砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體

2)檢驗(yàn)批的劃分：

按底層、一、二、三、四、五、悶頂分為七個(gè)批次。

每批次包含的檢驗(yàn)批為：

磚砌體 GZ鋼筋 GZ模板 GZ砼 XB鋼筋 XB模板 XB砼

5、6# 2 2 2 2 1 1 1

7# 4 4 4 4 2 2 2

其中模板分為安裝、拆除;鋼筋分為原材料、加工、安裝;砼分為原材料、施工、外觀質(zhì)量。

五、各子分部、分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則

(一)、無(wú)支護(hù)土方子分部工程：

控制重點(diǎn)：投資控制。

1、質(zhì)量控制：

①土方開(kāi)挖分項(xiàng)：強(qiáng)夯地基的槽底嚴(yán)禁擾動(dòng)。施工時(shí)，應(yīng)隨時(shí)檢查開(kāi)挖尺寸、槽底標(biāo)高(應(yīng)高于設(shè)計(jì)標(biāo)高100200MM，以備人工清槽)，并注意周圍環(huán)境變化�；�槽開(kāi)挖的尺寸、槽底標(biāo)高、平整度及地耐力應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。允許偏差應(yīng)符合GB250202《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求(見(jiàn)下表)。

表、土方開(kāi)挖工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 允許偏差或允許值mm 檢驗(yàn)方法

基坑、基槽 管溝

主控項(xiàng)目 1 標(biāo)高 0，-50 -50 水準(zhǔn)儀

2 長(zhǎng)度、寬度(由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量) +200

-100

+100 經(jīng)緯儀，用鋼尺量

3 邊坡

一般項(xiàng)目 1 表面平整度 20 20 用2M靠尺和楔形塞尺檢查

2 基底土性 設(shè)計(jì)要求 觀察或土樣分析

地基承載力的應(yīng)大于設(shè)計(jì)要求。10#和強(qiáng)夯地基以靜載試驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)，3#、6#、9#、12#樓以標(biāo)準(zhǔn)釬探錘擊次數(shù)為依據(jù)，每30CM錘擊次數(shù)不低于16錘。釬探時(shí)應(yīng)及時(shí)巡視，未巡視到位的部位應(yīng)抽查。

②土方回填分項(xiàng)：主要控制回填土的質(zhì)量和夯實(shí)密度。土方回填應(yīng)在室內(nèi)預(yù)埋管線完成并驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行。

回填土應(yīng)為干凈無(wú)雜質(zhì)的原土，含水率應(yīng)控制在合理的范圍內(nèi)，有條件的話應(yīng)以土工試驗(yàn)為依據(jù)�；靥顣r(shí)應(yīng)分層夯實(shí)，一般按每層虛鋪25CM、夯實(shí)至20CM為標(biāo)準(zhǔn)。每500M2取樣一組，進(jìn)行干密度試驗(yàn)。

取樣部位、頻次符合規(guī)范的規(guī)定。取樣測(cè)定壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于90%、不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于80kg/m2，且不能集中于某一區(qū)域。

2、投資控制：

重點(diǎn)控制基槽的開(kāi)挖深度不超過(guò)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)預(yù)留至少10-20CM厚度的土層，以備人工清理的需要。因施工方造成的開(kāi)挖超深不予計(jì)量，并承擔(dān)由此造成的地基處理費(fèi)用。處理方案應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)單位確定。

嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，不給對(duì)方造成索賠的機(jī)會(huì)。

3、進(jìn)度控制：

合理的安排施工順序，及時(shí)與計(jì)劃進(jìn)度比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。

4、安全控制：

重點(diǎn)是施工機(jī)械的控制，機(jī)械操作應(yīng)符合要求，回旋半徑之內(nèi)嚴(yán)禁站人。因地槽開(kāi)挖較淺，可不設(shè)防護(hù)，棄土應(yīng)距槽邊不小于500MM。

(二)現(xiàn)澆砼子分部工程。

控制重點(diǎn)：質(zhì)量和造價(jià)。

1、質(zhì)量控制：重點(diǎn)控制砼的裂紋和裂縫。

A)原材料的控制。

①河砂、石子：必須無(wú)雜草、泥砂等雜質(zhì)，粒徑均勻。

砂石進(jìn)場(chǎng)前，施工單位必須將準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的材料報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)。報(bào)驗(yàn)材料包括：報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表;材料的規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地。

砂、石子取樣：統(tǒng)一產(chǎn)地