建筑分包合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的建筑分包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑分包合同1
甲方：_________________
乙方：_________________家庭住址：_________________
聯系方式：_________________身份證號碼
為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制，確保工程質量和安全生產文明施工，保證建設工程施工合同履約，實行企業(yè)目標管理，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現根據公司的實際情況，雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致，訂立本協議。
第一條工程名稱：_________________
第二條工程地點：_________________
第三條工程造價：_________________
第四條承包范圍：_________________按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執(zhí)行。
第五條材料供應及工程款支付等執(zhí)行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規(guī)定。
第六條工期執(zhí)行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。
第七條工程質量要求：_________________
1、質量目標：_________________執(zhí)行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標，乙方應嚴格按照相關標準要求執(zhí)行。
2、本工程施工必須接受公司的統一管理，嚴把質量關，嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規(guī)范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規(guī)程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
4、本工程完工后，乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤，上交公司備案。
第八條施工管理
1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全，并持證上崗，不得兼職，并在公司人事部門備案，未經批準，不得隨意更換，如確有需要調整，必須先經公司同意。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要，從而導致建設單位要求公司增派管理人員的，公司則根據增派人員情況，在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費，增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執(zhí)行公司的工程管理制度和其它各種規(guī)章制度，按時向公司報送月報等資料，及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規(guī)定的有關文件進行施工，遵紀守法，認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中，甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時，無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第九條安全文明施工要求
1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故，重傷2‰以下，輕傷8‰以下。
2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查，對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知，應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知，經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力，發(fā)生的一切損失及費用均由乙方承擔。
3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發(fā)的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。如被行政主管部門通報批評，給公司造成負面影響者，公司將根據情況予以處罰。
4、如施工現場發(fā)生重大安全事故，給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
5、另簽安全生產責任書(附后)。
第十條勞務管理
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的`勞務公司簽訂勞務分包合同，并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業(yè)的，必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續(xù)。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發(fā)放，并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發(fā)事件，甲方有權將乙方的工程款預付給農民工，乙方并承擔由此造成的一切后果。
4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次，乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。
第十一條財務管理：_________________
1、為加強公司對資金的統一管理，建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶，乙方原則上不得與建設單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后，公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算，并應根據合同造價或結算金額，實行包干，自負盈虧，并承擔由該項目所發(fā)生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶，做到�？顚Ｓ�，并單獨列出安全、文明施工措施費用清單，并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算，加強公司企業(yè)所得稅管理，乙方應自項目開工之日起，在購買主材、地材等材料時，積極主動收集材料發(fā)票(發(fā)票必須是稅務機關印制的正規(guī)發(fā)票，能夠通過稅務機關發(fā)票真?zhèn)尾樵兿到y)，并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續(xù)時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發(fā)票，具體開據時間根據稅務機關的要求，另行通知。
6、凡在市區(qū)內施工的項目，均由公司開具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經濟糾紛，原則上不再開具收據)，營業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳，統一管理。
7、在外地施工的項目，乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業(yè)稅在工程項目所在地繳納，企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納，并在納稅后及時將完稅憑證和發(fā)票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的，在不影響正常生產經營的情況下，請?zhí)崆?5日交回公司財務部，以便重新辦理。逾期未交回的，由此造成公司被稅務機關處罰的，一切損失由乙方承擔。
第十二條印章管理
1、公司發(fā)放到項目部的印章，必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用，不得用于印章授權內容以外的事務。否則，將按照公司的規(guī)定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十三條管理費及其他費用：_________________
1、管理費：_________________公司計取工程總造價%的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續(xù)的各種費用，包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十四條工程回訪、保修
1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準，乙方應遵守國家有關規(guī)定，認真作好質量回訪，發(fā)現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題，甲方或建設單位告知乙方，乙方不及時維修的，甲方有權先墊資維修，扣除乙方相應的保修金，并給予處罰。
第十五條乙方負責處理施工中的重大事務，如：_________________農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等，均不得委托他人，否則，公司一律不予認可，并給予處罰(特殊情況除外)。
第十六條本協議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，待工程竣工結算完畢、一切財務手續(xù)結清后本協議自行廢止。
第十七條其它未盡事宜，可參照有關規(guī)定協商解決。
(備注：_________________承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關系。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協議書”中約定的權利、義務，對外承擔獨立的法律責任。今后凡遇本工程所涉及的一切對外債權、債務糾紛均由承包人承擔。)
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
建筑分包合同2
總包方(甲方)：____________________________
地址：____________電話____________代表人：____________
分包方(乙方)：____________________________
地址：____________電話____________代表人：____________
依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、分包工程范圍及工程量(附預算書)
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算
第三條工程質量
甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價
第七條材料管理
活完料凈，保持現場整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的.損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1..略
2..略
第十二條合同附件及有效期
一、合同附件：
1.工程預算書;
2.略
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效�？偘鼏挝唬篲_________
代表人：________
____年____月____日
分包單位：______________
代表人：________
____年____月____日
建筑分包合同3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方責任，確保工程質量和工期，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本協議。
為創(chuàng)效益、出品牌，保質保量，順利竣工;確定_______ _____擔任( ____ __工長：為簽訂本合同的本人)，乙方承接本工程項目后不得轉包、分包給第三方施工，工長在施工過程中不得委托他人頂替，而且在本班組有一人施工的情況下均必須在場監(jiān)管直至本班組施工任務結束;在施工過程中電話必須24小時開機，如通信連接不通每一小時罰款500元，有事須請假的，須提前向項目經理請假同意后并委托人員頂替崗位(但不得超過二天)才可離開施工現場，如無故離場的公司有權終止合同，而且所造成的一切經濟損失由乙方負責;為明確雙方的權利和義務，制定本合同：(本合同條款項目部不得更改，如需更改需報工程部及總經理批準)
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：包工不包料;施工工期： 年 月 日至 年 月 日
四、本次乙方承包工程范圍及內容： 。
第二條：勞務價款支付
一、承包價格：按實際完成面積計算每平方米 元(如包干，按 元包干，大寫 )。如施工過程中發(fā)生的修改和變更，零星委托，經甲方簽字認可后，在結算時另行協商。(單項項目多的附：報價清單)：
二、甲方負責材料運輸到室外。材料下車、二次搬運、施工機具、工具易耗件、地拖線、工人差旅住宿等由乙方負責(費用已包含在承包價格中)。
備注：明確各工班報價中關于易耗件或個別輔助材料包含在承包價格中的確定
1、油漆班報價：砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀、滾筒、灰桶、報紙等;
2、木工班報價：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀等;
3、泥瓦班報價：斗車、、灰刀、滾筒、切片、鉆頭鉆嘴、鏟等;
4、水電班：鉆頭鉆嘴、切片等;
5、鋼結構及玻璃、鋁幕墻及石材幕墻：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、斗車、灰刀、鏟等;
6、消防及空調：鉆頭鉆嘴、電鋸片、砂輪片、玻璃刀、修邊刀、砂紙、膠紙帶、油掃油刷、灰刀等;
三、付款方式：按施工進度付款，工程完工待建設方驗收合格后付 %款額，留 %作保修金。
四、保質金為工程保修期間的押金，工程如需保修，項目部或工程部以電話通知，乙方在保修期間不得以任何借口推卸，如乙方不進行保修，甲方有權扣除保修金。
第三條：施工管理
(一)技術交底
1.乙方必須按照甲方的技術交底及施工圖紙進行施工，擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技術交底要求進行施工造成的返工帶來的經濟和工期損失由乙方負責。
2.施工前先做樣板，樣板質量達標并經甲方認可后方可進行項目大面積施工。
3.嚴格按照甲方確定的施工方案進行施工，從一道工序進入另一道工序施工前必須進行交接驗收，工序質量經驗收合格，并做好記錄后，方可進行下一工序施工。
(二)現場安全
1.乙方必須承諾所屬施工人員未涉嫌犯罪案件，并提供齊全的身份證件，否則甲方有權扣留嫌疑人并交由公安機關處理，乙方需將施工人員名單、身份證或暫住證原件及復印件(甲方驗過原件后只留存復印件)提交甲方存檔。
2.工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，或由乙方提交工人名單，甲方代乙方辦理保險，保險金由乙方承擔。
3.乙方及其下屬作業(yè)人員必須自覺接受甲方安全技術交底、安全培訓，提高安全、防火、防盜意識及勞動技能，乙方必須加強內部對工人的管理，教育工人遵紀守法。
4.乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違章操作造成的安全事故，乙方負責由安全事故帶來的一切后果，與甲方無關。
5.協助甲方做好工人進場前的培訓，特殊工種要持證上崗，明火作業(yè)要在甲方領辦動火證，并配有專人監(jiān)督施工。
6.對新調入的工人要進行現場安全教育，同時做好安全交底及安全知識的學習，落實執(zhí)行公司各項安全教育的培訓及規(guī)章制度。
7.乙方班前要檢查安全，班后要檢查質量，經常檢查對施工設備及作業(yè)環(huán)境，發(fā)現不安全因素要采取相應的安全措施，并及時向甲方匯報。
(三)現場管理
1.乙方必須服從甲方的統一指揮安排，誠懇接受現場管理人員(包括甲方、監(jiān)理、總包的管理人員)的監(jiān)督管理，自覺維護甲方形象，乙方必須堅持"安全第一、預防為主"的方針，依據國家有關建筑施工安全管理規(guī)定，嚴守操作規(guī)程、技術規(guī)范，落實安全措施。
2.施工中如發(fā)生糾紛，及時上報項目部管理人員，由項目部管理人員出面協調解決，不能有過激的行為。
3.乙方配合對工人勞動技能的培訓，節(jié)約用料，杜絕浪費材料現象發(fā)生。施工現場的材料堆放，必須按照施工平面圖規(guī)劃整齊碼放，材料隨用隨清，做到工完料盡，場地清潔，保持施工現場整潔、有序。
4.進入施工現場的所有工作人員，必須戴好安全帽，穿統一工作服，佩帶好上崗證，不準穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業(yè)。
5.采取有效的措施保護工程成品，因保護措施不力造成工程成品損壞乙方承擔由此帶來的經濟損失。
6.乙方應加強對施工人員的日常管理，嚴禁打架斗毆、偷盜等不良現象和其它違法行為的發(fā)生，禁止酗酒、賭博，一經發(fā)現將處以50-1000元罰款，情況惡劣嚴重者，送交司法機關處理。
7.乙方在施工過程中不得隨意拆改安全防護設施，如必須移除安全防護設施才能進行施工的，須向甲方安全員申報批準后，方可拆改，并且作業(yè)完畢及時恢復，不留隱患。
8.乙方所有施工器材進場后，由施工單位自負保管責任，如有丟失、損壞，甲方概不負責。施工現場一切機具設備，要經常檢查、維修、保養(yǎng)，保持機器完好正常運轉，要"一機一閘、一箱一漏"，接地接零，不準故障運轉和超負荷作業(yè)。
9.乙方施工現場各工種作業(yè)，必須符合與甲方簽署的協議內容;如有違反，甲方有權責令停工。乙方進場后施工前，應就樓內設備、設施的成品保護問題向甲方做出承諾，并采取有效措施保護成品;如有丟失、損壞，應及時向甲方報告，并承擔賠償責任。
10.未經甲方允許，乙方不得使用施工現場以外水、電設施，不得在施工現場以外存放施工器材或工程垃圾。
11.凡屬乙方施工人員、車輛攜帶外出的物品，必須由施工現場負責人到甲方辦理攜物外出手續(xù)，門崗方可放行。乙方施工現場負責人或乙方指定可以攜帶外出的負責人簽名;其他人員無權申辦攜物外出手續(xù)。申請人不得虛報攜帶外出物品，不得冒用、涂改批準單;甲方簽發(fā)日期當日有效。對違反攜物外出管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方有權要求其繳納50-1000元違約金，同時暫扣不明來源物品并
12.進場施工人員必須統一著裝，由甲方發(fā)放兩套服裝(工作服)，收取半價50元。進場施工人員必須統一佩戴甲方提供的工作證，此證由甲方制作， 如發(fā)現未穿戴服裝、工作證者，一次罰款20-50元。乙方所屬施工人員不得冒用、轉借、涂改或損毀施工證件一經發(fā)現，甲方有權處以50-500元罰款。如證件遺失，須重新交費補辦。
13.乙方所屬施工人員進出工地須行走指定通道，嚴禁亂竄區(qū)域。不得大聲喧嘩、亂涂亂畫、隨地便溺。不得破壞酒店賓館內的公共設施。
14.乙方所屬施工人員如有盜用工地、賓館內物資，一經查實，將由甲方依法送交當地公安機關進行處理，并加倍罰款。對采取欺騙手段、蠻橫無理、態(tài)度惡劣、出言不遜、拒不執(zhí)行管理規(guī)定的施工人員，甲方有權處罰(50—500元)乙方及責任人，并要求乙方停工、清退責任人。
15.乙方施工進場車輛必須服從調度、低速行駛、規(guī)范停車，主動禮讓客戶車輛。嚴禁鳴笛、亂停亂放，司機和隨車人員應在指定時間和地點內完成裝卸工作;未經甲方允許，不得進場卸貨。乙方施工車輛及隨車人員在進出、裝卸過程中，損壞工地和賓館內設施或給第三方造成經濟損失的，必須承擔責任，包賠損失。對違反施工車輛管理規(guī)定，或因造成責任事故的責任單位或責任人，甲方有權要求繳納50-1000元違約金;或暫扣其車輛留待協商解決;或責令其停工。
(四)消防安全：
1：根據"誰主管、誰負責"的原則，乙方施工負責人全面負責現場防火安全作業(yè);甲方保安部、工程部負責監(jiān)督和管理。
2：乙方裝修工程需要變更施工區(qū)域原有消防設計時，必須報送甲方，甲方根據規(guī)定報送消防局審核、驗收。
3：乙方施工中嚴禁埋壓、圈占、破壞消防設施，嚴禁占用樓區(qū)消防通道，嚴禁使用消防水源。
4：乙方施工中必須安全用電，嚴禁超負荷用電，嚴禁使用不合格電器設備，嚴禁私拉亂設臨時電源，嚴禁使用碘鎢燈做照明。配電柜或臨時配電箱的'安全和電氣線路的鋪設必須嚴守國家(現行)技術標準，使用合格器件;設立安全標志，清理周圍可燃物。
5：施工現場嚴禁吸煙，嚴格用火管理;施工單位使用電焊、氣焊、噴燈等明火，必須事先報甲方現場負責人員同意，現場并配備滅火器材，方可施工。
6：施工動火人必須持有國家承認的專業(yè)資格證書;用火現場必須清理可燃物，設看護人，配滅火器，有消防措施;嚴禁與油漆木工交叉作業(yè)。
7：乙方施工所用裝飾材料必須符合消防主管部門頒發(fā)的阻燃、耐火標準，裝修結構必須符合防火安
8：作業(yè)現場需隔離熱源、火種，并注意通風。油漆儲量不得超過當日用量，油漆容器必須密封，可能引起相互反應的油漆必須分開放置，嚴禁混放。
9：木工作業(yè)現場須安全用電，杜絕火種，所用機械、木材注意降溫，防止陰燃;控制現場粉塵濃度，及時清理當日木屑、刨花。
10：施工現場易燃、易爆材料必須由專人負責安全管理。
11：施工現場禁止燒水做飯，禁止使用電爐或燈具取暖;確需使用電熱灶具或電爐的，必須經甲方批準后方可使用。
12：施工現場易燃工程垃圾必須隨時清運，可燃工程垃圾必須集中存放，及時清運。
14：施工現場必須配備足夠的滅火器;施工人員必須會報火警、會使用滅火器材或消防栓撲救初期火災。現場出現火情后，乙方必須立即向甲方、保安部報告火警，同時組織力量滅火。疏散物資，隔離火場，防止蔓延。嚴禁隱匿或謊報火情。
15：對違反消防管理規(guī)定的乙方或乙方所屬人員，甲方除下發(fā)防火安全隱患通知書，責令其限期整改外，另有權要求其繳納50-1000元違約金，或責令其停工;對因此造成安全事故的，甲方將報請消防主管部門追究其法律責任。
(五)施工材料
1.甲乙雙方按照實際做法結合定額消耗核算材料用量，甲方根據雙方確認的材料消耗量發(fā)放材料，乙方對領用的材料要妥善存放，施工時嚴格控制材料的使用量，乙方施工材料用量超過雙方確定的材料消耗量部分由乙方承擔其費用。
2.需特殊加工的材料，乙方與甲方的技術人員根據施工圖紙及現場實際進行排版放線，確定加工尺寸，報項目經理審批后方可采購。
3.乙方有任務配合甲方驗收材料，如對材料質量有懷疑，或確信材料質量有問題，應及時上報給甲方有關人員，由甲方組織落實清退質量不合格的材料。乙方有權拒絕使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工勞務費用由乙方獨自承擔。
(五)施工進度
1.按照甲方施工進度計劃組織勞動力進場施工，按時完成下達的各階段施工任務。
2.乙方應配合甲方完成業(yè)主下達的臨時性的工作，不能以任何理由推諉。
3.乙方如不能按照甲方要求進度計劃完成施工任務，乙方無條件增加勞動力，或者加班，否則甲方有權選擇別的隊伍進場組織施工，勞務費用從乙方勞務費中扣除。
第四條：工程驗收
(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)乙方應密切配合甲方、業(yè)主組織的工程中間驗收工作。
(三)工程質量驗收以業(yè)主組織的或使用者的驗收依據，工程保修期以通過業(yè)主組織的驗收日起計，期限兩年。
(四)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
第五條：雙方責任及工作
(一)甲方工作
1.甲方根據業(yè)主的要求制訂施工進度計劃，向乙方下達施工任務書，為乙方施工提供材料。
2.甲方落實施工用臨時設施安裝到位，按計劃將具備施工條件的工作面移交給乙方。
3.甲方根據施工進度及時組織項目過程驗收工作，確認乙方所完成的項目工程量。
4.甲方按雙方約定付款方式發(fā)放勞務工資。
5.甲方在施工前應向乙方作施工技術、安全技術、現場管理交底。
6.甲方組織乙方按步驟安排施工，現場指導乙方施工，并對質量安全工作進行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
1.乙方負責按照施工圖紙、施工技術規(guī)范、操作規(guī)程和雙方確認的質量標準組織施工。
2.乙方必須執(zhí)行遵守甲方與業(yè)主、總包所簽訂的有關施工現場的各項協議及管理措施。
3.乙方負責提供施工所用材料清單，清單須標明數量、型號、規(guī)格顏色等技術要求及質量等級要求，須確保清單所列材料符合施工要求，數量準確。
4.乙方積極主動接受甲方的各項交底，特別是安全交底，并負責崗前對作業(yè)人員進行交底工作，落實檢查安全措施是否到位，監(jiān)督作業(yè)人員施工質量和安全，糾正違章作業(yè)，承擔因作業(yè)人員違章作業(yè)帶來的各種損失。
5.乙方有權拒絕安全防護不到位、存在安全隱患作業(yè)面施工。
6.乙方必須按照規(guī)定給作業(yè)人員辦理勞動保險，配用的勞保用品，并向甲方提供相關的證明資料。
7.乙方必須保證從甲方領取的工資確保發(fā)給每一位工人，否則甲方將通過法律程序將乙方移交司法機關處理。
第六條：違約責任：
(一)甲方違約責任
1、甲方不履行或不按約定履行合同義務的乙方有權終止本合同。
(二)乙方違約責任
1、乙方因勞動力不足或自身其它原因造成施工進度緩慢，無法滿足甲方的進度計劃;乙方勞務作業(yè)質量達不到本合同約定的質量標準，經整改仍達不到標準的;乙方現場安全管理達不到合同要求，經整頓仍不能達到要求的，甲方將終止合同，待工程竣工后，質量合格的予以結算，質量不合格的不予結算，并保留從勞務費中扣除因之而損失的材料費。
2、乙方如果沒有按照規(guī)范施工，造成返工及材料浪費，損失均由乙方承擔，結算時在乙方勞務費中扣除。
3、乙方如沒有向工人發(fā)放已領取的勞務工資，公司將直接向工人支付勞務工資，這部分勞務工資從乙方勞務費中加倍扣回。
第七條：其它約定：
(一)事故的處理
在施工過程中，乙方要嚴格遵守施工安全規(guī)范，本工程雙方特殊約定，在施工過程中如發(fā)生人身安全事故或意外傷害，一切費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
(二)保險
1、乙方必須為其職工辦理工傷保險，并為勞務作業(yè)場地內自有人員生命財產和勞務作業(yè)機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，乙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。
(三)合同的保密
雙方對合同內容均負有保密義務，因一方泄密，給對方造成損失的，由泄密方賠償對方經濟損失。
第八條：未盡事宜由雙方另行協商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自動失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑分包合同4
勞務分包單位：（個人）（以下簡稱甲方）
勞務承包單位：（個人）（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務，分包事項經甲乙雙方友好協商一致，達成如下協議，共同執(zhí)行并簽訂本合同書。
一、 工程概況：
�。�1） 工程名稱：
�。�2） 工程地點：
�。�3） 結構形式：
（4） 承包方式：
協議工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協議工期總日歷天數
二 、包干單價及付款方式
混凝土澆筑（不包含二次結構）：在承包范圍內按元/立方米進行單價包干（采用地泵輸送）;未達到一次性驗收合格按 元/立方米進行單價包干;上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風險等因素，結算時包干單價不作任何調整（甲方要求及設計變更除外）。單價包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。
1、 乙方達到本工程質量、進度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進度款。（在之前甲方不支付任何費用）
2、 每棟樓主體結構三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監(jiān)理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算，結算完后7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和范圍：
1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場地清潔、文明。零星現場預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具（振動器、振動棒和平板振動器、布料機等），壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時乙方承包的全部工程質量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸，驗收要求均按現行有關的.國家規(guī)范及地方標準執(zhí)行，不得超過合格標準等級的允許誤差范圍�；炷羶葘嵧夤鉄o蜂窩麻面，結構如出現蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質量通病，樓地面在混凝土澆筑時，應在振搗密實的基礎上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現一處則對其進行經濟處罰。并由乙方負責處理達到質量要求為止，所發(fā)生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養(yǎng)護和拆模須嚴格按項目現場技術人員的安全技術交底操作，違反規(guī)定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質量標準：
嚴格按照國家質量驗收規(guī)范和分戶驗收規(guī)定，及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內條款為質量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規(guī)范和大合同內及甲方的要求執(zhí)行，必須做到人走場清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現有違章和不按以上條款執(zhí)行的，視情節(jié)輕重，甲方有權對乙方進行經濟處罰，同時乙方需及時進行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場，并追究其責任。（包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必須達到甲方要求）;如乙方被監(jiān)理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質量保證：
為了確保本工程能保質保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現有大的質量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動失效。（未盡事宜雙方共同協商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑分包合同5
甲方：簡陽逸水鼎城二期1#樓項目部
乙方：木工班組
逸水鼎城二期1#樓項目部，根據施工需要，現將本工程所有的模板施工承包給乙方負責。為了加強工程質量、安全、文明、工期及成品保護等方面的管理，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的實際情況，本著平等、自愿、誠信的原則，達成以下協議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
本工程地處簡城鎮(zhèn)濱江路原紅塔職高內，地下一層地上31+1層，1、2層為商業(yè)用房，以上為居住用房。標準層層高為3m，總高約99m，建筑面積約28000m2，全框架剪力墻結構。本工程支模面積約91000m2，結算時以實際完成工程量為準。
二、承包范圍
本工程范圍內的所屬模板施工，包括二裝模板，原有模板、模條的清理利用，即實行單包工。
三、工期要求
乙方進場施工時間以甲方通知為準，施工總工期按甲方要求。如因甲方原因導致工期延誤，總工期順延。乙方在保證質量、安全的前提下，應科學、合理地組織施工，按期或提前完成施工任務。如因乙方自身原因延誤工期（如乙方人力不足，小雨天無工人施工，該加班而不加班等等），所產生的經濟損失由乙方承擔，按每延誤1天罰款500元迭加，每次罰款不低于1000元。
四、質量要求
乙方應充分熟悉設計施工圖紙，正確理解設計施工意圖。所搭設的架體必須根據滿堂施工腳手架方案，確保架體安全、穩(wěn)定。模板安裝必須平整、光潔、不漏漿；幾何尺寸準確無誤；
軸線、層高符合規(guī)范要求，陰陽角方正順直。施工質量必須達到模板工程質量驗收規(guī)范要求，確保一次性檢查合格。具體技術操作規(guī)程參見模板施工安全技術交底。
五、雙方責任
1、甲方責任：負責向乙方進行安全技術交底，向乙方提供一份能夠滿足施工需要的施工圖紙，保證滿足施工用材料及時供應。向乙方提供50m范圍內的用電轉接箱，負責夜間施工照明，協調各班組的工作條件及關系，向工人提供飲用水，負責每月進度款的按時撥付等。
2、乙方責任：應嚴格履行合同約定，遵守國家現行的法律法規(guī)，對班組操作人員進行安全知識教育，向項目部提交所有操作工人身份證復印件一份（建立三級教育卡和辦理保險用），每次放線時派兩名工人配合甲方抄平放線，保質按期完成施工任務。甲乙雙主簽定勞動合同時，乙方需向甲方預交5萬元信譽保證金，待±0.00施工完畢后，甲方無息退還乙方。乙方自備能滿足施工用機具，如圓盤鋸、刨木機、手提鋸、電鉆、三級配電箱后的電纜線等，低值易耗品如：鐵釘、鐵絲、火鉤、粘膠帶、海棉條、廣線、鋸子、墨斗、墨汁、梅花扳手、釘錘和勞動用品如：安全帽、安全帶、雨衣、手套等。每次施工前五天，上報架料計劃，且須準確。對原有模板、木條負責清理和應用，對所用材料應先計劃考慮周全，不得隨意亂切亂鋸。模板每一次使用完后必須進行清理，刷隔離劑。每次模板安裝時，必須將模板內雜物清理干凈。每次搭設完畢應將剩架料、配件放回原位，或按指定地點堆放；對毛邊脫層的大模板及時進行裁邊利用。自覺及時對脹模后砼，派專人剔打，達到二裝要求；對散落于硬防護及兜網，因乙方自身產生的材料，必須無條件隨時清撿，否則甲方派人處理，所發(fā)生的費用甲方將雙倍扣罰。每次砼澆筑必需要有專人值守，否則罰款200元/次，如果砼澆筑時無人值守，脹模所造成的砼損失，甲方對乙方將加倍處罰。負責施工場地內，塔吊無法操作的場內材料短運。架子、模板拆除后應及時清理，并按指定位置堆碼整齊，原則是方便上車。凡屬乙方所用剩余材料，必須自行清理收撿，并堆放于指定地點。
六、付款辦法
甲方根據乙方的實際完成工程量，以砼接觸面積，按綜合單價 元/m2結算木工工資，不再另外產生其他任何費用。如果乙方施工質量經常受到工程部及監(jiān)理部的表揚，或達到優(yōu)良施工標準，甲方按每平方米支模面積增加0.5元/m2作為獎勵。施工期間如發(fā)生零星用工，技工按120元/天，普工按70元/天另計，零星用工每月結清。第一次支付工資按總承包合同約定，三層主體完成后，結算已完成部分80%形象進度工資。以后甲方每月按乙方形象進度工程量的80%，于次月15日支付乙方工資，工程完成并驗收合格后，支付到總工資的90%，竣工驗收后1個月內結清所有余款。
七、安全、文明施工。
乙方施工人員進入施工現場后，必須遵守甲方的'工地管理制度，聽從甲方的安排指揮，尊重業(yè)主及監(jiān)理。所有進入施工現場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，乙方現場管理人員必須按時參加甲方召開的工地生產例會；無故缺席罰款200元/次,施工現場內禁止打架斗毆，如果發(fā)生斗毆事件，不論有理無理，均罰款20xx元/次。場內禁止隨地大小便，嚴禁私拉亂接電線。為配合本工程的標準化工地管理，應隨時清潔樓層內自身產生的建筑垃圾和生活垃圾。如因乙方疏于安全管理，不按安全操作規(guī)程施工，所發(fā)生的安全事故，費用在10000.00元以內的，概由乙方自行承擔，費用超過10000.00元部分，按甲乙雙方7:3比例分攤。
八、違約責任
乙方所屬工人不服從甲方管理人員安排，罰款50元/次，施工期間進入施工現場不佩戴安全帽（以照片為準），罰款50元/次；施工現場內大便者罰款200元/次；如工人未經甲方允許，隨意攜帶工地內物品出工地大門，視為偷盜；罰款200元/次以上。因乙方原因使工地受到業(yè)主、監(jiān)理及相關部門批評或罰款，甲方將加倍處罰。所有罰款只記班組不記個人，累計后在當月預付進度工資款中扣除。乙方如有工人在施工中，多次不聽從甲方安排、指揮或違規(guī)操作，甲方有權責令其退場，否則不發(fā)當月進度工資。乙方在施工中，不服從甲方管理，導致工程不能正常進行，甲方有權單方終止合同，另行安排其他班組進場施工。結算時按乙方實際完成工程量的80%結算勞務工資。甲方有權拒付剩余的20%形象進度工資，作為補償新進場班組費用。
以上協議未盡事宜，雙方協商。協議內容，雙方應共同遵守，并不得反悔。如果一方違約，必須承擔另一方一切經濟損失。
本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。合同從雙方簽字之日起生效，工程完工后并結清余款后自動失效。
甲方：逸水鼎城二期1#樓項目部
乙方：木工班組
20xx年月 日
建筑分包合同6
總承包方：_________________工程公司（簡稱甲方）
分包方：__________________________有限公司（簡稱乙方）
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及相關行業(yè)內相關文件及法規(guī)，為明確責任，協作配合，確保工程質量，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本委托合同，以茲共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱：___________________________工程
2、分包內容：___________________________工程
3、工程地點：___________________________本工程位：___________________________
第二條分包項目范圍及質量要求
1、由建設方委托具有甲質資質專業(yè)幕墻設計單位（蘇州柯利達建筑裝飾工程有限公司），進行C#樓室外幕墻設計，由建設方委托原圖審單位審圖。
2、乙方在總包單位的統一管理下，單獨承包C#樓室外幕墻施工，組建項目經理部，乙方在施工過程中必須自覺、無條件、完全履行圖約內全部外幕墻施工，獨立承擔一切經濟責任、民事法律責任和其它責任。
3、乙方應認真按圖紙施工，按國家現行的質量驗收規(guī)范和評定標準精心組織施工，認真接受業(yè)主、甲方、監(jiān)理及質量監(jiān)督部門的'檢查，工程符合現行國家施工規(guī)范與工程驗收合格要求。
第三條合同工期
1、本分包合同竣工日期_________年_________月_________日，其中主樓外架要求在_________年_________月_________日之前拆除完畢。
2、合同簽訂后乙方提交一份詳細的幕墻施工進度計劃及材料進場計劃報甲方及監(jiān)理審核。
總承包方：_________________工程公司
分包方：__________________________有限公司
日期：_________年_________月_________日
建筑分包合同7
承包單位（甲方）：
住所：
組織機構代碼：
法定代表人（負責人）：
分包單位（乙方）:
住所：
組織機構代碼：
法定代表人（負責人）：
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。
第一條、建設工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質量標準：
�。�1）工程質量：按總（分）包合同有關質量的規(guī)定、國家現行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。
�。�2）標準規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的權利與義務
1、甲方的權利、義務
�。�1）負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責任制，規(guī)范生產；制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；
�。�2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；負責本工程的全面技術管理，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術工作；
�。�3）負責本工程的全面質量安全管理，批準有關質量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質量安全工作；
�。�4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的；
�。�5）及時提供生產設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發(fā)放。
2、乙方權利與義務
（1）對本合同分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴格遵守安全生產制度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現場的管理規(guī)定；
�。�2）安全生產，自行承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各項罰款；
�。�3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃
�。�4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；
（5）保管好甲方交付的生產設備和材料，保護工程周圍的.設施；
（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發(fā)生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應資質的。
第四條、合同價款
1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（）
�。�1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。
�。�2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但不作為結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。
第五條、工程質量與檢查驗收
1、乙方按國家現行施工及驗收規(guī)范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準；
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換;
3、工程質量按建設單位方規(guī)定要求合格率______%;
4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;
5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
第六條、材料、機械設備供應與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。
2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產與文明施工
1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查；
2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作；
4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商；
2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤；
3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由于建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協商；
4、一周內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。
第九條、保密條款
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露；
2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發(fā)表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；
3、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露；
4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉包或部分再分包給他人。
第十一條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：
（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；
�。�4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十一條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。
第十二條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
建筑分包合同8
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
因工程建設需要，甲方將 **********工程 模板制作，安裝分項發(fā)包給乙方，為了明確雙方的權利、責任、義務，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，結合本工程的實際情況，為了明確雙方在施工過程中有關權利、義務和經濟責任，本著平等互利的原則，經雙方協商簽訂如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程情況：全框架，剪力墻結構，以實際展開面積計算作為計算依據。
二、承包范圍、方式、內容
(一)承包范圍：本工程施工圖(建施、結施、基礎、承臺等全部模板工作)及設計變更所含的全部模板制作、地梁、基礎、柱、梁、板、及剪力墻所有模板及支撐的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：本單項工程采用固定單價，即包工(含鐵釘鐵線)、包質量、包工期、包安裝，具體是：
包工：乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內的用工承包，同時必須保證工程質量，進度要求。
包質量：本工程主體為優(yōu)質結構，同時在施工中必須滿足建設方、監(jiān)理方、甲方的相關要求，必須對梁、柱、板、剪力墻、模板的爆模移位，垂直度進行修補、打磨。
包工期：乙方滿足進度要求，滿足建設方、監(jiān)理方、甲方要求。
包安全：乙方負責安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關規(guī)范施工，乙方承擔全部經濟責任和法律責任。
包安裝：梁、基礎、柱、梁、板、及剪力墻所有模板制作安裝、以及模板支撐都在承包范圍內。
(三)承包內容：
1、對該工程所使用模板的維護保養(yǎng)、質量由施工方和甲方現場驗收。
2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負責開工進場到竣工撤場期間所有材料的調運，同時在施工方指定地點進行堆碼，如不按甲方要求，一切費用由乙方負責。
4、乙方不按甲方所說的.規(guī)范去做，后果由乙方全部承擔。
5、乙方必須設自己的梁、板、柱、斷頭線。
6、乙方承擔元墨斗、墨汁、廣線等全部工具。(地鐵釘鐵線甲方購買)
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層調運完后不準有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土時，必須派人護模，如發(fā)現沒有人護模，每一次按1000元計算。
4、不準亂鋸門條、木板，如被施工方發(fā)現，造成金額由乙方承擔。
5、無條件配合施工現場的質量、安全的文明施工，若產生的損失由乙方全部承擔。
6、模板拼縫密實，梁柱節(jié)點不允許凹凸不平現象，若發(fā)現必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內，梁柱節(jié)點(含內外墻面)不能出現流漿。
7、支模過程中造成安全網損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由乙方處理砼缺陷。
8、工地上嚴禁酒后上班，不準穿拖鞋，不準打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴重送公安機關。
(五)工程單價：
1、工程單價
根據以上乙方承擔的工程范圍和要求，結合甲方的實際情況，本單項工程模板制作安裝，單價定為模板接觸面積為/m2 (按展開面積計算)。
2、若建設單位付款不及時，甲方要求停工時，乙方不能找甲方賠償誤工費，但甲方要付清乙方已完成工作的所有工程款。
3、若施工中，乙方由于單價低等原因停工的，甲方有權終止合同，并選擇其他施工班組進行施工，乙方無條件退場，甲方有權拒付已完成工程的工程款項。
三、如上述不違規(guī)，乙方完成全部模板施工內容一個月內甲方付清乙方所有工程款，如20xx年過春節(jié)之前沒完工，甲方需要在過春節(jié)之前支付乙方已完成工程量的80%工程款(扣除所有借支)，過完年乙方繼續(xù)進行施工，如乙方過完年不來進行施工，其余20%作為違約金。
四、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑分包合同9
發(fā)包方：(簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
鑒于甲方承攬修建工程標段，并接受了乙方對本工程的勞務投標，乙方在確保合同工期、工程質量、安全生產及環(huán)保的前提下，甲方將所屬工程委托乙方進行勞務施工。為明確雙方的權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，合本工程具體情況，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
第一條勞務分包人資質情況及人員
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人證件(身份證)法人委托書、被委托人證件(如果授權)
(注：以上證件復印件需法定代表人或授權代理人簽字并加蓋紅章，作為合同附件，附在合同內。)
2、人員
施工負責人：——職務：隊長職稱：工程師
技術負責人：——職務：總工職稱：工程師
第二條勞務分包工程項目及勞務報酬
1、分包工程項目
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
2、勞務報酬
(1)按不同分項工程的綜合勞務計件單價和確認的工程量計算�！秳趧辗职椖壳鍐巍芬姼奖�。表中的工程量不作為算工程數量。
(2)甲方按業(yè)主與甲方簽訂的合同綜合單價(或業(yè)主批復的新增單價)收取的綜合管理費，最終算依據為業(yè)主批復的乙方承擔的工程費用算書金額。
(3)本工程的勞務報酬單價為固定單價，不得調價，除非業(yè)主調整。
(4)勞務報酬單價中已包含乙方為完成本合同相應勞務分包清單項目所有工作內容需要的勞務、材料、機具、機械設備、水電費、安裝、質檢(自檢)管理、環(huán)境保護、勞動保護、調遣(進出場)臨時工程(建設、拆除與恢復)缺陷修復、稅金(營業(yè)稅含城建稅及教育費附加費、其他地方稅務部門征收的其它稅費如個人所得稅、印花稅、資源稅、建筑稅等由均乙方負責繳納)利潤等費用，以及合同明示或暗示的有關責任、義務和一般風險。
(5)本工程的臨時工程建設、施工便道、便橋、拌合系統、安全文明施工等一切為之相關的費用均已含到第100章總則費用或單價中，不再另行計量。如有索賠按索賠條款處理。
(6)工程量清單第100章總則費用除101-1保險費、102-1竣工文件、104-2項其他不進行分割，其他項目乙方占%.
(7)本項目發(fā)生的所有前期費用(包括公關費、差旅費等)均由乙方承擔。
(8)修建炸藥庫發(fā)生的費用(即含庫房臨建工程、看守人員工資、避雷設備、所有相關附屬設施及按業(yè)主和地方政府相關管理規(guī)定必須配備的設施費用)，乙方承擔費用元(元)整。
(9)乙方所承建工程的稅金及地方規(guī)費(業(yè)主或地方政府收繳的)由乙方承擔，由甲方代扣代繳，其他稅費由乙方承擔并自行繳納。
第三條對乙方更換施工負責人或技術負責人的要求
1、乙方更換施工負責人或技術負責人時，要取得甲方同意。
2、甲方認為乙方委派的施工負責人或技術負責人的工作能力和業(yè)務水平難以履行合同條款，要求撤換時，乙方接到通知后，應在7天內撤換，重新委派繼任者。
3、因更換施工負責人或技術負責人造成的損失乙方自行承擔。
第四條分包工程期限
1、總工期以業(yè)主和公司的工期為準。
2、節(jié)點工期以監(jiān)理、業(yè)主確定的節(jié)點工期為準。
第五條工程質量
1、工程質量必須全部達到業(yè)主以及國家和交通部現行的工程質量檢驗評定標準，分項、分部工程一次性驗收(檢驗)合格率100%，單位工程合格率100%.
2、乙方按照《四川省雅礱江兩河口水電站交通工程項目工程施工》招標文件的所有規(guī)定、甲方技術交底及公路現行技術規(guī)范精心組織施工，工程質量必須達到施工設計文件和相關的國家、省部現行的《規(guī)范》、《驗標》要求，并令甲方、監(jiān)理工程師和業(yè)主滿意。
3、乙方應無條件地接受業(yè)主、監(jiān)理工程師和甲方現場技術人員、質檢員的質量管理，同時也應無條件地接受甲方施工技術部及有關部門的質量監(jiān)督、指導。對于施工中達不到業(yè)主、監(jiān)理要求而出現的問題，甲方有權作出不給乙方計量或返工、停工、罰款、辭退等處理決定，乙方必須無條件接受，由此所造成的一切經濟損失和后果均由乙方全部承擔。
4、乙方工程負責人必須常駐本項目工地，對自己所施工的工程精心組織施工、管理。乙方工程負責人及技術負責人不能常駐工地(每月不少于25天)，甲方有權對乙方處以罰款伍仟元·人·次或驅出現場，乙方必須無條件接受，其費用以及造成的一切后果由乙方全部承擔。乙方應在協議簽訂后兩天內向甲方報一份上場主要人員名單單，原則不允許隨意更換。未經甲方同意，每更換一人，對乙方罰款伍仟元，若甲方發(fā)現乙方現場人員不能勝任工作，乙方應在7日內予以更換。否則對乙方處以伍仟元·天·人的罰款。
5、乙方在每道工序施工完畢后，應及時上報甲方質檢人員和監(jiān)理工程師檢查驗收，并配合甲方及時上報簽認各項相關資料，待監(jiān)理工程師簽證確認后，方能進行下道工序施工，否則，甲方將不予計量，由此所產生的費用及其它一切損失由乙方負責承擔。
第六條安全施工、環(huán)境保護和文物保護
1、乙方應遵守建設工程施工安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按業(yè)主監(jiān)理要求建設安全、文明標準化工地，各種安全文明標牌由乙方按照要求制作和布設，隨時接受各級安全人員的監(jiān)督檢查，按規(guī)定采取措施做好現場的安全防護工作，消除事故隱患。
2、乙方對現場的作業(yè)人員進行安全教育，明確其安全責任，甲、乙雙方任何人不得強迫施工人員違章作業(yè)、違反安全管理規(guī)定進行施工。
3、乙方在動力設備、輸電線路、易燃易爆、高邊坡施工時，施工開始前向甲方上報安全施工方案及安全防護措施，經甲方審批后實施。防護措施費用按合同約定在勞務報酬單價內包干使用。
4、遵守甲方的職業(yè)健康安全管理文件要求，采取有效的職業(yè)病防治措施，做好職業(yè)病的控制和預防。在實施爆破作業(yè)、有毒有害性、有粉塵環(huán)境中施工時，提出相應的安全防護措施，報甲方審批后組織實施。乙方要對施工人員進行職業(yè)健康安全教育，提供與職業(yè)病危害防護相適應的設備、工具、用具等，施工生產過程中確保正常的使用或運轉。費用按合同約定在勞務報酬單價內包干使用。
5、按規(guī)定為施工現場人員配備安全保護用品，指導現場人員正確使用，確保施工人員的人身安全，費用由乙方承擔。
6、乙方在施工中發(fā)現地下障礙物或溶洞等不良地質現象時，應于8小時內以書面形式通知甲方，并保護好現場，甲方及時提出處理方案，乙方應積極給予配合，并進行保護或組織施工處理，所發(fā)生的費用待業(yè)主審核批復并支付甲方后，甲方再支付乙方由此增加的相關費用。
7、乙方必須認真貫徹國家有關法規(guī)、法令、政策和安全施工的規(guī)章制度，嚴格按操作規(guī)程辦事，做到安全生產，文明施工，在開工之日起10日內，將保證安全施工的措施和應急預案報送甲方。
8、甲方有權檢查乙方安全生產情況，對于存在的事故隱患，責令乙方整改，否則，甲方有權按照有關規(guī)定責令乙方停工并給予一定經濟處罰，直至安全隱患消除為止。
9、乙方應制訂出嚴密的安全防范措施，杜絕各種人身傷亡，機械設備事故的發(fā)生。在施工過程中發(fā)生的所有人身傷亡、機械設備損壞、損毀等事故，其損失和費用均由乙方負責并承擔所有法律和經濟責任。
10、乙方必須與項目部簽訂治安城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理責任書，并在進入現場10日內將人員花名冊，身份證復印件報項目部配合甲方辦理暫住證。若違反社會治安或觸犯刑法，其責任由乙方全部承擔，給甲方造成聲譽、經濟損失的，甲方有權給予經濟處罰。
11、甲方負責辦理所有施工人員人身意外保險，超過合同部分乙方按工程所承擔的比例34%進行分攤。
12、乙方在第三期計量時扣除計價款元作為安全風險抵押金，待本合同工程完工后，無任何安全事故，兩個月內無息退還。否則，甲方將根據對乙方的安全指標考核果具體情況予以扣留。
13、乙方應遵守政府有關部門和業(yè)主、監(jiān)理對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護與水土保持和安全文明生產等的管理規(guī)定，執(zhí)行甲方制定的環(huán)境保護措施、管理方案和環(huán)保要求，加強從業(yè)人員的環(huán)保教育，杜絕人為破壞和污染環(huán)境及生態(tài)系統，嚴格控制污染源，按規(guī)定排放污染物，避免和減少因施工方法不當引起的對環(huán)境污染和破壞。
14、乙方在施工中發(fā)現古墓、文物或有考古研究價值的物品時，應立即保護好現場，并在4小時內通知甲方，雙方按文物管理部門要求采取妥善措施保護，若未按規(guī)定采取措施造成的損失由乙方承擔。
15、若乙方未履行上述條款，發(fā)生與此有關的人身傷亡、機械設備受損等安全事故，以及事故引起的經濟損失補償、罰款、索賠、訴訟等責任和費用，均由乙方依法承擔。上述行為若給甲方帶來不良的影響，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。
第七條工期延誤
1、由于甲方或業(yè)主物資供應或業(yè)主設計變更、施工圖紙供應、征地拆遷等原因造成的工期延誤，只順延工期，不增加費用。
2、由于業(yè)主方原因造成的材料供應不上，甲方不賠償任何費用。如因甲方原因造成乙方全面連續(xù)窩工、停工超過5天時，從第6天起，按照甲乙雙方確認的人員，給予乙方每人每天20元的生活補貼，其他費用不予考慮。如因不可抗力造成的窩工、停工和其他損失，甲方不予補貼費用。
3、由于乙方施工組織不力、管理不善等造成的停工、窩工、工期延長者，甲方不順延工期，造成的損失由乙方負責;甲方有權終止協議。
第八條材料供應及機械設備使用
1、材料供應
(1)甲方供應的材料包括鋼筋、型鋼、鋼板、水泥、火工品、防水板，甲方供應至乙方工地或距乙方工地最近的施工便道、料場，卸車費、倒運費由乙方自行負責。甲供材料數量限額為設計量加上定額損耗，超限額數量部分按照采購單價加收15%的業(yè)務提成費。材料款以雙方確認的單據為準(向乙方出示并提供發(fā)票復印件一份)，經雙方人員確認，在當月計價款中扣除(材料單價以甲方實際購買的單價為準)乙方根據工程進度必須在每月二十五日前以書面形式上報合理的材料計劃，否則由此造成的材料供應不及時或工期拖延，其責任由乙方全部承擔。《甲方提供材料清單》見附表。
(2)除上述明確甲方提供的材料外，其余材料由乙方自行采購。乙方自行采購的材料必須保證材料質量達到本工程及甲方規(guī)定的標準，同時向甲方報送每次采購各種材料的出廠質檢合格證，并征得甲方現場工程師、監(jiān)理工程師、業(yè)主同意，試驗合格后方可使用，否則，由此造成的一切損失由乙方負責。
(3)施工中乙方采購材料的保管、使用、回收等全部由乙方負責。
(4)本合同工程所使用的材料因市場價格上漲所帶來的一切風險及損失由乙方自行承擔。如果業(yè)主對本工程材料進行調整，材料調差待業(yè)主批復后按照《雅礱江兩河口水電站交通工程3#公路ⅱ標段施工》招標文件合同專用條款第70.1條進行調整。
2、施工機具、機械設備供應
(1)乙方按照投標承諾及合同約定配備設備及小型機具，應及時組織上場，安排操作人員和進行管理�！兑曳缴蠄鲋饕┕C具、機械設備清單》見附件。
(2)乙方提供的機械設備、施工機具性能應滿足施工需要。
(3)本工程所需機具、設備由乙方自行解決。
第九條變更設計
1、甲方有權對乙方承擔的工程提出變更設計，乙方必須按照變更設計組織施工。
2、乙方提出工程變更時，由乙方提交變更設計相關基礎資料，報甲方施工技術部門審核后編制變更設計單，上報監(jiān)理、業(yè)主，待業(yè)主批準后方可實施。
3、對于人力不可抗拒的自然災害(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震)所造成的損失，由乙方提出申請，甲方匯總上報，待業(yè)主批復(損失金額)后，按標段批復總額%進行補償。
4、索賠費用以上報總金額和業(yè)主批復金額的下浮比例，按各自上報金額統一下浮。
第十條計量與算
1、對業(yè)主計量：乙方按甲方要求的時間及格式將已達到計量要求的工程及施工技術資料原件報甲方施工技術部門審查，經審查無誤后乙方全面配合甲方報監(jiān)理對相關工程進行驗收簽證并進入當月計量程序。
2、甲方對乙方的計量：甲方對乙方的算單價為乙方分包范圍內的工程量清單綜合單價或業(yè)主批復的新增單價，算工程量以乙方分包工程范圍內甲方對業(yè)主算工程量為準，完成本工程所需的全部費用及與之相關的風險費用全部包括在清單單價中，除非業(yè)主對該單價調整，任何情況下均不調整。
3、乙方必須在每月18日前將已完工程項目的工程量清單報甲方現場技術、質量人員審查。
4、甲方施工技術部門收到現場技術、質量人員簽認的已完分項工程項目數量報表后，由施工技術部、物資設備部、安全環(huán)保部、質量管理部、計劃部負責現場核實，確認已完分項工程數量無誤且達到質量標準及驗收標準，資料提交齊全時給予計量，發(fā)現工程質量不合格不予計量，并責令乙方返工處理，期間發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。待工程全部達質量標準后，重新申報驗工計量。
5、計量數量為乙方實際完成、達到本協議要求質量標準、并經現場監(jiān)理工程師、甲方現場技術負責人員簽字認可的不超過圖紙設計量的數量。甲方與業(yè)主計量支付完成并被批準后方對乙方進行計量，計量數量為乙方承包范圍內的甲方與業(yè)主所計量數量。乙方應及時提供相關檢驗資料，如檢驗資料提供不及時而導致甲方不能按時從業(yè)主方計量，由此引起的一切損失均由乙方負責。
6、算工程量以乙方實際完成并經業(yè)主及甲方竣工驗收合格批準的不超過設計圖紙數量為準。
7、每月計量報表業(yè)主批復后，甲乙雙方共同清理當月計量工程量，并將乙方范圍內的復印給乙方一份。
8、算前，乙方須將所保管使用的屬甲方提供主材的剩余部分、周轉材料、機具等移交給甲方，材料的節(jié)超由甲方核算，周轉材料不足部分和機具損毀部分由甲方物資部門按合同要求核定賠償費用后交由計劃部門算。
第十一條勞務報酬價款支付
1、勞務報酬的支付：甲方財務部門依據批準的支付憑證，扣除其它應扣款項(包括代發(fā)工資、代付和代繳款項等)，從銀行轉賬支付。
2、甲方按批準的驗工計價款，扣留當月業(yè)主批復計價金額的%作為工程質量保證金(工程質量保證金限額億×%×%=萬元，如果變更超過業(yè)主規(guī)定的限額需要增加，乙方也相應增加)%的管理費、稅金、乙方發(fā)生的各種罰款、借款、租用甲方的機械費等費及其他應扣款項后支付。
3、預付款待業(yè)主支付后，按乙方承擔工程比例支付乙方，乙方確保�？顚Ｓ�，不得將資金外挪或用到其他項目。預付款支付分兩次支付，支付比例及程序按照《雅礱江兩河口水電站交通工程3#公路ⅱ標段施工》招標文件專用條款第60.5條規(guī)定支付。
4、計價支付以業(yè)主計價支付周期為準，但推遲7個工作日，計價支付相關條款按業(yè)主對甲方要求進行。
5、甲方向乙方每次撥付工程款之前，乙方必須將上次撥付工程款開支原始依據和本次申請撥付資金開支計劃，經甲方現場指導監(jiān)督和財務監(jiān)督人員審核、簽署意見后，依據《勞務施工合同》條款，方可撥付工程進度款。否則，不予撥款。
6、乙方應固定財務人員，建立健全財務開支明細表臺帳。將經濟活動相關資料和資金流向報甲方備案，并接授甲方核查。
7、支付方式：在甲方收到業(yè)主支付的工程進度款后10個工作日內，通過銀行轉帳一次或多次支付。如遇本工程業(yè)主資金不到位或業(yè)主計量款撥付延誤，甲方支付工程款的日期相應順延，乙方應積極采取措施不得影響工程進度，延期支付的資金不計利息和違約金。
第十二條履約保證金
1、乙方履約保證金為叁拾萬元，在簽定合同前一次足額交納。
2、若合同執(zhí)行期間，因乙方原因未能履行合同條款，則履約保證金予以扣除。
3、合同執(zhí)行期間，因業(yè)主或甲方原因未能履行合同條款，則按約定返還乙方履約保證金。
第十三條履約、質量保證金返還
1、履約保證金在乙方按照合同要求實施和完成了全部合同工程內容并全部驗收合格且乙方將民工工資、材料款等全部付清的條件下，業(yè)主向甲方返還該款項后一個月內甲方無息退還履約保證金。若工程有安全、質量問題(或隱患)或乙方拖欠民工工資、材料款等，在乙方未及時處理或處理不力時，甲方有權動用該保證金進行善后處理。(由于甲方原因造成業(yè)主扣甲方履約保證金不能或不足額返還，不影響甲方對乙方的履約保證金返還)
2、質量保證金返還
工程質量保證金待保修期滿業(yè)主返還甲方后，甲方扣除乙方管段工程維修費后一個月內返還乙方。
第十四條甲方權利及義務
1、全面履行總承包合同的義務，組織實施施工管理，對工程的工期、質量負總責。
2、負責該工程項目的控制測量、試驗工作(乙方試驗人員全面配合)，及時提供施工設計圖紙及有關技術資料;開展設計圖紙會審、施工前的交底和培訓，協助乙方解決技術難題;收集整理技術檔案資料和交工驗收。
3、負責編制施工組織設計，制定各項管理目標，下達年、季、月、旬(周)施工計劃，審核材料、設備計劃，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
4、對乙方的工程進度、安全質量、現場管理、環(huán)水保等進行監(jiān)控，對不按要求操作的.，有權責令乙方停工整改，其發(fā)生的費用由乙方全部承擔。
5、負責驗工計價。
6、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計有關部門聯系，協調施工現場關系;對現場管理、安全質量、環(huán)水保、施工進度及內業(yè)資料進行檢查評比并給予表彰和獎罰。
7、如因乙方原因造成的罰款均由乙方全部承擔;若因乙方原因被業(yè)主或監(jiān)理通報，每通報一次罰款10000～20000元。
8、在撥付勞務報酬前，甲方有權對乙方外欠材料款、租用設備費用及雇傭工工資進行代扣、代發(fā)和監(jiān)督兌現。
第十五條乙方權利及義務
1、對本合同勞務分包范圍的工程進度、安全質量、環(huán)水保、文明施工及現場管理向甲方負責。在合同簽訂后7天內按甲方要求及乙方承諾組織具有相應資格證書的熟練工人、管理人員及技術人員，自有機械設備、周轉料進入施工現場，并滿足施工需要。負責編制詳細施工方案，報甲方批準后實施。乙方承諾上場的人員、機械設備見附件《乙方上場主要人員清單》、《乙方上場主要機械設備清單》。
2、協助完成甲方制定的工程創(chuàng)優(yōu)目標及措施，確保工程一次創(chuàng)優(yōu)，杜絕質量事故。
3、自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查，與現場其他單位協調配合，接受甲方統一調度。乙方上場的施工人員要有從業(yè)資格證書，特種作業(yè)人員要有有效的特種作業(yè)證書，做到持證上崗。
4、配合甲方現場控制測量及試驗工作，熟悉圖紙，嚴格按照設計文件、施工規(guī)范、施工組織設計、技術交底精心組織施工，確保工程質量、工期和施工安全;甲乙雙方共同完成施工日志、施工記錄、自檢技術資料，竣工資料以及竣工交驗工作，申報隱蔽工程檢查以及提供相關技術資料及竣工資料的完成，上報施工計劃、報表，遵守甲方項目質量、進度、驗工計價等管理辦法，配合甲方辦理交工驗收。
5、乙方的農民合同工工資必須由甲方代發(fā)。乙方按甲方要求每月如實上報欠當地的材料款、設備租賃款、雇傭工工資、稅費，上報的資料必須由乙方施工負責人簽字加蓋公章，由甲方核實后代付或代繳。代發(fā)、代付和代繳費用在乙方當期中間算款中扣除，其它乙方未報甲方知情的與當地發(fā)生的債務或其他經濟來往，由乙方自行償還，甲方不承擔與此相關的任何責任及費用。
6、乙方應按時繳納其它有關的行政規(guī)定費用。
7、乙方應按時向甲方上報年、季、月施工計劃，并有保證措施，乙方必須無條件地接受甲方的施工計劃安排，并保質、按期完成。及時、準確、真實地向甲方上報各種資料、報表、數據等。
8、在施工中乙方必須加強環(huán)境保護，防止水土流失，否則由此引起的一切后果均由乙方負責，費用已經包含在協議單價中，甲方不另行支付，若乙方未及時處理，甲方有權委托其他人員進行善后處理，費用從乙方的計價款或質量保證金中扣除。
9、乙方嚴格按照技術規(guī)范要求控制好隧道超挖，設計容許超挖工程量及相應回填工程量均已經包含在相關單價中，不單獨計量，不論乙方出于任何原因而造成的超過設計允許范圍的超挖，和由于超欠挖所引起的增加的工程量，均不予以計量，由乙方自行承擔。
10、業(yè)主、地方政府組織的各種檢查評比及施工過程中的正常檢查，若因乙方原因造成業(yè)主對甲方罰款，則該罰款由乙方承擔，并在當月計量支付款中扣除。
11、乙方必須確保洞內“三管兩線”布設有序，且應做到不漏水，不漏電，通風防塵和照明符合規(guī)范要求。否則，甲方有權責令乙方增加相應設備并對乙方進行每次壹萬元的處罰，且甲方可以委托其他單位進行施工，由此帶來的一切損失和費用均由乙方自負。
12、分項工程交工驗收后，乙方應負責對該工程的看管，出現任何問題均由乙方自費修復，直到該合同全部交工驗收為止。
13、民爆物品的管理必須遵守國家各級民爆物品管理辦法和業(yè)主的安全管理規(guī)定，甲方統一采購，乙方無條件服從。
14、不得將本合同范圍內工程向第三方進行分包或轉包。
第十六條自然災害
由于人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，參照建設單位或保險公司補償標準。由乙方提出申請，經甲方核實后報建設單位或保險公司批復后給予補償。
第十七條違約責任
1、乙方承包施工的工程項目禁止分包或轉包，如經發(fā)現甲方將拒絕對乙方進行計量支付，甲方有權終止合同，乙方必須無條件服從，由此而造成一切損失由乙方承擔，乙方無條件退場。
2、在業(yè)主組織安全、質量、進度檢查中，由于乙方原因造成甲方連續(xù)兩個月被業(yè)主評價為較差，則對乙方處罰伍萬元，對乙方施工隊負責人和技術負責人分別處罰壹仟元，;若由于乙方原因造成甲方連續(xù)三個月被業(yè)主評價為較差，甲方有權終止合同，沒收乙方履約保證金，并要求乙方在7天內退場，由此引起的一切責任及損失均由乙方承擔。
3、乙方必須按本合同規(guī)定的質量、工期要求完成本合同工程的施工，否則乙方應全部承擔業(yè)主對甲方的處罰和甲方對乙方的處罰。
4、乙方應按照甲方批準的實施性施工組織設計上足人員和機械設備，若乙方設備、人員在合同簽訂后5天內未能及時到場或不能全部到場，則甲方有權另行確定施工單位或對乙方處以伍仟元·人和伍仟元·臺機械設備的處罰，由此引起的一切損失由乙方承擔。
第十八條合同糾紛
在履行合同中若出現糾紛時，雙方應公平、合理的進行協商解決，若不能協商解決時，須在甲方上級企業(yè)工商注冊所在地-陜西省西安鐵路運輸法院或西安市中級人民法院起訴。
第十九條補充協議
本合同未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第二十條合同的終止與生效
本合同書經雙方簽字蓋章，乙方上場的人員、施工設備、機具滿足合同及甲方要求、在正式施工一個月且經甲方綜合評價合格后生效。如甲方的綜合評價認為乙方不具備履行合同的能力，本合同無效，乙方立即退出施工現場，甲方按乙方完成合格的工程量和本合同單價支付乙方費用，除此外不再支付任何費用。甲方依據竣工算將相關費用支付完畢，缺陷責任期，本合同自行失效。
第二十一條其他
1、合同簽訂地點.
2、本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。
甲方：(蓋合同專用章)乙方：(蓋章)
甲方法定代表人乙方法定代表人
或或
授權的代理人(簽字)授權的代理人(簽字)
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
簽約地點：簽訂日期：年月日
建筑分包合同10
發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________(以下簡稱乙方)
按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由________建筑工程有限公司承建________項目工程。經甲乙雙方共同協商，現甲方將該項目勞務工程、施工機械設備及部分周轉材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責任、權利和義務，經雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。
一、承包形式
包工(含機械設備及周轉材料)。
二、承包內容
根據甲方提供藍圖的內容確定如下：
1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝。
2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。
3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。
4、砼工程、砌體、內外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機械。
5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責)。
6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的.土建材料甲方提供)。
7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責退土)。
三、合同價款
合同總價約為________萬元。承包內容中，竣工按國家規(guī)定計算建筑面積，辦理結算，每平米按________元計價;地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按________元計價(注一號樓1層高________米，2層高________米，二號樓架空層________米)。
四、付款及結算方式
1、根據工程完成進度付款，分為基礎完工_____萬元、主體完工____%：____萬元、主體竣工____萬元、砌體完工____萬元、內外墻粉飾完工____萬元、竣工驗收____萬元，共計____萬元，約____%。
2、竣工結算時，乙方承擔房屋____套，沖抵余下____%款額，余下____%待本工程入住率達____%結清(限時____年內，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款)。
五、工程質量管理及驗收
施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質監(jiān)及監(jiān)理部門的質量檢查、監(jiān)督、工程竣工經綜合評定達到合格等級。
六、工程工期
1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員，確保工程的順利完工。
2、工程從基礎伐板開始計算工程工期，總工期為____天(____年____月____日至____年____月____日)。
3、不可抗事件發(fā)生，工程相應順延。
4、工期延誤一天，甲方處乙方每天____元罰金，提前一天甲方給予每天____元獎勵。
5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實際發(fā)生額進行賠償。
七、安全生產
1、乙方必須服從甲方項目部的監(jiān)督管理，遵守施工現場的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時有權對乙方進行處罰。
2、施工安全保險，乙方承擔____萬元，其余部分由甲方負責買至賠額達到____萬元。
3、乙方向甲方繳納____萬元安全保證金，甲方將從____%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質造成重大負面影響，____萬元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故____萬元內，一切經濟損失乙方自行承擔)。
八、施工現場管理
1、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現場理條例，對施工材料、機械、設備必須妥善保管，合理使用，現場保證整潔、通暢、堆放有序。
2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場清，做到材料無浪費，施工無返工，如有發(fā)生甲方有權處以罰款。
3、甲方必須總體布置現場，合理調度，保證水電路正常暢通。
九、甲乙雙方責任
甲方責任：
1、及時提供施工藍圖及變更文件。
2、負責圖紙會審，對質量安全隱蔽工程、基礎主體及時組織驗收。
3、按合同約定時限____日內給付工資款。
4、指導乙方現場施工，現場監(jiān)督檢查質量、安全、及時核定工期。
5、行使甲方應盡責任、權利和義務。
乙方職責：
1、按圖施工，質量自檢，保證工程質量達到到合格標準等級，并保證驗收合格。
2、保證安全生產，文明施工，按期完成工程任務。
3、服從甲方管理和安排，確保及時進行質量保修。
十、工程保修
本工程保修期為____年，____年內乙方必須為甲方提供及時的保修范圍內事項，若乙方不能及時保修，甲方有權自行安排，按實際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除。
十一、其它
本合同一式____份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無繼續(xù)履約能力時，另一方可要求對方支付賠償違約金____萬元。本合同保修期完，工程款結清自動失效。
未經事宜，雙方協商補簽，與本合同法律效力同等。
甲方：__________________乙方：__________________
電話：__________________電話：__________________
日期：______年___月___日日期：______年___月___日
建筑分包合同11
項目部委托代理人： （以下簡稱為甲方）
勞務分包人： （以下簡稱為乙方）
根據現場施工需求，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的'原則，鑒于甲方 同意將 工程交予乙方施工，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、分包范圍及內容和方式：
四、施工要求：
1、施工前乙方必須嚴格遵守項目部的技術交底，按圖施工，保質保量按期完成。
2、對所有的施工人員要進行思想安全教育，進入工地上架衣帽整齊，一慢、二看、三上架。堅決拒絕打架斗毆事件。所發(fā)生的傷亡事故由甲方協調處理。
五、住宿由甲方負責。
六、付款方式：
由工程開工之日起：1、每棟外墻抹灰完成后付 元。
2、每棟外磚貼完后付 元。
3、每棟樓頂外架拆完后付 元。
4、剩余款項工程完驗收后一個月內全部付清。
七、 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。
本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項履行完畢自行失效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
年 月 日
建筑分包合同12
甲方：
乙方：
地址：
地址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
法定代表人（委托代理人）：
法定代表人（委托代理人）：
開戶行：
開戶行：
帳戶：
帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 工程名稱 （指分包部分之間工程名稱）
第二條 工程地點 。
第三條 工程范圍 。
第四條 質量標準 可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出）。
第五條 承包人 （如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規(guī)格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。
第六條 工程總價 本工程包價計人民幣 元整。
第七條 工程包價 本工程包價計人民幣 元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。
第十條 中間開工 本工程范圍內的 工程，自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯系制度及協作辦法 。
第十二條 關于工程保密辦法 。
第十三條 違約責任 。
第十四條 特殊條款 。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收執(zhí) 份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收執(zhí) 份。
第十七條 合同附件
總承包人：
負責人：
地址：
電話：
分 包 方：
負責人：
地址：
電話：
年 月 日
建筑分包合同13
總包方(甲方)：xxxxxx
地址：xxxxxx郵碼電話
法定代表人：xxxxxx職務
分包方(乙方)：xxxxxx
地址：xxxxxx郵碼電話
法定代表人：xxxxxx職務
依照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和xxxxxxxxxxxxxxxx市人民政府xxxxxxxxxxxxxxxx號文件的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：xxxxxx
二、工程地點：xxxxxx
三、工程編號：xxxxxx施工許可證號：x營業(yè)執(zhí)照號：xxxxxx
四、分包工程范圍及工程量(附預算書)
五、分包工程期限xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日開工，xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日竣工。
六、分包工程人工費用元。
七、乙方投入工種及人數人。
第二條工程結算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。
第三條工程質量
甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。
第六條分包工程人工費單價
一、單位工程分包，每預算工日為元。實行單方平方米人工費包干，每平方米元。
二、內檐抹灰分包，達到優(yōu)質的每預算工日為元。達到合格的每預算工日為元。實行分項人工費包干每平米元。
三、單項分包石、土方工程的每預算工日為元。
四、清工每工日為元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為元。
六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包為)元。
七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為元。
八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)
第七條材料供應管理
乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。
第九條現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的.經濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費xxxx%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，向人民法院起訴。
二、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1.
2.
第十二條合同附件及有效期
一、合同附件：xxxxxx
1.工程預算書;
2.
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
總包單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxx年xxxx月xxxx日
分包單位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxx年xxxx月xxxx日
建筑分包合同14
編號： ______________
發(fā)包人：_______________________________________________________________________
承包人：_______________________________________________________________________
分包工程名稱：_________________________________________________________________
施工地址：______________________________________________________________ 區(qū)（縣）
發(fā)包人（全稱）：_____________________________________________________________
承包人（全稱）：_____________________________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況及承包工作內容
1·1工程名稱：__________________________________________________________________
1·2工程概況：_________________________________________________________________
1·3分包工作內容：____________________________________________________________
范圍包括：_____________________________________________________________________
1·4 工程監(jiān)理單位 （全稱）：_____________________________________________________?_______________________________________________________________________________
第二條 作業(yè)人員承包人根據工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條 合同工期開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。
第四條 合同價款
4·1合同價款為：_________元（人民幣）?大 寫：_________元?
4·2合同價款的確定原則（在確認的方式前劃“√”）：
經過招投標確定或雖未經招投標程序，由承、發(fā)包雙方協商一致，確認：
�。� ）4·2·1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。
�。� ）4·2·2以（ ）年施工預算或（ ）年施工概算定額為依據：
①定額工資單價為：
瓦 工_____元/工日；結構木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼 筋 工_____元/工日；
砼 工_____元/工日；油 工_______元/工日；抹 灰 工_____元/工日；架 子 工_____元/工日；
水 暖 工_____元/工日；電 工______元/工日；壯 工_____元/工日；_______；_______；_______ ；
�、� 按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中， 地上結構：_____元/M2；地下結構：_____元/M2；初 裝 修：_____元/M2；水 電：______元/M2；________； _________；
�、鄯猪椆こ坛邪�
外墻面磚：_______元/M2；屋面防水：_______元/M2；
水磨石地面：_______元/M2；水泥砂漿：_______元/M2；
內墻普通抹灰：_______元/M2；________；________；________.?
�。� ）4·2·3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）??
�。� ）4·2·4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標準補償。
4·3對合同價款內容的明確：_______________________________________________________________
第五條 合同價款的結算和支付
5·1 結算、決算資料：
5·1·1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。
5·1·2承包人根據發(fā)包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。
5·1·3有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現場簽認資料等。
5·2合同價款的結算和決算：
5·2·1發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、 確認并共同履行書面結算手續(xù)。
5·2·2工程交工后28日內，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到決算資料后28日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。
5·3合同價款的支付：
5·3·1合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。
5·3·2分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數額不得少于己辦理結算額的8％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內付清。
5·3·3合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現金方式向承包人支付勞務費。
5·3·4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6·1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
6·2重大傷亡及其他安全事故處理：
6·2·1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須作出書面記錄或拍照。
6·2·2按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
6·3對本工程的安全生產標準，雙方約定如下：________________________________________________.
第七條 工程質量、驗收與保修
7·1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當地政府施工驗收規(guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據。
7·2承包人必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。
7·3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢后28日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。
7·4對本工程的質量標準，雙方約定如下：____________________________________________________.
第八條 工期延誤
8·1對于以下原因造成完工日期推遲的，經發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。
●因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力；
●設計變更和工程量增加；
●發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；
●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；
●一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過8小時；
●發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8·2承包人應在上述情況發(fā)生后7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于7日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。
8·3 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：
第九條 文明施工
9·1發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。
9·2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。
9·3對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：________________________________________________.
第十條 材料機具供應1·1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：_____________________________________________________
承包人自備的工具為：______________________________________________________________________
雙方確認防護用具由______________承擔。
1·2由承包人自備的工具須其自帶入現場，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現場（4米內）。
1·3承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。
1·4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________
第十一條 文物保護對施工中發(fā)現的文物，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知24小時內向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。
第十二條 發(fā)包人的權利及義務
12·1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。
12·2 負責于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。
12·3負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。
12·4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。
12·5負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。
12·6負責本工程中各工種，工序間的`協調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面發(fā)現有違反合同約定內容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整政。
12·7負責組織工程的驗收工作。
12·8本工程發(fā)包人施工代表為__________，負責日常施工的管理、協調工作。發(fā)包人也可委托_____有現場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人事如有變動，應提前7日通知承包人。
第十三條 承包人的權利和義務
13·1承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過6周歲。
13·2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。
13·3在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于___ ％，服從發(fā)包人的統籌安排，統一調動。
13·4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產時，承包人在不影響發(fā)包人生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。
13·5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。
13·6承包人應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。
13·7承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。
第十四條 違約責任
14·1發(fā)包人違約責任
14·1·1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協商后可提前終止合同。
14·1·2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。
14·1·3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。
14·1·4發(fā)包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過錯方對承包人由此遭受的經濟損失承擔連帶責任。
14·2承包人違約責任
14·2·1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_______日內退出施工現場，承包人應當退出施工現場，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現場的時限內，與承包人就結算事宜達成書面協議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。
14·2·2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發(fā)包人有權暫不安排施工任務（窩工損失承包人自負），并書面通知承包人，直至終止合同。
14·2·3因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。
第十五條 合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃 “√”）：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁。
2、向 ___________人民法院起訴。
第十六條 合同的生效與終止本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。
本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。
第十七條本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。
第十八條本合同未盡事宜可經雙方協商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協議等，內容與本合同相抵觸者無效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
建筑分包合同15
總包方(甲方)：
代表人： 職務： 電話：
分包方(乙方)：
地址：
代表人： 職務： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二條 工程結算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的.安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。
三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。
第六條 分包工程人工費單價
一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。
第七條 材料供應管理
乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規(guī)定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。
第十條 違約責任
一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、 合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。
四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、 本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下
第(1)項解決：
(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。
雙方商定的其他條款：
1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外墻按實際粉刷面積計算。
第十二條 合同有效期
一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。
總包單位：
代表人：_________________
分包單位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
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