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  • 建筑合同

    時(shí)間:2022-12-09 00:59:11 建筑/建材/工程/家居 我要投稿

    關(guān)于建筑合同4篇

      現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的建筑合同4篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    關(guān)于建筑合同4篇

    建筑合同 篇1

      甲方:

      乙方:

      為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程結(jié)構(gòu):路面3層,地下室1層,底柱,均為全框架;

      2、建筑面積:3548平方米,最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),樓頂有飛邊,現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆2.8m柱子。

      第二條:承包方式

      1、包工不包料,甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

      2、施工費(fèi)用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫:貳佰陸拾元整),每一層按房屋占地面積算,兩面挑出部分不算(按水平面積計(jì)算);

      3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià),飛邊按每平方米200元算;

      5、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整,甲方負(fù)責(zé)回填。

      6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

      7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí),甲、乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價(jià),待完工后一并納入結(jié)算。

      8、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省,不浪費(fèi)的`原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價(jià)奉還。

      第三條:工程工期

      1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為20年月日至月中旬,乙方不得提前和推后。

      2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

      第四條:工程質(zhì)量

      1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成,并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。

      2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局,尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué),合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量,每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。

      3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳,基礎(chǔ)上砌石墻。

      4、鋼筋工程:要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

      5、抹灰,刮白和瓷磚工程:各層室內(nèi),樓梯地面貼地板磚地角線,衛(wèi)生間,廚房瓷磚貼到頂,飯廳瓷磚,大門通道,樓梯通道,貼1.5m,走道圍欄貼1.2m,余室內(nèi)為仿瓷涂料。

      6、地面工程:院子的圍墻,門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

      7、外觀工程:整幢樓,臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂,不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

      8、門窗工程:乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。

      9、樓梯,樓頂工程:樓頂遮雨板外伸40cm,上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施,樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池,樓頂50公分高石棉瓦隔墊層,三樓頂澆2.8m柱子。

      10、水電工程:水、電按設(shè)計(jì)安裝,并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個(gè)電表、標(biāo)間安一個(gè)電表,二、三層共用一個(gè)電表,排水管接到街面下水道內(nèi)。

      11、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      第五條:施工費(fèi)結(jié)算方式

      1、合同簽定后,甲方購買材料,乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工,基礎(chǔ)工程完工后,甲方付給乙方工程款元;

      第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方元;

      第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

      第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

      第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;

      一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付元;

      三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付元;

      一至二層地板貼結(jié)束元;

      三至四層地板磚貼結(jié)束元;

      其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。

      工程裝飾完工并交付甲方使用后,雙方結(jié)算,由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金20xx元除外)。

      乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起,乙方保修為一年,無質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金,保修期內(nèi)如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理,直到甲方滿意,否則甲方請(qǐng)人處理,工時(shí)及材料從保證金中扣除。

      2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時(shí)間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

      第六條:安全生產(chǎn)及其它

      1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故,責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      注釋:第一層按房屋實(shí)際面積計(jì)算,挑出部分不算面積,衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂,衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭,在盡頭加衛(wèi)生間,四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修(一個(gè)套房),四樓頂石樓瓦隔熱層不收費(fèi),二層洗衣間、儲(chǔ)藏室改為臥室。

      在合同期內(nèi),乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

    建筑合同 篇2

      甲方(用人單位)名稱:________________________________________

      法 定 代 表 人:________________________________________

      地 址:________________________________________

      本市辦公地址:________________________________________

      乙方(勞動(dòng)者)姓名:_________________年齡:_________________

      性別:_________________民族:_________________

      戶 籍 所 在 地:__________省__________市__________縣(區(qū))

      ______________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______________村(街)

      居民身份證號(hào)碼:_______________________________________

      現(xiàn) 住 址:_______________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

      第一條 合同期限

      本合同期限執(zhí)行下列______款

      一、有固定期限勞動(dòng)合同。本合同期限為_____年(月),自____ 年____月____日起至____ 年____月____日止,其中試用期為____月(日)。

      二、無固定期限,自____ 年____月____日始,其中試用期為____月(日)。

      終止勞動(dòng)合同條件約定如下:

      (一):_________________________________________________

      (二):_________________________________________________

      (三):_________________________________________________

      三、以完成一定的工作為期限勞動(dòng)合同。甲乙雙方的具體約定:

      第二條 勞動(dòng)崗位

      甲方安排乙方從事__________________________________工作,乙方應(yīng)完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務(wù)。

      第三條 勞動(dòng)報(bào)酬

      甲方按照國(guó)家規(guī)定和乙方的工作崗位,按照月預(yù)付,每季進(jìn)行一次結(jié)算的方式支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬。甲方為乙方辦理工資卡,按月將預(yù)付乙方的工資報(bào)酬劃入乙方的工資卡賬戶,每月預(yù)付的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于天津市的最低工資標(biāo)準(zhǔn):

      具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下:

      __________________________________________________________________________。

      第四條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

      甲方按規(guī)定為乙方參加工傷、醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)并履行繳費(fèi)義務(wù),按規(guī)定應(yīng)由乙方交納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),由甲方代為扣繳。

      其他保險(xiǎn)和福利待遇約定如下:

      第五條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

      一、甲方根據(jù)國(guó)家法律和本市的有關(guān)規(guī)定,給乙方提供安全衛(wèi)生的勞動(dòng)條件,發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

      二、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和必要的'培訓(xùn),乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。

      三、乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定和操作規(guī)程,有權(quán)拒絕違章指揮,對(duì)甲方及其管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)檢舉、控告。

      第六條 勞動(dòng)紀(jì)律

      一、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

      二、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家和天津市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。

      第七條 本合同的解除、變更、終止

      一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。

      二、以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同,工作完成勞動(dòng)合同終止。

      三、有固定期限的勞動(dòng)合同,合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的,勞動(dòng)合同終止。

      第八條 違反本合同的責(zé)任及雙方約定的其他事項(xiàng):

      ___________________________________________________________________.

      第九條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

      甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無效的,任何一方可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;甲乙雙方任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第十條 其他事項(xiàng)

      一、本合同未盡事宜按國(guó)家和天津市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后,雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(蓋章) 乙方(簽字)

      法定代表人或委托代理人:

      (簽字或蓋章)

      年 月 日 年 月 日

    建筑合同 篇3

    編號(hào):_________

      甲方(用人單位)名稱:_________

      法定代表人(委托代理人):_________

      地址:_________

      性質(zhì):_________

      聯(lián)系電話:_________

      乙方(勞動(dòng)者)姓名:_________

      性別:_________

      出生年月:_________

      家庭住址:_________

      居民身份證號(hào)碼:_________

      聯(lián)系電話:_________

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《湖南省勞動(dòng)合同規(guī)定》等法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,一致同意訂立本勞動(dòng)合同。

      一、合同類型和期限

      甲、乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限:

      (一)有固定期限:自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。

     。ǘo固定期限:自_________年_________月_________日起至法定的或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。

     。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ鳎ㄈ蝿(wù))為期限。自_________年_________月_________日至_________工作(任務(wù))完成時(shí)即行終止。

      其中試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期限為_________天。

      二、工作崗位

     。ㄒ唬└鶕(jù)甲方工作需要和任職要求,乙方同意在_________崗位工作,擔(dān)任_________工種或職務(wù),具體工作內(nèi)容為:_________。

     。ǘ┘追礁鶕(jù)國(guó)家、行業(yè)和地方的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),制定科學(xué)合理的工作任務(wù);乙方必須按甲方要求按質(zhì)按量完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

     。ㄈ┙(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方可根據(jù)工作需要對(duì)乙方工作崗位進(jìn)行調(diào)整。

      三、勞動(dòng)報(bào)酬

     。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘墓べY標(biāo)準(zhǔn)為:_________元/月。

      (二)試用期滿后,甲方根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方執(zhí)行以下第_________種工資形式:

      1、計(jì)時(shí)工資:乙方的工資由以下幾部分組成:_________、_________、_________、_________;其金額分別為_________、_________、_________、_________。

      2、全額計(jì)件工資:甲方應(yīng)根據(jù)自身情況制定科學(xué)、合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn),計(jì)件單價(jià)為_________。

      3、崗位工資:乙方的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)為_________元/月;如乙方的工作崗位調(diào)整,按新崗位所對(duì)應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

      4、其他工資形式。具體辦法在本合同第十條中明確。

      (三)甲方以貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月_________日,不得克扣或者拖欠。

     。ㄋ模┘追街Ц兑曳降墓べY,不得低于工程所在地人民政府頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

      (五)甲方安排乙方加班加點(diǎn),應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付乙方工資。

      四、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

     。ㄒ唬┥鐣(huì)保險(xiǎn)

      甲方應(yīng)按照國(guó)家和省有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定,為乙方辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等社會(huì)保險(xiǎn),甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率及時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),乙方可按有關(guān)規(guī)定享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇。

     。ǘ└@

      1、乙方在本合同履行期間,因病或非因工負(fù)傷,其醫(yī)療待遇和停工治療期間的病假工資和疾病救濟(jì)費(fèi)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      2、乙方非因工死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)親屬撫恤費(fèi)等,按國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

      (一)工作時(shí)間

      1、標(biāo)準(zhǔn)工作制:乙方每天工作_________小時(shí),每周工作_________天,每周工作時(shí)間不超過40小時(shí);具體工作時(shí)間由甲方統(tǒng)一安排。

      2、不定時(shí)工作制:每周工作時(shí)間不超過40小時(shí),超過部分按加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資。

      3、綜合計(jì)算工作制:每周工作時(shí)間不超過40小時(shí),超過部分按加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資,具體工作時(shí)間由甲方統(tǒng)一安排。

     。ǘ┬菹⑿菁

      1、甲方保證乙方每周至少休息一天。

      2、乙方依法享有法定的節(jié)日假、公休假、探親假、婚喪假、產(chǎn)假等有薪假期。

      3、甲方因施工生產(chǎn)需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班,日延長(zhǎng)工時(shí)、休息日加班無法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的,甲方應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

      (三)甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度,為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必需的勞動(dòng)工具、勞動(dòng)保護(hù)用品,對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者定期進(jìn)行健康檢查,改善生產(chǎn)、生活條件,切實(shí)保障乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。

      (四)甲方執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),實(shí)行持證上崗制度;乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

     。ㄎ澹┮曳接袡(quán)拒絕甲方的違章指揮,對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評(píng)并可向有關(guān)部門檢舉、控告。

      六、勞動(dòng)紀(jì)律

      (一)甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,應(yīng)向乙方公示。

     。ǘ┮曳皆诤贤陂g應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī),遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查、督促和獎(jiǎng)懲。

      七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

     。ㄒ唬┘追揭蚝炗喓贤瑫r(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化,或者乙方因個(gè)人原因,要求變更合同條款的,必須提前15天書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

      變更勞動(dòng)合同,雙方應(yīng)簽訂《變更勞動(dòng)合同協(xié)議書》。

      (二)有下列情況之一的,符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關(guān)條款:

      1、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或失效

      2、_________

      3、_________

     。ㄈ┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

     。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃,甲方可以解除本合同:

      1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

      2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度,按照甲方勞動(dòng)規(guī)章制度的規(guī)定或者勞動(dòng)合同的約定應(yīng)當(dāng)解除勞動(dòng)合同的';

      3、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊或泄露商業(yè)秘密,對(duì)甲方利益造成重大損害的;

      4、被依法追究刑事責(zé)任的。

     。ㄎ澹┯邢铝星樾沃坏,甲方可以解除本合同,但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方:

      1、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

      2、乙方經(jīng)考核不能勝任本合同約定的工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

      3、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

     。┘追綖l臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減職工而與乙方解除本合同的,必須按國(guó)家、省有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員規(guī)定所確定的程序進(jìn)行。

     。ㄆ撸┮曳接邢铝星闆r之一的,甲方不得依據(jù)第(五)、(六)項(xiàng)解除本合同:

      1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級(jí)的;

      2、患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

      3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

      4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況的

     。ò耍┯邢铝星闆r之一的,乙方可以隨時(shí)解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi):

      1、在試用期內(nèi)的;

      2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

      3、甲方克扣或者無故拖欠工資的;

      4、甲方拒不支付延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的;

      5、甲方低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付工資的;

      6、甲方未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件的;

     。ň牛┏鲜龅冢ò耍╉(xiàng)規(guī)定外,乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方,超過30日甲方應(yīng)當(dāng)辦理解除合同手續(xù)。

     。ㄊ┓舷铝袟l件之一的,本合同即行終止:

      1、合同期限屆滿的;

      2、合同約定的終止條件出現(xiàn)的_________;

      3、乙方達(dá)到法定退休條件的;

      4、甲方依法破產(chǎn)、解散的;

      5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

     。ㄊ唬┏竞贤碛幸(guī)定外,任何一方解除或終止本合同,沒有提前30日通知對(duì)方或通知時(shí)間不足的,應(yīng)當(dāng)按相差的天數(shù),以解除或終止合同前一個(gè)月的日平均工作為標(biāo)準(zhǔn),支付賠償金給對(duì)方。

     。ㄊ┯邢铝星樾沃坏模瑧(yīng)續(xù)訂本合同并及時(shí)辦理續(xù)訂手續(xù):

      1、甲乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的;

      2、本合同期限屆滿后,未辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)仍存在勞動(dòng)關(guān)系,乙方要求續(xù)訂勞動(dòng)合同的。

      出現(xiàn)本條第2項(xiàng)情況,雙方就續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致時(shí),續(xù)訂的勞動(dòng)合同期限從簽字之日起不得少于12個(gè)月;乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動(dòng)合同條件的,甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。

      八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與賠償

     。ㄒ唬┯嘘P(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)發(fā)政策與標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一辦理。

      (二)發(fā)生下列情形之一的,甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償費(fèi)用:

      1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的,除全額支付乙方工資報(bào)酬外,還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的賠償費(fèi)用;

      2、支付乙方的工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí),另外支付相當(dāng)于低于部分25%的賠償費(fèi)用。

     。ㄈ┘追浇獬竞贤螅窗匆(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,還需按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

     。ㄋ模┘追揭罁(jù)本合同第七條第五項(xiàng)第一點(diǎn)解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)支付不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。患重病的還應(yīng)加發(fā)50%的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi),患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

     。ㄎ澹┘追竭`反本合同約定解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立無效勞動(dòng)合同,給乙方造成損害的,應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

     。┮曳竭`法解除勞動(dòng)合同,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任:

      1、_________;

      2、_________;

      3、_________。

      九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

     。ㄒ唬┊(dāng)事人一方違反合同時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

      (二)其他違約責(zé)任:_________

      十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容_________

      十一、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它

      雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      十二、本合同的附件如下_________

      十三、本合同的條款與國(guó)家和省新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

      十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交乙方的不得由甲方代為保管。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(簽名):_________

      法定代表人:_________

     。ㄎ写砣耍海ê灻________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    建筑合同 篇4

      發(fā)包方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承包方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把_________工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:

     。ㄒ唬┕こ添(xiàng)目

      1、工程名稱:

      2、工程地址:

      3、工程范圍:

      4、承包造價(jià):_________元(大寫:_________)

     。ǘ┕こ唐谙

      根據(jù)本工程,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應(yīng)順延)開工日期為20___年__月__日至20___年__月__日,總工期_________天。

      (三)本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

      乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

     。ㄋ模┕こ虄r(jià)款支付及結(jié)算

      本工程按進(jìn)度付款,具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

     。ㄎ澹┢渌s定

      1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

     。1)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

     。2)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;

     。3)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè),并按規(guī)定給予處罰;

      (4)甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。

      2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

     。1)乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人,必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;

      (2)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn),并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡkU(xiǎn),在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé);

     。3)乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé),乙方安裝施工人員不得違章作業(yè),不得冒險(xiǎn)作業(yè),不能疲勞作業(yè),并按規(guī)定做好防護(hù)工作;

     。4)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品,不能滿足安全施工需要時(shí),人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

     。┢渌幢M事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      一、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

      簽約過程中,大家注意的重點(diǎn)是合同的內(nèi)容,對(duì)施工企業(yè)而言,建設(shè)單位就是上帝,而忽視了對(duì)合同主體資格的審查。有時(shí)為了促成合作或礙于情面,往往是“走過場(chǎng)”,這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行,達(dá)不到預(yù)期目的'。

      因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查,首先,要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢情況,了解其主體的合法性,如是否合法注冊(cè),是否存在未年檢而被吊銷執(zhí)照,是否具有資金能力,注冊(cè)資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

      二、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)

      首先,要審查合同內(nèi)容是否合法,有無違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定,是否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益,是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

      其次,要審查合同主要條款是否完備、明確,具有可執(zhí)行性。各評(píng)審部門要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對(duì)合同各條款進(jìn)行甄別,確認(rèn)是否齊備,表述是否清楚可行,公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿足,并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容:

     。薄⑹┕し秶缍ㄅc投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無動(dòng)態(tài)約定;

     。、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確,用戶應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚,能否影響工期;

     。场(duì)用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求,能否滿足及注意事項(xiàng);

     。、價(jià)款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受;

      5、索賠程序是否明確可行;

     。丁⒑贤欠癫捎酶袷胶贤皩S脳l款、補(bǔ)充條款,表述是否準(zhǔn)確,不存歧義,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,簡(jiǎn)單明了,避免毫無意義的空話,同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事人無需再進(jìn)一步協(xié)商的程度;

     。贰⒓m紛解決方式約定是否合法有效,是否存在風(fēng)險(xiǎn);

      8、識(shí)別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求,并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行;

     。埂⑦`約責(zé)任約定是否對(duì)等,如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等,合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容,不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      20___年__月__日 20___年__月__日

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