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  • 拆遷安置補(bǔ)償合同

    時(shí)間:2022-07-15 22:07:40 合同范文 我要投稿

    拆遷安置補(bǔ)償合同

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編整理的拆遷安置補(bǔ)償合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    拆遷安置補(bǔ)償合同

      拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

      法定代表人:_____________________________

      地址:___________________________________

      單位名稱:_______________________________

      郵編:___________________________________

      電話:___________________________________

      委托代理人:_____________________________

      法定代表人:_____________________________

      地址:___________________________________

      單位名稱:_______________________________

      郵編:___________________________________

      電話:___________________________________

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      姓名:___________________________________

      性別:___________________________________

      年齡:___________________________________

      住址:___________________________________

      委托代理人_______________________________

      姓名:___________________________________

      性別:___________________________________

      年齡:___________________________________

      住址:___________________________________

      甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 房屋拆遷依據(jù)

      建設(shè)項(xiàng)目名稱 ______________,建設(shè)地點(diǎn)______________,建設(shè)單位______________,《拆遷許可證》文號(hào)______________。

      第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

      (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間,建筑面積________平方米,使用面積_______平方米,居住面積_______平方米。

      (二)乙方有正式戶口______人,常住人口_____人,應(yīng)安置人口______人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_________

      (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

      第三條 拆遷安置

      (四)乙方安置到______________,房屋_____間,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

      (五)乙方臨時(shí)過(guò)渡到__________,房屋_____間。

      (六)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

      甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房用。

      第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

      1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準(zhǔn);

      2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________;

      3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

      (1)____________________________

      (2)____________________________

      (3)____________________________

      (4)____________________________

      (5)____________________________

      第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

      (七)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

      乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

      (八)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

      甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

      第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

      甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元;,臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元;其他補(bǔ)助費(fèi)_____元,共計(jì)人民幣_(tái)____元。

      第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

      甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:

      4.作價(jià)補(bǔ)償。

      被拆遷房屋_____間,建筑面積_____平方米,按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

      5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      甲方以_______________地點(diǎn),_____房屋,_____間,_____平方米,補(bǔ)償乙方;

      乙方需支付:_______________

      (6)結(jié)構(gòu)差價(jià)__________元;

      (7)面積差價(jià)__________元;

      (8)房屋成新差價(jià)__________元。

      第八條 乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

      第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

      第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款_____元。

      第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

      第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

      7.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

      8.逾期_____個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)_____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

      第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

      如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

      10.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

      11.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

      出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。

      因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理:

      第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

      甲方:__________________ 乙方:__________________

      委托代理人:____________ 委托代理人:____________

      ________年_____月_____日 ________年_____

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