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  • 商業(yè)用房租房合同

    時間:2022-12-15 03:19:59 合同范文 我要投稿

    商業(yè)用房租房合同

      出租方(以下簡稱甲方):

    商業(yè)用房租房合同

      承租方(以下簡稱乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

      一、租賃范圍與期限

      1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用,租賃期為xx年,從xx年x月x日至x年x月x日止。

      2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,應遵紀守法,不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,否則所造成的一切后果自負。

      二、租金及付款方式

      1、經(jīng)雙方議定,每年租金為(大寫)xx,該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

      2、付款方式:自本協(xié)議生效日起,乙方每年交納房屋租賃費一次,提前一個月交付租金,乙方不得拒交或遲交租金,租金拖欠滿一個月,甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋。

      3、如租賃市場發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。

      三、權(quán)利和義務(wù)

      1、本合同簽定三日內(nèi),甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

      2、如乙方到期不按時交納租金,甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。

      3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責任等。

      4、在經(jīng)營活動中,乙方應接受甲方的管理,乙方按時繳納水、電等各種管理費用。

      5、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

      6、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。

      7、乙方在征得甲方的同意后,可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,其費用由乙方承擔,合同終止時,該裝潢部分應無償移交給甲方。

      8、租賃期內(nèi),乙方提前退租時,甲方不退乙方已交的房租費。

      四、其它事項

      1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,雙方應協(xié)商解決,且應以書面材料作為依據(jù)。

      2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿后自動終止。

      甲方:

      乙方:

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