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裝修合同4大不能說(shuō)的秘密
裝修合同“貓膩”頗多，至于這里面“水分”到底有多大、貓膩何在？卻鮮為人知。業(yè)內(nèi)人事披露裝修合同中幾點(diǎn)不易被業(yè)主發(fā)現(xiàn)的四大秘密：
一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭
有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。
二、預(yù)算測(cè)量動(dòng)手腳
“在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺的。本來(lái)25厘米的長(zhǎng)度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。”專家介紹說(shuō)。
三、采取拆分報(bào)價(jià)忽悠業(yè)主
為了賺錢，裝修公司總會(huì)絞盡腦汁，采取拆分報(bào)價(jià)的方式。本來(lái)很簡(jiǎn)單的一個(gè)衣櫥，只要報(bào)出總價(jià)就可以了，但是精明的專修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來(lái)就比總體報(bào)價(jià)高出了許多。馬先生說(shuō)：“比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來(lái)，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。
四、虛報(bào)建材損耗
談到裝飾公司給業(yè)主報(bào)的損耗，專家說(shuō)：“裝修的損耗遠(yuǎn)沒有裝飾公司說(shuō)的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五�！�
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