項(xiàng)目合同書
隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的項(xiàng)目合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
項(xiàng)目合同書 篇1
甲方：
法人代表： 電話：
乙方：陜西活色文化傳播有限公司
法人代表: 電話：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對吳起項(xiàng)目開發(fā)全程運(yùn)營服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱： 學(xué)府園
2、地理位置： 吳起縣二中對面
3、使用權(quán)面積： 29000平方米
4、用地性質(zhì)： 住宅及商鋪
二、項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)目標(biāo)
1、成功對項(xiàng)目提供全程運(yùn)營策劃和銷售運(yùn)營服務(wù)。
2、實(shí)現(xiàn)操作項(xiàng)目的高速運(yùn)營，以高效率的服務(wù)與市場操作提升項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量。
3、確立項(xiàng)目品牌服務(wù)目標(biāo)，通過項(xiàng)目市場化運(yùn)營提升開發(fā)商企業(yè)品牌的市場美譽(yù)度。
4、秉承共同甲方的服務(wù)宗旨，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)的利潤最大化。
三、合作方式及期限
經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為甲方項(xiàng)目提供項(xiàng)目開發(fā)全程運(yùn)營策劃及項(xiàng)
目代理銷售工作。
合作條件及工作期限：
1、項(xiàng)目進(jìn)入市場開發(fā)銷售階段，甲方委托乙方作為本項(xiàng)目銷售的唯一代理商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。
2、甲方對乙方進(jìn)行任務(wù)考核的銷售面積稱為乙方代理的項(xiàng)目可銷售面積。項(xiàng)目可銷售面積為項(xiàng)目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的`面積。甲方用于特殊用途的面積在本項(xiàng)目開盤前由甲方確定。
3、甲乙雙方約定的乙方服務(wù)期為：自項(xiàng)目取得預(yù)售許可證起，至乙方成交銷售面積達(dá)項(xiàng)目可銷售面積的95%止。
四、乙方工作小組成員名單
為保證甲方項(xiàng)目的順利推廣，乙方特為項(xiàng)目成立項(xiàng)目服務(wù)小組，由客戶服務(wù)、房產(chǎn) 營銷、廣告創(chuàng)作、策劃、設(shè)計、媒介及市場等部門人員配合，以嚴(yán)謹(jǐn)、專也的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務(wù)，并具體負(fù)責(zé)甲方所委托項(xiàng)目的監(jiān)控、實(shí)施和執(zhí)行，確保以最佳的服務(wù)陣容及水準(zhǔn)為甲方提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容。 服務(wù)小組成員名單如下：
1、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：張承志
2、策劃總監(jiān)：馬濤
3、銷售總監(jiān)：李建華
五、工作內(nèi)容范圍
�。ㄒ唬⑶捌谶\(yùn)營策劃主要工作內(nèi)容如下
A、甲方委托乙方實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營策劃服務(wù)內(nèi)容：
1、項(xiàng)目整體開發(fā)定位及開發(fā)運(yùn)營策劃
1）項(xiàng)目開發(fā)市場定位研究
2）項(xiàng)目核心形象設(shè)計
3）項(xiàng)目價值評估及方案提升
4）項(xiàng)目開發(fā)品牌提升戰(zhàn)略
2、項(xiàng)目營銷策略系統(tǒng)
1）項(xiàng)目總體營銷策略
2）廣告媒體策略
3）事件營銷設(shè)計
4）項(xiàng)目運(yùn)營時間軸線，開發(fā)節(jié)點(diǎn)計劃
3、營銷實(shí)施設(shè)計及策劃
1）銷售推進(jìn)節(jié)點(diǎn)策劃
2）營銷實(shí)施市場策動點(diǎn)挖掘
3）主要賣點(diǎn)薈萃及項(xiàng)目強(qiáng)勢、弱勢提升與處置方法
4）價格定位策略
5）價格體系，配合銷售的促銷策略
6）入市策略
B、項(xiàng)目產(chǎn)品策劃及建筑方案設(shè)計顧問服務(wù)：
乙方以顧問形式參與項(xiàng)目產(chǎn)品概念、功能及產(chǎn)品外延策劃及設(shè)計
C、項(xiàng)目營銷包裝系統(tǒng)設(shè)計：
1、項(xiàng)目Ⅵ包裝體系
1）項(xiàng)目logo設(shè)計
2）項(xiàng)目視覺形象表現(xiàn)系統(tǒng)（Ⅵ）體系設(shè)計
3）體系基礎(chǔ)部分：標(biāo)準(zhǔn)色及輔助色、標(biāo)準(zhǔn)字體及標(biāo)準(zhǔn)組合、輔助圖形等
4）（Ⅵ）體系應(yīng)用部分：形象墻、旗幟、徽章、名片、來賓接待卡、戶外導(dǎo)向牌、指示導(dǎo)向牌、接待臺、相關(guān)人員服裝等。
5）主樓書平面設(shè)計 6）DM平面設(shè)計
2、營銷、促銷包裝設(shè)計
1）工地及現(xiàn)場環(huán)境包裝體系
2）系列宣傳印刷品、表單設(shè)計
3）銷售處及樣板間展板設(shè)計
3、廣告平面媒體設(shè)計
1）平面媒體選擇策略及使用建議
�。ǘ�、營銷實(shí)施過程策劃工作內(nèi)容D、營銷、傳播及媒體實(shí)施策劃
1、分期營銷策劃：
1）營銷重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計 2）事件營銷策劃
3）主要賣點(diǎn)薈萃及競爭力分析
4）項(xiàng)目強(qiáng)勢分析及深度挖掘
5）項(xiàng)目弱勢分析及規(guī)避策略
6）階段廣播廣告主題及文案提綱
7）其他（短信等）
2、營銷、事件、媒體推廣策劃： 市場媒介資源整合推薦：
● 效果圖設(shè)計公司及個人 ● 非主流媒體廣告代理公司 ● 模型公司 ● 裝飾公司
● 項(xiàng)目網(wǎng)站設(shè)計公司 ● 外地項(xiàng)目考察學(xué)習(xí)
● 其他（短信發(fā)布公司等）
3、項(xiàng)目營銷中心接觸點(diǎn)設(shè)計：
1）、項(xiàng)目現(xiàn)場包裝策劃建議：● 銷售中心功能策劃
● 銷售中心裝飾及布置建議● 銷售中心外圍環(huán)境布置建議
● 銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設(shè)計● 樣板房概念策劃及裝修方案設(shè)計● 服務(wù)流程接觸點(diǎn)策劃
六、合同費(fèi)用及付款方式
項(xiàng)目代理銷售階段服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式。
乙方為甲方項(xiàng)目提供代理銷售服務(wù)代理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算。
1、代理費(fèi)計提標(biāo)準(zhǔn)為：
1）營銷基本代理費(fèi)用按乙方當(dāng)月完成合同銷售回款總額的2.4%計算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費(fèi)。
2、代理費(fèi)用結(jié)算方式及約定：
1）銷售代理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，結(jié)算時間為次月的前五個工作日內(nèi)； 2）銷售代理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的約定： A、銀行按揭：首付最低額為總房價30%（含30%），并且首付款到帳后，既視該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方按購房合同金額結(jié)算乙方銷售傭金。
B、分期付款：分期付款首付最低到帳金額為總房款40%（含40%），既是為該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方按分期付款每次實(shí)際到帳金額為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算乙方銷售服務(wù)費(fèi)用。
C、一次性付款：客戶交清全部購房款80%以上既視該項(xiàng)業(yè)務(wù)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方按實(shí)際到帳金額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算乙方銷售傭金。對于已繳納首期款并簽訂合同的客戶，因甲方工程質(zhì)量或進(jìn)度原因退房，視為乙方有效成交，不影響乙方對該套單位計提銷售傭金。特殊情況甲乙雙方協(xié)商處理。
七、銷售目標(biāo)
在甲方完成雙方協(xié)定的宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項(xiàng)配套工
程進(jìn)度計劃的前提下，乙方保證項(xiàng)目取得預(yù)售許可證并進(jìn)行銷售的部分，自取得該部分預(yù)售許可證并開盤起12個月內(nèi)完成住宅銷售面積的80%。
分時期銷售計劃：
1、開盤期------開盤4個月完成住宅總可售面積20%
2、強(qiáng)銷期------開盤9個月完成住宅總可售面積50%
3、持續(xù)期------開盤12個月完成住宅總可售面積80% 注：關(guān)于開盤條件的約定：
項(xiàng)目開盤時須具備的條件為項(xiàng)目取得銷售許可證；項(xiàng)目的工程施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零以上。
八、目標(biāo)銷售均價
1、當(dāng)雙方一致確認(rèn)可以啟動銷售工作時，協(xié)商確定銷售均價（計劃財務(wù)銷售總額/計劃財務(wù)銷售總額面積）。
2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項(xiàng)配套工程進(jìn)度計劃的前提下，乙方保證項(xiàng)目代理銷售目標(biāo)任務(wù)完成并實(shí)現(xiàn)甲方計劃財務(wù)銷售均價。
3、開盤價可在銷售均價的基礎(chǔ)上視實(shí)際情況在±5%范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。乙方依據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)可簽字的價格單進(jìn)行銷售。
九、銷售溢價問題
1、 銷售溢價是指在乙方代理銷售本項(xiàng)目時間內(nèi)，乙方實(shí)際達(dá)成銷售均價高于甲乙雙方開盤時所約定的目標(biāo)銷售均價（計劃財務(wù)銷售總額/計劃財務(wù)銷售面積）的部分，視為銷售溢價。
2、銷售溢價甲乙雙方按8：2比例進(jìn)行分成。
3、目標(biāo)銷售均價在本項(xiàng)目開盤前有甲乙雙方共同確定。
十、委托銷售的權(quán)限與控制
1、甲方委托乙方在吳起獨(dú)家銷售本項(xiàng)目；
注：甲方有權(quán)自留部分銷售面積作為甲方關(guān)系自用，次部分自留面積不計入乙方總銷售面積，所達(dá)成的銷售額亦不計入乙方傭金計提范圍。
2、乙方已甲方名義對外發(fā)布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方正式書面批準(zhǔn)；
3、乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶做任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟(jì)損失，一概由乙方負(fù)責(zé)；
4、乙方在售樓處現(xiàn)場及相關(guān)展銷點(diǎn)必須而且只能按照雙方共同認(rèn)可的價格、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、入伙日期等向客戶銷售本項(xiàng)目，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的調(diào)整及甲方中途書面變更除外；
5、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關(guān)部門政策法規(guī)；
6、乙方有權(quán)組織客戶參觀樓盤，直至成交。
十一、雙方的責(zé)任和權(quán)益
（一）、乙方的責(zé)任和權(quán)益：
1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供全案運(yùn)營服務(wù)
2、乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機(jī)密不得將項(xiàng)目運(yùn)營的非公開資料向第三方展示。
3、乙方嚴(yán)格按照雙方共同制定的工作進(jìn)度計劃進(jìn)行工作。
4、乙方提供的設(shè)計稿件如果發(fā)生版權(quán)糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)及時收集市場資料信息及客戶反饋意見，提出相關(guān)銷售調(diào)整方案。
項(xiàng)目合同書 篇2
的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托的為我單位的`代理人，以本單位的名義辦理 。委托人在此項(xiàng)辦理過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人（有/無）轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。
代理人： 性別： 年齡：
單位： 部門： 電話：
建設(shè)單位：（簽章）
法定代表人：（簽字 蓋章）
項(xiàng)目合同書 篇3
甲方：______________________(以下簡稱甲方)
乙方：鑫現(xiàn)代美術(shù)部(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、合同內(nèi)容及要求
_________________________________________________________
二、設(shè)計與制作費(fèi)用設(shè)計與制作費(fèi)用總計為：人民幣￥____________元，（大寫：__________________元整）。
三、付款方式
1．甲方需在合同簽訂時付委托設(shè)計與制作總費(fèi)用的______％即人民幣
￥_________元，（大寫：__________________）。
2．乙方將設(shè)計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥____________ 元整（大寫：____________）。
四、設(shè)計與制作作品的時間及交付方式
乙方需在雙方約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案。因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行，延期時間由雙方協(xié)商確定。
五、知識產(chǎn)權(quán)約定
1．甲方在未付清所有委托設(shè)計制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計的.作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。
2．甲方將委托設(shè)計制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利：
1．甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2．甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見；
3．甲方在付清所有設(shè)計費(fèi)用后享有設(shè)計作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)；
甲方義務(wù)：
1．甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；
2．甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方；
乙方權(quán)利：
1．乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考；
2．乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；
3．乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計作品：
乙方義務(wù)：
1．乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計與制作。
2．乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計制作作品。
七、違約責(zé)任
1．甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計費(fèi)用。
2．乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：鑫現(xiàn)代美術(shù)部
(蓋章)(蓋章)
法人/授權(quán)代表(簽字)： 法人/授權(quán)代表(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
年月日 年月日
項(xiàng)目合同書 篇4
項(xiàng)目名稱：_______________________
主持單位：_______________________
承擔(dān)單位：_______________________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_____________________
一、考核目標(biāo)
__________________________________________
二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
__________________________________________
三、主要研究內(nèi)容
__________________________________________
四、年度計劃及經(jīng)費(fèi)預(yù)算
年度
計劃內(nèi)容
經(jīng)費(fèi)預(yù)算
五、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)
投入經(jīng)費(fèi)
支出預(yù)算
科目
金額（萬元）
合計
金額（萬元）
中央財政性撥款
土建費(fèi)
其它撥款
儀器、設(shè)備購置費(fèi)
銀行貸款
材料、燃動費(fèi)
資助經(jīng)費(fèi)
研究開發(fā)費(fèi)
乙方自籌
試驗(yàn)費(fèi)
依托工程配套經(jīng)費(fèi)
加工費(fèi)
勞務(wù)費(fèi)
調(diào)研費(fèi)
軟、硬件引進(jìn)費(fèi)
稅費(fèi)
不可預(yù)見費(fèi)
合計
六、共同條款
簽約各方應(yīng)共同遵守下列規(guī)定：
1．共同遵守《交通部科技項(xiàng)目管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。
2．乙方必須定期向甲方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報告，逾期不報，甲方有權(quán)停止撥款。
3．合同執(zhí)行過程中，乙方如需變更合同條款，應(yīng)向甲方書面提出變更內(nèi)容和理由，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。未經(jīng)甲方同意，乙方仍須按原合同執(zhí)行。
4．甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合同的執(zhí)行，撥付合同經(jīng)費(fèi)并監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。
5．本合同所協(xié)議的其它條款如下：_________。
6．合同簽約各方均負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。若有爭議和糾紛時，按國家科研項(xiàng)目管理辦法有關(guān)條款處理。
7．合同正式文本分存甲方四份、乙方各單位及丙方各一份。
8．本合同在各方簽章后生效，規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行完成，進(jìn)行甲方驗(yàn)收后自然失效。
9．合同附件
�。�1）《交通部科技項(xiàng)目可行性研究報告》
�。�2）《交通部科技項(xiàng)目可行性研究報告》評審意見
�。�3）評審專家名單
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______負(fù)責(zé)人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
主持單位（丙方）（公章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：___________________
___________年_________月_________日
附件
1．本合同文本適用于交通部立項(xiàng)的科學(xué)研究與技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目；
2．合同文本要求采用a4紙張，內(nèi)容要求計算機(jī)打印，字跡清晰，字間、行間有適當(dāng)距離；
3．主持單位為項(xiàng)目承擔(dān)單位的上級主管單位；
4．考核目標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)必須簡明、全面，可作為合同驗(yàn)收的.依據(jù)；
5．主要研究內(nèi)容應(yīng)包括完成合同所采用的主要技術(shù)路線，要解決的主要技術(shù)難點(diǎn)和問題等；
6．合同編號由甲方統(tǒng)一編寫；
7．合同乙方為兩個以上的單位時，應(yīng)同時并列簽署；
8．合同丙方為本合同的保證方，一般為乙方的上級主管單位，協(xié)調(diào)督促乙方完成合同任務(wù)。
項(xiàng)目合同書 篇5
第一條 _____________（以下簡稱甲方）與_____________（以下簡稱乙方），根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為順利完成_________資金貸款貼息的_________項(xiàng)目，特訂立本合同。
第二條 甲乙雙方一致確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行期為自______年_____月至______年_____月，本項(xiàng)目完成的總體目標(biāo)及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)是：
1．總體目標(biāo)：在本項(xiàng)目執(zhí)行期項(xiàng)目內(nèi)，計劃總投資_________元。本項(xiàng)目完成時達(dá)到生產(chǎn)階段，企業(yè)達(dá)到年生產(chǎn)能力_________，企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到_________元，就業(yè)人數(shù)達(dá)_________人，并通過甲方的項(xiàng)目驗(yàn)收。
2．經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：到______年_____月，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年銷售收入_________元，年交稅總額_________元，年凈利潤總額_________元，年創(chuàng)匯_________元。
3．技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目產(chǎn)品的'主要性能指標(biāo)_______________。
4．項(xiàng)目產(chǎn)品達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
a．企業(yè)通過的質(zhì)量認(rèn)證體系_________________________；
b．項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_________________________；
c．項(xiàng)目通過的國家相關(guān)行業(yè)許可證___________________。
第三條 甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽字時乙方計劃為實(shí)施本項(xiàng)目尋求_________元的貸款，甲方計劃為此貸款貼息_________元。
第四條 甲乙雙方確認(rèn)，自本合同簽字后_________年內(nèi)，如因各種原因乙方不能為實(shí)施本項(xiàng)目從金融機(jī)構(gòu)貸款，甲方將取消向乙方的貼息計劃，并中止本合同。
第五條 甲乙雙方確認(rèn)，乙方在規(guī)定時間從金融機(jī)構(gòu)貸款，且向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明及付息的有效憑據(jù)后，甲方將安排向乙方貼息，分兩次向乙方撥付貼息款。甲方首次撥款時間______年_____月，金額_________元；余款_________元，待項(xiàng)目完成且通過驗(yàn)收后，再行撥付。
第六條 甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目執(zhí)行起始時間為乙方向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的貸款證明的時間。
第七條 甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目實(shí)施階段目標(biāo)，是在本項(xiàng)目執(zhí)行起始時間后：______月至______月，達(dá)到___________________。
第八條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事項(xiàng)協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目合同書 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè) 項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項(xiàng)目經(jīng)營范圍為 ，總投資 萬元，分 期投入，首期投資不低于 萬元，年產(chǎn)值約 元人民幣。
二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū) 工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地 畝，出讓價格 萬元/畝，具體位置見項(xiàng)目用地紅線圖和土地出讓合同書。
三、本合同簽訂后，乙方必須于 年 月 日前支付土地款的 %即 萬元人民幣;余額 萬元人民幣分 期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付 %即 萬元人民幣，第二期土地款即 萬元人民幣于投產(chǎn)后 年內(nèi)付清。
四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項(xiàng)目推進(jìn)的可能性，本項(xiàng)目應(yīng)于 年 月前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的一切便利條件。
六、甲方將本項(xiàng)目作為對外招商引資項(xiàng)目看待，項(xiàng)目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費(fèi)用。
七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策及其他與本項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)政策。
八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項(xiàng)目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)作出該項(xiàng)目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項(xiàng)目開工建設(shè) 日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。
十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。
十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費(fèi)。
十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目及后續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項(xiàng)目的開發(fā)。
十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
管理委員會
代表： 代表：
簽字日期： 年 月 日 年 月 日
甲方：×××
乙方：×××
甲方已充分了解乙方關(guān)于××項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)計劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、風(fēng)險投資的項(xiàng)目
1.乙方已擁有××項(xiàng)目的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，欲進(jìn)一步完成該項(xiàng)目的軟件開發(fā)，產(chǎn)品試樣，直至設(shè)立公司批量生產(chǎn)、投放市場；
2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。
二、風(fēng)險投資的階段劃分
××項(xiàng)目的風(fēng)險投資分兩個階段：
1.種子期：即××項(xiàng)目的開發(fā)設(shè)計，直至完成產(chǎn)品樣機(jī)，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案；
2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)××產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。
三、風(fēng)險資金的投入
（一）種子期
1.在種子期，甲方投入_____萬元風(fēng)險資金，與乙方共同完成產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā)，直至完成產(chǎn)品的'樣機(jī)；
2.在種子期，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)乙方的設(shè)計開發(fā)思路及相關(guān)的技術(shù)資料，共同委托軟件設(shè)計師開發(fā)××專用軟件，委托設(shè)計軟件的報酬及生產(chǎn)樣機(jī)的費(fèi)用在上述萬元風(fēng)險資金中支出；
3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在風(fēng)險資金中支出；
4.種子期的期限為本合同簽訂之日起××個月，如在上述期限內(nèi)仍未完成樣機(jī)生產(chǎn)，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有；
5.××產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對××樣機(jī)進(jìn)行評估，如達(dá)到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認(rèn)可的設(shè)計要求，風(fēng)險投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。
�。ǘ﹦�(chuàng)立期
1.××樣機(jī)開發(fā)完畢并達(dá)到設(shè)計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司以生產(chǎn)、銷售××產(chǎn)品；
2.甲、乙雙方?jīng)Q定設(shè)立的有限責(zé)任公司注冊資本金為××萬元，其中甲方出資××萬元，占注冊資本金的××%；乙方出資××萬元，占注冊資本金的××%，甲、乙雙方均以貨幣資金出資；
3.公司設(shè)立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關(guān)××產(chǎn)品的所有有形及無形資產(chǎn)包括知識產(chǎn)權(quán)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給公司所有；
4.在公司設(shè)立中，乙方出資的××萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后××個完整會計年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各償還××，償還期限為每個完整會計年度結(jié)束公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起××日內(nèi)籌資償還，否則乙方必須將當(dāng)年度欠款部分對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，（上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時該部分欠款所占的公司股權(quán)），但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。
四、其它風(fēng)險投資的引入與限制
1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；
2.其它形式投資引入時，需對公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以評估的資產(chǎn)價值為基準(zhǔn)折算股權(quán)比例；
3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。
五、違約責(zé)任
1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風(fēng)險資金，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未投入部分資金××倍的違約金給乙方，××項(xiàng)目已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸乙方單獨(dú)享有；
2.在種子期，乙方未經(jīng)甲方同意將××項(xiàng)目交給其他風(fēng)險投資者，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，××項(xiàng)目已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸甲方單獨(dú)享有；
3.××樣機(jī)試制完畢達(dá)到設(shè)計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。
六、其它
1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；
2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_______乙方：________
____年___月___日___年___月___日
服務(wù)單位： (“甲方” )
法定代表人： 職 務(wù)：
地 址：
電 話： 傳 真：
客 戶： (“乙方”)
身份證號碼： 住 址：
電話(手機(jī))： fax/e-mail：
鑒于乙方與甲方合作中國大陸a、股股票投資的服務(wù)，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜，簽訂本協(xié)議。
1.定義
除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：
a)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;
b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于200 年 月 日以 方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》;
c)“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;
d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。
2. 服務(wù)種類：甲方獨(dú)立操做。
2.1 乙方出資 萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就中國大陸a股股票投資提供投資價值分析及操作;
2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。
3.利潤分配、交付時間及方式
就本協(xié)議約定的服務(wù)，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。
4. 責(zé)任及義務(wù)
4.1 甲方的義務(wù)
a)甲方應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
b)甲方服務(wù)時應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。
c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應(yīng)為私利而挪用資金。
d)甲方應(yīng)對服務(wù)工作量、完整性負(fù)責(zé)。
e)沒有乙方的授權(quán)，甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
4.2 乙方的責(zé)任及義務(wù)
a)依據(jù)本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。
b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。
c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔(dān)乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。
5. 保密約定
5.1甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的過程中知悉的乙方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。
5.2 乙方保證并承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。
6. 特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認(rèn)，甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。
7. 協(xié)議的變更、終止及解除
7.1 在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：
a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;
b)本協(xié)議期限屆滿。
7.2 乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內(nèi)，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
7.3 甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
8、協(xié)議的生效及其它
8.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個月至 年 月 日止。
8.2 本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
簽 署： 簽 署：
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目合同書 篇7
甲方：
注冊地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于編號為地塊的國有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分協(xié)議書
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標(biāo)/收購等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。
5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中，預(yù)計規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。
6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。
7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付
8、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2)國有土地使用權(quán)證
9、其他項(xiàng)目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動工等情況。
注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等
不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，甲方聘請乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開展工作，對該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開發(fā)管理。
三、項(xiàng)目管理的基本原則
1、甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險。
2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對甲方董事會負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。
4、項(xiàng)目建設(shè)活動實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過程管理。
四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報批工作。
1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計階段的管理工作，把控設(shè)計成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營。
1.5、通過招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。
1.6、進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合同履行的全過程管理。
1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷售管理。
1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報表及提出進(jìn)度撥款意見，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計變更的報批手續(xù)。
1.10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收，組織、督促各承建單位及時編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。
1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會核定和下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。
五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)
1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開始計算) ;以上時間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開發(fā)計劃與項(xiàng)目分期開發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計劃提交甲方確認(rèn)，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。
3、工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計完成后20個工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況，及時跟蹤成本變動情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時上報甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。
4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標(biāo)：本項(xiàng)目分期開發(fā)、銷售，預(yù)計項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售，于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業(yè)計入已銷售面積) 。項(xiàng)目銷售周期以雙方正式確認(rèn)的銷售計劃為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷售計劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個工作日內(nèi)將當(dāng)期銷售計劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長銷售周期。
5、安全文明施工管理目標(biāo)：無重大傷亡事故，符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。
6、具體目標(biāo)以甲方董事會核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個方面的費(fèi)用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，;特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報酬。(支付時間及方式自行確認(rèn))
2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報。(權(quán)利成立的時間及方式自行確認(rèn))
特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會保險費(fèi)、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價水平擬定，由甲方董事會審批后執(zhí)行。
4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于前期工程費(fèi)、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、建筑設(shè)計費(fèi)、景觀設(shè)計費(fèi)、精裝修設(shè)計費(fèi)、人防設(shè)計費(fèi)、弱電設(shè)計費(fèi)、綜合管線設(shè)計費(fèi)等) 、監(jiān)理費(fèi)和工程造價、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費(fèi)以及營銷費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;
5、在項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
第二部分
第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進(jìn)行核準(zhǔn);
3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動;
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員工;
5、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作，如因項(xiàng)目交地問題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動說明，項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資金;
10、甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。
11、按時支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;
1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報批工作;
2.3通過招投標(biāo)或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計方和承包商提供的資料，并在項(xiàng)目建成移交時統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整，須及時向甲方匯報;
2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗(yàn)收;
2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報告;
2.11竣工驗(yàn)收通過后，及時與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);
2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報告，并在項(xiàng)目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段，專項(xiàng)向甲方提交專題工作報告。項(xiàng)目管理報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項(xiàng)目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計、工程營造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項(xiàng)目開發(fā)計劃的對比分析; B.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動情況分析;C.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動情況分析; D.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個季度的資金需求計劃; E.項(xiàng)目營銷執(zhí)行情況; F.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。
2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時間時，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營報告，就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報告。
第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、
項(xiàng)目營銷管理、財務(wù)和資金管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等，在乙方實(shí)施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。
第七條經(jīng)營成果及獎勵(如有可另行約定)
1、乙方作為項(xiàng)目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項(xiàng)目效益最大化。在此前提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認(rèn)可。
2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利潤目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
第八條合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用，并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。
4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動終止。
第九條陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的`營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)，不會有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個人啟動或可能啟動任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之一的違約金;逾期超過60日的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之二的違約金;
1.2在管理過程中，甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)
任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;
2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)模梢栽讷@得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;
2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取，可能過細(xì))
3、免責(zé)
3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;
3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男�，在提供充�?/p>
證據(jù)后可免除違約責(zé)任;
3.4甲方同意對項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任。
第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時向乙方提供新一屆股東會關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。
第十二條爭議的解決
1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;
3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報告、確認(rèn)等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;
4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條其它
1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于年月日簽訂于。
項(xiàng)目合同書 篇8
甲方：
營業(yè)執(zhí)照：注冊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 職務(wù)：
乙方：
身份證號： 戶籍地址：
其它股東明細(xì)：
此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條 合同目的
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意乙方以掛靠形式以甲方公司名稱在佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)注冊個體企業(yè)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的前提下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時，甲方訂立本合同，明確雙方訂立的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第二條甲方的基本權(quán)利和議務(wù)
權(quán)利：
（1） 甲方20xx年向乙方收取人民幣壹萬元整（小寫￥10000.00元）,作為第一年管理服務(wù)費(fèi),之后從20xx年開始,甲方甲方每年5-6月份內(nèi)向乙方收取人民幣貳萬元整（小寫￥20000.00元）作為管理服務(wù)費(fèi),如逾期未交,甲方有權(quán)單方面終此合同。
（2） 甲方向乙方收取人民幣貳萬元整（小寫￥20000.00元）作為風(fēng)險保證金。合同到期后，一年內(nèi)確認(rèn)乙方無任何事故及無任何重大投訴后，經(jīng)查明查清，無任何負(fù)債的情況下后，甲方即無息退還其風(fēng)險保證金。風(fēng)險保證金的交納方式為：即協(xié)議簽定時，甲方即刻向乙方收取壹萬元整（小寫￥10000.00元），20xx年5月前即交清交足風(fēng)險保證金。
�。�3） 合作經(jīng)營期內(nèi)及合同到期后的一年內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方?jīng)]有處理的事務(wù)以所交的風(fēng)險保證金范圍內(nèi)進(jìn)行自行處理，乙方必須認(rèn)可，同時甲方保留的對其追討法律責(zé)任的權(quán)利。
�。�4） 乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之8.2%的'稅費(fèi)，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。
�。�5） 如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
義務(wù)：
�。�1） 甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。
�。�2） 對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
（3） 東成至盛裝飾公司不可以在合同期內(nèi)，在乙方注冊佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)的區(qū)域內(nèi)開設(shè)其它分公司。
第三條 乙方的基本權(quán)利和議務(wù)
權(quán)利：
（1） 乙方可以獲取甲方對其二條的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。
�。�2） 乙方只能在注冊順德區(qū)樂從鎮(zhèn)開設(shè)分公司，但不能跨區(qū)開設(shè)分公司。如須開設(shè)，必須向總公司申請同意后，并交納管理費(fèi)及風(fēng)險保證金后方可開設(shè)。
�。�3） 享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。
�。�4） 充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。
�。�5） 經(jīng)營上實(shí)際獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
�。�6） 一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務(wù)：
�。�1） 在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
�。�2） 負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
�。�3） 認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。
（4） 維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
�。�5） 按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費(fèi)。
�。�6） 乙方經(jīng)營項(xiàng)目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
第四條 乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項(xiàng)由乙方自主辦理。
第五條 乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)。甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。
第六條 乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定時付清管理服務(wù)費(fèi)。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期為三年，一式三份，甲、乙雙方各一份，相關(guān)主管單位一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日 年月日
甲方蓋章； 乙方蓋章；
年月日 年月日
項(xiàng)目合同書 篇9
甲方：____________乙方：________________
代表：____________身份證號：____________
代表：____________身份證號：____________
根據(jù)甲方____年___月___日與___公司簽約承包施工的《_____拆除處置協(xié)議》工程的施工需要和公司管理的工作需要，為了確保該工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和經(jīng)營管理等項(xiàng)目工作的'順利進(jìn)行，決定由甲、乙雙方共同施工經(jīng)營，為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、雙方各占50%股份共同經(jīng)營管理，風(fēng)險共擔(dān)，利益共享。由乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍及相應(yīng)設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各種關(guān)系。
二、甲方已向____交納的____元（大寫____元整）工程保證金及_____公司借資甲方的____元（大寫____元整），由乙方再交給甲方并在簽訂合同時付給。以上____元（大寫____元整）資金在本工程結(jié)束后由甲方退還給乙方。
三、在施工過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，由乙方墊資并列入施工成本，工程結(jié)算完畢后予以退還乙方。
四、在施工過程中涉及到人、財、物的事宜，需雙方研究決定。
五、本協(xié)議一式四份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)兩份。乙方將____元大寫（____元整）資金存入甲方指定賬戶后即生效。工程完工結(jié)清工程款后失效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：______________
時間：___________________時間：__________________
項(xiàng)目合同書 篇10
甲方(發(fā)包方)
乙方(承包方)
根據(jù)《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務(wù)合同，共同遵循本合同所列條款：
一、 工程名稱、地點(diǎn)
二、 承包方式：包清工
三、 承包內(nèi)容：內(nèi)墻抹灰(包括潤墻、摔漿)
四、 工程價款：單位價格 元/m2，陽臺 個或元/m2.
五、 結(jié)算方式：墻的.內(nèi)門、窗、洞口、按雙面計算面積，外窗和陽臺洞口不扣
六、 付款方式：按形象進(jìn)度分層付款至95% ，樓梯間抹灰前甲方付齊
七、 工程工期：分包單項(xiàng)工程工期 年 月 日至 年 月 日，流
八、 質(zhì)量要求：乙方承包的工程，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門以及甲
九、 施工安全：乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，參與施工的作業(yè)人員，服從管理，注意安
十、 雙方協(xié)商的其它條款：分項(xiàng)工程完成15天內(nèi)甲方必須與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：代表人蓋章 乙方：代表人簽字蓋章
地址： 地址：
電話： 電話：
簽定時間： 簽定時間：
項(xiàng)目合同書 篇11
甲方：（行政機(jī)關(guān)名稱）
乙方：
為了××，甲方同意乙方在所轄的××進(jìn)行××項(xiàng)目建設(shè)。現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方投資建設(shè)××項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： ，具體位置詳見規(guī)劃圖，四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。
3、項(xiàng)目投資概算： 萬元人民幣。
4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測：項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約 萬元，年納稅 萬元。
5、經(jīng)營期限： 年。
第二條 項(xiàng)目用地及管理
1、用地面積 公頃（具體以實(shí)際供地時國土部門勘測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
2、用地性質(zhì)及年限：項(xiàng)目用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限為 年；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。
3、用地方式：項(xiàng)目用地由國土部門按有關(guān)規(guī)定實(shí)行招拍掛出讓，乙方按程序受讓土地。
4、項(xiàng)目保證金：乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方支付項(xiàng)目保證金人民幣 萬元到甲方指定帳戶（開戶行： ，帳號： ，戶名：麻陽苗族自治縣××），項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或本合同無法履行甲方三日內(nèi)將此款退還給乙方。
5、項(xiàng)目用地建設(shè)管理
�。�1）乙方必須在依法取得項(xiàng)目用地之日起 個月內(nèi)動工建設(shè)，逾期甲方收回該宗土地使用權(quán)。
�。�2）乙方項(xiàng)目建設(shè)期限（指項(xiàng)目從動工建設(shè)開始至項(xiàng)目竣工所有的時間）為 個月，非不可抗力原因超過建設(shè)期限 個月以上未完成項(xiàng)目建設(shè)的，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。
第三條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方成立相應(yīng)協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方開發(fā)項(xiàng)目提供協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助乙方申請辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；協(xié)助乙方依照招拍掛程序辦理建設(shè)用地手續(xù)；幫助乙方協(xié)調(diào)處理好項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的相關(guān)問題。
�。�2）甲方依法保障乙方權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國家、省市以及本縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策（政策有變化的`，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)）。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）享受國家、省市和本縣的相關(guān)優(yōu)惠政策。
�。�2）乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，依法納稅，服從甲方及相關(guān)部門的依法管理和監(jiān)督。
�。�3）按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù)，做到依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。
（4）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合甲方建設(shè)規(guī)劃要求，()并送甲方有關(guān)部門備案審核或評審。
�。�5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。
�。�6）項(xiàng)目建成后應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方在取得項(xiàng)目用地6個月內(nèi)未開工建設(shè)的，甲方有權(quán)取消乙方開發(fā)資格，解除合同，并收繳乙方繳納的項(xiàng)目保證金。因甲方原因影響乙方開工建設(shè)，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并順延乙方開工、建設(shè)和竣工時間。
2、甲方未能履行本合同約定給乙方造成損失的，按實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。
3、因乙方原因未能依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的，本合同自行終止，有關(guān)損失乙方自行承擔(dān)。
第五條 合同的修改，變更與解除
1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。
3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、因公共利益需要，甲方可以單方面解除合同，但應(yīng)依法對乙方予以補(bǔ)償。
第六條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向麻陽苗族自治縣人民法院提起訴訟。
第七條 合同生效及其他
1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份（復(fù)印件分別報送有關(guān)部門），雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目合同書 篇12
項(xiàng)目編號：_________
項(xiàng)目名稱：_________
起止年限：_________
承擔(dān)單位：_________
單位地址：_________
郵編：_________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________
電話：_________
為加強(qiáng)科技計劃項(xiàng)目的實(shí)施與管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲方_________、乙方項(xiàng)目承擔(dān)單位、丙方項(xiàng)目保證單位，就有關(guān)事宜簽訂本合同。
一、_________項(xiàng)目經(jīng)_________號、_________號文批準(zhǔn)列入_________市_________年科技發(fā)展計劃正式下達(dá)。乙方必須將該項(xiàng)目的實(shí)施列入本單位工作計劃，提供項(xiàng)目執(zhí)行的所需條件，并按下列要求完成研究、開發(fā)任務(wù)：
1．研究、開發(fā)內(nèi)容和目標(biāo)，以及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
_________。
2．提交成果的形式、質(zhì)量、數(shù)量、產(chǎn)業(yè)規(guī)模及社會經(jīng)濟(jì)效益。
_________。
3．計劃進(jìn)度：
_________年，年度計劃內(nèi)容：_________。
_________年，年度計劃內(nèi)容：_________。
_________。
二、甲方核撥乙方科技經(jīng)費(fèi)_________萬元，不足部分由乙方自籌解決。經(jīng)費(fèi)采取一次性或分年度撥款，計劃于：
_________年，撥款_________萬元；
_________年，撥款_________萬元；
_________年，撥款_________萬元。
三、合同簽訂后，由市財政局及時將項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)撥給乙方；由各市（縣）、區(qū)承擔(dān)的'項(xiàng)目，市財政局將向縣級財政局下達(dá)三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)指標(biāo)。
四、乙方應(yīng)落實(shí)自籌項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，以項(xiàng)目為核算對象進(jìn)行單獨(dú)核算，按科技經(jīng)費(fèi)開支范圍有關(guān)規(guī)定，專款專用，并必須于每年12月前向甲、丙方提交年度計劃執(zhí)行情況報告和下一年度計劃實(shí)施方案。
五、丙方應(yīng)將本項(xiàng)目列入本地或本系統(tǒng)的科技發(fā)展計劃進(jìn)行管理，監(jiān)督檢查并保證合同條款的執(zhí)行，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。市本級行政、事業(yè)單位所承擔(dān)科技計劃項(xiàng)目的財務(wù)決算和監(jiān)督，主管局財務(wù)扎口管理。
六、在合同執(zhí)行過程中，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，如確需要修改，應(yīng)由甲、乙、丙三方共同商定，在修改條款上經(jīng)三方簽章或重新簽訂合同方能生效。
七、甲方中途無故撤銷或不履行合同時，所撥經(jīng)費(fèi)不得追回，乙方如無正常理由不履行合同，或非不可抗拒的客觀原因，致使合同無法執(zhí)行時，甲方有權(quán)追回所撥經(jīng)費(fèi)。
八、甲、乙、丙各方對技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料負(fù)有保密責(zé)任。
九、本合同文本一式四份，其中甲乙丙三方各一份，財政局一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
處室負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 課題負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年____月____日
項(xiàng)目合同書 篇13
甲 方：
乙 方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方完成《管理系統(tǒng)》、《市場策劃》項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）達(dá)成一致，特簽訂本合同。
第一條 乙方出任甲方 ，為提升 有限公司管理體系和現(xiàn)代市場的完善及運(yùn)營效能、建立標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)系統(tǒng)、優(yōu)化管理體系，正式委托乙方為本項(xiàng)目提供策劃咨詢服務(wù)。
第二條 服務(wù)期為20xx年4月--20xx年12月，本期結(jié)束后可考慮乙方優(yōu)先續(xù)約。
第三條 本項(xiàng)目的適用范圍為甲方所屬各部門均有權(quán)使用項(xiàng)目成果。
第四條 雙方在合同簽訂前，確定的本次策劃咨詢《項(xiàng)目工作進(jìn)程及工作內(nèi)容》；在本合
同期限內(nèi)，將就本項(xiàng)目向甲方提供以下具體顧問服務(wù)：
在項(xiàng)目各階段工作完成后，乙方將形成書面性正式項(xiàng)目報告（包括診斷報告、培訓(xùn)教材、設(shè)計報告等）提交甲方，并向甲方進(jìn)行項(xiàng)目方案匯報、講解、培訓(xùn)，以及進(jìn)行實(shí)施現(xiàn)場指導(dǎo)。
第五條 為落實(shí)顧問服務(wù)成效，甲方同意履行以下配合事項(xiàng)：
1、針對策劃咨詢項(xiàng)目提供充分的歷史資料與現(xiàn)況說明。
2、針對乙方所提出的書面或現(xiàn)場討論，做出積極的反饋。
3、同意配合乙方所提出的工作進(jìn)度，避免無故拖延。
4、提供適合辦公場的場所，并承擔(dān)各類吃、住、行等費(fèi)用。
5、在各階段項(xiàng)目確認(rèn)后，甲方必須以乙方的方案堅決組織執(zhí)行。
第六條 為維護(hù)甲方合理權(quán)益，乙方同意履行以下承諾事項(xiàng)：
1、嚴(yán)禁對外泄露甲方之商業(yè)機(jī)密與運(yùn)營數(shù)據(jù)。
2、針對本項(xiàng)目的工作進(jìn)展，定期主動向甲方提出報告說明。
3、到甲方公司、市場進(jìn)行必要的訪談、調(diào)研，提出可操作的咨詢方案，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)實(shí)施。
4、按照本合同所附之項(xiàng)目進(jìn)程表完成工作，絕不無故拖延。
5、嚴(yán)守專業(yè)務(wù)實(shí)原則，在本項(xiàng)目范圍內(nèi)為甲方創(chuàng)造最大利益。
6、乙方積極為甲方推薦人才，做好管理工作。
第七條 會議溝通：
在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，采用以下正式會議溝通形式：
項(xiàng)目組例會：在乙方現(xiàn)場工作期間，雙方項(xiàng)目組成員須通過定期正式的例會溝通項(xiàng)目進(jìn)程和階段成果，規(guī)劃下一階段工作計劃，并由乙方整理為正式的《項(xiàng)目備忘錄》或《項(xiàng)目通報》，知會甲方。
項(xiàng)目成果匯報會議：在項(xiàng)目階段性成果形成之后，由甲方安排乙方向甲方相關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目成果報告。
第八條 項(xiàng)目追蹤服務(wù)：
在方案推行后 個月內(nèi)，乙方對咨詢內(nèi)容相關(guān)問題提供免費(fèi)的后續(xù)服務(wù)，后續(xù)服務(wù)一般屬非現(xiàn)場性質(zhì)的電話咨詢或文件傳遞。
第九條 服務(wù)費(fèi)用及支付方式：
1、乙方策劃咨詢服務(wù)自 年 月-- 年 月。共 年。
2、月策劃咨詢服務(wù)費(fèi)用 。甲方須以現(xiàn)款方式于 日前支付。
第十條 保密協(xié)定
1、甲方商業(yè)秘密保護(hù)
所謂甲方商業(yè)秘密是指由甲方提供的、或者乙方在項(xiàng)目工作期間知悉的、或者由甲方對第三方承擔(dān)保密義務(wù)的，與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的、具有商業(yè)價值的、非公知的所有信息，包括：
�。�1）甲方現(xiàn)有的、及正在開發(fā)或構(gòu)想之中的服務(wù)項(xiàng)目的信息和資料；
�。�2）甲方現(xiàn)有的或者正在開發(fā)之中的發(fā)展戰(zhàn)略及管理方式、質(zhì)量管理方法、定價方法、銷售方法等業(yè)務(wù)活動方法；
（3）甲方的業(yè)務(wù)計劃、產(chǎn)品開發(fā)計劃、財務(wù)信息、內(nèi)部業(yè)務(wù)規(guī)程以及供應(yīng)商和客戶的名單等業(yè)務(wù)活動信息；
�。�4）乙方所提交的項(xiàng)目報告；
�。�5）按照法律和協(xié)議，甲方對第三方負(fù)有保密義務(wù)的信息；
�。�6）其他按照甲方保密制度規(guī)定應(yīng)當(dāng)保守的商業(yè)秘密；
以上信息在本項(xiàng)目期間和項(xiàng)目結(jié)束后，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方不得向第三方展示、復(fù)制、提供、告知或用作其它商業(yè)用途。
2、乙方商業(yè)秘密保護(hù)
所謂乙方商業(yè)秘密是指由乙方提供的、或者甲方在項(xiàng)目工作期間知悉的、或者由乙方對第三方承擔(dān)保密義務(wù)的'，與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的、具有商業(yè)價值的、非公知的所有信息，包括：
�。�1）乙方的項(xiàng)目建議書和工作計劃；
�。�2）乙方項(xiàng)目報價的方式和金額；
�。�3）項(xiàng)目技術(shù)資料：項(xiàng)目研究工具、培訓(xùn)資料、項(xiàng)目研究報告；
�。�4）按照法律和協(xié)議，乙方對第三方負(fù)有保密義務(wù)的信息；
以上信息在本項(xiàng)目期間和項(xiàng)目結(jié)束后，未經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方不得向第三方展示、復(fù)制、提供、告知或用作其它商業(yè)用途。
3、任何一方違反本保密協(xié)議，需向另一方支付相當(dāng)于項(xiàng)目價款總額2倍的違約金，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第十一條 其它約定事項(xiàng)：
1、甲方若未依約按時支付簽約金或咨詢服務(wù)費(fèi)時，乙方有權(quán)停止提供一切服務(wù)。
2、乙方若因故意或過失而損及甲方之利益，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、乙方若因天災(zāi)或其它不可抗力之因素，致使無法按原定時程進(jìn)行工作時，由雙方友好協(xié)商，尋求合適之解決方式。
4. 項(xiàng)目完成后兩年內(nèi)，甲乙雙方不得聘用對方員工。
5.本項(xiàng)目成果知識產(chǎn)權(quán)歸甲方。
第十二條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向簽約所在地之人民法院提出訴訟解決。
第十三條 本合同未明文約定的事項(xiàng)，可由雙方達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，并與本合同具有同等的法律效力。其余不在本合同規(guī)定范圍之事項(xiàng)，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 其它
本合同雙方蓋章簽字之后生效。
本合同一式四份，合同雙方各持二份。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
簽 章： 簽 章：
日 期： 日 期：
項(xiàng)目合同書 篇14
甲方：_________（以下簡稱甲方）
乙方：_________（以下簡稱乙方）
一、合同項(xiàng)目
乙方代甲方進(jìn)行注冊域名、網(wǎng)絡(luò)實(shí)名、虛擬空間租用、網(wǎng)站的制作、維護(hù)與修改工作。乙方為甲方注冊頂級國際域名：_________，網(wǎng)絡(luò)實(shí)名為：_________，虛擬主機(jī)租用一個_________m，企業(yè)郵局：_________，網(wǎng)站的制作及今后網(wǎng)站的維護(hù)與修改工作。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料及圖片等，提供資料完整，真實(shí)，合法，協(xié)助并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)。
�。�2）甲方應(yīng)按時足額向乙方繳納所需的全部費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有足額足額交費(fèi)，被視為自動放棄所有服務(wù)（包括國際域名，網(wǎng)絡(luò)實(shí)名，虛擬主機(jī)），甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律后果。internet域名管理機(jī)構(gòu)（包括但不限于internic和／或cnnic，下同）有權(quán)取消對域名的注冊，網(wǎng)絡(luò)實(shí)名的注冊和虛擬空間的租用。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）代甲方支付internet域名管理機(jī)構(gòu)所需的有關(guān)費(fèi)用，網(wǎng)絡(luò)實(shí)名和虛擬主機(jī)的費(fèi)用。
�。�2）按照甲方提供的材料及時完成本合同中的技術(shù)開發(fā)工作和今后網(wǎng)站的維護(hù)工作。
�。�3）依合同收取費(fèi)用。
三、合同金額與支付方式
合同金額：域名注冊：_________元；網(wǎng)絡(luò)實(shí)名：_________元；虛擬主機(jī)：_________元；企業(yè)郵局：_________；網(wǎng)站制作費(fèi)用（包括第一年的免費(fèi)維護(hù)費(fèi)用）_________元；合計金額：_________元。
付款方式：自本合同簽訂后，甲方先支付乙方_________元（_________年的域名注冊費(fèi)＋_________年的網(wǎng)絡(luò)實(shí)名＋_________年的虛擬主機(jī)租用費(fèi)＋_________年的企業(yè)郵局），網(wǎng)站制作費(fèi)用在制作完成后一次性付清。
四、合同的解除，終止與違約責(zé)任
甲方不能按時支付合同費(fèi)用，導(dǎo)致的.工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，如沒有接到甲方第二付款，本合同自動失效。
因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能，不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力，意外事件的一方全部或部分不能履行本合同，解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。
本合同所稱不可抗力，意外事件是指不能預(yù)見，不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水，地震，火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭，動亂，政府行為等。
五、爭議的解決方法
國履行本合同或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。
協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
六、其他約定
本合同的解除，終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋，違約責(zé)任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律法規(guī)和本行業(yè)的規(guī)范。
任何一方對本合同內(nèi)容和對方當(dāng)事人的商業(yè)秘密均負(fù)有保密的義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更。
七、訂立本合同所依據(jù)的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂閱本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或終止合同的履行。
八、本合同有關(guān)條款或者約定若與雙方有關(guān)陳術(shù)不一致或者相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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