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  • 店面房出租合同

    時間:2022-06-23 08:28:47 合同范文 我要投稿

    店面房出租合同

      隨著法律觀念的深入人心,合同的類型越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的店面房出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    店面房出租合同

    店面房出租合同1

      出租人(以下簡稱甲方)

      承租人(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。

      一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建筑面積平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。

      二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

      三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,共計(jì)個月。

      月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。

      租金按結(jié)算,由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

      付款方式

      四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

      五、在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

      2.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      3.轉(zhuǎn)讓房屋時,須提前3個月書面通知乙方。

      4.租賃期內(nèi),甲方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得乙方同意。

      5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

      六、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.依約按時交納租金。

      2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租。

      3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定房租,甲方有權(quán)委托他人對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

      4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

      5.負(fù)責(zé)對下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用:

     、倥潘、廁所、化糞池的清疏;

      ②飲用水池清洗及垃圾池清理;

     、坶T窗玻璃及小五金的更換,分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

      ④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的.粉飾;

     、菟迷O(shè)備的維修和更換。

      因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

      成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有

      關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

      9.租賃期內(nèi),乙方須提前解除契約的,應(yīng)事前征得甲方同意。

      10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,如須繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

      七、在租賃期內(nèi),因房屋危破維修,須乙方臨時搬遷時,甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

      八、租賃期屆滿或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償。

      九、租賃期屆滿或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      十、如因不可抗力的原因,造成本契約無法履行時,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

      十一、違約責(zé)任:

      1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約。

      2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

      3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權(quán)要求賠償損失,還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

      4.租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

      十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,否則按逾付租金條款處理。

      十三、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或者裁決,或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

      十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,與本契約具有同等法律效力。

      甲方(簽章) 乙方(簽章)

      代表 代表

      立約時間: 地點(diǎn):

    店面房出租合同2

      甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一.租賃內(nèi)容:

      1.甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

      二.租賃期限。

      租賃期為_年, 從______年__月__日起至_____年__月__日止。

      三.租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總額: 元。

      第一年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元;

      第二年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元,

      第三年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價

      租金交付方式:每年度前交清年度租金。

      如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由甲方繳納,

      四.租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      七.在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八.甲方權(quán)利與義務(wù);

      1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 % 的經(jīng)濟(jì)損失。

      2. 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。

      3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營

      4.不得無故終止合同(第十條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的. %的經(jīng)濟(jì)損失。

      5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

      6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

      九.乙方權(quán)利與義務(wù);

      1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      4.在合同履行期間,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

      5.在合同履行期間,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除的甲方不予補(bǔ)償

      6.在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      7.在合同履行期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

      8.合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的 %罰款。

      十.免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十一.本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二.本合同自簽字之日起生效。

      十三.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(出租方) 身份證號

      乙方(承租方) 身份證號

      年 月 日 年 月 日

    店面房出租合同3

      甲方:(出租方)

      乙方:(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》

      的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      第一條被租房屋為__________________________________,_____間。

      第二條租賃期限:

      租賃期為_____年,從______年_____月_____日至年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

      第三條租金、保證金及租金交付期限:

      該商鋪的年租金總額:

      第一年年租金總額為人民幣: 萬仟佰拾元;

      第二年租金為人民幣: 仟佰拾元;

      第三年租金為人民幣: 萬仟佰拾元。

      以上租金不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

      租金交付期限:每季度 前交清季度租金。

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元整,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

      第四條租賃期房屋的修繕:

      房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      第五條乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      第六條出租方與承租方的變更

      在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

      第七條在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      第八條在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

      第九條在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止。

      乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      第十條在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

      第十一條甲方責(zé)任

      1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的租賃合同10%的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的'

      10%的經(jīng)濟(jì)損失。

      第十二條乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

      第十三條免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十五條本合同自簽字之日起生效。

      第十六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(出租方):

      年 月 日

      乙方(承租方):

      年 月 日

    店面房出租合同4

      甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一.租賃內(nèi)容:

      甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

      二.租賃期限。

      租賃期為_年, 從______年__月__日起至_____年__月__日止。

      三.租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總

      第一年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元;

      第二年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元,

      第三年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價

      租金交付方式:每年度前交清年度租金。

      四.租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修

      五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何

      七.在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民

      八.甲方權(quán)利與義務(wù);

      1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 % 的經(jīng)濟(jì)損失。

      2. 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的.證件。

      3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營

      4.不得無故終止合同(第十條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的 %的經(jīng)濟(jì)損失。

      5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

      6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

      九.乙方權(quán)利與義務(wù);

      1.不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      4.在合同履行期間,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

      5.在合同履行期間,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,

      6.在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      7.在合同履行期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

      8.合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的 %罰款。

      十.免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十一.本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二.本合同自簽字之日起生效。

      十三.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    店面房出租合同5

      甲方:(出租方)身份證:

      乙方:(承租方)身份證:

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、被租房屋為“_______________________________________間。

      二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

      三、租金、保證金及租金交付期限:

      該商鋪的年租金總額:____________________________元;以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,

      租金交付期限:

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、出租方與承租方的變更

      1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

      七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

      九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

      十一、店面出租門鎖由乙方自愿換取。如有物品丟失甲方概不負(fù)責(zé)。

      十二、乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的'后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

      十三、免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十五、本合同自簽字之日起生效。

      十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      年月日年月日

    店面房出租合同6

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、被租房屋為:徳澤小區(qū)9棟106號門面 間。

      二、租賃期間。租賃期為5年,從20xx年4月15日至20xx年4月15日。租金前兩年暫定不變,以后每年遞增幅度為上一年租金的10%,或按每年按市場價格適當(dāng)遞增。合同期滿,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      三、租金及房租交付期限:

      該商鋪的年租金總額為人民幣:叁萬陸仟元整,租金交付期限:租金一年交納一次。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的破損由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的'一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      七、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自負(fù)。

      八、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德。

      九、甲方責(zé)任

      1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超過一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、不得無故終止合同,否則應(yīng)賠償乙方全部投資費(fèi)用及附帶經(jīng)濟(jì)損失。

      十、乙方責(zé)任

      1、不得利用房屋租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

      十一、免責(zé)條件

      如因不可抗拒的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,任何一方均不得對對方提出索賠要求。

      十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十三、本合同自簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(出租方): 乙方(承租方):

      年 月 日 年 月 日

    店面房出租合同7

      甲方:(出租方) 乙方:(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》

      的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、被租房屋為“_______________________________________間。

      二、租賃期限。

      租賃期為_____年,從______年_____月_____日至年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

      三、租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣:仟佰拾元,第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價,

      如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,租金交付期限:每季度前交清季度租金。保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元正,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、出租方與承租方的變更

      1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

      七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

      九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止。

      乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

      十一、甲方責(zé)任

      1、按合同規(guī)定的'時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的住房租賃合同10%的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

      十二、乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

      十三、免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十五、本合同自簽字之日起生效。

      十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(出租方): 年 月 日

      乙方(承租方): 年 月 日

    店面房出租合同8

      甲方(出租方)

      乙方(承租方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、租賃內(nèi)容:

      甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。

      二、租賃期限。

      租賃期為_年, 從______年__月__日起至_____年__月__日止。

      三、租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總額: 元。

      第一年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元;

      第二年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元,

      第三年租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含稅價

      租金交付方式:每年度前交清年度租金。如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由甲方繳納,

      四、租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

      五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

      七、甲方權(quán)利與義務(wù);

      1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 % 的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。

      3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營

      4、不得無故終止合同(第十條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的` %的經(jīng)濟(jì)損失。

      5、租賃期滿。如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

      6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

      八、乙方權(quán)利與義務(wù);

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

      4、在合同履行期間,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

      5、在合同履行期間,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除的甲方不予補(bǔ)償

      6、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      7、在合同履行期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

      8、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的 %罰款。

      九、免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十一、本合同自簽字之日起生效。

      十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    店面房出租合同9

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)中華人民共和國《合同法》的.有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、被租店面房屋座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,120平方米及后面3間。

      二、租賃期限:租賃期為7年,從20____年4月16日至20____年4月16日。房租租金共40萬,分兩次付清,20____年4月16日付房屋租金20萬,明年過年前付余下房屋租金20萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)租,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

      四、在合同履行期內(nèi),乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,甲方不得故意刁難乙方。

      五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計(jì)利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。

      六、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。

      七、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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